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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans l' Aude (11) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Carcassonne 11 · 46429 habitants
4.8/5 Score Kazba 10.17 % Rentabilité brute 60 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Aude (11)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Carcassonne 11 · 46429 hab.
4.8/5
60 000 € 10.17 %
5/5
5.0/5
D2.8 É4.2 Q4.9
2 Lézignan-Corbières 11 · 10855 hab.
4.1/5
70 000 € 10.58 %
4/5
2.2/5
D2.4 É2.2 Q4.1
3 Narbonne 11 · 56692 hab.
4.0/5
80 000 € 6.74 %
5/5
3.0/5
D3.6 É3.8 Q4.4
4 Port-la-Nouvelle 11 · 5882 hab.
3.3/5
80 000 € 6.14 %
3.8/5
3.0/5
D2.9 É2.0 Q3.6
5 Coursan 11 · 5762 hab.
3.2/5
60 000 € 11.0 %
1.6/5
1.0/5
D2.1 É1.3 Q4.2
6 Leucate 11 · 4531 hab.
3.2/5
90 000 € 6.57 %
3.6/5
3.0/5
D2.5 É0.9 Q3.3
7 Castelnaudary 11 · 12212 hab.
3.1/5
60 000 € 16.8 %
1.0/5
0.2/5
D4.3 É2.3 Q4.5
8 Gruissan 11 · 5068 hab.
3.1/5
90 000 € 4.44 %
3.6/5
4.8/5
D2.1 É2.1 Q4.4
9 Limoux 11 · 10339 hab.
2.9/5
70 000 € 8.38 %
0.9/5
3.8/5
D2.9 É1.4 Q3.8
10 Vinassan 11 · 2665 hab.
2.9/5
100 000 € 7.54 %
1.5/5
4.0/5
D1.8 É1.0 Q4.3
11 Fleury 11 · 4071 hab.
2.7/5
90 000 € 4.28 %
3.5/5
3.0/5
D2.7 É1.1 Q2.6
12 Rennes-les-Bains 11 · 224 hab.
2.5/5
20 000 € 14.11 %
0.7/5
0.1/5
D1.2 É1.6 Q1.0
13 Fitou 11 · 1147 hab.
2.4/5
80 000 € 6.19 %
0.5/5
4.1/5
D3.2 É2.0 Q3.0
14 Sigean 11 · 5620 hab.
1.6/5
80 000 € —
2.6/5
2.2/5
D2.5 É2.2 Q3.7
15 Berriac 11 · 958 hab.
1.2/5
40 000 € —
1.7/5
0.0/5
D2.2 É1.9 Q4.4
16 Pennautier 11 · 2875 hab.
1.1/5
50 000 € —
1.5/5
0/5
D3.7 É1.1 Q4.3
17 Trèbes 11 · 5386 hab.
1.1/5
50 000 € —
0.8/5
2.0/5
D2.0 É2.1 Q4.4
18 Cazilhac 11 · 1637 hab.
1.0/5
90 000 € —
1.3/5
0/5
D1.7 É1.1 Q4.7
19 Armissan 11 · 1474 hab.
1.0/5
— —
1.4/5
0/5
D1.6 É1.0 Q4.1
20 Bages 11 · 750 hab.
1.0/5
210 000 € —
1.4/5
0.0/5
D1.5 É2.0 Q4.2
21 Peyriac-de-Mer 11 · 1191 hab.
1.0/5
160 000 € —
1.5/5
0.0/5
D2.8 É1.1 Q3.6
22 Quillan 11 · 2992 hab.
1.0/5
40 000 € —
0.7/5
2.0/5
D1.6 É2.1 Q4.0
23 Villemoustaussou 11 · 4434 hab.
1.0/5
80 000 € —
0.4/5
2.6/5
D2.2 É1.1 Q4.7
24 Salles-d'Aude 11 · 3280 hab.
0.9/5
80 000 € —
1.4/5
0/5
D1.9 É1.1 Q3.9
25 Couiza 11 · 1130 hab.
0.8/5
— —
0.7/5
0/5
D1.5 É1.0 Q4.2
26 Bram 11 · 3252 hab.
0.8/5
120 000 € —
0.7/5
0/5
D2.2 É2.1 Q4.2
27 Cavanac 11 · 1012 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D3.7 É1.0 Q4.7
28 Alairac 11 · 1389 hab.
0.8/5
— —
0.6/5
0/5
D2.6 É1.0 Q4.1
29 Alzonne 11 · 1590 hab.
0.8/5
100 000 € —
0.7/5
0.0/5
D2.3 É1.0 Q3.9
30 Azille 11 · 1125 hab.
0.8/5
60 000 € —
0.5/5
3.1/5
D1.4 É1.0 Q2.7
31 Capendu 11 · 1461 hab.
0.8/5
— —
0.8/5
0/5
D1.6 É2.0 Q3.8
32 Caux-et-Sauzens 11 · 1013 hab.
0.8/5
— —
0.6/5
0/5
D2.7 É1.0 Q4.4
33 Conques-sur-Orbiel 11 · 2549 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D2.1 É2.1 Q4.6
34 Couffoulens 11 · 538 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D1.5 É2.0 Q4.2
35 Cuxac-d'Aude 11 · 4070 hab.
0.8/5
60 000 € —
0.6/5
0.2/5
D2.2 É2.0 Q3.6
36 Espéraza 11 · 1695 hab.
0.8/5
40 000 € —
0.7/5
0.0/5
D1.4 É2.0 Q3.7
37 Fontiès-d'Aude 11 · 555 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D3.5 É1.0 Q4.2
38 Lasbordes 11 · 824 hab.
0.8/5
— —
0.8/5
0/5
D2.9 É1.0 Q3.3
39 Montréal 11 · 2116 hab.
0.8/5
40 000 € —
0.7/5
0.0/5
D3.8 É1.1 Q3.5
40 Ouveillan 11 · 2635 hab.
0.8/5
60 000 € —
0.6/5
0.3/5
D3.6 É1.0 Q3.4
41 Palaja 11 · 2692 hab.
0.8/5
— —
0.3/5
0/5
D3.8 É1.1 Q4.2
42 Peyrens 11 · 459 hab.
0.8/5
— —
0.6/5
0/5
D1.6 É2.0 Q4.0
43 Pezens 11 · 1598 hab.
0.8/5
60 000 € —
0.5/5
0.0/5
D3.1 É1.1 Q4.3
44 Rouffiac-d'Aude 11 · 493 hab.
0.8/5
— —
0.8/5
0/5
D3.4 É1.0 Q3.8
45 Villepinte 11 · 1252 hab.
0.8/5
130 000 € —
0.8/5
0.0/5
D1.7 É1.0 Q3.7
46 Montirat 11 · 67 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.3 É0.0 Q4.3
47 Campagne-sur-Aude 11 · 616 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D2.7 É1.0 Q3.2
48 Cruscades 11 · 940 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.6 É0.9 Q3.9
49 Preixan 11 · 637 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D2.2 É1.0 Q4.1
50 Sallèles-d'Aude 11 · 3104 hab.
0.7/5
70 000 € —
0.5/5
0/5
D3.3 É1.0 Q3.2

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