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house

Maison
Prix de vente médian

3 420 €/m²

De 2 091 €/m² à 7 840 €/m²

Basé sur 16 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 178 €/m²

De 1 523 €/m² à 2 851 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 310 €/m²

De 386 €/m² à 5 400 €/m²

Basé sur 17 offres

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215 biens immobiliers à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Nouveau

T3 de 61 m² avec loggia fermée de 35 m² – La Blancarde

239 000 €

(3 918,03 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +78%

Aujourd'hui

Nouveau

Marseille 4ème Cinq Avenues Longchamp / Appartement lumineux

265 000 €

(3 271,6 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement T4 avec 2 terrasses 13004 Marseille

298 000 €

(3 459,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +57%

Le 20 février • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

274 327 €

(3 014,58 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +21%

Le 23 octobre 2025 • Modifié hier

Droit au bail à vendre 63,5 m² Marseille 4

24 498 €

(385,8 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement

64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 29 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,19 m 2 MARSEILLE - 13004

110 000 €

(1 661,63 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.27%
Position marché: -34%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 45 m² Marseille 4

149 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +51%

Le 29 septembre

Baisse de prix

168 000 €

(2 153,85 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -2%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

À VENDRE, Appartement, à rénover. T4 de 80 m² avec cave - Secteur Cinq-Avenues

220 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -16%

Le 29 septembre

224 900 €

(4 102,52 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +25%

Le 29 septembre

265 000 €

(3 271,6 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -0%

Le 29 septembre

Baisse de prix

276 000 €

(2 760 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 27 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

298 000 €

(3 459,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +57%

Le 14 février • Modifié le 29 septembre

Marseille 13004 - Appartement Type 2 de 32 m²

115 000 €

(3 593,75 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +5%

Le 27 septembre

À VENDRE Grand Studio de 45 m² avec Jardin Privatif de 35 m²

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +21%

Le 27 septembre

200 000 €

(2 898,55 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +16%

Le 27 septembre

Marseille-13004-Longchamp-Type4 de 88m2-Cave.

255 000 €

(2 712,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +9%

Le 22 septembre • Modifié le 27 septembre

A vendre appartement type 4 de 86m² avec balcon et terrasse + Parking à Marseille 13004

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +67%

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: —

Le 26 septembre

Appartement à vendre 69 000 € Marseille 04 1 pièce 15 m² DPE D

69 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +40%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Marseille 4

70 000 €

(2 058,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -35%

Le 26 septembre

Appartement T2 (à rafraîchir) de 43m2 Carrez dans le quartier des Chartreux (4e).

123 000 €

(2 860,47 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -13%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55,45 m² Marseille 4

125 000 €

(2 254,28 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -10%

Le 6 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

139 900 €

(2 639,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: -14%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

147 000 €

(2 409,84 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -13%

Le 13 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Marseille 4

157 000 €

(2 661,02 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +21%

Le 27 janvier • Modifié le 26 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69 m 2 MARSEILLE - 13004

195 000 €

(2 826,09 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -7%

Le 26 septembre

453 000 €

(3 713,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +13%

Le 26 juin • Modifié le 26 septembre

LONGCHAMP — Appartement — 4 pièces Marseille (13004)

609 000 €

(5 018,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +101%

Le 25 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13004)

61 900 €

(1 701,95 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.09%
Position marché: -48%

Le 23 septembre • Modifié le 24 septembre

332 000 €

(4 279,45 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +70%

Le 24 septembre

125 000 €

(2 626,6 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.93%
Position marché: -19%

Le 22 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

198 000 €

(2 129,03 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: -16%

Le 17 juin • Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

208 000 €

(5 073,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +57%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 22 septembre

88 000 €

(2 933,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -9%

Le 20 septembre

"Les Chartreux" Marseille 13004 Boucherie de Quartier

249 000 €

(1 915,38 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 15 septembre • Modifié le 20 septembre

285 000 €

(3 562,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +41%

Le 20 septembre

Baisse de prix

360 000 €

(3 214,29 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +27%

Le 23 août • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

480 000 €

(4 363,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +73%

Le 23 août • Modifié le 20 septembre

Appartement de type 2 situé au chartreux, premier étage d'une petite copropriété.

140 000 €

(2 827,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -13%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 4

152 000 €

(3 534,88 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +9%

Le 19 septembre

Baisse de prix

209 000 €

(3 506,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +29%

Le 23 août • Modifié le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,44 m 2 MARSEILLE - 13004

229 000 €

(3 501,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +39%

Le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Marseille 13004

290 000 €

(3 085,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +40%

Le 20 mai • Modifié le 19 septembre

259 000 €

(3 320,51 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 16 septembre

Marseille 4ème / Maison de ville / Jardin/ Garage

580 000 €

(3 135,14 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

5
4
2
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 16 septembre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -1%

Le 15 septembre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 13 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 37,32 m² Marseille 4

120 000 €

(3 215,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +1%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35,37 m² Marseille 4

130 000 €

(3 675,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +16%

Le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 57m² à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

159 000 €

(2 789,47 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +10%

Le 31 janvier • Modifié le 12 septembre

MARSEILLE 4e – T2 43 m² – 7e étage – Balcon filant – Vue panoramique

160 000 €

(3 720,93 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

170 000 €

(4 414,44 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +29%

Le 12 septembre

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +23%

Le 12 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,44 m 2 MARSEILLE - 13004

229 000 €

(3 501,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +38%

Le 12 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m 2 MARSEILLE - 13004

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +51%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 4

365 000 €

(4 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +60%

Le 12 septembre

Hausse de prix

80 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -3%

Le 7 juin • Modifié le 10 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

2 538 €/m² De 2 059 € à 3 730 €

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Quartier Cinq Avenues

3 272 €/m² De 479 € à 5 400 €

chevron_right

Quartier La Blancarde

3 335 €/m² De 733 € à 5 214 €

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Quartier Les Chartreux

3 317 €/m² De 2 091 € à 5 000 €

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