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Où investir dans une maison dans le Nord (59) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Roubaix 59 · 99507 habitants
3.8/5 Score Kazba 9.32 % Rentabilité brute 140 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans le Nord (59)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Roubaix 59 · 99507 hab.
3.8/5
140 000 € 9.32 %
3.0/5
2.5/5
D2.4 É4.7 Q4.1
2 Dunkerque 59 · 87013 hab.
3.7/5
190 000 € 6.5 %
4.0/5
5.0/5
D1.5 É4.6 Q4.0
3 Lille 59 · 238695 hab.
3.7/5
260 000 € 5.7 %
5/5
3.0/5
D3.5 É3.8 Q4.1
4 Tourcoing 59 · 99160 hab.
3.5/5
170 000 € 6.67 %
4/5
2.3/5
D3.3 É3.9 Q4.1
5 Fresnes-sur-Escaut 59 · 7473 hab.
3.4/5
110 000 € 9.4 %
1.8/5
4.6/5
D1.5 É1.2 Q4.1
6 Maubeuge 59 · 28879 hab.
3.4/5
110 000 € 8.59 %
2.0/5
4.7/5
D1.5 É3.0 Q4.1
7 Anzin 59 · 13417 hab.
3.3/5
110 000 € 9.66 %
2.0/5
1.6/5
D1.6 É1.5 Q4.4
8 Le Cateau-Cambrésis 59 · 6846 hab.
3.3/5
70 000 € 10.24 %
1.0/5
5.0/5
D1.2 É1.1 Q4.0
9 Denain 59 · 20622 hab.
3.3/5
80 000 € 11.28 %
2.0/5
1.2/5
D2.5 É1.8 Q3.9
10 Hautmont 59 · 14197 hab.
3.3/5
100 000 € 9.43 %
2.0/5
2.7/5
D1.5 É1.3 Q3.9
11 Saint-Amand-les-Eaux 59 · 16042 hab.
3.3/5
170 000 € 6.51 %
2.9/5
4.6/5
D1.6 É2.5 Q4.3
12 Cambrai 59 · 31568 hab.
3.2/5
140 000 € 6.53 %
3.0/5
4.5/5
D1.4 É2.1 Q4.1
13 Coudekerque-Branche 59 · 20833 hab.
3.2/5
170 000 € 7.18 %
2.8/5
2.8/5
D1.6 É2.4 Q3.9
14 Lourches 59 · 3756 hab.
3.2/5
90 000 € 11.02 %
2.0/5
0.3/5
D1.1 É2.1 Q4.0
15 Marpent 59 · 2649 hab.
3.2/5
90 000 € 9.03 %
1.8/5
4.2/5
D0.8 É1.1 Q3.3
16 Douai 59 · 39833 hab.
3.1/5
160 000 € 6.7 %
3.0/5
2.6/5
D1.6 É2.7 Q3.9
17 Escaudain 59 · 9060 hab.
3.1/5
120 000 € 7.38 %
2.0/5
4.8/5
D1.6 É1.3 Q4.1
18 Grande-Synthe 59 · 20347 hab.
3.1/5
160 000 € 7.23 %
3.0/5
2.0/5
D1.7 É2.4 Q3.9
19 Louvroil 59 · 6334 hab.
3.1/5
100 000 € 10.13 %
2.0/5
0.4/5
D1.3 É1.2 Q3.8
20 Marly 59 · 11980 hab.
3.1/5
140 000 € 7.47 %
3.0/5
1.4/5
D2.4 É1.3 Q4.3
21 Neuf-Mesnil 59 · 1296 hab.
3.1/5
100 000 € 7.72 %
1.8/5
4.2/5
D0.7 É2.0 Q4.3
22 Quiévrechain 59 · 6078 hab.
3.1/5
110 000 € 9.0 %
2.0/5
2.4/5
D1.3 É1.2 Q3.3
23 Villeneuve-d'Ascq 59 · 62342 hab.
3.1/5
330 000 € 5.03 %
4.0/5
1.5/5
D1.6 É4.9 Q4.2
24 Lannoy 59 · 1791 hab.
3.1/5
160 000 € 8.27 %
3.0/5
0.1/5
D1.1 É1.0 Q4.8
25 Féchain 59 · 1654 hab.
3.0/5
130 000 € 10.74 %
1.6/5
0.2/5
D0.7 É2.1 Q3.9
26 Wavrechain-sous-Denain 59 · 1606 hab.
3.0/5
90 000 € 7.61 %
1.8/5
4.2/5
D0.7 É1.0 Q4.4
27 Abscon 59 · 4160 hab.
3.0/5
130 000 € 9.84 %
1.9/5
0.5/5
D1.0 É1.1 Q3.7
28 Aniche 59 · 10001 hab.
3.0/5
130 000 € 8.24 %
2.0/5
2.3/5
D1.7 É1.3 Q4.0
29 Armentières 59 · 26107 hab.
3.0/5
170 000 € 6.37 %
3.0/5
2.5/5
D2.4 É2.1 Q4.0
30 Bourbourg 59 · 6958 hab.
3.0/5
160 000 € 6.6 %
3.0/5
3.1/5
D1.3 É2.2 Q3.2
31 Cappelle-la-Grande 59 · 7865 hab.
3.0/5
190 000 € 7.21 %
2.8/5
1.7/5
D1.4 É2.1 Q3.8
32 Condé-sur-l'Escaut 59 · 9297 hab.
3.0/5
130 000 € 7.55 %
2.0/5
4.0/5
D1.5 É1.2 Q3.5
33 Douchy-les-Mines 59 · 10112 hab.
3.0/5
130 000 € 7.83 %
1.9/5
2.9/5
D1.6 É2.3 Q3.7
34 Escautpont 59 · 4174 hab.
3.0/5
110 000 € 9.19 %
2.0/5
0.6/5
D1.1 É1.1 Q3.5
35 Fourmies 59 · 11528 hab.
3.0/5
100 000 € 8.34 %
1.0/5
5.0/5
D1.4 É2.2 Q3.9
36 Jeumont 59 · 10273 hab.
3.0/5
110 000 € 7.31 %
2.0/5
5.0/5
D1.7 É1.2 Q3.3
37 Masny 59 · 4028 hab.
3.0/5
150 000 € 7.99 %
2.0/5
2.3/5
D1.0 É2.1 Q4.1
38 Saint-Saulve 59 · 11121 hab.
3.0/5
200 000 € 5.75 %
2.9/5
4.3/5
D1.6 É1.3 Q4.1
39 La Sentinelle 59 · 3140 hab.
3.0/5
150 000 € 6.89 %
2.0/5
4.2/5
D1.0 É2.1 Q4.5
40 Sin-le-Noble 59 · 15916 hab.
3.0/5
140 000 € 7.17 %
2.9/5
1.4/5
D2.2 É1.4 Q4.1
41 Valenciennes 59 · 42979 hab.
3.0/5
170 000 € 7.1 %
2/5
2.2/5
D3.0 É3.0 Q4.6
42 Loos 59 · 22948 hab.
3.0/5
220 000 € 6.35 %
3.0/5
2.3/5
D2.4 É1.7 Q4.2
43 Bray-Dunes 59 · 4284 hab.
3.0/5
210 000 € 5.2 %
3.5/5
4.6/5
D0.9 É2.1 Q3.1
44 Auby 59 · 7171 hab.
2.9/5
130 000 € 7.47 %
2.0/5
2.7/5
D1.4 É1.2 Q4.0
45 Avesnes-les-Aubert 59 · 3584 hab.
2.9/5
100 000 € 8.53 %
0.6/5
4.6/5
D1.0 É2.1 Q3.8
46 Bruay-sur-l'Escaut 59 · 11584 hab.
2.9/5
130 000 € 7.67 %
1.9/5
2.7/5
D1.7 É1.3 Q3.9
47 Caudry 59 · 14032 hab.
2.9/5
90 000 € 9.21 %
1.0/5
2.0/5
D1.5 É1.3 Q3.9
48 Ferrière-la-Petite 59 · 1043 hab.
2.9/5
130 000 € 9.24 %
1.6/5
1.1/5
D0.8 É1.0 Q3.3
49 Gravelines 59 · 11451 hab.
2.9/5
190 000 € 5.93 %
3.0/5
3.0/5
D1.6 É2.2 Q3.7
50 Haveluy 59 · 3224 hab.
2.9/5
110 000 € 8.35 %
2.0/5
0.3/5
D1.7 É1.1 Q4.3

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