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Où investir dans une maison dans les Yvelines (78) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.1/5
Score Kazba
6.56 %
Rentabilité brute
270 000 €
Budget minimal
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Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Yvelines (78)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mantes-la-Jolie 78 · 44246 hab. |
3.1/5
|
270 000 € | 6.56 % |
3.0/5
|
1.8/5
|
D1.9
É3.2
Q4.4
|
| 2 | Mantes-la-Ville 78 · 21874 hab. |
3.1/5
|
270 000 € | 6.73 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D3.6
É2.0
Q3.8
|
| 3 | Les Mureaux 78 · 34151 hab. |
3.1/5
|
280 000 € | 6.01 % |
3.0/5
|
2.5/5
|
D2.9
É2.5
Q4.5
|
| 4 | Trappes 78 · 34276 hab. |
3.1/5
|
340 000 € | 5.61 % |
3.0/5
|
3.3/5
|
D2.9
É2.5
Q4.7
|
| 5 | Bennecourt 78 · 1792 hab. |
2.9/5
|
240 000 € | 8.26 % |
2.2/5
|
0.3/5
|
D0.9
É1.1
Q4.3
|
| 6 | Fontenay-Saint-Père 78 · 955 hab. |
2.9/5
|
320 000 € | 6.4 % |
2.2/5
|
4.0/5
|
D0.8
É1.0
Q4.2
|
| 7 | Rosny-sur-Seine 78 · 7041 hab. |
2.9/5
|
290 000 € | 4.96 % |
2.6/5
|
4.5/5
|
D3.6
É1.4
Q4.0
|
| 8 | Carrières-sous-Poissy 78 · 19951 hab. |
2.9/5
|
380 000 € | 5.59 % |
3.0/5
|
1.5/5
|
D3.9
É2.0
Q4.6
|
| 9 | Chanteloup-les-Vignes 78 · 10793 hab. |
2.9/5
|
350 000 € | 5.21 % |
3.0/5
|
3.6/5
|
D2.7
É1.3
Q4.2
|
| 10 | Limay 78 · 17584 hab. |
2.9/5
|
280 000 € | 5.21 % |
3.0/5
|
2.7/5
|
D3.1
É1.8
Q4.3
|
| 11 | Meulan-en-Yvelines 78 · 8996 hab. |
2.9/5
|
300 000 € | 6.56 % |
3.0/5
|
0.8/5
|
D1.6
É1.3
Q4.9
|
| 12 | Bonnières-sur-Seine 78 · 5077 hab. |
2.8/5
|
250 000 € | 5.89 % |
3.0/5
|
1.3/5
|
D3.1
É1.2
Q4.1
|
| 13 | Bouafle 78 · 2222 hab. |
2.8/5
|
370 000 € | 7.3 % |
2.4/5
|
0.2/5
|
D1.7
É1.1
Q4.7
|
| 14 | Breuil-Bois-Robert 78 · 764 hab. |
2.8/5
|
310 000 € | 5.94 % |
2.3/5
|
4.1/5
|
D1.7
É1.0
Q4.2
|
| 15 | Mézières-sur-Seine 78 · 3874 hab. |
2.8/5
|
370 000 € | 5.54 % |
2.5/5
|
3.3/5
|
D2.3
É1.2
Q4.0
|
| 16 | Nézel 78 · 1111 hab. |
2.8/5
|
330 000 € | 5.24 % |
2.4/5
|
4.1/5
|
D1.9
É1.1
Q4.5
|
| 17 | Évecquemont 78 · 759 hab. |
2.8/5
|
390 000 € | 5.71 % |
2.3/5
|
4.1/5
|
D0.7
É1.0
Q4.7
|
| 18 | Gargenville 78 · 7848 hab. |
2.8/5
|
300 000 € | 5.34 % |
2.6/5
|
2.6/5
|
D3.2
É1.3
Q4.4
|
| 19 | Hardricourt 78 · 2498 hab. |
2.8/5
|
320 000 € | 5.36 % |
2.7/5
|
2.0/5
|
D3.0
É1.1
Q4.7
|
| 20 | Plaisir 78 · 31971 hab. |
2.8/5
|
420 000 € | 5.91 % |
2.8/5
|
1.0/5
|
D2.0
É2.5
Q4.5
|
| 21 | Poissy 78 · 40792 hab. |
2.8/5
|
530 000 € | 5.07 % |
3.0/5
|
0.7/5
|
D3.5
É3.2
Q4.9
|
| 22 | Le Port-Marly 78 · 5583 hab. |
2.8/5
|
790 000 € | 4.82 % |
3.0/5
|
3.4/5
|
D1.6
É0.9
Q4.6
|
| 23 | La Verrière 78 · 6142 hab. |
2.8/5
|
360 000 € | 4.18 % |
3.0/5
|
4.1/5
|
D1.5
É2.0
Q4.6
|
| 24 | Rochefort-en-Yvelines 78 · 897 hab. |
2.8/5
|
450 000 € | 6.44 % |
2.4/5
|
2.1/5
|
D0.8
É2.0
Q4.2
|
| 25 | Aubergenville 78 · 12540 hab. |
2.7/5
|
340 000 € | 4.82 % |
3.0/5
|
1.4/5
|
D3.2
É1.5
Q4.3
|
| 26 | Les Bréviaires 78 · 1326 hab. |
2.7/5
|
490 000 € | 5.17 % |
2.4/5
|
4.1/5
|
D2.6
É1.1
Q4.1
|
| 27 | Drocourt 78 · 556 hab. |
2.7/5
|
380 000 € | 5.35 % |
2.4/5
|
4.0/5
|
D1.0
É2.0
Q3.7
|
| 28 | Épône 78 · 6778 hab. |
2.7/5
|
370 000 € | 5.61 % |
2.7/5
|
1.6/5
|
D2.3
É1.3
Q4.3
|
| 29 | Gazeran 78 · 1337 hab. |
2.7/5
|
450 000 € | 5.34 % |
2.3/5
|
3.1/5
|
D1.6
É1.1
Q4.6
|
| 30 | Houdan 78 · 3716 hab. |
2.7/5
|
340 000 € | 5.37 % |
3.0/5
|
1.9/5
|
D1.4
É1.0
Q4.0
|
| 31 | Rambouillet 78 · 27145 hab. |
2.7/5
|
460 000 € | 4.73 % |
2.9/5
|
1.8/5
|
D2.3
É2.2
Q4.6
|
| 32 | Richebourg 78 · 1571 hab. |
2.7/5
|
410 000 € | 5.3 % |
2.2/5
|
4.2/5
|
D2.4
É2.1
Q3.4
|
| 33 | Saint-Hilarion 78 · 988 hab. |
2.7/5
|
340 000 € | 5.8 % |
2.2/5
|
3.1/5
|
D2.6
É1.0
Q4.1
|
| 34 | Thoiry 78 · 1432 hab. |
2.7/5
|
430 000 € | 5.0 % |
2.5/5
|
4.1/5
|
D1.2
É1.1
Q4.1
|
| 35 | Les Clayes-sous-Bois 78 · 16940 hab. |
2.7/5
|
470 000 € | 5.46 % |
2.7/5
|
1.7/5
|
D1.7
É1.4
Q4.4
|
| 36 | Conflans-Sainte-Honorine 78 · 36306 hab. |
2.7/5
|
430 000 € | 4.85 % |
2.8/5
|
1.8/5
|
D2.3
É2.7
Q4.6
|
| 37 | Élancourt 78 · 26348 hab. |
2.7/5
|
390 000 € | 5.91 % |
2.7/5
|
1.1/5
|
D2.4
É2.1
Q4.1
|
| 38 | Juziers 78 · 4040 hab. |
2.7/5
|
320 000 € | 5.84 % |
2.5/5
|
1.5/5
|
D2.5
É1.2
Q4.2
|
| 39 | Magny-les-Hameaux 78 · 9353 hab. |
2.7/5
|
470 000 € | 4.78 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D1.9
É1.3
Q4.7
|
| 40 | Maurepas 78 · 19960 hab. |
2.7/5
|
380 000 € | 5.28 % |
2.8/5
|
1.3/5
|
D3.1
É2.3
Q4.4
|
| 41 | Montigny-le-Bretonneux 78 · 32150 hab. |
2.7/5
|
530 000 € | 5.23 % |
2.9/5
|
0.8/5
|
D1.7
É2.5
Q4.8
|
| 42 | Sartrouville 78 · 51570 hab. |
2.7/5
|
530 000 € | 4.57 % |
2.8/5
|
1.3/5
|
D1.8
É4.7
Q4.6
|
| 43 | Triel-sur-Seine 78 · 12386 hab. |
2.7/5
|
410 000 € | 5.23 % |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.8
É1.7
Q4.2
|
| 44 | La Celle-les-Bordes 78 · 832 hab. |
2.6/5
|
470 000 € | 5.19 % |
2.1/5
|
4.1/5
|
D0.8
É2.0
Q4.2
|
| 45 | Les Essarts-le-Roi 78 · 6772 hab. |
2.6/5
|
430 000 € | 5.73 % |
2.6/5
|
1.2/5
|
D1.4
É1.3
Q4.4
|
| 46 | Flins-sur-Seine 78 · 2436 hab. |
2.6/5
|
330 000 € | 5.84 % |
2.5/5
|
0.2/5
|
D1.4
É2.1
Q4.7
|
| 47 | Freneuse 78 · 4299 hab. |
2.6/5
|
250 000 € | 5.86 % |
2.6/5
|
0.9/5
|
D1.1
É1.2
Q4.0
|
| 48 | Goussonville 78 · 643 hab. |
2.6/5
|
400 000 € | 4.97 % |
2.2/5
|
4.1/5
|
D1.8
É1.1
Q4.1
|
| 49 | Jumeauville 78 · 624 hab. |
2.6/5
|
380 000 € | 5.09 % |
2.2/5
|
4.1/5
|
D1.3
É1.0
Q3.8
|
| 50 | Limetz-Villez 78 · 2067 hab. |
2.6/5
|
260 000 € | 5.57 % |
2.3/5
|
1.8/5
|
D2.2
É1.1
Q4.0
|