| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Le Mée-sur-Seine (77) | 140000€ | 20207 | 9.61 % |
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| 2 |
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Montereau-Fault-Yonne (77) | 130000€ | 22259 | 7.65 % |
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| 3 |
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Noisiel (77) | 260000€ | 15461 | 6.03 % |
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| 4 |
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Villeparisis (77) | 210000€ | 26822 | 7.26 % |
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| 5 |
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Brou-sur-Chantereine (77) | 200000€ | 4992 | 7.03 % |
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| 6 |
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Roissy-en-Brie (77) | 240000€ | 23061 | 6.12 % |
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| 7 |
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Saint-Fargeau-Ponthierry (77) | 190000€ | 14516 | 6.74 % |
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| 8 |
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Lognes (77) | 270000€ | 14650 | 6.03 % |
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| 9 |
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Melun (77) | 190000€ | 42367 | 7.58 % |
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| 10 |
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Mitry-Mory (77) | 200000€ | 20627 | 5.65 % |
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| 11 |
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Savigny-le-Temple (77) | 200000€ | 30510 | 6.74 % |
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| 12 |
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La Rochette (77) | 170000€ | 3870 | 6.89 % |
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| 13 |
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Dammarie-les-Lys (77) | 170000€ | 22845 | 7.3 % |
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| 14 |
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Combs-la-Ville (77) | 200000€ | 22240 | 6.81 % |
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| 15 |
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Thorigny-sur-Marne (77) | 240000€ | 10405 | 6.17 % |
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| 16 |
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Vaux-le-Pénil (77) | 210000€ | 11174 | 6.71 % |
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| 17 |
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Vert-Saint-Denis (77) | 230000€ | 8822 | 4.89 % |
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| 18 |
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Lagny-sur-Marne (77) | 280000€ | 21191 | 5.32 % |
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| 19 |
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Meaux (77) | 200000€ | 55616 | 6.62 % |
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| 20 |
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Chelles (77) | 220000€ | 54309 | 6.46 % |
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| 21 |
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La Ferté-sous-Jouarre (77) | 160000€ | 9714 | 7.53 % |
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| 22 |
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Chessy (77) | 340000€ | 6875 | 4.67 % |
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| 23 |
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Émerainville (77) | 300000€ | 7601 | 5.18 % |
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| 24 |
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Nandy (77) | 230000€ | 6294 | 5.64 % |
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| 25 |
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Vaires-sur-Marne (77) | 260000€ | 13518 | 5.87 % |
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| 26 |
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Chanteloup-en-Brie (77) | 280000€ | 4171 | 4.62 % |
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| 27 |
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Villenoy (77) | 240000€ | 5019 | 5.17 % |
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| 28 |
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Moissy-Cramayel (77) | 210000€ | 18248 | 6.29 % |
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| 29 |
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Pontault-Combault (77) | 260000€ | 38258 | 5.55 % |
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| 30 |
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Ozoir-la-Ferrière (77) | 290000€ | 20692 | 4.57 % |
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| 31 |
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Nemours (77) | 160000€ | 13189 | 6.99 % |
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| 32 |
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Cesson (77) | 240000€ | 11140 | 6.2 % |
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| 33 |
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Torcy (77) | 260000€ | 22444 | 6.16 % |
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| 34 |
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Pringy (77) | 230000€ | 3558 | 5.46 % |
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| 35 |
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Lieusaint (77) | 230000€ | 13808 | 5.88 % |
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| 36 |
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Avon (77) | 160000€ | 13660 | 7.65 % |
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| 37 |
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Champs-sur-Marne (77) | 280000€ | 25695 | 5.92 % |
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| 38 |
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Pomponne (77) | 260000€ | 4158 | 4.58 % |
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| 39 |
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Ferrières-en-Brie (77) | 320000€ | 3841 | 4.12 % |
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| 40 |
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Saint-Thibault-des-Vignes (77) | 250000€ | 6266 | 5.55 % |
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| 41 |
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Magny-le-Hongre (77) | 310000€ | 9064 | 4.47 % |
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| 42 |
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Serris (77) | 370000€ | 9706 | 4.87 % |
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| 43 |
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Fontainebleau (77) | 340000€ | 15945 | 4.58 % |
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| 44 |
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Bussy-Saint-Georges (77) | 300000€ | 26571 | 4.83 % |
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| 45 |
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Provins (77) | 140000€ | 11958 | 6.85 % |
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| 46 |
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Crécy-la-Chapelle (77) | 240000€ | 4779 | 5.48 % |
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| 47 |
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Moret-Loing-et-Orvanne (77) | 180000€ | 12581 | 6.33 % |
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| 48 |
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Montévrain (77) | 310000€ | 13934 | 4.6 % |
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| 49 |
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Mormant (77) | 170000€ | 5222 | 8.04 % |
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| 50 |
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Saint-Mammès (77) | 160000€ | 3302 | 8.0 % |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.