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Où investir dans une maison dans la Seine-et-Marne (77) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Montereau-Fault-Yonne 77 · 21840 habitants
3.2/5 Score Kazba 7.22 % Rentabilité brute 210 000 € Budget minimal
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Score faible Intermédiaire Score élevé
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans la Seine-et-Marne (77)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Montereau-Fault-Yonne 77 · 21840 hab.
3.2/5
210 000 € 7.22 %
3.0/5
2.4/5
D3.9 É1.6 Q3.9
2 La Ferté-sous-Jouarre 77 · 10004 hab.
3.0/5
240 000 € 6.26 %
3.0/5
2.6/5
D2.4 É1.4 Q3.8
3 Nemours 77 · 13118 hab.
3.0/5
230 000 € 6.53 %
3.0/5
2.6/5
D1.6 É1.5 Q3.8
4 Chalifert 77 · 1581 hab.
3.0/5
400 000 € 7.03 %
2.6/5
2.1/5
D3.1 É1.0 Q4.3
5 Champs-sur-Marne 77 · 26661 hab.
3.0/5
460 000 € 6.3 %
3.0/5
1.9/5
D3.2 É2.2 Q4.1
6 Chessy 77 · 7242 hab.
3.0/5
550 000 € 4.46 %
3.9/5
2.4/5
D3.7 É1.5 Q4.7
7 Dammarie-les-Lys 77 · 23252 hab.
3.0/5
300 000 € 6.05 %
3.0/5
2.3/5
D2.9 É2.0 Q4.5
8 Melun 77 · 43685 hab.
3.0/5
300 000 € 5.96 %
3.0/5
1.3/5
D3.3 É3.7 Q4.6
9 Serris 77 · 9988 hab.
3.0/5
500 000 € 4.15 %
4.0/5
2.8/5
D3.8 É1.7 Q4.7
10 Meaux 77 · 56659 hab.
3.0/5
340 000 € 6.21 %
3.0/5
1.0/5
D2.6 É3.7 Q4.0
11 Magny-le-Hongre 77 · 9058 hab.
3.0/5
600 000 € 4.72 %
3.9/5
2.1/5
D3.5 É1.3 Q4.1
12 Chailly-en-Bière 77 · 2172 hab.
2.9/5
360 000 € 5.53 %
2.5/5
4.3/5
D2.1 É2.1 Q4.2
13 Champagne-sur-Seine 77 · 6491 hab.
2.9/5
240 000 € 6.07 %
3.0/5
2.3/5
D2.2 É1.1 Q4.1
14 Brie-Comte-Robert 77 · 18999 hab.
2.9/5
380 000 € 5.89 %
2.9/5
1.6/5
D3.7 É1.8 Q4.2
15 Le Mée-sur-Seine 77 · 19527 hab.
2.9/5
280 000 € 6.61 %
3.0/5
1.0/5
D1.7 É1.8 Q4.0
16 Le Mesnil-Amelot 77 · 992 hab.
2.9/5
290 000 € 7.15 %
3.0/5
0.1/5
D1.0 É0.9 Q4.4
17 Moissy-Cramayel 77 · 18498 hab.
2.9/5
320 000 € 5.77 %
2.9/5
1.8/5
D2.8 É2.7 Q4.2
18 Montévrain 77 · 14847 hab.
2.9/5
530 000 € 5.03 %
4.0/5
0.4/5
D4.0 É1.8 Q4.2
19 Mareuil-lès-Meaux 77 · 3313 hab.
2.9/5
380 000 € 4.93 %
2.7/5
3.7/5
D3.3 É1.2 Q4.7
20 Coulommiers 77 · 15696 hab.
2.8/5
260 000 € 5.76 %
3.0/5
1.4/5
D2.5 É1.5 Q4.3
21 Fontainebleau 77 · 15787 hab.
2.8/5
740 000 € 3.14 %
4.0/5
2.5/5
D2.6 É1.9 Q4.8
22 Gressy 77 · 803 hab.
2.8/5
500 000 € 7.25 %
2.2/5
1.5/5
D0.8 É2.0 Q4.3
23 Maincy 77 · 1833 hab.
2.8/5
330 000 € 4.76 %
2.3/5
4.3/5
D2.4 É2.1 Q4.7
24 Mouroux 77 · 5869 hab.
2.8/5
290 000 € 6.32 %
2.4/5
1.9/5
D3.0 É1.2 Q4.0
25 Moussy-le-Vieux 77 · 1475 hab.
2.8/5
360 000 € 5.06 %
2.6/5
4.1/5
D2.4 É1.0 Q4.0
26 Nangis 77 · 8883 hab.
2.8/5
230 000 € 5.71 %
3.0/5
2.4/5
D2.1 É1.3 Q3.3
27 Provins 77 · 11824 hab.
2.8/5
250 000 € 6.01 %
3.0/5
0.6/5
D1.5 É2.5 Q4.3
28 Réau 77 · 2045 hab.
2.8/5
280 000 € 4.55 %
2.6/5
4.2/5
D3.1 É1.0 Q4.4
29 Saint-Germain-Laval 77 · 2887 hab.
2.8/5
230 000 € 5.46 %
2.5/5
4.2/5
D1.7 É1.1 Q3.8
30 Avon 77 · 13526 hab.
2.8/5
370 000 € 4.57 %
2.9/5
4.3/5
D1.5 É1.6 Q4.2
31 Cannes-Écluse 77 · 2742 hab.
2.8/5
220 000 € 5.58 %
2.5/5
3.9/5
D2.8 É1.1 Q4.0
32 Chelles 77 · 54372 hab.
2.8/5
400 000 € 5.2 %
2.8/5
1.9/5
D1.8 É3.7 Q4.3
33 Lieusaint 77 · 14096 hab.
2.8/5
370 000 € 4.78 %
3.0/5
2.1/5
D3.1 É1.8 Q4.5
34 Mitry-Mory 77 · 20393 hab.
2.8/5
340 000 € 5.9 %
2.7/5
2.1/5
D2.4 É1.8 Q4.0
35 Nandy 77 · 6322 hab.
2.8/5
330 000 € 5.49 %
2.7/5
2.3/5
D2.6 É1.1 Q4.3
36 Saint-Fargeau-Ponthierry 77 · 15117 hab.
2.8/5
370 000 € 6.17 %
2.8/5
1.4/5
D2.7 É1.6 Q4.1
37 Savigny-le-Temple 77 · 30630 hab.
2.8/5
320 000 € 5.79 %
2.8/5
2.0/5
D2.3 É2.1 Q4.0
38 Vert-Saint-Denis 77 · 9057 hab.
2.8/5
320 000 € 5.81 %
2.6/5
1.0/5
D3.8 É1.4 Q4.5
39 Gretz-Armainvilliers 77 · 8682 hab.
2.7/5
360 000 € 5.67 %
2.8/5
1.0/5
D1.7 É1.2 Q4.4
40 Grisy-Suisnes 77 · 2848 hab.
2.7/5
390 000 € 5.02 %
2.3/5
3.7/5
D3.2 É1.2 Q3.9
41 Jouarre 77 · 4262 hab.
2.7/5
250 000 € 7.07 %
2.5/5
0.7/5
D1.2 É1.2 Q3.4
42 Lorrez-le-Bocage-Préaux 77 · 1244 hab.
2.7/5
220 000 € 9.17 %
1.6/5
0.1/5
D0.8 É1.1 Q2.6
43 Marolles-sur-Seine 77 · 1793 hab.
2.7/5
210 000 € 8.42 %
1.3/5
0.2/5
D1.7 É2.1 Q3.7
44 Moret-Loing-et-Orvanne 77 · 12576 hab.
2.7/5
290 000 € 6.07 %
2.5/5
1.9/5
D1.8 É1.5 Q3.8
45 Mormant 77 · 5280 hab.
2.7/5
290 000 € 5.46 %
2.9/5
2.5/5
D3.2 É1.1 Q3.2
46 Mortcerf 77 · 1405 hab.
2.7/5
340 000 € 5.2 %
2.4/5
4.1/5
D0.8 É1.1 Q4.1
47 Perthes 77 · 2074 hab.
2.7/5
370 000 € 4.85 %
2.3/5
4.2/5
D1.6 É2.1 Q4.3
48 Poigny 77 · 505 hab.
2.7/5
230 000 € 7.71 %
1.5/5
2.0/5
D0.9 É2.0 Q4.1
49 Thieux 77 · 905 hab.
2.7/5
330 000 € 5.31 %
2.8/5
2.9/5
D2.6 É0.9 Q3.8
50 Ussy-sur-Marne 77 · 1063 hab.
2.7/5
240 000 € 8.87 %
1.4/5
0.1/5
D1.2 É1.0 Q3.4

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