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house

Maison
Prix de vente médian

2 604 €/m²

De 2 020 €/m² à 5 022 €/m²

Basé sur 19 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 070 €/m²

De 2 070 €/m² à 2 070 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 730 €/m²

De 1 730 €/m² à 1 730 €/m²

Basé sur 1 offres

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52 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Amiens - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 100 m 2 1534 m 2

259 750 €

(2 597,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Hier

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 65 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 10 septembre Modifié le 16 septembre

AMIENS HYPER-CENTRE, 167m², 4 chambres, 2 box et 2 caves

651 000 €

(3 905,45 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 167 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 14 septembre Modifié le 16 septembre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 66 m 2

125 000 €

(1 893,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.25%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 12 septembre

AMIENS – TOUR PERRET | APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69 M² - VUE PANORAMIQUE À 180°

149 000 €

(2 159,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 9 septembre

Variation de prix

Au cœur de l’hyper-centre d’Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées.

À proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 68,59 m² offre des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne.

Il se compose de :
► Une entrée
► Une belle pièce de vie
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Deux chambres
► Une salle d’eau équipée
► Un WC indépendant

Prestations :
► Résidence entièrement réhabilitée
► Ascenseur
► Belle hauteur sous plafond
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d’eau contemporaine
► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Aucun travaux à prévoir

Une cave et une place de stationnement privative peuvent être acquises en supplément, selon les disponibilités.

Informations complémentaires :
► Étage : rez-de-chaussée
► Surface : 68,59 m²
► Chauffage : radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 111 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 550 €/an
► DPE : D

Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en hyper-centre.
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trending_down 244 000 €

(3 536,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 22 juillet Modifié le 9 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 95 m² Amiens

290 000 €

(3 052,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 95 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 9 septembre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 86 m 2 4775 m 2

294 000 €

(3 418,6 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 107 800 €

(1 665,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 20 avril Modifié le 2 septembre

Appartement esprit Penthouse aux portes de la gare et du centre-ville

367 000 €

(3 058,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 22 août

À vendre Appartement 3 pièces 72.6 m² - Amiens 80000

169 900 €

(2 340,22 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 août Modifié le 19 août

Variation de prix

trending_up 189 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 21 avril Modifié le 19 août

221 000 €

(2 870,13 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 13 août Modifié le 19 août

300 000 €

(3 324,47 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 23 juin Modifié le 19 août

SUPERBE T4 TRAVERSANT 90 M² — VUE ÉTANG & TOUR PERRET, PLEIN SUD AMIENS

187 800 €

(2 086,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 août

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – AMIENS HYPER CENTRE – VENDU LOUÉ AMIENS

232 000 €

(3 135,14 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 74 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 août

Bel appartement lumineux 5 pièces avec Balcon et Box – Centre-ville AMIENS

346 000 €

(3 680,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 août

Appartement d'exception en hyper centre-ville d'Amiens – 128 m² avec jardin privatif de 375 m² AMIENS

520 000 €

(4 046,69 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.36%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 11 août

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67,91 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son excellent état général et sa belle luminosité offerte par une triple exposition Nord, Est et Sud. Un appartement prêt à vivre, dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

La pièce de vie de 34,05 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Depuis l'appartement, vous profitez également d'une vue dégagée sur le haut de la Cathédrale d'Amiens, un véritable atout en centre-ville.

Les autres espaces se composent de :
➜ Une première chambre de 15,31 m².
➜ Une seconde chambre de 9,18 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
➜ Une salle de bains.
➜ Un WC indépendant.
➜ De nombreux rangements parfaitement intégrés pour un confort de vie au quotidien.

Une cave privative complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une gestion sérieuse.

Les atouts du bien:
➜ Hyper-centre d'Amiens
➜ Résidence avec ascenseur
➜ 1er étage
➜ Triple exposition Nord / Est / Sud
➜ Vue sur le haut de la Cathédrale
➜ Belle pièce de vie de 34,05 m²
➜ Deux chambres de 15,31 m² et 9,18 m²
➜ Nombreux rangements
➜ Cave privative
➜ Appartement en excellent état, habitable immédiatement
➜ Copropriété entretenue et suivie

Informations complémentaires:
➜ Chauffage collectif au gaz
➜ Production d'eau chaude individuelle électrique
➜ Charges de copropriété : 230 €/mois (incluant notamment le chauffage collectif)
➜ Taxe foncière : 1 759 €/an

Un appartement réunissant emplacement, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur de ville.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et son emplacement privilégié.
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160 000 €

(2 352,94 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(2 352,94 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 8 juillet Modifié le 29 juillet

APPARTEMENT DE STANDING AU CŒUR D'AMIENS

425 000 €

(3 512,4 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 121 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 20 juillet Modifié le 29 juillet

1 350 000 €

Appartement • 6 pièces

place	Amiens, Centre-ville
event	Le 29 juillet

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires.

Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison.

L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant.

L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Les + du bien :

• Entrée privative sur rue
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare
• 99,33 m² Loi Carrez
• Appartement T3 + studio indépendant
• Jardin à jouissance privative de plus de 50 m²
• Loggia couverte
• Terrasse
• Garage fermé
• Cave
• Grenier
• Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

Informations complémentaires :

• DPE : D
• Chauffage collectif au gaz
• Charges de copropriété : 495 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide
• Taxe foncière : 2 159 €

Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
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339 000 €

(3 390 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 22 juillet

164 000 €

(3 346,94 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 49 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Amiens

148 000 €

(2 176,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 15 juillet

Variation de prix

trending_down 88 000 €

(1 313,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 67 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.23%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 20 janvier Modifié le 8 juillet

213 000 €

(2 597,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié le 8 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 102 m² Amiens

289 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 102 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 8 juillet

570 000 €

(4 583,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 124 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.98%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 27 mai Modifié le 8 juillet

Variation de prix

trending_up 120 000 €

(2 169,2 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 13 novembre 2024 Modifié le 30 juin

159 000 €

(2 120 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 20 avril Modifié le 30 juin

Variation de prix

trending_down 214 000 €

(2 517,65 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 85 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 28 mai 2025 Modifié le 29 juin

254 800 €

(3 650,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 29 juin

185 000 €

(2 828,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 27 juin

519 400 €

(3 394,77 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 153 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 19 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

En plein centre-ville, sur une rue piétonne, face au Coliséum.

Au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce plateau de combles à aménager offre un fort potentiel grâce à de très belles hauteurs sous plafond, idéales pour la création d’un appartement de type loft.

Gros avantage : une partie des travaux lourds est déjà réalisée ( dont la démolition et l'évacuation des gravats ).

Éléments déjà en place :
• Menuiseries neuves
• Volets roulants motorisés
• Compteur électrique et gaz individuels installés

L’aménagement permet d’envisager un projet dans un esprit contemporain et chaleureux.

Les + du bien :
• Emplacement ultra central, tout à pied
• Charges de copropriété très faibles ( 90€ / mois )
• Petite copropriété (4 lots)
• Dernier étage
• Beau potentiel de valorisation après travaux

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément, un vrai plus en centre-ville.

Location de courte durée ( type Airbnb ) autorisée dans la copropriété

Idéal pour résidence principale, investissement patrimonial ou revente après aménagement.

Taxe foncière prévisionnelle : 1.800€
.

trending_down 165 000 €

(1 875 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 88 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 22 janvier Modifié le 23 juin

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Amiens

158 500 €

(2 058,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 6 mai

CENTRE VILLE : Bel appart type 3 de 91 m² avec PARKING et ASCENSEUR

238 970 €

(2 626,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 4 mai

315 000 €

(2 204,34 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 143 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 28 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 135 m2 Amiens

350 000 €

(2 592,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 135 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 8 avril Modifié le 12 avril

Appartement à vendre 6 pièces • 126 m2 Amiens

262 500 €

(2 083,33 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 126 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Variation de prix

Amiens Hyper Centre Duplex 89 m² + 2 places de parking

trending_down 215 000 €

(2 416,27 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 31 mars

Variation de prix

À vendre Appartement 4 pièces 96.86 m² - Amiens 80000

trending_down 195 000 €

(2 013,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 14 mars

Appartement à vendre 3 pièces 96 m² Amiens

325 000 €

(3 385,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 96 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 16 février

Appartement à vendre 4 pièces • 123 m2 Amiens

315 000 €

(2 560,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 123 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 4 février Modifié le 10 février

290 000 €

(2 788,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 29 octobre 2025

Variation de prix

AMIENS CENTRE VILLE, appartement de type 5 en duplex avec place de parking

trending_down 305 000 €

(3 452,18 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 88 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 28 août 2025 Modifié le 14 octobre 2025

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,33 m2 AMIENS - 80

397 000 €

(2 698,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 147 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 26 juillet 2025

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,02 m2 AMIENS - 80

409 000 €

(3 089,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 132 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 26 juillet 2025

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,31 m2 AMIENS - 80

434 000 €

(3 731,73 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 26 juillet 2025

BIEN RARE : DUPLEX TYPE 3 DE 102 M2, dernier étage av ASCENSEUR, GARAGE

434 700 €

(4 255,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 102 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 27 juin 2025

Variation de prix

AMIENS (80) - Centre-ville - APPARTEMENT T4 -

trending_down 210 000 €

(2 523,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Amiens, Centre-ville
event	Le 8 novembre 2024 Modifié le 12 décembre 2024