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De 2 576 €/m² à 2 576 €/m²

Basé sur 1 offres

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5 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Orléans - Saint-Marceau

Appartement close

Quartier Saint-Marceau close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

ORLEANS (45) – Quartier Madeleine – Résidence sécurisée - Appartement balcon 77 m² - 4 P. 2 chbres – cellier,

191 000 €

(2 480,52 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -3%

Le 21 septembre

Baisse de prix

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d’intimité et de recul qu’un rez-de-chaussée classique.

Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l’agencement de l’appartement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure privative.
L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l’appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Chauffage individuel au gaz. Les installations de gaz et d’électricité ne présentent aucune anomalie. DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 880 € et 1 230 €.
Visite virtuelle disponible.

144 900 €

(2 419,03 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -6%

Le 13 juillet • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 88,09 m² Orléans

179 000 €

(2 032,01 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -21%

Le 20 juillet • Modifié le 14 septembre

Orléans (45000) ORLEANS (45) – Quartier Madeleine – Résidence sécurisée - Appartement balcon 77 m² - 4 P. 2 chbres – cellier,

191 000 €

(2 480,52 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -3%

Le 5 juin

Vente Appartement83,43 m² - 3 Pièces - ORLEANS (45100)

249 600 €

(2 991,73 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +17%

Le 26 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bannier - République

2 599 €/m² De 2 426 € à 2 772 €

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Quartier Barrière Saint-Marc

2 738 €/m² De 2 151 € à 3 306 €

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Quartier Blossières

1 047 €/m² De 967 € à 1 472 €

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Quartier Cathédrale - Jeanne d'Arc

3 337 €/m² De 3 150 € à 3 796 €

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Quartier Châtelet

3 592 €/m² De 3 592 € à 3 592 €

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Quartier Droits de l'Homme

2 862 €/m² De 2 678 € à 3 798 €

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Quartier Dunois - Châteaudun

2 307 €/m² De 1 733 € à 3 553 €

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Quartier Faubourg Saint-Jean

2 596 €/m² De 2 192 € à 2 751 €

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Quartier Gare

2 436 €/m² De 2 126 € à 3 709 €

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Quartier Jardin des Plantes - Hippodrome

2 153 €/m² De 1 912 € à 3 110 €

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Quartier La Binoche

2 872 €/m² De 2 872 € à 2 872 €

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Quartier La Bolière - Campus

2 081 €/m² De 2 080 € à 2 082 €

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Quartier La Cigogne

2 538 €/m² De 2 009 € à 4 202 €

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Quartier La Madeleine - Saint-Laurent

2 475 €/m² De 1 929 € à 6 235 €

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Quartier La Mouillère

2 079 €/m² De 1 548 € à 2 746 €

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Quartier La Source Université - Parc Floral

1 381 €/m² De 1 343 € à 1 419 €

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Quartier Les Murlins

2 579 €/m² De 2 026 € à 3 132 €

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Quartier Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

3 220 €/m² De 1 838 € à 3 812 €

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Quartier Saint-Marceau

2 481 €/m² De 2 032 € à 2 992 €

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Quartier Saint-Vincent - Pasteur

2 362 €/m² De 2 233 € à 2 902 €

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