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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans le Morbihan (56) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.6/5
Score Kazba
5.81 %
Rentabilité brute
170 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Morbihan (56)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lorient 56 · 58202 hab. |
3.6/5
|
170 000 € | 5.81 % |
4/5
|
3.0/5
|
D3.3
É4.7
Q5.0
|
| 2 | Vannes 56 · 54955 hab. |
3.5/5
|
260 000 € | 4.07 % |
5/5
|
3.2/5
|
D3.6
É4.7
Q4.9
|
| 3 | Lanester 56 · 23188 hab. |
3.1/5
|
160 000 € | 5.52 % |
2.8/5
|
3.7/5
|
D2.2
É2.8
Q4.9
|
| 4 | Quéven 56 · 8906 hab. |
3.0/5
|
150 000 € | 5.79 % |
2.5/5
|
4.1/5
|
D2.2
É2.3
Q4.9
|
| 5 | Hennebont 56 · 15831 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 5.69 % |
2.8/5
|
2.4/5
|
D1.7
É2.6
Q4.9
|
| 6 | Guidel 56 · 12236 hab. |
2.8/5
|
220 000 € | 4.13 % |
3.6/5
|
2.2/5
|
D2.9
É1.4
Q4.7
|
| 7 | Larmor-Plage 56 · 8368 hab. |
2.8/5
|
330 000 € | 3.26 % |
3.6/5
|
4.3/5
|
D1.5
É2.3
Q5.0
|
| 8 | Ploemeur 56 · 18873 hab. |
2.8/5
|
220 000 € | 4.27 % |
3.5/5
|
2.3/5
|
D2.4
É1.6
Q5.0
|
| 9 | Pluneret 56 · 6257 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 3.91 % |
2.6/5
|
4.0/5
|
D3.2
É1.2
Q4.8
|
| 10 | Séné 56 · 9265 hab. |
2.7/5
|
230 000 € | 3.83 % |
2.7/5
|
4.2/5
|
D2.0
É1.4
Q5.0
|
| 11 | Auray 56 · 14417 hab. |
2.7/5
|
260 000 € | 4.22 % |
3.0/5
|
2.6/5
|
D2.5
É1.5
Q5.0
|
| 12 | Arradon 56 · 5820 hab. |
2.7/5
|
320 000 € | 2.69 % |
3.5/5
|
4.1/5
|
D2.5
É2.3
Q4.7
|
| 13 | Carnac 56 · 4215 hab. |
2.7/5
|
340 000 € | 2.73 % |
3.5/5
|
4.3/5
|
D0.7
É2.1
Q4.9
|
| 14 | Erdeven 56 · 3987 hab. |
2.7/5
|
200 000 € | 3.12 % |
3.5/5
|
4.1/5
|
D2.7
É1.2
Q4.0
|
| 15 | Saint-Avé 56 · 12173 hab. |
2.6/5
|
230 000 € | 3.73 % |
2.8/5
|
3.4/5
|
D2.9
É1.5
Q4.8
|
| 16 | Brech 56 · 7057 hab. |
2.6/5
|
220 000 € | 3.86 % |
2.4/5
|
4.0/5
|
D2.6
É2.2
Q4.2
|
| 17 | Ploeren 56 · 6781 hab. |
2.6/5
|
200 000 € | 4.64 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D1.8
É1.2
Q4.7
|
| 18 | Le Palais 56 · 2576 hab. |
2.6/5
|
230 000 € | 3.47 % |
3.6/5
|
3.9/5
|
D0.7
É1.1
Q3.0
|
| 19 | Port-Louis 56 · 2689 hab. |
2.6/5
|
200 000 € | 4.02 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D1.0
É2.1
Q4.9
|
| 20 | Sarzeau 56 · 9068 hab. |
2.6/5
|
280 000 € | 3.33 % |
3.5/5
|
2.2/5
|
D3.2
É1.4
Q4.1
|
| 21 | Plescop 56 · 6200 hab. |
2.5/5
|
220 000 € | 3.78 % |
2.9/5
|
2.2/5
|
D2.7
É1.3
Q4.7
|
| 22 | Pontivy 56 · 14547 hab. |
2.5/5
|
120 000 € | 6.36 % |
0.9/5
|
3.6/5
|
D1.5
É1.4
Q4.3
|
| 23 | Damgan 56 · 1930 hab. |
2.5/5
|
250 000 € | 2.95 % |
3.4/5
|
2.1/5
|
D2.4
É2.1
Q4.3
|
| 24 | La Trinité-sur-Mer 56 · 1837 hab. |
2.5/5
|
360 000 € | 2.55 % |
3.5/5
|
2.1/5
|
D2.5
É2.1
Q4.8
|
| 25 | Theix-Noyalo 56 · 8476 hab. |
2.4/5
|
240 000 € | 3.74 % |
2.6/5
|
2.0/5
|
D3.0
É1.3
Q4.7
|
| 26 | Arzon 56 · 2272 hab. |
2.4/5
|
280 000 € | 2.4 % |
3.5/5
|
4.1/5
|
D2.0
É1.1
Q3.1
|
| 27 | Saint-Philibert 56 · 1580 hab. |
2.4/5
|
270 000 € | 3.13 % |
3.4/5
|
2.1/5
|
D1.5
É1.1
Q4.4
|
| 28 | Ploërmel 56 · 10021 hab. |
2.3/5
|
130 000 € | 5.23 % |
0.7/5
|
4.1/5
|
D1.8
É1.4
Q4.8
|
| 29 | Locminé 56 · 4708 hab. |
2.3/5
|
140 000 € | 5.84 % |
0.9/5
|
2.4/5
|
D3.0
É1.2
Q3.9
|
| 30 | Belz 56 · 3869 hab. |
2.3/5
|
250 000 € | 3.64 % |
2.4/5
|
2.6/5
|
D1.5
É2.2
Q4.2
|
| 31 | Quiberon 56 · 4782 hab. |
2.3/5
|
340 000 € | 2.71 % |
3.6/5
|
2.0/5
|
D0.8
É1.2
Q4.0
|
| 32 | Questembert 56 · 8081 hab. |
2.1/5
|
150 000 € | 5.67 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.9
É1.3
Q3.8
|
| 33 | Baud 56 · 6246 hab. |
2.0/5
|
150 000 € | 5.07 % |
0.5/5
|
4.0/5
|
D1.2
É1.2
Q3.5
|
| 34 | Plouhinec 56 · 5343 hab. |
2.0/5
|
200 000 € | — |
3.4/5
|
4.0/5
|
D1.1
É2.2
Q4.1
|
| 35 | Baden 56 · 4864 hab. |
1.9/5
|
320 000 € | — |
3.5/5
|
2.2/5
|
D2.9
É1.2
Q4.7
|
| 36 | Saint-Pierre-Quiberon 56 · 2327 hab. |
1.9/5
|
240 000 € | — |
3.4/5
|
4.0/5
|
D2.5
É1.1
Q3.5
|
| 37 | Locmariaquer 56 · 1567 hab. |
1.8/5
|
280 000 € | — |
3.4/5
|
2.0/5
|
D0.5
É2.0
Q4.1
|
| 38 | Pénestin 56 · 2057 hab. |
1.8/5
|
190 000 € | — |
3.4/5
|
2.0/5
|
D2.1
É2.1
Q3.3
|
| 39 | Ploemel 56 · 3109 hab. |
1.8/5
|
170 000 € | 3.25 % |
0.3/5
|
4.0/5
|
D2.7
É1.1
Q4.3
|
| 40 | Saint-Gildas-de-Rhuys 56 · 1784 hab. |
1.7/5
|
240 000 € | — |
3.3/5
|
2.0/5
|
D2.1
É1.1
Q3.4
|
| 41 | Caudan 56 · 7110 hab. |
1.6/5
|
150 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D2.2
É1.3
Q4.8
|
| 42 | Kervignac 56 · 7085 hab. |
1.6/5
|
190 000 € | — |
2.4/5
|
2.1/5
|
D2.9
É1.2
Q4.8
|
| 43 | Locmiquélic 56 · 4094 hab. |
1.6/5
|
200 000 € | — |
2.4/5
|
2.0/5
|
D0.9
É2.1
Q4.9
|
| 44 | Étel 56 · 2058 hab. |
1.6/5
|
260 000 € | — |
3.5/5
|
0.1/5
|
D1.6
É1.1
Q4.2
|
| 45 | Gâvres 56 · 685 hab. |
1.6/5
|
230 000 € | — |
2.7/5
|
2.0/5
|
D0.7
É1.0
Q4.7
|
| 46 | Plouharnel 56 · 2272 hab. |
1.6/5
|
300 000 € | — |
3.4/5
|
0.0/5
|
D1.9
É1.1
Q4.2
|
| 47 | Languidic 56 · 8046 hab. |
1.5/5
|
140 000 € | — |
1.4/5
|
4.0/5
|
D1.8
É2.3
Q4.2
|
| 48 | Pont-Scorff 56 · 4015 hab. |
1.5/5
|
210 000 € | — |
1.4/5
|
4.0/5
|
D2.7
É1.1
Q4.7
|
| 49 | Groix 56 · 2308 hab. |
1.5/5
|
230 000 € | — |
3.4/5
|
0.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.0
|
| 50 | Monterblanc 56 · 3342 hab. |
1.4/5
|
230 000 € | — |
1.4/5
|
4.0/5
|
D1.6
É1.1
Q4.7
|