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Où investir dans une maison en région Nouvelle-Aquitaine ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Agen 47 · 32193 habitants
3.8/5 Score Kazba 6.02 % Rentabilité brute 180 000 € Budget minimal
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Charente Charente-Maritime Corrèze Creuse Dordogne Gironde Landes Lot-et-Garonne Pyrénées-Atlantiques Deux-Sèvres Vienne Haute-Vienne

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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Nouvelle-Aquitaine

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Agen 47 · 32193 hab.
3.8/5
180 000 € 6.02 %
5/5
3.0/5
D3.0 É3.7 Q4.9
2 Pau 64 · 78620 hab.
3.8/5
300 000 € 5.64 %
5/5
2.8/5
D3.3 É3.9 Q4.9
3 Niort 79 · 60074 hab.
3.7/5
180 000 € 5.59 %
5/5
3.0/5
D3.4 É3.5 Q4.6
4 Poitiers 86 · 89472 hab.
3.7/5
210 000 € 5.41 %
5/5
2.7/5
D3.3 É4.0 Q4.6
5 Limoges 87 · 129754 hab.
3.7/5
190 000 € 5.87 %
5/5
2.5/5
D3.0 É4.0 Q4.6
6 Angoulême 16 · 41423 hab.
3.6/5
160 000 € 6.85 %
4.0/5
3.0/5
D1.3 É4.3 Q4.8
7 La Rochelle 17 · 79961 hab.
3.5/5
420 000 € 3.95 %
5/5
3.0/5
D3.2 É4.8 Q5.0
8 Brive-la-Gaillarde 19 · 46769 hab.
3.3/5
180 000 € 5.62 %
4.0/5
3.0/5
D1.4 É3.0 Q5.0
9 Sainte-Foy-la-Grande 33 · 2561 hab.
3.3/5
80 000 € 13.29 %
2.0/5
1.7/5
D1.2 É2.0 Q3.9
10 Rochefort 17 · 23188 hab.
3.3/5
220 000 € 5.29 %
4.0/5
3.0/5
D1.3 É3.0 Q4.9
11 Pessac 33 · 66874 hab.
3.3/5
450 000 € 4.21 %
5/5
1.1/5
D4.5 É4.0 Q4.3
12 Bellac 87 · 3569 hab.
3.2/5
90 000 € 9.76 %
0.8/5
4.2/5
D0.6 É2.1 Q4.4
13 Bayonne 64 · 53312 hab.
3.2/5
580 000 € 3.26 %
4.0/5
4.4/5
D2.4 É4.8 Q5.0
14 Castillon-la-Bataille 33 · 3320 hab.
3.1/5
130 000 € 9.24 %
1.0/5
3.9/5
D1.7 É2.0 Q3.4
15 Chasseneuil-du-Poitou 86 · 4776 hab.
3.1/5
190 000 € 6.38 %
3.0/5
3.1/5
D1.2 É1.2 Q4.8
16 Jonzac 17 · 3576 hab.
3.1/5
170 000 € 8.16 %
2.0/5
2.5/5
D1.4 É2.1 Q4.2
17 Dax 40 · 21716 hab.
3.1/5
250 000 € 4.79 %
4.0/5
3.0/5
D2.1 É2.1 Q4.8
18 Aubusson 23 · 3036 hab.
3.0/5
70 000 € 11.09 %
1.0/5
1.4/5
D0.5 É2.1 Q4.3
19 Guéret 23 · 12814 hab.
3.0/5
110 000 € 9.09 %
1.0/5
3.2/5
D1.3 É1.4 Q4.7
20 Bergerac 24 · 26852 hab.
3.0/5
170 000 € 5.93 %
2.9/5
3.0/5
D1.3 É3.2 Q4.6
21 Saintes 17 · 25312 hab.
3.0/5
200 000 € 5.52 %
3.0/5
3.0/5
D1.3 É3.1 Q4.4
22 Boulazac Isle Manoire 24 · 10628 hab.
3.0/5
210 000 € 5.81 %
2.7/5
4.7/5
D1.7 É1.4 Q4.2
23 Chabanais 16 · 1564 hab.
3.0/5
80 000 € 11.69 %
0.6/5
3.5/5
D0.4 É1.1 Q3.6
24 Soyaux 16 · 10057 hab.
3.0/5
160 000 € 7.26 %
2.0/5
2.6/5
D2.8 É1.4 Q4.8
25 Nersac 16 · 2258 hab.
3.0/5
140 000 € 8.41 %
1.7/5
2.4/5
D0.7 É2.1 Q4.2
26 Saint-Michel 16 · 3220 hab.
3.0/5
140 000 € 7.39 %
2.0/5
4.3/5
D0.6 É1.1 Q4.6
27 Tulle 19 · 13602 hab.
3.0/5
110 000 € 8.96 %
1.0/5
3.2/5
D1.3 É1.4 Q5.0
28 Billère 64 · 14037 hab.
3.0/5
260 000 € 5.55 %
3.0/5
2.7/5
D2.9 É1.6 Q4.8
29 Lons 64 · 13708 hab.
3.0/5
300 000 € 5.88 %
2.7/5
3.0/5
D2.7 É1.6 Q4.9
30 Jarnages 23 · 477 hab.
3.0/5
50 000 € 11.12 %
0.7/5
4.1/5
D0.8 É2.0 Q2.5
31 Lavaveix-les-Mines 23 · 642 hab.
3.0/5
50 000 € 15.77 %
0.6/5
4.2/5
D0.4 É2.0 Q2.4
32 Périgueux 24 · 29876 hab.
3.0/5
200 000 € 5.76 %
3.0/5
2.6/5
D1.3 É2.5 Q4.7
33 Labenne 40 · 7095 hab.
3.0/5
510 000 € 4.55 %
3.7/5
2.7/5
D3.4 É1.1 Q4.9
34 Saint-Paul-lès-Dax 40 · 14114 hab.
3.0/5
280 000 € 4.7 %
3.8/5
3.0/5
D2.8 É1.6 Q4.2
35 Buzet-sur-Baïse 47 · 1246 hab.
2.9/5
130 000 € 8.86 %
0.6/5
4.2/5
D0.6 É2.0 Q3.7
36 Castillonnès 47 · 1359 hab.
2.9/5
130 000 € 9.62 %
0.7/5
4.3/5
D0.5 É1.0 Q2.5
37 Chaunay 86 · 1201 hab.
2.9/5
110 000 € 10.33 %
0.5/5
4.0/5
D0.7 É1.0 Q2.4
38 Châlus 87 · 1671 hab.
2.9/5
90 000 € 9.61 %
0.5/5
3.2/5
D1.3 É1.1 Q4.1
39 Le Dorat 87 · 1526 hab.
2.9/5
70 000 € 15.53 %
0.6/5
2.2/5
D0.4 É1.1 Q4.2
40 Laurière 87 · 528 hab.
2.9/5
80 000 € 10.47 %
0.5/5
4.1/5
D0.5 É2.0 Q2.0
41 La Souterraine 23 · 4928 hab.
2.9/5
110 000 € 7.9 %
0.9/5
4.7/5
D0.7 É2.2 Q4.1
42 Barbezieux-Saint-Hilaire 16 · 4738 hab.
2.9/5
150 000 € 9.24 %
1.0/5
1.7/5
D1.1 É2.1 Q3.9
43 Chalais 16 · 1799 hab.
2.9/5
110 000 € 10.45 %
0.8/5
2.0/5
D0.8 É1.1 Q3.5
44 Confolens 16 · 2726 hab.
2.9/5
90 000 € 8.65 %
0.7/5
4.7/5
D0.9 É1.1 Q4.0
45 Saint-Yrieix-sur-Charente 16 · 7556 hab.
2.9/5
190 000 € 6.5 %
2.6/5
2.3/5
D2.1 É1.2 Q4.5
46 Chénérailles 23 · 736 hab.
2.9/5
50 000 € 19.5 %
0.9/5
2.2/5
D0.5 É1.0 Q3.2
47 Évaux-les-Bains 23 · 1285 hab.
2.9/5
70 000 € 11.78 %
0.7/5
3.9/5
D0.5 É2.1 Q2.3
48 Nontron 24 · 3049 hab.
2.9/5
90 000 € 9.27 %
0.8/5
3.4/5
D0.6 É2.1 Q3.4
49 Anglet 64 · 42288 hab.
2.9/5
800 000 € 2.85 %
3.9/5
3.0/5
D3.1 É3.5 Q5.0
50 Cambo-les-Bains 64 · 6715 hab.
2.9/5
410 000 € 4.33 %
3.8/5
2.4/5
D1.4 É1.1 Q4.8

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