Comparer avant d'acheter
Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Morbihan (56) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
Voir le classement
3.8/5
Score Kazba
5.83 %
Rentabilité brute
110 000 €
Budget minimal
Analyser cette ville
Vue d'ensemble
Explorez les opportunités sur la carte
Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.
Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Morbihan (56)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lorient 56 · 58202 hab. |
3.8/5
|
110 000 € | 5.83 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.1
É4.5
Q5.0
|
| 2 | Pontivy 56 · 14547 hab. |
3.6/5
|
80 000 € | 7.85 % |
4/5
|
2.4/5
|
D2.8
É1.3
Q4.3
|
| 3 | Vannes 56 · 54955 hab. |
3.6/5
|
150 000 € | 4.59 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.4
É4.5
Q4.9
|
| 4 | Lanester 56 · 23188 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 6.28 % |
4/5
|
2.4/5
|
D3.2
É2.5
Q4.9
|
| 5 | Ploemeur 56 · 18873 hab. |
3.3/5
|
160 000 € | 4.14 % |
5/5
|
2.3/5
|
D3.5
É1.6
Q5.0
|
| 6 | Auray 56 · 14417 hab. |
3.2/5
|
150 000 € | 4.91 % |
4/5
|
2.8/5
|
D3.5
É1.4
Q5.0
|
| 7 | Josselin 56 · 2559 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 10.35 % |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.2
É2.0
Q4.1
|
| 8 | Guidel 56 · 12236 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 4.91 % |
3.6/5
|
2.3/5
|
D3.9
É1.3
Q4.7
|
| 9 | Port-Louis 56 · 2689 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 5.58 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D2.3
É1.8
Q4.9
|
| 10 | Hennebont 56 · 15831 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 5.24 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D2.7
É2.5
Q4.9
|
| 11 | Damgan 56 · 1930 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 3.82 % |
3.4/5
|
4.1/5
|
D3.4
É1.9
Q4.3
|
| 12 | Quiberon 56 · 4782 hab. |
2.9/5
|
200 000 € | 4.1 % |
3.6/5
|
4.8/5
|
D1.7
É0.8
Q4.0
|
| 13 | Séné 56 · 9265 hab. |
2.8/5
|
150 000 € | 3.99 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D3.1
É1.4
Q5.0
|
| 14 | Arradon 56 · 5820 hab. |
2.8/5
|
210 000 € | 3.72 % |
3.5/5
|
2.1/5
|
D3.8
É2.3
Q4.7
|
| 15 | Carnac 56 · 4215 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 4.24 % |
3.5/5
|
2.6/5
|
D1.7
É1.9
Q4.9
|
| 16 | Larmor-Plage 56 · 8368 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 3.92 % |
3.6/5
|
2.2/5
|
D2.5
É2.2
Q5.0
|
| 17 | Le Palais 56 · 2576 hab. |
2.8/5
|
170 000 € | 5.28 % |
3.6/5
|
2.2/5
|
D1.8
É0.8
Q3.0
|
| 18 | Sarzeau 56 · 9068 hab. |
2.8/5
|
180 000 € | 3.45 % |
3.5/5
|
4.3/5
|
D4.2
É1.3
Q4.1
|
| 19 | Plescop 56 · 6200 hab. |
2.7/5
|
160 000 € | 4.2 % |
2.9/5
|
2.8/5
|
D3.9
É1.2
Q4.7
|
| 20 | Ploërmel 56 · 10021 hab. |
2.7/5
|
90 000 € | 6.98 % |
0.7/5
|
4.2/5
|
D2.8
É1.2
Q4.8
|
| 21 | Saint-Avé 56 · 12173 hab. |
2.7/5
|
170 000 € | 4.41 % |
2.8/5
|
2.4/5
|
D4.0
É1.4
Q4.8
|
| 22 | Languidic 56 · 8046 hab. |
2.7/5
|
90 000 € | 7.08 % |
1.4/5
|
2.0/5
|
D2.6
É2.2
Q4.2
|
| 23 | Ploeren 56 · 6781 hab. |
2.7/5
|
150 000 € | 4.47 % |
2.7/5
|
3.3/5
|
D2.8
É1.2
Q4.7
|
| 24 | Theix-Noyalo 56 · 8476 hab. |
2.7/5
|
170 000 € | 4.14 % |
2.6/5
|
3.3/5
|
D4.0
É1.2
Q4.7
|
| 25 | Pénestin 56 · 2057 hab. |
2.7/5
|
110 000 € | 5.33 % |
3.4/5
|
0.0/5
|
D3.2
É1.9
Q3.3
|
| 26 | Saint-Philibert 56 · 1580 hab. |
2.7/5
|
190 000 € | 4.41 % |
3.4/5
|
1.8/5
|
D2.5
É0.9
Q4.4
|
| 27 | La Trinité-sur-Mer 56 · 1837 hab. |
2.7/5
|
210 000 € | 3.05 % |
3.5/5
|
3.2/5
|
D3.4
É2.0
Q4.8
|
| 28 | Pluneret 56 · 6257 hab. |
2.6/5
|
150 000 € | 4.42 % |
2.6/5
|
2.1/5
|
D4.1
É1.2
Q4.8
|
| 29 | Brech 56 · 7057 hab. |
2.6/5
|
130 000 € | 4.73 % |
2.4/5
|
2.0/5
|
D3.6
É2.1
Q4.2
|
| 30 | Étel 56 · 2058 hab. |
2.6/5
|
180 000 € | 3.5 % |
3.5/5
|
2.1/5
|
D2.8
É1.0
Q4.2
|
| 31 | Arzon 56 · 2272 hab. |
2.5/5
|
160 000 € | 3.38 % |
3.5/5
|
2.5/5
|
D3.0
É1.1
Q3.1
|
| 32 | Muzillac 56 · 5022 hab. |
2.4/5
|
120 000 € | 4.63 % |
1.6/5
|
4.0/5
|
D2.1
É1.2
Q3.9
|
| 33 | Locmariaquer 56 · 1567 hab. |
2.4/5
|
190 000 € | 2.79 % |
3.4/5
|
2.8/5
|
D1.6
É1.8
Q4.1
|
| 34 | Saint-Pierre-Quiberon 56 · 2327 hab. |
2.4/5
|
200 000 € | 3.14 % |
3.4/5
|
2.1/5
|
D3.5
É0.9
Q3.5
|
| 35 | Questembert 56 · 8081 hab. |
2.3/5
|
90 000 € | 6.41 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D4.0
É1.2
Q3.8
|
| 36 | Saint-Gildas-de-Rhuys 56 · 1784 hab. |
2.2/5
|
140 000 € | 2.57 % |
3.3/5
|
2.0/5
|
D3.1
É1.1
Q3.4
|
| 37 | Baden 56 · 4864 hab. |
2.0/5
|
180 000 € | — |
3.5/5
|
2.0/5
|
D3.9
É1.2
Q4.7
|
| 38 | Ploemel 56 · 3109 hab. |
2.0/5
|
140 000 € | 5.15 % |
0.3/5
|
2.1/5
|
D3.6
É1.0
Q4.3
|
| 39 | Baud 56 · 6246 hab. |
1.9/5
|
100 000 € | 5.0 % |
0.5/5
|
2.1/5
|
D2.2
É1.2
Q3.5
|
| 40 | Erdeven 56 · 3987 hab. |
1.9/5
|
150 000 € | — |
3.5/5
|
2.0/5
|
D3.7
É1.0
Q4.0
|
| 41 | Surzur 56 · 5110 hab. |
1.8/5
|
190 000 € | — |
2.4/5
|
4.0/5
|
D4.1
É1.1
Q3.7
|
| 42 | Caudan 56 · 7110 hab. |
1.7/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
2.6/5
|
D3.0
É1.1
Q4.8
|
| 43 | Kervignac 56 · 7085 hab. |
1.7/5
|
130 000 € | — |
2.4/5
|
2.5/5
|
D3.7
É1.0
Q4.8
|
| 44 | Belz 56 · 3869 hab. |
1.7/5
|
140 000 € | — |
2.4/5
|
2.7/5
|
D2.5
É2.0
Q4.2
|
| 45 | Groix 56 · 2308 hab. |
1.7/5
|
170 000 € | — |
3.4/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.9
Q3.0
|
| 46 | Larmor-Baden 56 · 891 hab. |
1.7/5
|
130 000 € | — |
2.4/5
|
4.0/5
|
D1.3
É2.0
Q4.5
|
| 47 | Elven 56 · 6543 hab. |
1.6/5
|
130 000 € | — |
1.6/5
|
4.0/5
|
D4.2
É1.1
Q3.9
|
| 48 | Quéven 56 · 8906 hab. |
1.6/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
0.8/5
|
D3.2
É2.2
Q4.9
|
| 49 | Plouharnel 56 · 2272 hab. |
1.6/5
|
120 000 € | — |
3.4/5
|
0/5
|
D2.8
É0.9
Q4.2
|
| 50 | Plouhinec 56 · 5343 hab. |
1.6/5
|
140 000 € | — |
3.4/5
|
0.1/5
|
D2.1
É2.1
Q4.1
|