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Où investir dans un appartement dans la Seine-et-Marne (77) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Montereau-Fault-Yonne 77 · 21840 habitants
3.8/5 Score Kazba 9.03 % Rentabilité brute 110 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans la Seine-et-Marne (77)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Montereau-Fault-Yonne 77 · 21840 hab.
3.8/5
110 000 € 9.03 %
4/5
1.7/5
D3.8 É1.5 Q3.9
2 Nemours 77 · 13118 hab.
3.7/5
120 000 € 7.8 %
4/5
4.5/5
D1.8 É1.3 Q3.8
3 Dammarie-les-Lys 77 · 23252 hab.
3.6/5
150 000 € 7.42 %
4/5
2.1/5
D3.0 É1.9 Q4.5
4 Melun 77 · 43685 hab.
3.6/5
140 000 € 7.51 %
4/5
1.0/5
D3.1 É3.6 Q4.6
5 Fontainebleau 77 · 15787 hab.
3.5/5
250 000 € 5.29 %
5/5
3.0/5
D2.5 É1.6 Q4.8
6 Provins 77 · 11824 hab.
3.5/5
120 000 € 7.69 %
4/5
1.4/5
D1.5 É2.2 Q4.3
7 Chelles 77 · 54372 hab.
3.5/5
200 000 € 6.89 %
4/5
1.6/5
D2.1 É3.7 Q4.3
8 Savigny-le-Temple 77 · 30630 hab.
3.5/5
180 000 € 6.99 %
4/5
2.2/5
D2.9 É2.0 Q4.0
9 Villeparisis 77 · 26794 hab.
3.5/5
180 000 € 7.58 %
4/5
1.2/5
D2.5 É2.1 Q3.9
10 Meaux 77 · 56659 hab.
3.5/5
170 000 € 6.71 %
4/5
2.2/5
D2.4 É3.6 Q4.0
11 Chessy 77 · 7242 hab.
3.4/5
310 000 € 4.82 %
5/5
2.1/5
D3.7 É1.4 Q4.7
12 Mitry-Mory 77 · 20393 hab.
3.4/5
180 000 € 5.51 %
4/5
4.4/5
D3.5 É1.8 Q4.0
13 Moissy-Cramayel 77 · 18498 hab.
3.4/5
190 000 € 6.46 %
4/5
2.3/5
D3.2 É2.6 Q4.2
14 Montévrain 77 · 14847 hab.
3.4/5
250 000 € 5.08 %
5/5
2.2/5
D3.8 É1.7 Q4.2
15 Serris 77 · 9988 hab.
3.4/5
290 000 € 5.07 %
5/5
1.7/5
D3.5 É1.5 Q4.7
16 Torcy 77 · 22939 hab.
3.4/5
240 000 € 6.62 %
4/5
1.9/5
D1.7 É1.9 Q4.7
17 Saint-Mammès 77 · 3232 hab.
3.3/5
160 000 € 10.05 %
2.4/5
0.1/5
D2.3 É1.1 Q3.8
18 Avon 77 · 13526 hab.
3.3/5
160 000 € 7.56 %
3/5
3.0/5
D1.4 É1.4 Q4.2
19 Lieusaint 77 · 14096 hab.
3.3/5
200 000 € 6.11 %
4/5
2.1/5
D3.3 É1.5 Q4.5
20 Pontault-Combault 77 · 38941 hab.
3.3/5
210 000 € 6.0 %
4/5
1.5/5
D2.6 É3.1 Q4.3
21 La Rochette 77 · 3919 hab.
3.3/5
170 000 € 8.68 %
2.9/5
0.5/5
D3.1 É1.1 Q4.7
22 Thorigny-sur-Marne 77 · 10405 hab.
3.3/5
200 000 € 6.82 %
4/5
0.8/5
D3.5 É1.2 Q4.1
23 Vaux-le-Pénil 77 · 11378 hab.
3.3/5
190 000 € 7.79 %
2.6/5
2.8/5
D3.2 É1.4 Q4.3
24 Trilport 77 · 5107 hab.
3.3/5
130 000 € 7.71 %
2.5/5
4.1/5
D2.9 É0.8 Q4.1
25 Coulommiers 77 · 15696 hab.
3.2/5
160 000 € 6.62 %
4/5
0.9/5
D2.5 É1.4 Q4.3
26 La Ferté-Gaucher 77 · 4762 hab.
3.2/5
90 000 € 11.19 %
2.0/5
2.2/5
D1.2 É0.8 Q2.5
27 La Ferté-sous-Jouarre 77 · 10004 hab.
3.2/5
130 000 € 8.16 %
3.0/5
0.9/5
D2.6 É1.2 Q3.8
28 Mormant 77 · 5280 hab.
3.2/5
150 000 € 8.14 %
2.9/5
1.7/5
D4.4 É1.0 Q3.2
29 Champagne-sur-Seine 77 · 6491 hab.
3.2/5
140 000 € 7.79 %
3.0/5
1.3/5
D2.5 É1.0 Q4.1
30 Brie-Comte-Robert 77 · 18999 hab.
3.2/5
200 000 € 5.98 %
4/5
1.5/5
D3.7 É1.7 Q4.2
31 Brou-sur-Chantereine 77 · 5094 hab.
3.2/5
200 000 € 7.61 %
3.0/5
1.2/5
D3.1 É1.0 Q4.8
32 Combs-la-Ville 77 · 22712 hab.
3.2/5
180 000 € 7.1 %
3/5
2.4/5
D2.6 É1.9 Q4.1
33 Nandy 77 · 6322 hab.
3.2/5
220 000 € 6.54 %
2.7/5
4.1/5
D3.7 É1.0 Q4.3
34 Saint-Fargeau-Ponthierry 77 · 15117 hab.
3.2/5
170 000 € 6.75 %
2.8/5
3.7/5
D3.0 É1.5 Q4.1
35 Coubert 77 · 1942 hab.
3.1/5
180 000 € 8.62 %
2.7/5
0.1/5
D1.5 É0.9 Q4.3
36 Lizy-sur-Ourcq 77 · 3575 hab.
3.1/5
110 000 € 9.53 %
2.0/5
2.1/5
D1.2 É0.9 Q3.2
37 Bussy-Saint-Georges 77 · 26334 hab.
3.1/5
260 000 € 5.19 %
4/5
2.3/5
D1.8 É2.7 Q4.1
38 Champs-sur-Marne 77 · 26661 hab.
3.1/5
260 000 € 6.42 %
3/5
2.3/5
D3.2 É2.2 Q4.1
39 Lagny-sur-Marne 77 · 21433 hab.
3.1/5
220 000 € 5.89 %
4/5
1.3/5
D1.8 É2.0 Q4.3
40 Noisiel 77 · 15927 hab.
3.1/5
240 000 € 6.41 %
3/5
2.5/5
D2.3 É2.6 Q4.7
41 Ozoir-la-Ferrière 77 · 20969 hab.
3.1/5
220 000 € 4.99 %
4/5
2.7/5
D3.3 É1.8 Q3.9
42 Bailly-Romainvilliers 77 · 7049 hab.
3.1/5
250 000 € 5.06 %
3.8/5
4.2/5
D1.6 É1.1 Q4.2
43 Coupvray 77 · 3008 hab.
3.1/5
290 000 € 5.15 %
3.3/5
4.2/5
D3.4 É1.0 Q4.5
44 Esbly 77 · 6237 hab.
3.1/5
190 000 € 6.02 %
4/5
0.8/5
D2.6 É1.1 Q4.5
45 Magny-le-Hongre 77 · 9058 hab.
3.1/5
250 000 € 4.54 %
3.9/5
4.1/5
D3.7 É1.3 Q4.1
46 Jouarre 77 · 4262 hab.
3.0/5
130 000 € 7.58 %
2.5/5
2.1/5
D2.4 É1.1 Q3.4
47 Moret-Loing-et-Orvanne 77 · 12576 hab.
3.0/5
160 000 € 6.37 %
2.5/5
3.9/5
D3.2 É1.4 Q3.8
48 Lognes 77 · 14678 hab.
3.0/5
240 000 € 6.01 %
2.9/5
2.3/5
D2.7 É2.5 Q4.5
49 Le Mée-sur-Seine 77 · 19527 hab.
3.0/5
140 000 € 9.6 %
1/5
2.3/5
D1.7 É1.7 Q4.0
50 Roissy-en-Brie 77 · 23521 hab.
3.0/5
220 000 € 6.25 %
2/5
4.8/5
D3.0 É1.8 Q4.1

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