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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en Indre-et-Loire (37) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.5/5
Score Kazba
7.75 %
Rentabilité brute
110 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Indre-et-Loire (37)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Pierre-des-Corps 37 · 15698 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 7.75 % |
3.0/5
|
4.3/5
|
D1.5
É1.7
Q4.9
|
| 2 | Amboise 37 · 13132 hab. |
3.4/5
|
170 000 € | 5.87 % |
4.0/5
|
4.2/5
|
D2.1
É1.5
Q4.3
|
| 3 | Joué-lès-Tours 37 · 38432 hab. |
3.3/5
|
140 000 € | 7.23 % |
2.9/5
|
3.0/5
|
D2.0
É2.5
Q4.8
|
| 4 | Tours 37 · 138668 hab. |
3.2/5
|
200 000 € | 5.64 % |
3/5
|
3.0/5
|
D3.3
É3.9
Q4.8
|
| 5 | Monts 37 · 8031 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 7.49 % |
2.4/5
|
2.1/5
|
D2.1
É1.2
Q4.4
|
| 6 | Chambray-lès-Tours 37 · 11877 hab. |
3.0/5
|
180 000 € | 4.98 % |
2.9/5
|
4.3/5
|
D2.1
É1.7
Q4.8
|
| 7 | Saint-Cyr-sur-Loire 37 · 16766 hab. |
2.9/5
|
200 000 € | 5.91 % |
2.8/5
|
1.6/5
|
D2.6
É1.7
Q4.9
|
| 8 | Descartes 37 · 3289 hab. |
2.8/5
|
50 000 € | 11.66 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.7
É2.1
Q2.4
|
| 9 | Montlouis-sur-Loire 37 · 11261 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 4.98 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D2.7
É1.5
Q4.0
|
| 10 | La Riche 37 · 10349 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 5.63 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D1.5
É1.3
Q4.5
|
| 11 | Ballan-Miré 37 · 8347 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 4.83 % |
2.6/5
|
1.8/5
|
D2.4
É2.4
Q4.9
|
| 12 | Saint-Avertin 37 · 15075 hab. |
2.7/5
|
200 000 € | 5.58 % |
2.6/5
|
2.4/5
|
D1.7
É1.5
Q4.5
|
| 13 | Neuillé-Pont-Pierre 37 · 2238 hab. |
2.6/5
|
110 000 € | 8.82 % |
0.7/5
|
0.0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.1
|
| 14 | Vouvray 37 · 3397 hab. |
2.6/5
|
210 000 € | 4.8 % |
2.6/5
|
2.1/5
|
D1.9
É2.2
Q4.6
|
| 15 | Chinon 37 · 8121 hab. |
2.3/5
|
120 000 € | 6.05 % |
0.9/5
|
2.1/5
|
D1.2
É2.2
Q4.3
|
| 16 | Bléré 37 · 5340 hab. |
1.8/5
|
210 000 € | — |
2.7/5
|
4.0/5
|
D1.1
É2.2
Q3.9
|
| 17 | Notre-Dame-d'Oé 37 · 4358 hab. |
1.8/5
|
180 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.7
|
| 18 | Fondettes 37 · 10917 hab. |
1.6/5
|
220 000 € | — |
2.6/5
|
1.6/5
|
D2.4
É1.4
Q4.6
|
| 19 | Montbazon 37 · 4839 hab. |
1.6/5
|
190 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D3.2
É1.2
Q4.7
|
| 20 | Rochecorbon 37 · 3220 hab. |
1.6/5
|
210 000 € | — |
2.4/5
|
2.8/5
|
D1.3
É1.2
Q4.7
|
| 21 | Luynes 37 · 5081 hab. |
1.5/5
|
150 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D1.2
É1.1
Q4.2
|
| 22 | Larçay 37 · 2577 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.6
|
| 23 | Esvres 37 · 6264 hab. |
1.4/5
|
220 000 € | — |
2.4/5
|
0/5
|
D2.7
É1.2
Q4.4
|
| 24 | Parçay-Meslay 37 · 2574 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
2.4/5
|
0/5
|
D2.9
É1.1
Q4.5
|
| 25 | Pocé-sur-Cisse 37 · 1760 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
2.6/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.3
|
| 26 | Veigné 37 · 6734 hab. |
1.4/5
|
190 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D3.0
É1.2
Q4.6
|
| 27 | Vernou-sur-Brenne 37 · 2871 hab. |
1.4/5
|
240 000 € | — |
2.5/5
|
0/5
|
D2.1
É2.1
Q4.1
|
| 28 | Loches 37 · 6233 hab. |
1.3/5
|
140 000 € | — |
1.0/5
|
4.1/5
|
D0.9
É1.2
Q4.5
|
| 29 | Mettray 37 · 2079 hab. |
1.3/5
|
— | — |
2.5/5
|
0/5
|
D1.3
É1.1
Q4.7
|
| 30 | Nazelles-Négron 37 · 3682 hab. |
1.3/5
|
120 000 € | — |
2.6/5
|
0/5
|
D1.4
É1.2
Q3.7
|
| 31 | Saint-Genouph 37 · 1022 hab. |
1.3/5
|
— | — |
2.2/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q4.7
|
| 32 | Savonnières 37 · 3346 hab. |
1.3/5
|
210 000 € | — |
2.3/5
|
0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.6
|
| 33 | La Ville-aux-Dames 37 · 5575 hab. |
1.3/5
|
— | — |
2.6/5
|
0/5
|
D1.7
É1.3
Q4.2
|
| 34 | La Membrolle-sur-Choisille 37 · 3270 hab. |
1.3/5
|
210 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D0.9
É1.1
Q4.9
|
| 35 | Chanceaux-sur-Choisille 37 · 3509 hab. |
1.2/5
|
— | — |
2.4/5
|
0/5
|
D1.1
É1.1
Q4.0
|
| 36 | Château-Renault 37 · 4560 hab. |
1.2/5
|
80 000 € | — |
1.0/5
|
4.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.6
|
| 37 | La Croix-en-Touraine 37 · 2484 hab. |
1.1/5
|
130 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D2.8
É2.1
Q4.5
|
| 38 | Langeais 37 · 4370 hab. |
1.1/5
|
120 000 € | — |
1.8/5
|
0/5
|
D0.9
É2.1
Q3.9
|
| 39 | Azay-le-Rideau 37 · 3415 hab. |
1.0/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.9
É2.2
Q4.3
|
| 40 | Druye 37 · 999 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.3
|
| 41 | Saint-Martin-le-Beau 37 · 3193 hab. |
1.0/5
|
180 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.3
É2.1
Q4.0
|
| 42 | Saint-Roch 37 · 1335 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
0.2/5
|
3.4/5
|
D2.0
É2.0
Q4.2
|
| 43 | Azay-sur-Cher 37 · 3127 hab. |
0.9/5
|
190 000 € | — |
1.2/5
|
0.0/5
|
D1.3
É1.1
Q4.2
|
| 44 | Cinq-Mars-la-Pile 37 · 3943 hab. |
0.9/5
|
160 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D3.1
É1.1
Q3.5
|
| 45 | Ligueil 37 · 2113 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
4.0/5
|
D0.6
É1.0
Q2.5
|
| 46 | Limeray 37 · 1261 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.7
|
| 47 | Noizay 37 · 1142 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D0.8
É1.0
Q4.2
|
| 48 | Saint-Étienne-de-Chigny 37 · 1595 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.0
É1.0
Q4.1
|
| 49 | Saint-Paterne-Racan 37 · 1697 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.2
É2.1
Q3.4
|
| 50 | Avoine 37 · 1994 hab. |
0.9/5
|
90 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D2.7
É1.1
Q4.2
|