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house

Maison
Prix de vente médian

2 644 €/m²

De 1 403 €/m² à 5 022 €/m²

Basé sur 39 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 172 €/m²

De 2 070 €/m² à 4 499 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 730 €/m²

De 1 730 €/m² à 1 730 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 185 €/m²

De 2 185 €/m² à 2 185 €/m²

Basé sur 1 offres

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69 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Amiens - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 50 m 2 34677 m 2

110 250 €

(2 205 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -10%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65,41 m² Amiens

174 500 €

(2 667,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +9%

Le 27 juin • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires.

Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison.

L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant.

L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Les + du bien :

• Entrée privative sur rue
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare
• 99,33 m² Loi Carrez
• Appartement T3 + studio indépendant
• Jardin à jouissance privative de plus de 50 m²
• Loggia couverte
• Terrasse
• Garage fermé
• Cave
• Grenier
• Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

Informations complémentaires :

• DPE : D
• Chauffage collectif au gaz
• Charges de copropriété : 392 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide
• Taxe foncière : 2 159 €

Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
.

315 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +28%

Le 22 juillet • Modifié le 28 octobre

À vendre Appartement 5 pièces 96.86 m² - Amiens 80000

170 000 €

(1 755,11 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -28%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

199 500 €

(2 062,02 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -16%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

244 000 €

(3 536,23 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +44%

Le 24 octobre

Loft avec terrasse en toiture dans le centre d’Amiens

449 000 €

Appartement

Amiens, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Baisse de prix

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 66 m 2

105 000 €

(1 590,91 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -35%

Le 12 septembre • Modifié le 22 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 96 m 2 1054 m 2

199 500 €

(2 078,12 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -15%

Le 22 octobre

168 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -5%

Le 21 octobre

Appartement T4 standing Amiens hyper centre

297 000 €

(2 651,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +8%

Le 21 octobre

Appartement T4 standing hyper centre Amiens

298 200 €

(3 276,92 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +33%

Le 21 octobre

299 250 €

(2 319,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -6%

Le 21 octobre

Appartement rénové de 58 m² – 2 chambres – Dernier étage en centre-ville d’Amiens

174 000 €

(2 981,49 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +21%

Le 20 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 69 m 2 3966 m 2

115 500 €

(1 673,91 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.21%
Position marché: -32%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 88 m 2

161 253 €

(1 832,42 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -26%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 95 m 2

166 240 €

(1 749,89 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -29%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 83 m 2 625 m 2

210 000 €

(2 530,12 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +3%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 62 m 2 8385 m 2

107 000 €

(1 725,81 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -30%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 83 m 2

168 318 €

(2 027,93 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -18%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 91 m 2 499 m 2

238 970 €

(2 626,04 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +6%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 69 m 2

244 400 €

(3 542,03 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +44%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 68 m 2

130 000 €

(1 911,76 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -23%

Le 18 octobre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(2 341,18 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -7%

Le 28 mai 2025 • Modifié le 10 octobre

CENTRE VILLE : Appartement de 119m² rénové, avec double GARAGE, ASCENSEUR et VUE CATHEDRALE

259 750 €

(2 166,39 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -14%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 119 m 2

259 750 €

(2 182,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -11%

Le 8 octobre

Centre-ville appartement de standing de type 3 avec parking et cave

386 000 €

(4 707,32 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +87%

Le 7 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 61 m 2 7217 m 2

183 750 €

(3 012,3 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +22%

Le 4 octobre

215 000 €

(2 415,73 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: -4%

Le 3 octobre

Amiens Centre-ville - Appartement T3 - Ascenseur - Parking

215 250 €

(2 817,04 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +13%

Le 30 septembre • Modifié le 3 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 76 m 2 3314 m 2

215 250 €

(2 832,24 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +15%

Le 1er octobre

Baisse de prix

263 500 €

(2 533,65 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +2%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 86 m 2 4775 m 2

278 250 €

(3 235,47 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +31%

Le 3 septembre • Modifié le 30 septembre

HYPER CENTRE, APPARTEMENT DE TYPE 4 avec ascenseur, UN PARKING, UN BOX et TERRASSE DE 44m²

335 000 €

(3 139,06 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +27%

Le 29 septembre • Modifié le 30 septembre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 62 m 2 28307 m 2

110 250 €

(1 778,23 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -28%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Idéalement situé en hyper centre ville, au 1er étage avec ascenseur, commerces et transports au pied de l'immeuble.

Bien très lumineux grâce à ses larges ouvertures toute hauteur exposées plein Sud.

Superbe potentiel de création de loft en plein centre ! Pas de structure porteuse vous pouvez tout ouvrir...

Ce bien se compose comme suit :
.Entrée
.Salon
.Cuisine
.2 Grandes chambres
.Salle de bain
.Wc séparé
.Cave

Taxe foncière : 1818 €
Charges de copropriété : 238€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide
.

159 000 €

(1 870,59 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.37%
Position marché: -26%

Le 9 avril • Modifié le 23 septembre

AMIENS CENTRE VILLE : SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX de TYPE 4 de 100 M2

254 555 €

(2 545,55 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +2%

Le 16 septembre • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 100 m 2 1534 m 2

254 555 €

(2 545,55 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +3%

Le 17 septembre • Modifié le 18 septembre

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +21%

Le 10 septembre • Modifié le 16 septembre

AMIENS – TOUR PERRET | APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69 M² - VUE PANORAMIQUE À 180°

149 000 €

(2 159,42 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -14%

Le 9 septembre

Baisse de prix

Au cœur de l’hyper-centre d’Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées.

À proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 68,59 m² offre des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne.

Il se compose de :
► Une entrée
► Une belle pièce de vie
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Deux chambres
► Une salle d’eau équipée
► Un WC indépendant

Prestations :
► Résidence entièrement réhabilitée
► Ascenseur
► Belle hauteur sous plafond
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d’eau contemporaine
► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Aucun travaux à prévoir

Une cave et une place de stationnement privative peuvent être acquises en supplément, selon les disponibilités.

Informations complémentaires :
► Étage : rez-de-chaussée
► Surface : 68,59 m²
► Chauffage : radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 111 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 550 €/an
► DPE : D

Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en hyper-centre.
.

244 000 €

(3 536,23 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +40%

Le 22 juillet • Modifié le 9 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 95 m² Amiens

290 000 €

(3 052,63 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +21%

Le 9 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 130 m² Amiens

619 500 €

(4 765,38 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +91%

Le 2 septembre

Appartement esprit Penthouse aux portes de la gare et du centre-ville

367 000 €

(3 058,33 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +21%

Le 22 août

Hausse de prix

189 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -11%

Le 21 avril • Modifié le 19 août

221 000 €

(2 870,13 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +14%

Le 13 août • Modifié le 19 août

SUPERBE T4 TRAVERSANT 90 M² — VUE ÉTANG & TOUR PERRET, PLEIN SUD AMIENS

187 800 €

(2 086,67 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -17%

Le 11 août

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – AMIENS HYPER CENTRE – VENDU LOUÉ AMIENS

232 000 €

(3 135,14 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
4
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +25%

Le 11 août

Bel appartement lumineux 5 pièces avec Balcon et Box – Centre-ville AMIENS

346 000 €

(3 680,85 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +46%

Le 11 août

Appartement d'exception en hyper centre-ville d'Amiens – 128 m² avec jardin privatif de 375 m² AMIENS

520 000 €

(4 046,69 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
3
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +61%

Le 11 août

1 350 000 €

Appartement

Amiens, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juillet

Centre ville d'Amiens, appartement à acheter avec 3 pièces Amiens (80000)

164 000 €

(3 346,94 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +33%

Le 16 juillet

Baisse de prix

88 000 €

(1 313,43 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.42%
Position marché: -48%

Le 20 janvier • Modifié le 8 juillet

213 000 €

(2 597,56 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +3%

Le 23 avril • Modifié le 8 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 102 m² Amiens

289 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 8 juillet

570 000 €

(4 583,1 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +83%

Le 27 mai • Modifié le 8 juillet

Hausse de prix

120 000 €

(2 169,2 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -14%

Le 13 novembre 2024 • Modifié le 30 juin

159 000 €

(2 120 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -16%

Le 20 avril • Modifié le 30 juin

254 800 €

(3 650,43 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +45%

Le 29 juin

519 400 €

(3 394,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +35%

Le 19 juin • Modifié le 27 juin

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Quartier Amiens Nord Ouest

1 455 €/m² De 1 377 € à 1 532 €

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Quartier Centre-ville

2 598 €/m² De 1 313 € à 4 765 €

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Quartier Colvert Berlioz

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2 250 €/m² De 2 250 € à 2 250 €

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Quartier Henriville

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Quartier La Vallée Amiens 2

2 899 €/m² De 2 846 € à 2 952 €

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Quartier Le Nautilus

1 339 €/m² De 1 339 € à 1 339 €

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Quartier Montières

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2 085 €/m² De 1 101 € à 2 583 €

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Quartier Plein Sud

2 763 €/m² De 1 748 € à 3 609 €

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Quartier Saint-Acheul

3 194 €/m² De 3 194 € à 3 194 €

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Quartier Saint-Anne - Fb Noyon

2 919 €/m² De 2 919 € à 2 919 €

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Quartier Saint-Germain les Halles

2 560 €/m² De 1 674 € à 4 339 €

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Quartier Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2 599 €/m² De 2 011 € à 3 609 €

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Quartier Saint-Leu - Notre Dame

2 285 €/m² De 2 184 € à 2 387 €

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Quartier Saint-Maurice

1 903 €/m² De 994 € à 2 998 €

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Quartier Saint-Pierre

2 243 €/m² De 1 989 € à 3 089 €

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Quartier Saint-Roch - Saint-Jacques

1 939 €/m² De 1 082 € à 3 298 €

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Quartier Sud Est

2 254 €/m² De 1 397 € à 3 011 €

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Quartier Val d'Avre

2 915 €/m² De 2 915 € à 2 915 €

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