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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Gard (30) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.2/5
Score Kazba
9.53 %
Rentabilité brute
70 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Gard (30)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alès 30 · 45025 hab. |
4.2/5
|
70 000 € | 9.53 % |
4/5
|
3.0/5
|
D4.8
É2.5
Q4.2
|
| 2 | Beaucaire 30 · 15695 hab. |
3.7/5
|
60 000 € | 11.06 % |
1.9/5
|
4.3/5
|
D2.5
É2.5
Q4.1
|
| 3 | Nîmes 30 · 150444 hab. |
3.7/5
|
90 000 € | 6.89 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.9
É4.7
Q4.4
|
| 4 | Villeneuve-lès-Avignon 30 · 12950 hab. |
3.6/5
|
150 000 € | 4.34 % |
5/5
|
4.2/5
|
D4.1
É2.6
Q4.7
|
| 5 | Sommières 30 · 5028 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 8.74 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D2.7
É2.2
Q3.5
|
| 6 | Anduze 30 · 3322 hab. |
3.4/5
|
60 000 € | 15.92 % |
2.9/5
|
0.1/5
|
D1.7
É1.0
Q3.7
|
| 7 | Le Grau-du-Roi 30 · 8513 hab. |
3.4/5
|
140 000 € | 5.0 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.3
É2.1
Q4.1
|
| 8 | Vauvert 30 · 11772 hab. |
3.3/5
|
120 000 € | 7.18 % |
3/5
|
3.1/5
|
D3.1
É2.2
Q3.8
|
| 9 | Les Angles 30 · 8694 hab. |
3.2/5
|
150 000 € | 5.69 % |
4/5
|
1.3/5
|
D3.0
É1.5
Q4.7
|
| 10 | La Grand-Combe 30 · 4837 hab. |
3.1/5
|
40 000 € | 14.55 % |
1.0/5
|
2.0/5
|
D2.1
É2.0
Q3.5
|
| 11 | Aigues-Mortes 30 · 8707 hab. |
3.1/5
|
150 000 € | 4.14 % |
3.7/5
|
4.2/5
|
D3.2
É2.2
Q4.4
|
| 12 | Saint-Christol-lez-Alès 30 · 7199 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 8.56 % |
1.6/5
|
2.1/5
|
D2.8
É1.1
Q4.2
|
| 13 | Saint-Gilles 30 · 14427 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 7.75 % |
1.8/5
|
2.2/5
|
D3.7
É2.5
Q3.7
|
| 14 | Marguerittes 30 · 8370 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 6.43 % |
2.5/5
|
2.6/5
|
D2.4
É2.2
Q4.7
|
| 15 | Uzès 30 · 8360 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 4.93 % |
4.0/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.2
Q4.2
|
| 16 | Bessèges 30 · 2624 hab. |
2.9/5
|
40 000 € | 9.18 % |
1.0/5
|
4.0/5
|
D1.6
É2.0
Q1.7
|
| 17 | Aimargues 30 · 5806 hab. |
2.8/5
|
160 000 € | 5.31 % |
2.6/5
|
3.7/5
|
D2.7
É1.0
Q4.3
|
| 18 | Bagnols-sur-Cèze 30 · 18124 hab. |
2.8/5
|
70 000 € | 7.87 % |
1/5
|
2.4/5
|
D2.5
É1.7
Q4.4
|
| 19 | Saint-Hippolyte-du-Fort 30 · 3739 hab. |
2.8/5
|
70 000 € | 11.28 % |
0.8/5
|
1.1/5
|
D1.8
É2.0
Q2.8
|
| 20 | Aramon 30 · 4082 hab. |
2.5/5
|
120 000 € | 5.99 % |
1.8/5
|
2.0/5
|
D1.9
É2.0
Q3.8
|
| 21 | Saint-Jean-du-Gard 30 · 2533 hab. |
2.4/5
|
50 000 € | 6.59 % |
0.8/5
|
4.1/5
|
D1.7
É1.1
Q2.8
|
| 22 | Pont-Saint-Esprit 30 · 10759 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 6.25 % |
0.8/5
|
2.5/5
|
D3.1
É1.4
Q3.8
|
| 23 | Val-d'Aigoual 30 · 1418 hab. |
2.1/5
|
50 000 € | 5.93 % |
1.4/5
|
2.1/5
|
D1.5
É1.9
Q0.9
|
| 24 | Roquemaure 30 · 5528 hab. |
2.0/5
|
90 000 € | — |
4/5
|
2.1/5
|
D2.3
É2.1
Q4.1
|
| 25 | Bellegarde 30 · 7929 hab. |
1.9/5
|
140 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D4.3
É1.2
Q4.0
|
| 26 | Bouillargues 30 · 6119 hab. |
1.8/5
|
120 000 € | — |
2.5/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.2
Q4.7
|
| 27 | Rochefort-du-Gard 30 · 8067 hab. |
1.8/5
|
180 000 € | — |
2.4/5
|
4.0/5
|
D3.8
É1.3
Q3.9
|
| 28 | Vergèze 30 · 5778 hab. |
1.8/5
|
160 000 € | — |
2.7/5
|
2.9/5
|
D4.2
É1.2
Q4.3
|
| 29 | Fourques 30 · 2701 hab. |
1.8/5
|
110 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D1.7
É1.9
Q3.9
|
| 30 | Bernis 30 · 3341 hab. |
1.8/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
4.0/5
|
D1.9
É1.0
Q4.8
|
| 31 | Saint-Laurent-d'Aigouze 30 · 3651 hab. |
1.8/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
4.0/5
|
D2.8
É2.0
Q3.7
|
| 32 | Uchaud 30 · 4824 hab. |
1.7/5
|
130 000 € | — |
2.7/5
|
2.0/5
|
D3.9
É1.0
Q4.2
|
| 33 | Aigues-Vives 30 · 3340 hab. |
1.7/5
|
170 000 € | — |
2.5/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.0
Q4.3
|
| 34 | Beauvoisin 30 · 5823 hab. |
1.6/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D4.0
É1.1
Q3.6
|
| 35 | Générac 30 · 4039 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.0
É1.0
Q4.3
|
| 36 | Garons 30 · 5244 hab. |
1.6/5
|
100 000 € | — |
2.7/5
|
2.0/5
|
D3.7
É1.0
Q3.9
|
| 37 | Laudun-l'Ardoise 30 · 6673 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
2.6/5
|
2.0/5
|
D3.5
É1.1
Q3.6
|
| 38 | Poulx 30 · 4265 hab. |
1.6/5
|
130 000 € | — |
2.3/5
|
1.8/5
|
D4.0
É1.2
Q4.3
|
| 39 | Saint-Martin-de-Valgalgues 30 · 4721 hab. |
1.6/5
|
100 000 € | — |
1.7/5
|
4.0/5
|
D3.5
É2.2
Q4.2
|
| 40 | Pujaut 30 · 3911 hab. |
1.6/5
|
140 000 € | — |
2.4/5
|
2.0/5
|
D1.9
É2.2
Q4.6
|
| 41 | Caissargues 30 · 4077 hab. |
1.6/5
|
130 000 € | — |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.6
É1.2
Q4.7
|
| 42 | Milhaud 30 · 6142 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
2.7/5
|
0.9/5
|
D3.7
É1.1
Q4.6
|
| 43 | Calvisson 30 · 6295 hab. |
1.6/5
|
100 000 € | — |
2.6/5
|
2.3/5
|
D4.2
É0.3
Q4.0
|
| 44 | Rodilhan 30 · 2810 hab. |
1.5/5
|
70 000 € | — |
2.6/5
|
0.1/5
|
D2.0
É2.0
Q4.6
|
| 45 | Langlade 30 · 2297 hab. |
1.4/5
|
160 000 € | — |
2.3/5
|
0.0/5
|
D2.8
É2.1
Q4.6
|
| 46 | Codognan 30 · 2518 hab. |
1.4/5
|
140 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D2.6
É2.0
Q4.2
|
| 47 | Manduel 30 · 7087 hab. |
1.4/5
|
160 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D3.1
É1.1
Q4.4
|
| 48 | Mus 30 · 1597 hab. |
1.4/5
|
140 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D3.7
É1.0
Q4.0
|
| 49 | Redessan 30 · 4227 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
2.7/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q4.2
|
| 50 | Saint-Gervasy 30 · 1990 hab. |
1.4/5
|
120 000 € | — |
2.4/5
|
0/5
|
D3.0
É0.9
Q4.3
|