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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans l' Aude (11) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Carcassonne 11 · 46429 habitants
4.1/5 Score Kazba 8.38 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Aude (11)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Carcassonne 11 · 46429 hab.
4.1/5
90 000 € 8.38 %
4/5
3.9/5
D3.2 É4.3 Q4.9
2 Narbonne 11 · 56692 hab.
3.5/5
150 000 € 5.75 %
4/5
2.6/5
D4.1 É4.0 Q4.4
3 Trèbes 11 · 5386 hab.
3.3/5
50 000 € 17.93 %
0.8/5
4.1/5
D1.0 É2.2 Q4.4
4 Port-la-Nouvelle 11 · 5882 hab.
3.1/5
130 000 € 5.73 %
3.8/5
2.7/5
D1.9 É2.2 Q3.6
5 Coursan 11 · 5762 hab.
2.9/5
120 000 € 7.3 %
1.6/5
4.1/5
D1.0 É1.3 Q4.2
6 Quillan 11 · 2992 hab.
2.9/5
70 000 € 8.88 %
0.7/5
4.1/5
D0.5 É2.2 Q4.0
7 Gruissan 11 · 5068 hab.
2.9/5
150 000 € 3.55 %
3.6/5
4.7/5
D1.1 É2.3 Q4.4
8 Lézignan-Corbières 11 · 10855 hab.
2.8/5
90 000 € 9.36 %
0.8/5
0.6/5
D1.5 É2.4 Q4.1
9 Sigean 11 · 5620 hab.
2.8/5
140 000 € 7.44 %
2.6/5
0.1/5
D1.5 É2.3 Q3.7
10 Castelnaudary 11 · 12212 hab.
2.7/5
100 000 € 7.31 %
1.0/5
2.3/5
D3.1 É2.5 Q4.5
11 Limoux 11 · 10339 hab.
2.7/5
90 000 € 7.2 %
0.9/5
4.2/5
D1.8 É1.4 Q3.8
12 Leucate 11 · 4531 hab.
2.5/5
150 000 € 3.53 %
3.6/5
2.8/5
D1.6 É1.3 Q3.3
13 Fleury 11 · 4071 hab.
2.4/5
140 000 € 3.4 %
3.5/5
2.3/5
D1.8 É1.2 Q2.6
14 Fitou 11 · 1147 hab.
2.1/5
140 000 € 6.33 %
0.5/5
2.1/5
D2.1 É2.1 Q3.0
15 Villegly 11 · 1227 hab.
1.7/5
170 000 € 3.99 %
0.6/5
2.0/5
D2.5 É1.0 Q3.5
16 Berriac 11 · 958 hab.
1.5/5
50 000 € —
1.7/5
4.0/5
D1.5 É2.1 Q4.4
17 Bages 11 · 750 hab.
1.2/5
180 000 € —
1.4/5
2.0/5
D0.5 É2.0 Q4.2
18 Pennautier 11 · 2875 hab.
1.1/5
180 000 € —
1.5/5
0/5
D2.8 É1.1 Q4.3
19 Cazilhac 11 · 1637 hab.
1.0/5
190 000 € —
1.3/5
0/5
D0.7 É1.1 Q4.7
20 Bizanet 11 · 1749 hab.
1.0/5
190 000 € —
0.4/5
4.0/5
D2.0 É1.0 Q3.2
21 Peyriac-de-Mer 11 · 1191 hab.
1.0/5
140 000 € —
1.5/5
0.0/5
D1.9 É1.1 Q3.6
22 Vinassan 11 · 2665 hab.
1.0/5
140 000 € —
1.5/5
0.0/5
D0.9 É1.2 Q4.3
23 Marcorignan 11 · 1318 hab.
1.0/5
150 000 € —
0.5/5
4.0/5
D1.1 É1.1 Q3.6
24 Fabrezan 11 · 1254 hab.
0.9/5
100 000 € —
0.4/5
3.4/5
D0.6 É1.1 Q3.6
25 Alzonne 11 · 1590 hab.
0.9/5
180 000 € —
0.7/5
2.1/5
D1.2 É1.0 Q3.9
26 Armissan 11 · 1474 hab.
0.9/5
710 000 € —
1.4/5
0/5
D0.7 É1.1 Q4.1
27 Salles-d'Aude 11 · 3280 hab.
0.9/5
150 000 € —
1.4/5
0.1/5
D1.0 É1.1 Q3.9
28 Bram 11 · 3252 hab.
0.8/5
90 000 € —
0.7/5
0.0/5
D1.1 É2.1 Q4.2
29 Cavanac 11 · 1012 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D2.7 É1.0 Q4.7
30 Conques-sur-Orbiel 11 · 2549 hab.
0.8/5
50 000 € —
0.5/5
0.0/5
D1.3 É2.1 Q4.6
31 Rieux-Minervois 11 · 1966 hab.
0.8/5
70 000 € —
0.5/5
2.0/5
D0.5 É2.1 Q2.9
32 Rouffiac-d'Aude 11 · 493 hab.
0.8/5
— —
0.8/5
0/5
D2.4 É1.0 Q3.8
33 Saint-Nazaire-d'Aude 11 · 2104 hab.
0.8/5
260 000 € —
0.3/5
2.0/5
D1.7 É1.1 Q3.5
34 Couiza 11 · 1130 hab.
0.7/5
80 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.5 É1.0 Q4.2
35 Preixan 11 · 637 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.3 É1.0 Q4.1
36 Sallèles-d'Aude 11 · 3104 hab.
0.7/5
150 000 € —
0.5/5
0/5
D2.4 É1.1 Q3.2
37 Tourouzelle 11 · 493 hab.
0.7/5
110 000 € —
0.5/5
0/5
D1.7 É1.0 Q3.6
38 Villegailhenc 11 · 1687 hab.
0.7/5
250 000 € —
0.4/5
0/5
D0.7 É1.1 Q4.5
39 Conilhac-Corbières 11 · 947 hab.
0.7/5
120 000 € —
0.5/5
0.0/5
D1.4 É1.0 Q3.9
40 Alairac 11 · 1389 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.7 É1.0 Q4.1
41 Argens-Minervois 11 · 375 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.8 É1.0 Q4.0
42 Capendu 11 · 1461 hab.
0.7/5
150 000 € —
0.8/5
0.0/5
D0.6 É2.1 Q3.8
43 Caux-et-Sauzens 11 · 1013 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.8 É1.0 Q4.4
44 Couffoulens 11 · 538 hab.
0.7/5
60 000 € —
0.5/5
0.0/5
D0.5 É2.0 Q4.2
45 Cuxac-d'Aude 11 · 4070 hab.
0.7/5
120 000 € —
0.6/5
0.0/5
D1.3 É2.2 Q3.6
46 Escales 11 · 497 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D2.2 É1.0 Q3.6
47 Espéraza 11 · 1695 hab.
0.7/5
80 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.4 É2.1 Q3.7
48 Floure 11 · 427 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D1.9 É1.0 Q4.1
49 Fontiès-d'Aude 11 · 555 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D2.6 É1.0 Q4.2
50 Ginestas 11 · 1579 hab.
0.7/5
170 000 € —
0.4/5
0/5
D2.7 É1.1 Q3.5

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