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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans les Alpes-Maritimes (06) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.7/5
Score Kazba
4.33 %
Rentabilité brute
360 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Alpes-Maritimes (06)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Antibes 06 · 76612 hab. |
3.7/5
|
360 000 € | 4.33 % |
5/5
|
4.1/5
|
D3.7
É4.7
Q4.9
|
| 2 | Cagnes-sur-Mer 06 · 52852 hab. |
3.6/5
|
320 000 € | 4.71 % |
5/5
|
3.9/5
|
D2.8
É3.7
Q4.7
|
| 3 | Le Cannet 06 · 40198 hab. |
3.6/5
|
280 000 € | 5.73 % |
5/5
|
2.7/5
|
D1.6
É3.7
Q4.6
|
| 4 | Nice 06 · 353701 hab. |
3.6/5
|
340 000 € | 5.03 % |
5/5
|
3.4/5
|
D2.3
É3.6
Q4.8
|
| 5 | Contes 06 · 7722 hab. |
3.4/5
|
260 000 € | 10.19 % |
2.5/5
|
0.2/5
|
D2.3
É1.3
Q4.1
|
| 6 | Drap 06 · 5300 hab. |
3.4/5
|
180 000 € | 9.64 % |
2.7/5
|
0.2/5
|
D3.3
É1.1
Q4.6
|
| 7 | Menton 06 · 30326 hab. |
3.3/5
|
340 000 € | 5.23 % |
3.8/5
|
4.1/5
|
D2.9
É2.6
Q4.4
|
| 8 | Saint-Laurent-du-Var 06 · 31645 hab. |
3.3/5
|
330 000 € | 4.56 % |
3.8/5
|
4.5/5
|
D3.5
É2.8
Q4.8
|
| 9 | Vallauris 06 · 28579 hab. |
3.3/5
|
280 000 € | 5.4 % |
3.9/5
|
2.3/5
|
D3.1
É4.0
Q4.6
|
| 10 | Cannes 06 · 74040 hab. |
3.2/5
|
440 000 € | 4.04 % |
4/5
|
4.5/5
|
D1.5
É3.5
Q4.8
|
| 11 | Grasse 06 · 48669 hab. |
3.1/5
|
220 000 € | 6.12 % |
3/5
|
2.0/5
|
D1.7
É4.8
Q4.9
|
| 12 | Mandelieu-la-Napoule 06 · 21201 hab. |
3.1/5
|
390 000 € | 4.38 % |
4/5
|
3.6/5
|
D1.5
É2.5
Q4.7
|
| 13 | Mougins 06 · 19481 hab. |
3.1/5
|
370 000 € | 4.64 % |
3.6/5
|
4.0/5
|
D2.1
É2.4
Q4.9
|
| 14 | Villeneuve-Loubet 06 · 16729 hab. |
3.1/5
|
420 000 € | 4.68 % |
3.7/5
|
3.0/5
|
D3.6
É2.0
Q4.4
|
| 15 | Tende 06 · 1898 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 9.51 % |
1.7/5
|
4.2/5
|
D0.6
É1.1
Q1.5
|
| 16 | Carros 06 · 13729 hab. |
3.0/5
|
250 000 € | 6.29 % |
2.7/5
|
2.5/5
|
D3.8
É1.5
Q4.6
|
| 17 | Vence 06 · 19856 hab. |
3.0/5
|
330 000 € | 5.01 % |
3.7/5
|
1.9/5
|
D2.9
É2.0
Q4.5
|
| 18 | Saint-Martin-du-Var 06 · 3403 hab. |
2.9/5
|
280 000 € | 5.0 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D3.2
É1.0
Q4.4
|
| 19 | Berre-les-Alpes 06 · 1234 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 8.47 % |
2.3/5
|
0.6/5
|
D0.7
É2.1
Q2.8
|
| 20 | Saint-André-de-la-Roche 06 · 5877 hab. |
2.9/5
|
290 000 € | 6.44 % |
3.0/5
|
0.2/5
|
D3.2
É0.8
Q4.8
|
| 21 | Lantosque 06 · 1197 hab. |
2.8/5
|
130 000 € | 10.12 % |
1.4/5
|
2.1/5
|
D0.7
É1.1
Q1.4
|
| 22 | Le Bar-sur-Loup 06 · 2960 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 5.85 % |
2.4/5
|
2.1/5
|
D1.1
É2.0
Q4.6
|
| 23 | La Colle-sur-Loup 06 · 8143 hab. |
2.7/5
|
380 000 € | 4.14 % |
3.4/5
|
2.1/5
|
D2.2
É1.4
Q4.8
|
| 24 | Peymeinade 06 · 8491 hab. |
2.7/5
|
260 000 € | 4.31 % |
2.5/5
|
4.2/5
|
D2.3
É1.5
Q4.5
|
| 25 | La Trinité 06 · 10485 hab. |
2.7/5
|
250 000 € | 5.46 % |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.5
É1.3
Q4.8
|
| 26 | Valbonne 06 · 12389 hab. |
2.7/5
|
320 000 € | 5.52 % |
1.8/5
|
3.7/5
|
D1.7
É2.4
Q4.8
|
| 27 | Lucéram 06 · 1249 hab. |
2.7/5
|
110 000 € | 9.26 % |
1.5/5
|
2.1/5
|
D0.7
É2.1
Q0.7
|
| 28 | Puget-Théniers 06 · 1803 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 9.34 % |
0.9/5
|
2.1/5
|
D0.7
É1.1
Q2.6
|
| 29 | L'Escarène 06 · 2563 hab. |
2.6/5
|
190 000 € | 7.81 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D1.5
É2.0
Q3.7
|
| 30 | Beausoleil 06 · 12430 hab. |
2.6/5
|
460 000 € | 5.34 % |
2.0/5
|
3.8/5
|
D1.9
É2.1
Q4.0
|
| 31 | Gattières 06 · 4345 hab. |
2.6/5
|
280 000 € | 5.93 % |
2.5/5
|
0.0/5
|
D2.3
É2.2
Q4.6
|
| 32 | Mouans-Sartoux 06 · 10847 hab. |
2.6/5
|
330 000 € | 4.55 % |
2.6/5
|
1.0/5
|
D3.7
É2.6
Q4.8
|
| 33 | Théoule-sur-Mer 06 · 1418 hab. |
2.6/5
|
600 000 € | 2.13 % |
3.8/5
|
4.5/5
|
D0.7
É1.8
Q4.9
|
| 34 | Roquebrune-Cap-Martin 06 · 12419 hab. |
2.5/5
|
460 000 € | 4.59 % |
1.8/5
|
4.1/5
|
D1.7
É1.4
Q4.4
|
| 35 | Aspremont 06 · 2321 hab. |
2.5/5
|
380 000 € | 4.34 % |
2.3/5
|
3.1/5
|
D2.5
É0.9
Q4.6
|
| 36 | Pégomas 06 · 8143 hab. |
2.5/5
|
320 000 € | 4.49 % |
2.6/5
|
0.8/5
|
D2.2
É2.4
Q4.6
|
| 37 | Blausasc 06 · 1664 hab. |
2.4/5
|
270 000 € | 4.32 % |
2.4/5
|
1.8/5
|
D2.7
É1.1
Q4.7
|
| 38 | Biot 06 · 10196 hab. |
2.4/5
|
400 000 € | 5.47 % |
1.7/5
|
0.2/5
|
D2.5
É2.6
Q4.9
|
| 39 | La Roquette-sur-Siagne 06 · 5552 hab. |
2.4/5
|
330 000 € | 5.17 % |
2.5/5
|
0.4/5
|
D1.8
É1.3
Q4.5
|
| 40 | Le Rouret 06 · 4198 hab. |
2.4/5
|
360 000 € | 5.26 % |
2.4/5
|
0.4/5
|
D2.1
É1.0
Q4.7
|
| 41 | Levens 06 · 5366 hab. |
2.4/5
|
240 000 € | 3.64 % |
2.5/5
|
3.2/5
|
D3.3
É1.3
Q3.8
|
| 42 | Utelle 06 · 824 hab. |
2.4/5
|
110 000 € | 7.88 % |
1.3/5
|
3.2/5
|
D0.7
É1.0
Q0.6
|
| 43 | Sainte-Agnès 06 · 1365 hab. |
2.3/5
|
290 000 € | 4.04 % |
2.3/5
|
1.9/5
|
D2.2
É1.0
Q4.3
|
| 44 | Auribeau-sur-Siagne 06 · 3346 hab. |
2.3/5
|
320 000 € | 4.06 % |
2.4/5
|
2.1/5
|
D1.8
É1.1
Q4.7
|
| 45 | Saint-Sauveur-sur-Tinée 06 · 295 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 8.81 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.5
É1.0
Q0.9
|
| 46 | Cap-d'Ail 06 · 4491 hab. |
2.2/5
|
590 000 € | 4.61 % |
2.0/5
|
0.5/5
|
D1.1
É1.7
Q4.8
|
| 47 | Èze 06 · 2155 hab. |
2.2/5
|
650 000 € | 4.8 % |
1.4/5
|
2.2/5
|
D0.8
É1.7
Q4.8
|
| 48 | Beaulieu-sur-Mer 06 · 3835 hab. |
2.2/5
|
690 000 € | 3.28 % |
1.8/5
|
2.9/5
|
D1.6
É1.8
Q4.9
|
| 49 | Saint-Paul-de-Vence 06 · 3190 hab. |
2.2/5
|
550 000 € | 3.74 % |
2.4/5
|
0.6/5
|
D0.9
É2.1
Q4.8
|
| 50 | Breil-sur-Roya 06 · 2292 hab. |
2.2/5
|
110 000 € | 6.07 % |
1.5/5
|
2.1/5
|
D1.7
É1.1
Q2.0
|