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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans la Manche (50) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
9.72 %
Rentabilité brute
60 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans la Manche (50)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Lô 50 · 19352 hab. |
4.1/5
|
60 000 € | 9.72 % |
4/5
|
2.2/5
|
D3.1
É1.6
Q4.9
|
| 2 | Cherbourg-en-Cotentin 50 · 78028 hab. |
4.0/5
|
90 000 € | 7.1 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.5
É3.9
Q4.9
|
| 3 | Agneaux 50 · 4266 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 7.58 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D3.2
É1.1
Q4.8
|
| 4 | Granville 50 · 12799 hab. |
3.1/5
|
150 000 € | 3.33 % |
4.0/5
|
4.9/5
|
D2.4
É2.5
Q4.9
|
| 5 | Carentan-les-Marais 50 · 10220 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 6.84 % |
1.9/5
|
4.1/5
|
D2.5
É2.2
Q4.3
|
| 6 | Valognes 50 · 6896 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 7.72 % |
2.0/5
|
1.4/5
|
D2.4
É2.0
Q4.6
|
| 7 | Donville-les-Bains 50 · 3133 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 3.98 % |
3.8/5
|
4.1/5
|
D1.7
É2.0
Q4.7
|
| 8 | Saint-Pair-sur-Mer 50 · 4372 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 3.61 % |
3.6/5
|
4.1/5
|
D3.3
É1.1
Q4.8
|
| 9 | Mortain-Bocage 50 · 2954 hab. |
2.8/5
|
30 000 € | 10.16 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D1.7
É1.1
Q2.7
|
| 10 | Coutances 50 · 8372 hab. |
2.7/5
|
80 000 € | 6.33 % |
1.0/5
|
4.1/5
|
D2.4
É2.2
Q4.9
|
| 11 | Avranches 50 · 10225 hab. |
2.6/5
|
100 000 € | 6.21 % |
1.0/5
|
4.2/5
|
D2.8
É1.3
Q4.8
|
| 12 | Barneville-Carteret 50 · 2181 hab. |
2.0/5
|
120 000 € | 3.71 % |
1.7/5
|
2.1/5
|
D1.5
É2.0
Q3.5
|
| 13 | Jullouville 50 · 2401 hab. |
1.7/5
|
120 000 € | — |
2.3/5
|
4.0/5
|
D2.4
É1.1
Q4.5
|
| 14 | Bréhal 50 · 3480 hab. |
1.5/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
4.1/5
|
D2.4
É1.1
Q4.8
|
| 15 | Agon-Coutainville 50 · 3013 hab. |
1.5/5
|
200 000 € | — |
1.5/5
|
4.0/5
|
D3.1
É2.1
Q4.1
|
| 16 | La Hague 50 · 11444 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
2.5/5
|
0/5
|
D2.5
É2.3
Q4.3
|
| 17 | Carolles 50 · 768 hab. |
1.4/5
|
120 000 € | — |
1.3/5
|
4.0/5
|
D1.9
É2.0
Q4.2
|
| 18 | Hauteville-sur-Mer 50 · 707 hab. |
1.2/5
|
120 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.7
|
| 19 | Martinvast 50 · 1340 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.9
É2.0
Q4.9
|
| 20 | Saint-James 50 · 4966 hab. |
1.2/5
|
140 000 € | — |
0.7/5
|
3.9/5
|
D1.8
É1.1
Q4.0
|
| 21 | Sartilly-Baie-Bocage 50 · 2843 hab. |
1.2/5
|
100 000 € | — |
0.7/5
|
4.0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.0
|
| 22 | Saint-Vaast-la-Hougue 50 · 1666 hab. |
1.2/5
|
100 000 € | — |
0.8/5
|
4.0/5
|
D1.3
É1.9
Q4.1
|
| 23 | Bricquebec-en-Cotentin 50 · 5888 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
0/5
|
D2.0
É2.1
Q3.9
|
| 24 | Condé-sur-Vire 50 · 4136 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.4
|
| 25 | Tollevast 50 · 1650 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q4.7
|
| 26 | Yquelon 50 · 1186 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q4.6
|
| 27 | Gouville-sur-Mer 50 · 3266 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D2.3
É2.1
Q4.1
|
| 28 | Saint-Georges-Montcocq 50 · 983 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.9
É1.0
Q4.6
|
| 29 | Siouville-Hague 50 · 936 hab. |
1.1/5
|
120 000 € | — |
0.6/5
|
4.0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.5
|
| 30 | Longueville 50 · 612 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.4
|
| 31 | Montmartin-sur-Mer 50 · 1413 hab. |
1.0/5
|
100 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D2.5
É2.0
Q4.3
|
| 32 | Pontorson 50 · 4319 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.1
Q4.2
|
| 33 | Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 · 5735 hab. |
1.0/5
|
50 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D2.0
É1.1
Q4.0
|
| 34 | Barfleur 50 · 545 hab. |
1.0/5
|
140 000 € | — |
0.9/5
|
3.0/5
|
D1.3
É1.8
Q2.8
|
| 35 | Port-Bail-sur-Mer 50 · 2522 hab. |
1.0/5
|
260 000 € | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.5
É1.9
Q3.5
|
| 36 | Bréville-sur-Mer 50 · 785 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.5
|
| 37 | Ducey-Les Chéris 50 · 2829 hab. |
0.9/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D2.3
É2.1
Q4.5
|
| 38 | Montebourg 50 · 1951 hab. |
0.9/5
|
130 000 € | — |
1.0/5
|
0/5
|
D1.6
É1.8
Q4.1
|
| 39 | Périers 50 · 2355 hab. |
0.9/5
|
50 000 € | — |
1.0/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.8
|
| 40 | Les Pieux 50 · 3266 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.0/5
|
0/5
|
D2.1
É1.0
Q4.5
|
| 41 | Pirou 50 · 1486 hab. |
0.9/5
|
150 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D1.7
É1.0
Q3.5
|
| 42 | La Haye-Pesnel 50 · 1261 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
1.0/5
|
0.0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.4
|
| 43 | Torigny-les-Villes 50 · 4441 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.8/5
|
0/5
|
D2.3
É2.1
Q4.1
|
| 44 | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50 · 3845 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
1.0/5
|
0.0/5
|
D1.7
É1.2
Q4.5
|
| 45 | Saint-Jean-le-Thomas 50 · 395 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.6
|
| 46 | Saint-Planchers 50 · 1451 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.8
É2.0
Q4.4
|
| 47 | La Barre-de-Semilly 50 · 1033 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.4
É2.0
Q4.6
|
| 48 | Baudre 50 · 595 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.2
É2.0
Q4.5
|
| 49 | Brécey 50 · 2166 hab. |
0.8/5
|
20 000 € | — |
0.9/5
|
0/5
|
D2.1
É1.0
Q3.3
|
| 50 | Canisy 50 · 1723 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.7
|