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house

Maison
Prix de vente médian

6 117 €/m²

De 2 817 €/m² à 13 423 €/m²

Basé sur 35 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 676 €/m²

De 3 676 €/m² à 3 676 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

6 951 €/m²

De 6 951 €/m² à 6 951 €/m²

Basé sur 1 offres

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955 biens immobiliers avec balcon à vendre à Nice

Nouveau

INVESTISSEMENT LOCATIF – Nice – Résidence Étudiante Les Estudines Nice Méditerranée - 5,16% de rentabilité

70 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Aujourd'hui

Nouveau

appartement T3 64m2 résidence calme et sécurisée

189 000 €

(2 953,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre Modifié aujourd'hui

Nouveau

226 000 €

(8 188,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Aujourd'hui

Nouveau

Bel appartement 4 pièces traversant de 82m2 à Nice Pasteur

253 000 €

(3 085,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 7 septembre Modifié aujourd'hui

Nouveau

325 000 €

(4 220,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 359 900 €

(6 345,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 26 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 499 000 €

(5 870,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 30 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

155 000 €

(4 937,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 3 septembre Modifié hier

Nouveau

175 000 €

(5 575,02 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 3 septembre Modifié hier

Nouveau

199 000 €

(3 935,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 7 septembre Modifié hier

Nouveau

199 900 €

(4 272,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Hier

Variation de prix

trending_down 200 000 €

(5 246,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 22 juillet Modifié hier

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 juillet Modifié hier

Nouveau

NICE - ACROPOLIS APPARTEMET T2/44m² DERNIER ETAGE AVEC BALCON

215 000 €

(4 853,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 10 septembre Modifié hier

Variation de prix

9 Voie Romaine, 06100 Nice, au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 10 m² exposé Ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète le bien. Celle-ci est accessible depuis l'une des chambres.

L appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièce pour plus de confort au quotidien.

Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

trending_down 230 000 €

(3 759,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 juin Modifié hier

Nouveau

3 pièces à vendre en dernier étage avec vue dégagée, 2 garages et 1 cave.

231 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 11 septembre Modifié hier

Variation de prix

trending_down 235 000 €

(4 882,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Parc Impérial - Le Piol
event	Le 3 mars Modifié hier

Variation de prix

Au cœur du Carré d’Or, juste derrière le Negresco, découvrez ce studio de 28,70 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur.

À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Bien que situé à l’angle de la rue de la Buffa et de la rue de Rivoli, l’appartement se trouve à l’arrière de l’immeuble et donne sur cour, lui permettant de bénéficier d’un environnement calme en plein cœur du centre-ville.

L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon de 1,85 m² exposé sud.

Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie d’un excellent DPE B.

Autre atout : des charges particulièrement faibles, d’environ 52 € par mois.

Le règlement de copropriété autorise la location meublée. La location touristique ou saisonnière reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur et aux autorisations administratives de la Ville de Nice.

Un bien réunissant adresse recherchée, calme, étage élevé, ascenseur, extérieur, exposition sud et excellente performance énergétique : une combinaison rare pour une petite surface dans le Carré d’Or.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Taxe foncière : 926 €.
Certaines photos sont améliorées avec IA

trending_down 249 000 €

(8 892,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 août Modifié hier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,07 m² Nice

trending_down 265 000 €

(4 136,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Maurice
event	Le 25 juillet Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 32 m² Nice

290 000 €

(9 062,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(5 920,13 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Le 18 juillet Modifié hier

Variation de prix

Vente Appartement

3 pièces 65 m2 à Nice

trending_down 299 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Isidore
event	Le 25 juin Modifié hier

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Isidore
event	Le 5 septembre Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement

3 pièces 70 m2 à Nice

299 000 €

(4 271,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Maurice
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 30.41m² Nice (06000)

325 000 €

(10 687,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Thiers - Musicien
event	Hier

Nouveau

330 000 €

(4 924,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 9 septembre Modifié hier

Nouveau

LE PORT 3 PIÈCES 65 M² TRAVERSANT À RÉNOVER BALCON et CELLIER

339 000 €

(5 136,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Hier

Variation de prix

trending_down 340 000 €

(4 165,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Nice, Médecin
event	Le 4 septembre 2025 Modifié hier

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(4 914,8 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 3 septembre 2025 Modifié hier

Nouveau

Le Port / Riquier – Appartement de 4 pièces avec terrasse – Prix attractif !

360 000 €

(3 829,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 7 septembre Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 54,09 m² Nice

360 000 €

(6 655,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,12 m 2 NICE - 06

379 000 €

(9 693,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Hier

Nouveau

VENTE URGENTE 4 PIECES 100 M2 A 2 PAS DE LA COULEE VERTE - REPUBLIQUE

398 000 €

(3 980 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 49.22 m² - Nice 06200

399 900 €

(8 124,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Corniche Fleurie
event	Le 8 septembre Modifié hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,98 m 2 NICE - 06

420 000 €

(5 915,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

trending_down 444 000 €

(5 242,03 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 6 août Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Nice 06000

447 000 €

(6 040,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Pierre de Feric
event	Le 10 septembre Modifié hier

Variation de prix

trending_down 455 000 €

(4 229,02 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 108 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Nice, Libération
event	Le 15 octobre 2025 Modifié hier

Nouveau

NICE -DANTE -86 m² À RÉNOVER -TRANSFORMATION 3 PIÈCES POSSIBLE

465 000 €

(5 344,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,01 m 2 NICE - 06

468 000 €

(6 324,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

475 000 €

(5 397,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Nice, Caucade
event	Le 25 décembre 2025 Modifié hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,60 m 2 NICE - 06

495 000 €

(6 698,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

trending_down 520 000 €

(7 596,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Nice, Promenade des Anglais - Rue de France
event	Le 26 août Modifié hier

Variation de prix

trending_down 545 000 €

(8 495,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 2 juillet Modifié hier

Nouveau

570 000 €

(4 742,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Nice, Fabron
event	Hier

Nouveau

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - Nice 06000

649 000 €

(6 904,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 94 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Nice, Promenade des Anglais - Rue de France
event	Le 13 mai 2025 Modifié hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,40 m 2 NICE - 06

649 000 €

(9 218,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.56%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94 m 2 NICE - 06

660 000 €

(7 021,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 97 m² Nice

trending_down 1 049 000 €

(10 814,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 97 m²

query_stats	+112%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.18%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 juillet Modifié hier

Nouveau

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,63 m 2 NICE - 06

1 049 000 €

(10 859,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 97 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.17%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Appartement F6 à vendre 6 pièces - 143,78 m 2 NICE - 06

1 050 000 €

(7 032,82 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 149 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

1 100 000 €

(12 702,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.89%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 14 septembre Modifié hier

Nouveau

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 175 m 2 NICE - 06

1 395 000 €

(7 962,33 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 175 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.85%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Hier

Nouveau

1 850 000 €

(8 245,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 224 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Roman de Bellet
event	Le 28 août Modifié hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,02 m 2 NICE - 06

2 950 000 €

(23 983,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 123 m²

query_stats	+371%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	0.98%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces - 238,36 m 2 NICE - 06

2 990 000 €

(12 541,95 €/m²)

Maison • 8 pièces • 238 m²

query_stats	+103%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.23%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

250 000 €

(4 807,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 10 septembre

449 000 €

(8 471,7 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 53 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 9 septembre