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house

Maison
Prix de vente médian

2 576 €/m²

De 2 031 €/m² à 4 143 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 151 €/m²

De 2 151 €/m² à 2 151 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

583 €/m²

De 583 €/m² à 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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18 appartements à vendre à Orléans - Saint-Marceau

Appartement close

Quartier Saint-Marceau close

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Orléans 45100

129 000 €

(2 303,57 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: -22%

Le 10 février • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Saint-jean-le-blanc 45100

148 500 €

(3 621,95 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +21%

Le 3 avril • Modifié le 28 septembre

143 000 €

(2 803,92 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -6%

Le 23 septembre

123 050 €

(3 155,13 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

128 000 €

(2 461,54 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: -18%

Le 21 septembre

ORLEANS (45) – Quartier Madeleine – Résidence sécurisée - Appartement balcon 77 m² - 4 P. 2 chbres – cellier,

191 000 €

(2 480,52 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -3%

Le 21 septembre

Appartement 129 880 € Orléans 2 p 41 m² DPE C

129 880 €

(3 167,8 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +6%

Le 14 septembre

Baisse de prix

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d’intimité et de recul qu’un rez-de-chaussée classique.

Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l’agencement de l’appartement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure privative.
L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l’appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Chauffage individuel au gaz. Les installations de gaz et d’électricité ne présentent aucune anomalie. DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 880 € et 1 230 €.
Visite virtuelle disponible.

144 900 €

(2 419,03 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -6%

Le 13 juillet • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 88,09 m² Orléans

179 000 €

(2 032,01 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -21%

Le 20 juillet • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Orléans

186 000 €

(3 049,18 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +19%

Le 7 septembre

Baisse de prix

107 000 €

(2 972,22 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -2%

Le 16 septembre 2025 • Modifié le 24 août

Baisse de prix

125 500 €

(3 060,98 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +3%

Le 10 janvier • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

À vendre Studio 19.38 m² - Orléans 45100

128 000 €

(6 604,75 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +122%

Le 13 janvier • Modifié le 24 juin

Orléans (45000) ORLEANS (45) – Quartier Madeleine – Résidence sécurisée - Appartement balcon 77 m² - 4 P. 2 chbres – cellier,

191 000 €

(2 480,52 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -3%

Le 5 juin

Vente Appartement83,43 m² - 3 Pièces - ORLEANS (45100)

249 600 €

(2 991,73 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +17%

Le 26 avril

Orléans St Marceau Appartement à vendre 2 pièces 45m2 à ORLEANS (45) avec Terrasse et parking

160 000 €

(3 478,26 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +15%

Le 10 avril

ORLEANS St Marceau à proximité d'Orléans centre, Appartement T2 47m2 avec terrasse et garage à vendre

152 000 €

(3 234,04 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +7%

Le 7 avril

Baisse de prix

Vente Appartement71,45 m² - 3 Pièces - ORLEANS (45100)

162 000 €

(2 267,32 €/m²)

Appartement

Orléans, Saint-Marceau

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -11%

Le 26 octobre 2025 • Modifié le 14 novembre 2025

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Quartier Bannier - République

2 787 €/m² De 1 730 € à 4 357 €

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Quartier Barrière Saint-Marc

3 109 €/m² De 1 371 € à 4 548 €

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Quartier Blossières

1 289 €/m² De 967 € à 1 742 €

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Quartier Bourgogne - Saint-Euverte

3 015 €/m² De 1 867 € à 5 014 €

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Quartier Carmes

2 677 €/m² De 1 960 € à 4 450 €

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Quartier Cathédrale - Jeanne d'Arc

3 150 €/m² De 1 788 € à 5 362 €

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Quartier Châtelet

3 128 €/m² De 2 335 € à 4 057 €

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Quartier Droits de l'Homme

2 869 €/m² De 2 614 € à 4 771 €

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Quartier Dunois - Châteaudun

2 455 €/m² De 1 649 € à 4 873 €

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Quartier Faubourg Saint-Jean

2 892 €/m² De 2 192 € à 139 900 €

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Quartier Gare

2 295 €/m² De 1 724 € à 3 709 €

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Quartier Jardin des Plantes - Hippodrome

2 833 €/m² De 1 767 € à 3 569 €

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Quartier La Binoche

3 022 €/m² De 2 872 € à 3 175 €

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Quartier La Bolière - Campus

2 082 €/m² De 2 080 € à 2 290 €

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Quartier La Cigogne

4 307 €/m² De 2 009 € à 5 123 €

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Quartier La Madeleine - Saint-Laurent

3 044 €/m² De 1 715 € à 6 235 €

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Quartier La Mouillère

2 089 €/m² De 1 548 € à 3 917 €

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Quartier La Source Université - Parc Floral

2 318 €/m² De 1 121 € à 3 972 €

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Quartier Les Murlins

2 356 €/m² De 1 992 € à 3 132 €

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Quartier Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

2 867 €/m² De 1 775 € à 4 376 €

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Quartier Saint-Marceau

2 982 €/m² De 2 032 € à 6 605 €

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Quartier Saint-Vincent - Pasteur

2 844 €/m² De 1 921 € à 3 038 €

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