Comparer avant d'acheter
Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans le Tarn (81) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
Voir le classement
3.3/5
Score Kazba
5.34 %
Rentabilité brute
170 000 €
Budget minimal
Analyser cette ville
Vue d'ensemble
Explorez les opportunités sur la carte
Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.
Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Tarn (81)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Albi 81 · 50605 hab. |
3.3/5
|
170 000 € | 5.34 % |
4.0/5
|
3.0/5
|
D2.0
É3.6
Q4.9
|
| 2 | Castres 81 · 42700 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 6.54 % |
2.9/5
|
2.9/5
|
D2.1
É3.9
Q4.9
|
| 3 | Mazamet 81 · 10123 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 10.49 % |
0.8/5
|
2.2/5
|
D1.7
É1.4
Q4.1
|
| 4 | Graulhet 81 · 13275 hab. |
2.8/5
|
80 000 € | 8.72 % |
0.7/5
|
2.2/5
|
D2.6
É2.5
Q4.1
|
| 5 | Saint-Juéry 81 · 6575 hab. |
2.5/5
|
130 000 € | 6.06 % |
1.8/5
|
2.0/5
|
D1.0
É2.3
Q4.2
|
| 6 | Gaillac 81 · 16080 hab. |
2.4/5
|
110 000 € | 6.38 % |
0.8/5
|
2.3/5
|
D2.5
É1.7
Q4.3
|
| 7 | Lagarrigue 81 · 1786 hab. |
2.3/5
|
100 000 € | 5.69 % |
0.5/5
|
4.0/5
|
D0.6
É2.1
Q4.4
|
| 8 | Lavaur 81 · 10884 hab. |
2.2/5
|
140 000 € | 5.7 % |
0.8/5
|
2.2/5
|
D1.6
É2.5
Q4.5
|
| 9 | Saint-Sulpice-la-Pointe 81 · 9674 hab. |
1.8/5
|
130 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D3.3
É1.5
Q4.1
|
| 10 | Lescure-d'Albigeois 81 · 4585 hab. |
1.4/5
|
180 000 € | — |
1.5/5
|
4.0/5
|
D1.3
É1.1
Q4.5
|
| 11 | Arthès 81 · 2528 hab. |
1.2/5
|
130 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D1.1
É1.1
Q4.1
|
| 12 | Marssac-sur-Tarn 81 · 3486 hab. |
1.1/5
|
220 000 € | — |
1.6/5
|
0.0/5
|
D2.9
É1.1
Q4.4
|
| 13 | Saïx 81 · 3714 hab. |
1.1/5
|
110 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.4
|
| 14 | Le Sequestre 81 · 2025 hab. |
1.1/5
|
130 000 € | — |
1.6/5
|
0.0/5
|
D2.6
É1.1
Q4.8
|
| 15 | Viviers-lès-Montagnes 81 · 1992 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.5
É2.1
Q4.6
|
| 16 | Castelnau-de-Lévis 81 · 1615 hab. |
1.0/5
|
200 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.3
É1.1
Q4.4
|
| 17 | Puygouzon 81 · 3549 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.6
É1.1
Q4.2
|
| 18 | Réalmont 81 · 3542 hab. |
1.0/5
|
180 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.2
|
| 19 | Roquecourbe 81 · 2181 hab. |
1.0/5
|
130 000 € | — |
1.5/5
|
0/5
|
D0.7
É2.1
Q4.2
|
| 20 | Terssac 81 · 1200 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.0
É1.1
Q4.4
|
| 21 | Burlats 81 · 2010 hab. |
0.9/5
|
30 000 € | — |
1.4/5
|
0/5
|
D0.7
É1.1
Q4.3
|
| 22 | Cagnac-les-Mines 81 · 2607 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.3
É1.1
Q4.2
|
| 23 | Cambon 81 · 2128 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.0
É1.1
Q4.4
|
| 24 | Cambounet-sur-le-Sor 81 · 972 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.8
É1.0
Q4.0
|
| 25 | Carmaux 81 · 9927 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.8/5
|
0.1/5
|
D2.5
É1.4
Q4.6
|
| 26 | Cunac 81 · 1622 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.2
|
| 27 | Lisle-sur-Tarn 81 · 4857 hab. |
0.9/5
|
150 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.0
É1.2
Q4.0
|
| 28 | Soual 81 · 2649 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D1.7
É1.1
Q3.7
|
| 29 | Labruguière 81 · 6567 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.5/5
|
0.2/5
|
D1.3
É2.3
Q4.3
|
| 30 | Aussillon 81 · 5617 hab. |
0.8/5
|
130 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.0
É2.2
Q4.3
|
| 31 | Alban 81 · 949 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.8
É1.0
Q1.7
|
| 32 | Blaye-les-Mines 81 · 2920 hab. |
0.7/5
|
80 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D0.7
É1.1
Q4.2
|
| 33 | Brens 81 · 2418 hab. |
0.7/5
|
130 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D1.9
É2.1
Q4.0
|
| 34 | Carbes 81 · 241 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q4.4
|
| 35 | Fréjeville 81 · 721 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.8
É1.0
Q4.5
|
| 36 | Labastide-Saint-Georges 81 · 1985 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.4
É1.1
Q4.3
|
| 37 | Laboulbène 81 · 167 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.5
É2.0
Q4.0
|
| 38 | Laboutarie 81 · 508 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.3
É2.0
Q3.5
|
| 39 | Lacaune 81 · 2469 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.7
É1.1
Q2.4
|
| 40 | Lagrave 81 · 2275 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.1
|
| 41 | Lamillarié 81 · 510 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.3
É1.0
Q4.4
|
| 42 | Lasgraisses 81 · 575 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.7
É1.0
Q3.4
|
| 43 | Lautrec 81 · 1690 hab. |
0.7/5
|
120 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.7
É2.1
Q4.4
|
| 44 | Montans 81 · 1547 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.9
É1.1
Q3.6
|
| 45 | Rabastens 81 · 5801 hab. |
0.7/5
|
210 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D1.9
É1.3
Q3.3
|
| 46 | Rivières 81 · 1065 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.3
É2.1
Q3.8
|
| 47 | Saint-Benoît-de-Carmaux 81 · 2059 hab. |
0.7/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
0/5
|
D0.7
É1.1
Q3.6
|
| 48 | Montpinier 81 · 186 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.4
É2.0
Q3.9
|
| 49 | Navès 81 · 690 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D0.9
É2.0
Q4.4
|
| 50 | Payrin-Augmontel 81 · 2193 hab. |
0.7/5
|
90 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.9
É2.1
Q4.3
|