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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus à Paris (75) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.2/5
Score Kazba
4.1 %
Rentabilité brute
650 000 €
Budget minimal
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Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées à Paris (75)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris 20e Arrondissement 75 · 187694 hab. |
3.2/5
|
650 000 € | 4.1 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.7
É4.4
Q4.3
|
| 2 | Paris 75 · 2113705 hab. |
3.1/5
|
860 000 € | 3.74 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.7
É4.5
Q4.3
|
| 3 | Paris 8e Arrondissement 75 · 35418 hab. |
3.1/5
|
1 570 000 € | 3.4 % |
5/5
|
1.4/5
|
D1.7
É4.6
Q4.3
|
| 4 | Paris 10e Arrondissement 75 · 81926 hab. |
3.1/5
|
780 000 € | 3.93 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.8
É4.5
Q4.3
|
| 5 | Paris 11e Arrondissement 75 · 139983 hab. |
3.1/5
|
790 000 € | 3.83 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.6
É4.5
Q4.3
|
| 6 | Paris 12e Arrondissement 75 · 139788 hab. |
3.1/5
|
730 000 € | 3.97 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.7
É3.5
Q4.3
|
| 7 | Paris 13e Arrondissement 75 · 177735 hab. |
3.1/5
|
670 000 € | 4.07 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.7
É3.5
Q4.3
|
| 8 | Paris 15e Arrondissement 75 · 228754 hab. |
3.1/5
|
820 000 € | 3.87 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.7
É3.6
Q4.3
|
| 9 | Paris 19e Arrondissement 75 · 178371 hab. |
3.1/5
|
670 000 € | 4.02 % |
5/5
|
1.0/5
|
D1.8
É4.4
Q4.3
|
| 10 | Paris 6e Arrondissement 75 · 40432 hab. |
3.0/5
|
1 550 000 € | 2.85 % |
5/5
|
1.6/5
|
D1.5
É4.6
Q4.3
|
| 11 | Paris 17e Arrondissement 75 · 161206 hab. |
2.8/5
|
930 000 € | 3.59 % |
4/5
|
1.0/5
|
D1.8
É4.5
Q4.3
|
| 12 | Paris 16e Arrondissement 75 · 159733 hab. |
2.7/5
|
1 360 000 € | 3.56 % |
4/5
|
1.0/5
|
D1.7
É3.6
Q4.3
|
| 13 | Paris 14e Arrondissement 75 · 137581 hab. |
2.5/5
|
760 000 € | 3.8 % |
3/5
|
1.0/5
|
D1.7
É3.5
Q4.3
|
| 14 | Paris 18e Arrondissement 75 · 185825 hab. |
2.5/5
|
660 000 € | 4.04 % |
3/5
|
1.0/5
|
D1.7
É4.4
Q4.3
|
| 15 | Paris 2e Arrondissement 75 · 20433 hab. |
2.2/5
|
1 010 000 € | 3.6 % |
2.0/5
|
1.3/5
|
D1.8
É4.5
Q4.3
|
| 16 | Paris 9e Arrondissement 75 · 58419 hab. |
2.2/5
|
970 000 € | 3.56 % |
2.0/5
|
1.0/5
|
D1.7
É4.6
Q4.3
|
| 17 | Paris 1er Arrondissement 75 · 15475 hab. |
2.1/5
|
1 260 000 € | 2.93 % |
2.0/5
|
1.5/5
|
D1.5
É4.5
Q4.3
|
| 18 | Paris 3e Arrondissement 75 · 32772 hab. |
2.1/5
|
1 040 000 € | 3.33 % |
2.0/5
|
1.1/5
|
D1.6
É4.5
Q4.3
|
| 19 | Paris 4e Arrondissement 75 · 28039 hab. |
2.1/5
|
1 140 000 € | 3.21 % |
2.0/5
|
1.0/5
|
D1.9
É4.5
Q4.3
|
| 20 | Paris 5e Arrondissement 75 · 55925 hab. |
2.1/5
|
1 050 000 € | 3.24 % |
2.0/5
|
1.0/5
|
D1.6
É4.5
Q4.3
|
| 21 | Paris 7e Arrondissement 75 · 48196 hab. |
2.1/5
|
1 790 000 € | 2.83 % |
2.0/5
|
1.8/5
|
D1.6
É4.6
Q4.3
|