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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans les Hautes-Alpes (05) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.9/5
Score Kazba
5.89 %
Rentabilité brute
110 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Hautes-Alpes (05)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gap 05 · 40656 hab. |
3.9/5
|
110 000 € | 5.89 % |
5/5
|
5.0/5
|
D2.5
É2.6
Q4.8
|
| 2 | Briançon 05 · 10748 hab. |
3.5/5
|
100 000 € | 5.67 % |
3.9/5
|
5.0/5
|
D2.5
É1.3
Q4.7
|
| 3 | Veynes 05 · 3244 hab. |
3.1/5
|
50 000 € | 10.18 % |
0.8/5
|
3.2/5
|
D2.3
É1.1
Q3.5
|
| 4 | Embrun 05 · 6387 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 4.69 % |
3.8/5
|
3.3/5
|
D2.8
É1.0
Q3.7
|
| 5 | Puy-Saint-Vincent 05 · 270 hab. |
3.0/5
|
60 000 € | 5.13 % |
3.5/5
|
4.8/5
|
D1.3
É2.0
Q2.3
|
| 6 | Saint-Chaffrey 05 · 1504 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 4.92 % |
3.5/5
|
3.3/5
|
D1.5
É1.9
Q4.5
|
| 7 | Laragne-Montéglin 05 · 3566 hab. |
2.8/5
|
70 000 € | 7.72 % |
0.9/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.1
Q3.8
|
| 8 | Aiguilles 05 · 374 hab. |
2.8/5
|
50 000 € | 10.0 % |
0.6/5
|
4.1/5
|
D1.3
É1.8
Q0.9
|
| 9 | La Salle-les-Alpes 05 · 919 hab. |
2.7/5
|
130 000 € | 4.0 % |
3.7/5
|
2.5/5
|
D1.4
É0.9
Q4.5
|
| 10 | Guillestre 05 · 2286 hab. |
2.6/5
|
100 000 € | 5.6 % |
1.8/5
|
4.1/5
|
D1.7
É2.0
Q3.2
|
| 11 | Le Monêtier-les-Bains 05 · 968 hab. |
2.5/5
|
140 000 € | 3.63 % |
3.6/5
|
3.2/5
|
D1.4
É1.8
Q2.5
|
| 12 | Les Orres 05 · 510 hab. |
2.5/5
|
90 000 € | 3.93 % |
3.5/5
|
4.4/5
|
D1.4
É2.1
Q0.5
|
| 13 | Vallouise-Pelvoux 05 · 1133 hab. |
2.5/5
|
100 000 € | 4.44 % |
3.4/5
|
4.2/5
|
D1.5
É1.0
Q0.8
|
| 14 | Vars 05 · 592 hab. |
2.5/5
|
100 000 € | 4.06 % |
3.6/5
|
2.6/5
|
D3.4
É1.0
Q1.0
|
| 15 | Laye 05 · 242 hab. |
2.4/5
|
60 000 € | 6.26 % |
0.5/5
|
4.1/5
|
D2.4
É1.0
Q3.6
|
| 16 | Montgenèvre 05 · 459 hab. |
2.4/5
|
130 000 € | 3.65 % |
2.8/5
|
2.6/5
|
D1.5
É2.1
Q3.6
|
| 17 | Orcières 05 · 660 hab. |
2.4/5
|
80 000 € | 5.4 % |
1.5/5
|
4.9/5
|
D1.3
É2.1
Q1.8
|
| 18 | Saint-Bonnet-en-Champsaur 05 · 2081 hab. |
2.4/5
|
70 000 € | 5.76 % |
0.5/5
|
4.2/5
|
D2.3
É2.0
Q4.2
|
| 19 | Ancelle 05 · 966 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 5.64 % |
1.5/5
|
2.4/5
|
D2.6
É1.0
Q3.5
|
| 20 | Saint-Jean-Saint-Nicolas 05 · 1090 hab. |
2.2/5
|
70 000 € | 5.55 % |
0.5/5
|
4.1/5
|
D2.8
É1.1
Q3.0
|
| 21 | Saint-Léger-les-Mélèzes 05 · 369 hab. |
2.2/5
|
70 000 € | 6.71 % |
0.5/5
|
2.3/5
|
D2.9
É0.9
Q3.1
|
| 22 | Dévoluy 05 · 885 hab. |
2.1/5
|
70 000 € | 5.67 % |
1.5/5
|
3.0/5
|
D1.4
É1.0
Q1.0
|
| 23 | Baratier 05 · 643 hab. |
2.0/5
|
150 000 € | 4.38 % |
1.6/5
|
1.4/5
|
D3.0
É0.9
Q2.5
|
| 24 | Saint-Michel-de-Chaillol 05 · 367 hab. |
2.0/5
|
60 000 € | 5.01 % |
0.3/5
|
4.2/5
|
D3.4
É1.0
Q2.5
|
| 25 | Savines-le-Lac 05 · 1109 hab. |
2.0/5
|
120 000 € | 3.84 % |
1.6/5
|
2.1/5
|
D2.5
É1.1
Q3.3
|
| 26 | Eygliers 05 · 845 hab. |
1.9/5
|
120 000 € | 4.54 % |
0.5/5
|
4.0/5
|
D3.1
É1.0
Q2.6
|
| 27 | Risoul 05 · 663 hab. |
1.9/5
|
90 000 € | 4.51 % |
1.4/5
|
2.9/5
|
D2.1
É1.0
Q1.1
|
| 28 | Chorges 05 · 3106 hab. |
1.7/5
|
130 000 € | — |
3.7/5
|
0.0/5
|
D3.1
É1.0
Q3.5
|
| 29 | Réallon 05 · 243 hab. |
1.7/5
|
70 000 € | 4.84 % |
0.3/5
|
4.1/5
|
D1.4
É0.9
Q0.7
|
| 30 | Abriès-Ristolas 05 · 379 hab. |
1.6/5
|
90 000 € | 5.14 % |
0.6/5
|
2.1/5
|
D1.4
É2.0
Q0.1
|
| 31 | Molines-en-Queyras 05 · 307 hab. |
1.6/5
|
80 000 € | 5.9 % |
0.4/5
|
1.5/5
|
D1.6
É2.0
Q0.2
|
| 32 | Châteauroux-les-Alpes 05 · 1223 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D2.4
É1.0
Q0.3
|
| 33 | Saint-Martin-de-Queyrières 05 · 1122 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
2.4/5
|
2.0/5
|
D1.6
É0.9
Q3.5
|
| 34 | L'Argentière-la-Bessée 05 · 2278 hab. |
1.1/5
|
110 000 € | — |
0.8/5
|
4.0/5
|
D1.6
É1.1
Q3.5
|
| 35 | Chabottes 05 · 955 hab. |
1.1/5
|
100 000 € | — |
0.5/5
|
4.0/5
|
D3.4
É1.1
Q3.7
|
| 36 | La Grave 05 · 479 hab. |
1.1/5
|
80 000 € | — |
1.6/5
|
4.0/5
|
D1.4
É1.9
Q0.4
|
| 37 | Saint-Sauveur 05 · 493 hab. |
1.1/5
|
120 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D2.1
É2.0
Q1.4
|
| 38 | Serres 05 · 1303 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
4.0/5
|
D1.5
É2.0
Q2.5
|
| 39 | Tallard 05 · 2272 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.5
É1.0
Q3.9
|
| 40 | Névache 05 · 360 hab. |
1.0/5
|
90 000 € | — |
1.5/5
|
3.9/5
|
D1.6
É0.9
Q0.2
|
| 41 | Val-des-Prés 05 · 610 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
1.7/5
|
0.0/5
|
D1.5
É0.8
Q3.2
|
| 42 | La Saulce 05 · 1375 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.7
É1.1
Q3.1
|
| 43 | Crots 05 · 1161 hab. |
0.9/5
|
130 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D3.3
É1.9
Q2.0
|
| 44 | Prunières 05 · 312 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.3/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.0
Q3.0
|
| 45 | Les Vigneaux 05 · 515 hab. |
0.9/5
|
150 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D1.6
É1.8
Q2.9
|
| 46 | La Fare-en-Champsaur 05 · 478 hab. |
0.8/5
|
60 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.9
É0.9
Q4.3
|
| 47 | Forest-Saint-Julien 05 · 344 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.8
É0.9
Q3.7
|
| 48 | Villar-d'Arêne 05 · 290 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
0.9/5
|
D1.5
É1.9
Q0.3
|
| 49 | Neffes 05 · 783 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q4.2
|
| 50 | Châteauvieux 05 · 536 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q3.3
|