| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Le Mée-sur-Seine (77) | 140000€ | 19527 | 9.49 % |
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| 2 |
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Montereau-Fault-Yonne (77) | 130000€ | 21840 | 7.71 % |
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| 3 |
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Meaux (77) | 200000€ | 56659 | 6.74 % |
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| 4 |
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Chelles (77) | 220000€ | 54372 | 6.66 % |
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| 5 |
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Melun (77) | 190000€ | 43685 | 7.69 % |
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| 6 |
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Mormant (77) | 170000€ | 5280 | 8.24 % |
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| 7 |
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Nemours (77) | 160000€ | 13118 | 7.13 % |
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| 8 |
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Avon (77) | 160000€ | 13526 | 7.94 % |
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| 9 |
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La Rochette (77) | 170000€ | 3919 | 7.92 % |
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| 10 |
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Torcy (77) | 260000€ | 22939 | 6.13 % |
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| 11 |
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La Ferté-sous-Jouarre (77) | 160000€ | 10004 | 7.91 % |
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| 12 |
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Brou-sur-Chantereine (77) | 200000€ | 5094 | 7.07 % |
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| 13 |
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Saint-Fargeau-Ponthierry (77) | 190000€ | 15117 | 7.05 % |
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| 14 |
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Serris (77) | 370000€ | 9988 | 5.04 % |
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| 15 |
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Villeparisis (77) | 210000€ | 26794 | 7.28 % |
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| 16 |
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Magny-le-Hongre (77) | 310000€ | 9058 | 4.43 % |
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| 17 |
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Moret-Loing-et-Orvanne (77) | 180000€ | 12576 | 6.29 % |
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| 18 |
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Provins (77) | 140000€ | 11824 | 7.02 % |
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| 19 |
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Saint-Mammès (77) | 160000€ | 3232 | 9.04 % |
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| 20 |
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Champs-sur-Marne (77) | 280000€ | 26661 | 6.01 % |
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| 21 |
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Chessy (77) | 340000€ | 7242 | 4.77 % |
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| 22 |
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Combs-la-Ville (77) | 200000€ | 22712 | 6.85 % |
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| 23 |
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Dammarie-les-Lys (77) | 170000€ | 23252 | 7.7 % |
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| 24 |
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Lognes (77) | 270000€ | 14678 | 6.11 % |
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| 25 |
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Mitry-Mory (77) | 200000€ | 20393 | 5.75 % |
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| 26 |
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Moissy-Cramayel (77) | 210000€ | 18498 | 6.34 % |
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| 27 |
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Montévrain (77) | 310000€ | 14847 | 4.88 % |
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| 28 |
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Noisiel (77) | 260000€ | 15927 | 5.5 % |
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| 29 |
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Roissy-en-Brie (77) | 240000€ | 23521 | 6.08 % |
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| 30 |
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Savigny-le-Temple (77) | 200000€ | 30630 | 6.88 % |
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| 31 |
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Vaux-le-Pénil (77) | 210000€ | 11378 | 7.53 % |
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| 32 |
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Crécy-la-Chapelle (77) | 240000€ | 4881 | 5.63 % |
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| 33 |
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Coubert (77) | 210000€ | 1942 | 7.99 % |
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| 34 |
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Coulommiers (77) | 180000€ | 15696 | 6.36 % |
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| 35 |
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Fontainebleau (77) | 340000€ | 15787 | 4.86 % |
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| 36 |
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Brie-Comte-Robert (77) | 250000€ | 18999 | 5.46 % |
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| 37 |
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Lieusaint (77) | 230000€ | 14096 | 5.93 % |
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| 38 |
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Bailly-Romainvilliers (77) | 280000€ | 7049 | 5.4 % |
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| 39 |
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Gouaix (77) | 80000€ | 1320 | 11.21 % |
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| 40 |
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Bussy-Saint-Georges (77) | 300000€ | 26334 | 4.9 % |
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| 41 |
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Chanteloup-en-Brie (77) | 280000€ | 4166 | 4.97 % |
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| 42 |
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Nandy (77) | 230000€ | 6322 | 6.46 % |
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| 43 |
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Ozoir-la-Ferrière (77) | 290000€ | 20969 | 4.65 % |
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| 44 |
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Pontault-Combault (77) | 260000€ | 38941 | 5.63 % |
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| 45 |
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Thorigny-sur-Marne (77) | 240000€ | 10405 | 6.24 % |
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| 46 |
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Vaires-sur-Marne (77) | 260000€ | 13791 | 6.27 % |
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| 47 |
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Vert-Saint-Denis (77) | 230000€ | 9057 | 4.87 % |
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| 48 |
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Gretz-Armainvilliers (77) | 250000€ | 8682 | 5.98 % |
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| 49 |
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Cesson (77) | 240000€ | 11141 | 6.2 % |
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| 50 |
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Émerainville (77) | 300000€ | 7536 | 5.23 % |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.