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Où investir dans un studio ou un 2 pièces en région Bretagne ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
6.84 %
Rentabilité brute
90 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en région Bretagne
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Brest 29 · 140993 hab. |
4.1/5
|
90 000 € | 6.84 % |
5/5
|
3.8/5
|
D3.2
É4.8
Q4.9
|
| 2 | Saint-Brieuc 22 · 44607 hab. |
4.1/5
|
80 000 € | 7.78 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.8
É3.1
Q5.0
|
| 3 | Quimper 29 · 64530 hab. |
4.0/5
|
90 000 € | 6.92 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.1
É3.7
Q4.9
|
| 4 | Lorient 56 · 58202 hab. |
3.8/5
|
110 000 € | 5.83 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.1
É4.5
Q5.0
|
| 5 | Rennes 35 · 227830 hab. |
3.7/5
|
150 000 € | 5.07 % |
5/5
|
3.0/5
|
D4.0
É3.7
Q4.9
|
| 6 | Pontivy 56 · 14547 hab. |
3.6/5
|
80 000 € | 7.85 % |
4/5
|
2.4/5
|
D2.8
É1.3
Q4.3
|
| 7 | Vannes 56 · 54955 hab. |
3.6/5
|
150 000 € | 4.59 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.4
É4.5
Q4.9
|
| 8 | Lanester 56 · 23188 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 6.28 % |
4/5
|
2.4/5
|
D3.2
É2.5
Q4.9
|
| 9 | Landerneau 29 · 16327 hab. |
3.4/5
|
100 000 € | 7.25 % |
2.8/5
|
4.3/5
|
D3.3
É1.3
Q4.8
|
| 10 | Le Relecq-Kerhuon 29 · 11837 hab. |
3.4/5
|
120 000 € | 8.3 % |
2.6/5
|
2.1/5
|
D3.3
É1.2
Q4.9
|
| 11 | Lannion 22 · 20525 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 6.67 % |
2.9/5
|
4.5/5
|
D3.6
É1.6
Q5.0
|
| 12 | Concarneau 29 · 20632 hab. |
3.4/5
|
140 000 € | 4.43 % |
5/5
|
2.8/5
|
D4.0
É1.5
Q4.8
|
| 13 | Saint-Malo 35 · 47255 hab. |
3.4/5
|
190 000 € | 3.55 % |
5/5
|
3.1/5
|
D2.9
É4.1
Q5.0
|
| 14 | Dinan 22 · 14966 hab. |
3.3/5
|
110 000 € | 5.59 % |
4.0/5
|
2.7/5
|
D3.4
É1.5
Q5.0
|
| 15 | Crozon 29 · 7410 hab. |
3.3/5
|
110 000 € | 6.98 % |
3.4/5
|
2.7/5
|
D2.0
É2.2
Q3.9
|
| 16 | Plougonvelin 29 · 4520 hab. |
3.3/5
|
110 000 € | 5.77 % |
3.3/5
|
4.0/5
|
D3.6
É2.1
Q4.4
|
| 17 | Dinard 35 · 10407 hab. |
3.3/5
|
200 000 € | 3.2 % |
5/5
|
4.1/5
|
D3.0
É2.4
Q4.9
|
| 18 | Ploemeur 56 · 18873 hab. |
3.3/5
|
160 000 € | 4.14 % |
5/5
|
2.3/5
|
D3.5
É1.6
Q5.0
|
| 19 | Auray 56 · 14417 hab. |
3.2/5
|
150 000 € | 4.91 % |
4/5
|
2.8/5
|
D3.5
É1.4
Q5.0
|
| 20 | Binic-Étables-sur-Mer 22 · 7020 hab. |
3.2/5
|
140 000 € | 5.23 % |
3.5/5
|
4.1/5
|
D2.3
É1.3
Q4.6
|
| 21 | Paimpol 22 · 7266 hab. |
3.2/5
|
140 000 € | 5.84 % |
3.7/5
|
2.2/5
|
D2.3
É2.0
Q4.9
|
| 22 | Le Rheu 35 · 9823 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 4.95 % |
2.9/5
|
4.0/5
|
D4.8
É1.3
Q4.9
|
| 23 | Carhaix-Plouguer 29 · 7326 hab. |
3.1/5
|
70 000 € | 10.96 % |
0.7/5
|
2.1/5
|
D2.4
É1.2
Q4.7
|
| 24 | Plougastel-Daoulas 29 · 13431 hab. |
3.1/5
|
130 000 € | 7.12 % |
2.5/5
|
2.1/5
|
D2.7
É1.4
Q4.9
|
| 25 | Pont-l'Abbé 29 · 8403 hab. |
3.1/5
|
100 000 € | 6.79 % |
2.7/5
|
2.3/5
|
D2.9
É1.2
Q4.9
|
| 26 | Trégueux 22 · 8462 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 7.47 % |
2.6/5
|
2.1/5
|
D2.4
É1.1
Q4.9
|
| 27 | Cesson-Sévigné 35 · 18076 hab. |
3.1/5
|
170 000 € | 4.54 % |
4/5
|
2.5/5
|
D3.8
É2.3
Q4.9
|
| 28 | Gévezé 35 · 5987 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 5.46 % |
2.7/5
|
4.0/5
|
D4.2
É1.0
Q4.4
|
| 29 | Vitré 35 · 18892 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 4.37 % |
2.9/5
|
4.5/5
|
D3.6
É1.7
Q4.9
|
| 30 | Saint-Renan 29 · 8454 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 6.76 % |
2.5/5
|
2.0/5
|
D3.3
É1.2
Q4.9
|
| 31 | Châteaulin 29 · 5106 hab. |
3.0/5
|
60 000 € | 9.54 % |
0.8/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.2
Q4.3
|
| 32 | Guipavas 29 · 15401 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 6.17 % |
2.5/5
|
2.1/5
|
D3.8
É1.4
Q4.9
|
| 33 | Josselin 56 · 2559 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 10.35 % |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.2
É2.0
Q4.1
|
| 34 | Ploufragan 22 · 11347 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 8.55 % |
1.6/5
|
1.3/5
|
D2.6
É1.2
Q4.9
|
| 35 | Bruz 35 · 19667 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 5.39 % |
2.9/5
|
2.6/5
|
D4.6
É1.6
Q4.9
|
| 36 | Melesse 35 · 7400 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 5.28 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D4.3
É1.3
Q4.6
|
| 37 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35 · 7995 hab. |
3.0/5
|
150 000 € | 4.74 % |
2.8/5
|
4.4/5
|
D4.3
É1.4
Q4.8
|
| 38 | Saint-Quay-Portrieux 22 · 3253 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 3.7 % |
3.6/5
|
4.2/5
|
D3.9
É2.1
Q4.6
|
| 39 | Fouesnant 29 · 10204 hab. |
3.0/5
|
150 000 € | 3.79 % |
3.5/5
|
4.2/5
|
D3.8
É1.4
Q4.7
|
| 40 | Saint-Briac-sur-Mer 35 · 2228 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 4.16 % |
3.5/5
|
4.0/5
|
D3.5
É1.1
Q4.7
|
| 41 | Guidel 56 · 12236 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 4.91 % |
3.6/5
|
2.3/5
|
D3.9
É1.3
Q4.7
|
| 42 | Port-Louis 56 · 2689 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 5.58 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D2.3
É1.8
Q4.9
|
| 43 | Landivisiau 29 · 9197 hab. |
2.9/5
|
80 000 € | 9.02 % |
0.7/5
|
2.7/5
|
D2.6
É1.1
Q4.1
|
| 44 | Hennebont 56 · 15831 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 5.24 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D2.7
É2.5
Q4.9
|
| 45 | Lamballe-Armor 22 · 16911 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 5.92 % |
2.6/5
|
2.7/5
|
D2.8
É1.6
Q4.9
|
| 46 | Langueux 22 · 7947 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 5.83 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D3.1
É1.3
Q4.9
|
| 47 | Plérin 22 · 14527 hab. |
2.9/5
|
110 000 € | 4.4 % |
2.6/5
|
4.3/5
|
D3.4
É1.7
Q5.0
|
| 48 | Montgermont 35 · 3777 hab. |
2.9/5
|
140 000 € | 5.67 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D4.1
É1.0
Q4.9
|
| 49 | Saint-Grégoire 35 · 9992 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 5.43 % |
2.7/5
|
2.4/5
|
D3.8
É1.6
Q5.0
|
| 50 | Saint-Jacques-de-la-Lande 35 · 13593 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 4.74 % |
3.0/5
|
2.5/5
|
D3.7
É1.6
Q5.0
|