1. Accueil
  2. › investir
  3. › appartement
  4. › Île-de-France
  5. › Yvelines (78)

Comparer avant d'acheter

Où investir dans un appartement dans les Yvelines (78) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

Voir le classement
En tête du classement Les Mureaux 78 · 34151 habitants
4.1/5 Score Kazba 9.56 % Rentabilité brute 140 000 € Budget minimal
Analyser cette ville

Vue d'ensemble

Explorez les opportunités sur la carte

Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.

Score faible Intermédiaire Score élevé
Cliquez sur une ville pour afficher les informations Sources : DVF, Observatoire des territoires, INSEE

Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans les Yvelines (78)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Les Mureaux 78 · 34151 hab.
4.1/5
140 000 € 9.56 %
4/5
2.9/5
D3.0 É2.5 Q4.5
2 Aubergenville 78 · 12540 hab.
3.6/5
140 000 € 10.27 %
3.0/5
0.6/5
D3.4 É1.3 Q4.3
3 Rosny-sur-Seine 78 · 7041 hab.
3.6/5
140 000 € 7.14 %
4/5
3.2/5
D4.7 É1.2 Q4.0
4 Andrésy 78 · 13663 hab.
3.6/5
240 000 € 7.0 %
4/5
2.7/5
D3.3 É1.4 Q4.5
5 Élancourt 78 · 26348 hab.
3.6/5
200 000 € 8.24 %
4/5
1.0/5
D2.5 É1.9 Q4.1
6 Les Clayes-sous-Bois 78 · 16940 hab.
3.5/5
200 000 € 7.56 %
4/5
1.9/5
D2.0 É1.5 Q4.4
7 Fontenay-le-Fleury 78 · 13640 hab.
3.5/5
200 000 € 7.28 %
4/5
1.7/5
D1.9 É1.4 Q4.7
8 Mantes-la-Jolie 78 · 44246 hab.
3.5/5
150 000 € 7.55 %
4/5
1.0/5
D1.8 É3.2 Q4.4
9 Plaisir 78 · 31971 hab.
3.5/5
200 000 € 7.2 %
4/5
2.1/5
D2.1 É2.4 Q4.5
10 Sartrouville 78 · 51570 hab.
3.5/5
240 000 € 6.55 %
4/5
1.8/5
D1.9 É4.6 Q4.6
11 Trappes 78 · 34276 hab.
3.5/5
180 000 € 7.03 %
4/5
1.7/5
D2.8 É2.5 Q4.7
12 Vélizy-Villacoublay 78 · 22481 hab.
3.5/5
320 000 € 6.04 %
5/5
1.4/5
D2.4 É2.0 Q4.5
13 Bois-d'Arcy 78 · 16225 hab.
3.4/5
220 000 € 6.9 %
4/5
1.1/5
D3.7 É1.6 Q4.7
14 Conflans-Sainte-Honorine 78 · 36306 hab.
3.4/5
210 000 € 6.76 %
4/5
1.4/5
D2.8 É2.7 Q4.6
15 Limay 78 · 17584 hab.
3.4/5
140 000 € 8.02 %
3.0/5
2.5/5
D3.5 É1.7 Q4.3
16 Maurepas 78 · 19960 hab.
3.4/5
200 000 € 7.19 %
4/5
1.0/5
D3.2 É2.1 Q4.4
17 Poissy 78 · 40792 hab.
3.4/5
240 000 € 6.32 %
4/5
1.4/5
D3.4 É3.2 Q4.9
18 Saint-Germain-en-Laye 78 · 45286 hab.
3.4/5
400 000 € 4.52 %
5/5
2.2/5
D2.2 É3.7 Q4.9
19 Carrières-sous-Poissy 78 · 19951 hab.
3.3/5
220 000 € 5.89 %
4/5
2.1/5
D3.9 É1.9 Q4.6
20 Houilles 78 · 33617 hab.
3.3/5
280 000 € 6.08 %
4/5
1.7/5
D3.2 É2.7 Q4.6
21 Meulan-en-Yvelines 78 · 8996 hab.
3.3/5
130 000 € 8.26 %
3.0/5
1.3/5
D1.5 É1.2 Q4.9
22 Versailles 78 · 83918 hab.
3.3/5
470 000 € 4.57 %
5/5
1.6/5
D1.5 É3.7 Q4.9
23 Beynes 78 · 7635 hab.
3.2/5
180 000 € 6.86 %
2.3/5
4.5/5
D2.9 É2.2 Q4.0
24 Bonnières-sur-Seine 78 · 5077 hab.
3.2/5
160 000 € 7.15 %
3.0/5
2.1/5
D3.4 É1.1 Q4.1
25 Les Essarts-le-Roi 78 · 6772 hab.
3.2/5
200 000 € 8.14 %
2.6/5
2.3/5
D2.7 É1.1 Q4.4
26 Houdan 78 · 3716 hab.
3.2/5
170 000 € 5.89 %
4/5
3.1/5
D1.5 É1.0 Q4.0
27 Rambouillet 78 · 27145 hab.
3.2/5
230 000 € 5.96 %
4/5
1.7/5
D2.3 É2.0 Q4.6
28 Achères 78 · 21663 hab.
3.2/5
220 000 € 5.89 %
4/5
2.0/5
D2.6 É1.8 Q4.5
29 Chatou 78 · 30054 hab.
3.2/5
330 000 € 5.49 %
4/5
2.4/5
D1.8 É2.3 Q4.4
30 Gargenville 78 · 7848 hab.
3.2/5
170 000 € 6.34 %
2.6/5
4.2/5
D4.4 É1.2 Q4.4
31 Guyancourt 78 · 29758 hab.
3.2/5
280 000 € 6.04 %
4/5
1.3/5
D2.7 É2.2 Q4.4
32 Montigny-le-Bretonneux 78 · 32150 hab.
3.2/5
290 000 € 5.88 %
4/5
1.6/5
D1.7 É2.5 Q4.8
33 Neauphle-le-Château 78 · 3295 hab.
3.2/5
210 000 € 8.94 %
2.5/5
0.4/5
D1.5 É0.9 Q4.7
34 Saint-Cyr-l'École 78 · 20451 hab.
3.2/5
260 000 € 5.77 %
4/5
1.5/5
D3.7 É1.8 Q4.3
35 Vaux-sur-Seine 78 · 5143 hab.
3.2/5
170 000 € 8.48 %
2.5/5
0.2/5
D3.6 É1.2 Q4.6
36 Flins-sur-Seine 78 · 2436 hab.
3.1/5
180 000 € 7.17 %
2.5/5
2.3/5
D2.4 É2.0 Q4.7
37 Maule 78 · 6100 hab.
3.1/5
160 000 € 7.16 %
2.5/5
2.1/5
D3.4 É1.2 Q4.3
38 Mézières-sur-Seine 78 · 3874 hab.
3.1/5
190 000 € 7.07 %
2.5/5
2.7/5
D3.5 É1.0 Q4.0
39 Hardricourt 78 · 2498 hab.
3.1/5
170 000 € 6.58 %
2.7/5
2.6/5
D3.5 É0.9 Q4.7
40 Jouars-Pontchartrain 78 · 5965 hab.
3.1/5
240 000 € 7.59 %
2.3/5
1.7/5
D3.9 É1.1 Q4.6
41 Magny-les-Hameaux 78 · 9353 hab.
3.1/5
220 000 € 5.21 %
3/5
4.3/5
D3.1 É1.4 Q4.7
42 Mantes-la-Ville 78 · 21874 hab.
3.1/5
160 000 € 7.38 %
2/5
3.6/5
D3.9 É1.9 Q3.8
43 Verneuil-sur-Seine 78 · 16112 hab.
3.1/5
210 000 € 6.91 %
2.8/5
1.8/5
D2.8 É1.6 Q4.7
44 Viroflay 78 · 16943 hab.
3.1/5
350 000 € 5.0 %
4/5
1.9/5
D2.9 É1.6 Q4.9
45 Épône 78 · 6778 hab.
3.0/5
150 000 € 5.65 %
2.7/5
4.1/5
D3.3 É1.2 Q4.3
46 Septeuil 78 · 2234 hab.
3.0/5
130 000 € 6.34 %
2.4/5
4.0/5
D2.2 É2.1 Q3.6
47 La Celle-Saint-Cloud 78 · 20440 hab.
3.0/5
320 000 € 6.26 %
3/5
2.9/5
D1.8 É1.7 Q4.2
48 Chanteloup-les-Vignes 78 · 10793 hab.
3.0/5
140 000 € 6.79 %
3.0/5
1.0/5
D3.0 É1.3 Q4.2
49 Issou 78 · 3858 hab.
3.0/5
140 000 € 7.97 %
2.3/5
1.2/5
D2.4 É1.0 Q4.3
50 Juziers 78 · 4040 hab.
3.0/5
160 000 € 7.43 %
2.5/5
1.2/5
D3.8 É1.0 Q4.2

À voir aussi dans le département Yvelines

apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison
Les prix de l'immobilier L'évolution du prix de l'immobilier Les loyers Les biens en vente Les biens en location