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house

Maison
Prix de vente médian

3 489 €/m²

De 2 760 €/m² à 4 658 €/m²

Basé sur 10 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 530 €/m²

De 588 €/m² à 2 817 €/m²

Basé sur 4 offres

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61 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Nouveau

Appartement T4 + Terrasse à vendre au Camas, Marseille 05 - Réf RS1049

390 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +95%

Hier

Baisse de prix

276 000 €

(2 760 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 27 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement T4 avec 2 terrasses 13004 Marseille

298 000 €

(3 459,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +57%

Le 14 février • Modifié le 29 septembre

Marseille-13004-Longchamp-Type4 de 88m2-Cave.

255 000 €

(2 712,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +9%

Le 22 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Marseille 4

157 000 €

(2 661,02 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +21%

Le 27 janvier • Modifié le 26 septembre

LONGCHAMP — Appartement — 4 pièces Marseille (13004)

609 000 €

(5 018,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +101%

Le 25 septembre

332 000 €

(4 279,45 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +70%

Le 24 septembre

125 000 €

(2 626,6 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.93%
Position marché: -19%

Le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

208 000 €

(5 073,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +57%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

209 000 €

(3 506,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +29%

Le 23 août • Modifié le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,44 m 2 MARSEILLE - 13004

229 000 €

(3 501,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +39%

Le 19 septembre

259 000 €

(3 320,51 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 16 septembre

Marseille 4ème / Maison de ville / Jardin/ Garage

580 000 €

(3 135,14 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

5
4
2
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 16 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 13 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 57m² à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

159 000 €

(2 789,47 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +10%

Le 31 janvier • Modifié le 12 septembre

170 000 €

(4 414,44 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +29%

Le 12 septembre

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +23%

Le 12 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,44 m 2 MARSEILLE - 13004

229 000 €

(3 501,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +38%

Le 12 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m 2 MARSEILLE - 13004

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +51%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 4

365 000 €

(4 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +60%

Le 12 septembre

Baisse de prix

47 000 €

(587,5 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -73%

Le 24 février • Modifié le 6 septembre

MARSEILLE 4ème – Appartement T2 Bis de caractère avec alcôve, terrasse et caves

159 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -6%

Le 6 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 54,45 m² Marseille 4

199 500 €

(3 663,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +10%

Le 6 septembre

242 500 €

(4 254,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +67%

Le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 43.47 m² - Marseille 13004

169 000 €

(3 840,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +25%

Le 12 mai • Modifié le 5 septembre

Beeau T2/3 avec grande terrasse et cave - Beauregard 13004 Marseille

135 000 €

(3 620,27 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +18%

Le 2 septembre

T3 de 61 m² avec loggia fermée de 35 m² – La Blancarde

239 000 €

(3 918,03 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +78%

Le 2 septembre

330 000 €

(4 314,85 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +96%

Le 10 avril 2025 • Modifié le 30 août

431 000 €

(2 816,99 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 21 mai 2024 • Modifié le 30 août

580 000 €

(3 866,67 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 26 mai 2022 • Modifié le 30 août

790 000 €

(2 633,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

5
4
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -20%

Le 3 novembre 2025 • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Marseille 4

170 000 €

(4 047,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +26%

Le 29 août

Appartement à vendre 2 pièces 32,28 m² Marseille 4

199 500 €

(6 180,3 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +93%

Le 29 août

Appartement à vendre 3 pièces 65m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

260 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +82%

Le 29 août

352 000 €

(2 309,71 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +106%

Marseille 4e Arrondissement

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +175%

Le 29 août

Appartement 4 pièces à vendre à La Blancarde, Marseille - 82 m² avec balcon et terrasse

330 000 €

(4 024,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +83%

Le 24 août

Appartement de standing de 211m2 - Marseille 4ᵉ | A deux pas du Palais Longchamp

995 000 €

(4 715,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

7
5
1
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +87%

Le 22 août

Charmant T2 au calme , proche faculté, 13004 Marseille

140 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +14%

Le 21 août

Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement (13004) - Bouches-du-Rhône

74 900 €

(3 404,55 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +7%

Le 20 août

À SAISIR ! Grande Maison traversante T7 de 145 m² Entre le 4ème et 12ème secteur Montolivet, Chartreux avec jardin, terrasse et garage de 22 m2

449 000 €

(3 096,55 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement

7
4
2
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Baisse de prix

175 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 9 avril • Modifié le 26 juillet

289 000 €

(4 070,42 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +58%

Le 26 juillet

MARSEILLE 4° - Montolivet / Blancarde - Maison de ville avec terrasse, garage 2 véhicules

307 000 €

(4 651,52 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Marseille 4e Arrondissement

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +68%

Le 21 juillet

EXCEPTIONNEL ET RARE - APPARTEMENT BOURGEOIS - QUARTIER LONGCHAMP

750 000 €

(3 275,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

8
4
229 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +28%

Le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Marseille 4

219 000 €

(3 084,51 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +20%

Le 19 avril • Modifié le 12 juillet

Maison à vendre 5 pièces 112,5 m² Marseille 4

524 000 €

(4 657,78 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement

5
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 12 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Marseille 13004

199 000 €

(3 316,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +25%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 30 juin

À vendre Appartement 3 pièces 57.46 m² - Marseille 13004

215 000 €

(3 741,73 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +70%

Le 18 mai • Modifié le 30 juin

240 000 €

(4 176,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +90%

Le 16 avril • Modifié le 30 juin

220 000 €

(3 317,75 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +3%

Le 27 juin

Baisse de prix

235 000 €

(3 291,32 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +50%

Le 23 avril • Modifié le 22 juin

Baisse de prix

170 000 €

(3 469,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +13%

Le 4 mars • Modifié le 17 juin

220 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial

Marseille 4e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +89%

Le 12 février • Modifié le 13 février

Maison, secteur les Chartreux, bas de Montolivet, 13004 MARSEILLE, terrasses, piscine, terrain arboré, garage et dépendances

695 000 €

(3 657,89 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

7
5
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 26 novembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 21 m² Marseille 4

88 000 €

(4 190,48 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +37%

Le 12 novembre 2025

290 000 €

(3 295,45 €/m²)

Maison

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

5
4
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 27 novembre 2022 • Modifié le 21 octobre 2025

315 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +22%

Le 7 mars 2025 • Modifié le 7 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

3 295 €/m² De 3 295 € à 3 295 €

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Quartier Cinq Avenues

2 725 €/m² De 2 633 € à 2 817 €

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Quartier La Blancarde

3 867 €/m² De 2 310 € à 4 414 €

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Quartier Les Chartreux

3 563 €/m² De 2 760 € à 5 000 €

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