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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en région Centre-Val de Loire ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Châteauroux 36 · 43079 habitants
3.9/5 Score Kazba 9.63 % Rentabilité brute 80 000 € Budget minimal
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Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret

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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Centre-Val de Loire

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Châteauroux 36 · 43079 hab.
3.9/5
80 000 € 9.63 %
3.0/5
2.9/5
D1.4 É3.5 Q5.0
2 Montargis 45 · 14819 hab.
3.9/5
90 000 € 9.26 %
3/5
4.9/5
D2.2 É1.7 Q4.4
3 Dreux 28 · 31205 hab.
3.8/5
100 000 € 10.24 %
3.0/5
2.3/5
D1.9 É3.4 Q4.1
4 Bourges 18 · 64238 hab.
3.6/5
110 000 € 8.42 %
3/5
2.9/5
D1.4 É4.3 Q4.4
5 Fleury-les-Aubrais 45 · 21664 hab.
3.6/5
130 000 € 8.9 %
3/5
2.6/5
D2.2 É1.9 Q4.1
6 Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 · 16608 hab.
3.6/5
110 000 € 8.23 %
2.9/5
4.3/5
D2.0 É2.7 Q4.2
7 Saint-Pierre-des-Corps 37 · 15698 hab.
3.5/5
110 000 € 7.75 %
3.0/5
4.3/5
D1.5 É1.7 Q4.9
8 Vernouillet 28 · 12491 hab.
3.5/5
110 000 € 10.0 %
2.9/5
1.0/5
D1.8 É1.5 Q4.0
9 Orléans 45 · 116344 hab.
3.5/5
180 000 € 5.93 %
4/5
2.9/5
D3.3 É4.0 Q4.5
10 Amboise 37 · 13132 hab.
3.4/5
170 000 € 5.87 %
4.0/5
4.2/5
D2.1 É1.5 Q4.3
11 Joué-lès-Tours 37 · 38432 hab.
3.3/5
140 000 € 7.23 %
2.9/5
3.0/5
D2.0 É2.5 Q4.8
12 Chartres 28 · 37990 hab.
3.3/5
180 000 € 6.22 %
4.0/5
1.5/5
D1.4 É3.9 Q4.4
13 Lucé 28 · 15658 hab.
3.3/5
150 000 € 7.31 %
3.0/5
3.4/5
D1.4 É1.5 Q4.2
14 Luisant 28 · 6818 hab.
3.3/5
140 000 € 9.44 %
2.8/5
0.1/5
D1.7 É1.2 Q4.4
15 Châlette-sur-Loing 45 · 12958 hab.
3.3/5
90 000 € 9.79 %
2.0/5
1.7/5
D1.9 É1.4 Q4.0
16 Vierzon 18 · 25254 hab.
3.2/5
50 000 € 13.5 %
0.8/5
3.5/5
D1.4 É1.8 Q4.3
17 Tours 37 · 138668 hab.
3.2/5
200 000 € 5.64 %
3/5
3.0/5
D3.3 É3.9 Q4.8
18 Blois 41 · 47092 hab.
3.2/5
120 000 € 7.11 %
2/5
3.9/5
D2.1 É3.9 Q4.8
19 Saint-Jean-de-Braye 45 · 22088 hab.
3.2/5
150 000 € 7.17 %
2.9/5
1.9/5
D3.1 É1.9 Q4.0
20 Saint-Jean-le-Blanc 45 · 9534 hab.
3.2/5
160 000 € 7.42 %
2.7/5
1.8/5
D3.4 É1.5 Q4.7
21 Issoudun 36 · 10953 hab.
3.1/5
90 000 € 8.95 %
0.8/5
4.1/5
D1.3 É2.3 Q4.4
22 Amilly 45 · 13432 hab.
3.1/5
90 000 € 8.03 %
1.6/5
4.1/5
D2.6 É1.6 Q4.1
23 Nogent-le-Rotrou 28 · 9305 hab.
3.1/5
70 000 € 9.88 %
0.9/5
2.3/5
D1.3 É2.2 Q4.5
24 Gien 45 · 13431 hab.
3.1/5
70 000 € 9.75 %
0.9/5
3.3/5
D1.5 É1.4 Q4.3
25 Châteaudun 28 · 12898 hab.
3.1/5
80 000 € 10.27 %
1.0/5
2.2/5
D1.4 É1.4 Q4.3
26 La Chapelle-Saint-Mesmin 45 · 10492 hab.
3.1/5
140 000 € 6.66 %
2.6/5
3.7/5
D2.1 É1.4 Q4.1
27 Saran 45 · 16866 hab.
3.1/5
150 000 € 7.62 %
2.7/5
1.5/5
D2.2 É1.8 Q4.2
28 Saint-Amand-Montrond 18 · 9690 hab.
3.0/5
70 000 € 9.54 %
0.9/5
2.1/5
D1.3 É2.2 Q4.4
29 Monts 37 · 8031 hab.
3.0/5
140 000 € 7.49 %
2.4/5
2.1/5
D2.1 É1.2 Q4.4
30 Chambray-lès-Tours 37 · 11877 hab.
3.0/5
180 000 € 4.98 %
2.9/5
4.3/5
D2.1 É1.7 Q4.8
31 Mainvilliers 28 · 10950 hab.
3.0/5
150 000 € 7.5 %
3.0/5
0.7/5
D1.6 É1.4 Q4.1
32 Olivet 45 · 22988 hab.
3.0/5
170 000 € 6.07 %
2.9/5
2.6/5
D2.8 É1.9 Q4.3
33 Saint-Cyr-sur-Loire 37 · 16766 hab.
2.9/5
200 000 € 5.91 %
2.8/5
1.6/5
D2.6 É1.7 Q4.9
34 Épernon 28 · 5509 hab.
2.9/5
180 000 € 7.28 %
3.0/5
0.2/5
D1.1 É1.2 Q3.6
35 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28 · 6354 hab.
2.9/5
150 000 € 5.62 %
2.7/5
4.1/5
D3.1 É2.2 Q3.4
36 Le Coudray 28 · 4063 hab.
2.9/5
200 000 € 5.53 %
2.8/5
3.5/5
D1.0 É1.3 Q4.4
37 Lèves 28 · 5701 hab.
2.9/5
170 000 € 6.01 %
2.7/5
3.1/5
D1.3 É1.2 Q4.2
38 Chécy 45 · 8948 hab.
2.9/5
150 000 € 5.77 %
2.5/5
4.0/5
D2.1 É1.4 Q4.6
39 Ingré 45 · 9838 hab.
2.9/5
170 000 € 6.63 %
2.6/5
1.5/5
D3.6 É1.6 Q4.3
40 Descartes 37 · 3289 hab.
2.8/5
50 000 € 11.66 %
0.6/5
2.0/5
D0.7 É2.1 Q2.4
41 Montlouis-sur-Loire 37 · 11261 hab.
2.8/5
200 000 € 4.98 %
2.6/5
4.1/5
D2.7 É1.5 Q4.0
42 La Riche 37 · 10349 hab.
2.8/5
200 000 € 5.63 %
3.0/5
2.1/5
D1.5 É1.3 Q4.5
43 Vendôme 41 · 15566 hab.
2.8/5
150 000 € 5.89 %
2.0/5
3.9/5
D1.4 É1.6 Q4.5
44 Beaugency 45 · 7811 hab.
2.8/5
100 000 € 7.28 %
1.9/5
2.8/5
D2.4 É1.3 Q3.7
45 Pithiviers 45 · 8981 hab.
2.8/5
100 000 € 8.69 %
1.0/5
2.1/5
D1.4 É1.3 Q4.0
46 Ballan-Miré 37 · 8347 hab.
2.7/5
220 000 € 4.83 %
2.6/5
1.8/5
D2.4 É2.4 Q4.9
47 Saint-Avertin 37 · 15075 hab.
2.7/5
200 000 € 5.58 %
2.6/5
2.4/5
D1.7 É1.5 Q4.5
48 Le Malesherbois 45 · 8022 hab.
2.7/5
130 000 € 8.52 %
1.7/5
0.1/5
D1.4 É2.3 Q3.2
49 Meung-sur-Loire 45 · 6621 hab.
2.7/5
130 000 € 7.07 %
1.7/5
2.1/5
D2.0 É1.2 Q3.7
50 Saint-Florent-sur-Cher 18 · 6416 hab.
2.6/5
60 000 € 7.46 %
0.7/5
4.0/5
D1.1 É2.1 Q3.6

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