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Où investir dans une maison en Vendée (85) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement La Roche-sur-Yon 85 · 54699 habitants
3.2/5 Score Kazba 4.61 % Rentabilité brute 240 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en Vendée (85)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 La Roche-sur-Yon 85 · 54699 hab.
3.2/5
240 000 € 4.61 %
4.0/5
3.0/5
D1.8 É3.3 Q4.9
2 Bazoges-en-Pareds 85 · 1161 hab.
2.9/5
130 000 € 10.96 %
0.3/5
4.2/5
D0.8 É1.0 Q2.4
3 La Châtaigneraie 85 · 2590 hab.
2.8/5
120 000 € 9.2 %
0.7/5
1.6/5
D1.2 É2.1 Q3.8
4 Les Sables-d'Olonne 85 · 48740 hab.
2.8/5
370 000 € 3.56 %
3/5
3.0/5
D5.0 É3.0 Q5.0
5 Saint-Jean-de-Monts 85 · 8809 hab.
2.8/5
250 000 € 3.68 %
3.6/5
3.0/5
D1.6 É2.5 Q4.5
6 Talmont-Saint-Hilaire 85 · 8327 hab.
2.8/5
320 000 € 3.72 %
3.4/5
3.9/5
D3.2 É1.4 Q4.4
7 Challans 85 · 22890 hab.
2.7/5
270 000 € 4.32 %
2.7/5
3.0/5
D3.4 É1.9 Q4.9
8 Les Herbiers 85 · 16589 hab.
2.7/5
220 000 € 4.84 %
2.7/5
3.0/5
D2.3 É1.5 Q4.2
9 Montaigu-Vendée 85 · 20754 hab.
2.7/5
250 000 € 4.88 %
2.6/5
3.0/5
D2.3 É1.6 Q4.2
10 Moutiers-sur-le-Lay 85 · 823 hab.
2.7/5
170 000 € 9.76 %
0.2/5
2.2/5
D2.7 É1.0 Q2.8
11 Les Velluire-sur-Vendée 85 · 1366 hab.
2.7/5
150 000 € 9.92 %
0.5/5
1.0/5
D0.6 É2.1 Q3.7
12 La Réorthe 85 · 1157 hab.
2.7/5
140 000 € 10.81 %
0.2/5
1.6/5
D1.8 É2.0 Q2.8
13 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 · 8140 hab.
2.7/5
360 000 € 3.04 %
3.8/5
3.0/5
D2.5 É1.3 Q4.9
14 Saint-Hilaire-de-Riez 85 · 12923 hab.
2.7/5
290 000 € 3.4 %
3.5/5
3.0/5
D3.3 É1.5 Q4.1
15 Fontenay-le-Comte 85 · 13806 hab.
2.6/5
160 000 € 6.15 %
0.8/5
5.0/5
D1.9 É2.4 Q4.4
16 L'Île-d'Elle 85 · 1505 hab.
2.6/5
140 000 € 7.98 %
0.4/5
4.2/5
D0.6 É1.1 Q3.3
17 Pissotte 85 · 1144 hab.
2.6/5
160 000 € 10.37 %
0.4/5
0.1/5
D0.8 É2.0 Q3.1
18 Saint-Pierre-le-Vieux 85 · 924 hab.
2.6/5
120 000 € 14.8 %
0.5/5
0.2/5
D0.7 É1.0 Q3.3
19 L'Aiguillon-la-Presqu'île 85 · 2808 hab.
2.6/5
210 000 € 3.88 %
3.4/5
2.9/5
D0.8 É2.1 Q3.9
20 Bretignolles-sur-Mer 85 · 5139 hab.
2.6/5
300 000 € 3.33 %
3.4/5
3.0/5
D2.8 É1.2 Q4.3
21 Jard-sur-Mer 85 · 3046 hab.
2.6/5
290 000 € 3.94 %
3.3/5
3.0/5
D2.5 É1.1 Q3.8
22 Saint-Vincent-sur-Jard 85 · 1602 hab.
2.6/5
270 000 € 4.17 %
3.3/5
2.5/5
D2.4 É1.1 Q3.7
23 Faymoreau 85 · 205 hab.
2.5/5
90 000 € 13.28 %
0.4/5
2.1/5
D0.5 É1.0 Q1.3
24 Maillezais 85 · 895 hab.
2.5/5
160 000 € 7.08 %
0.5/5
4.2/5
D0.5 É2.0 Q3.7
25 La Meilleraie-Tillay 85 · 1489 hab.
2.5/5
140 000 € 7.53 %
0.4/5
4.2/5
D0.7 É1.0 Q3.6
26 Monsireigne 85 · 989 hab.
2.5/5
140 000 € 10.55 %
0.4/5
0.7/5
D1.0 É1.0 Q2.2
27 Montournais 85 · 1626 hab.
2.5/5
110 000 € 8.69 %
0.3/5
3.1/5
D0.8 É2.0 Q2.7
28 Pouillé 85 · 643 hab.
2.5/5
130 000 € 9.07 %
0.4/5
1.6/5
D1.5 É1.0 Q2.5
29 Soullans 85 · 4535 hab.
2.5/5
260 000 € 4.32 %
2.4/5
2.6/5
D2.3 É2.2 Q4.3
30 Longeville-sur-Mer 85 · 2442 hab.
2.5/5
240 000 € 3.56 %
3.4/5
2.8/5
D0.5 É2.1 Q3.4
31 Noirmoutier-en-l'Île 85 · 4502 hab.
2.5/5
480 000 € 2.69 %
3.5/5
3.0/5
D0.7 É2.2 Q4.4
32 Notre-Dame-de-Monts 85 · 2293 hab.
2.5/5
250 000 € 3.52 %
3.5/5
2.4/5
D2.5 É1.1 Q3.3
33 La Tranche-sur-Mer 85 · 3129 hab.
2.5/5
260 000 € 2.61 %
3.4/5
3.0/5
D2.0 É2.2 Q4.1
34 Chavagnes-les-Redoux 85 · 847 hab.
2.4/5
130 000 € 9.13 %
0.4/5
2.1/5
D1.1 É1.0 Q1.6
35 Foussais-Payré 85 · 1176 hab.
2.4/5
120 000 € 7.98 %
0.4/5
2.5/5
D1.7 É1.0 Q2.6
36 Luçon 85 · 9450 hab.
2.4/5
200 000 € 5.48 %
0.8/5
4.2/5
D1.3 É2.3 Q4.9
37 Montreuil 85 · 820 hab.
2.4/5
160 000 € 8.52 %
0.3/5
1.1/5
D1.4 É1.0 Q3.7
38 Mouilleron-Saint-Germain 85 · 1749 hab.
2.4/5
140 000 € 8.09 %
0.5/5
2.3/5
D0.7 É2.0 Q2.7
39 Rosnay 85 · 664 hab.
2.4/5
150 000 € 7.17 %
0.3/5
4.1/5
D2.1 É1.0 Q2.8
40 Saint-Cyr-en-Talmondais 85 · 400 hab.
2.4/5
110 000 € 8.56 %
0.3/5
1.4/5
D1.6 É1.0 Q3.3
41 Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 85 · 421 hab.
2.4/5
120 000 € 10.96 %
0.2/5
0.1/5
D1.2 É2.0 Q2.3
42 Tallud-Sainte-Gemme 85 · 447 hab.
2.4/5
130 000 € 8.91 %
0.3/5
2.1/5
D0.7 É1.0 Q1.8
43 Bouillé-Courdault 85 · 595 hab.
2.3/5
160 000 € 8.92 %
0.3/5
0.1/5
D1.1 É2.0 Q2.5
44 Cheffois 85 · 1002 hab.
2.3/5
130 000 € 9.04 %
0.4/5
0.4/5
D1.2 É2.0 Q2.0
45 Damvix 85 · 731 hab.
2.3/5
150 000 € 6.87 %
0.4/5
4.2/5
D0.4 É2.0 Q2.6
46 Doix lès Fontaines 85 · 1757 hab.
2.3/5
150 000 € 6.54 %
0.4/5
4.2/5
D1.3 É1.0 Q3.8
47 Antigny 85 · 1035 hab.
2.3/5
130 000 € 8.19 %
0.4/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q2.9
48 Auchay-sur-Vendée 85 · 1118 hab.
2.3/5
160 000 € 8.88 %
0.4/5
0.2/5
D0.8 É1.0 Q3.1
49 Champagné-les-Marais 85 · 1816 hab.
2.3/5
190 000 € 6.07 %
0.5/5
3.3/5
D1.4 É2.0 Q4.4
50 Mareuil-sur-Lay-Dissais 85 · 2773 hab.
2.3/5
170 000 € 7.18 %
0.5/5
2.3/5
D0.8 É1.1 Q4.0

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