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house

Maison
Prix de vente médian

2 421 €/m²

De 970 €/m² à 5 022 €/m²

Basé sur 352 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 437 €/m²

De 1 452 €/m² à 4 499 €/m²

Basé sur 23 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 990 €/m²

De 1 067 €/m² à 2 814 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 213 €/m²

De 1 760 €/m² à 2 812 €/m²

Basé sur 4 offres

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238 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Amiens

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

4
3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +35%

Aujourd'hui

Nouveau

AMIENS – QUARTIER PLEIN SUD | APPARTEMENT 81 m² | DPE B

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +13%

Aujourd'hui

Nouveau

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -31%

Hier

Baisse de prix

PARC DELPECH - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 70M² AVEC BALCON ET CAVE

123 000 €

(1 748,4 €/m²)

Appartement

Amiens, Plein Sud

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.93%
Position marché: -33%

Le 16 mai • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement duplex quatre chambres Saint-Pierre

5
4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -7%

Le 24 septembre • Modifié hier

Nouveau

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +64%

Hier

Baisse de prix

APPARTEMENT AMIENS, type 4 avec terrasse de 70m², stationnements, TRES RARE

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +49%

Le 21 janvier • Modifié hier

T4 lumineux rénové - Coeur historique Amiens

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -7%

Le 1er novembre

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +1%

Le 28 octobre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement Amiens Sud Est 3 pièce(s) 69 m² avec parking et cave

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: -0%

Le 19 août • Modifié le 31 octobre

Hausse de prix

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +26%

Le 19 août • Modifié le 31 octobre

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +34%

Le 31 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 50 m 2 34677 m 2

110 250 €

(2 205 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -10%

Le 30 octobre

152 900 €

(2 831,48 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +16%

Le 27 octobre • Modifié le 28 octobre

Appartement Amiens 4 pièce(s) 58 m2 idéal investisseur

4
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +33%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65,41 m² Amiens

174 500 €

(2 667,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +9%

Le 27 juin • Modifié le 28 octobre

3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +50%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires.

Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison.

L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant.

L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Les + du bien :

• Entrée privative sur rue
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare
• 99,33 m² Loi Carrez
• Appartement T3 + studio indépendant
• Jardin à jouissance privative de plus de 50 m²
• Loggia couverte
• Terrasse
• Garage fermé
• Cave
• Grenier
• Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

Informations complémentaires :

• DPE : D
• Chauffage collectif au gaz
• Charges de copropriété : 392 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide
• Taxe foncière : 2 159 €

Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
.

315 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +28%

Le 22 juillet • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

APPARTEMENT T3 50 m² – FAIBLES CHARGES – PROCHE PARC DE LA HOTOIE

*** NOUVEAUTÉ ***

✅ Je vous propose cet appartement T3 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence du quartier du Faubourg de Hem, à proximité du parc de la Hotoie et du zoo d’Amiens.

✅ L’entrée dispose d’un placard de rangement et dessert les pièces de l’appartement. Le séjour s’ouvre sur la cuisine, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

✅ Côté nuit, vous trouverez une chambre avec vue sur le petit parc de la copropriété, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint.

✅ L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

➖ Une cave de 25 m² avec dalle béton et électricité vient en complément. Elle offre un espace de rangement appréciable et peut également convenir pour du petit bricolage.

➖ Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : 490 € par an.

➖ Le chauffage est individuel, avec une chaudière récente.

➖ La résidence se situe dans une rue à sens unique, au sein d’un environnement calme. Pharmacie, tabac, restauration et arrêt de bus sont à proximité.

✅ Avec ses faibles charges et sa seconde pièce modulable, cet appartement peut convenir pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer envisageable : 600 € par mois.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +6%

Le 8 juillet • Modifié le 24 octobre

142 000 €

(2 290,32 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -6%

Le 24 octobre

Situé dans le secteur recherché d’Amiens Sud, à proximité de la rue Saint-Fuscien, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 70 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, équipé d’un store motorisé et offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing séparé, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant.

Les atouts de cet appartement :

- Secteur recherché d’Amiens Sud
- Surface confortable de 70 m²
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct
- Vue agréable sur le parc de la copropriété
- Résidence calme, sécurisée et avec ascenseur
- Travaux de rénovation énergétique déjà réalisés au sein de la copropriété : isolation thermique par l’extérieur et installation d’une pompe à chaleur
- Place de parking privative
- Cave privative

Un appartement qui réunit confort, luminosité et environnement verdoyant, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

A visiter sans tarder !

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: -1%

Le 24 octobre

À vendre Appartement 5 pièces 96.86 m² - Amiens 80000

170 000 €

(1 755,11 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -28%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +16%

Le 14 octobre • Modifié le 24 octobre

199 500 €

(2 062,02 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -16%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

244 000 €

(3 536,23 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +44%

Le 24 octobre

Baisse de prix

AMIENS SUD - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 100M² AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE

259 900 €

(2 599 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +7%

Le 26 août • Modifié le 24 octobre

269 900 €

(3 332,1 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Germain les Halles

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +42%

Le 24 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 115 m² Amiens

4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +50%

Le 24 octobre

Loft avec terrasse en toiture dans le centre d’Amiens

449 000 €

Appartement

Amiens, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Baisse de prix

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 66 m 2

105 000 €

(1 590,91 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -35%

Le 12 septembre • Modifié le 22 octobre

AMIENS SUD-EST – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, POSEZ VOS VALISES !

189 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement

Amiens, Faubourg de Hem

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +3%

Le 22 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 96 m 2 1054 m 2

199 500 €

(2 078,12 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -15%

Le 22 octobre

Appartement T3 Amiens Université Citadelle

78 000 €

(1 200 €/m²)

Appartement

Amiens, Colvert Berlioz

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.49%
Position marché: -4%

Le 21 octobre

89 900 €

(1 404,69 €/m²)

Appartement

Amiens, Colvert Berlioz

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: +12%

Le 21 octobre

95 400 €

(1 223,08 €/m²)

Appartement

Amiens, Colvert Berlioz

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.31%
Position marché: -3%

Le 21 octobre

96 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement

Amiens, Colvert Berlioz

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.22%
Position marché: +20%

Le 21 octobre

Baisse de prix

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.70%
Position marché: -27%

Le 11 septembre • Modifié le 21 octobre

Appartement à vendre 5 pièces 82,89 m² Amiens

111 000 €

(1 339,12 €/m²)

Appartement

Amiens, Le Nautilus

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.36%
Position marché: +25%

Le 21 octobre

Appartement T5 Amiens Université Citadelle

125 000 €

(1 388,89 €/m²)

Appartement

Amiens, Colvert Berlioz

5
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.00%
Position marché: +11%

Le 21 octobre

Appartement deux chambres proche parc de la Hotoie

135 000 €

(1 730,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques

3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -24%

Le 21 octobre

140 000 €

(2 745,1 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques

3
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +20%

Le 21 octobre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -16%

Le 21 octobre

PROXIMITÉ CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 80 m²

148 000 €

(1 850 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -19%

Le 21 octobre

150 000 €

(2 027,03 €/m²)

Appartement

Amiens, Montières

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: —

Le 21 octobre

168 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -5%

Le 21 octobre

Appartement 2 chambres à deux pas du CHU sud

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +34%

Le 20 octobre • Modifié le 21 octobre

175 000 €

(2 011,49 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -17%

Le 21 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Amiens

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +45%

Le 21 octobre

199 000 €

(2 926,47 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +21%

Le 19 octobre • Modifié le 21 octobre

230 000 €

(3 194,44 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Acheul

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +36%

Le 21 octobre

239 000 €

(2 914,63 €/m²)

Appartement

Amiens, Val d'Avre

3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +50%

Le 21 octobre

249 000 €

(3 608,7 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +48%

Le 21 octobre

Appartement T4 standing Amiens hyper centre

297 000 €

(2 651,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +8%

Le 21 octobre

Appartement T4 standing hyper centre Amiens

298 200 €

(3 276,92 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +33%

Le 21 octobre

299 250 €

(2 319,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -6%

Le 21 octobre

307 000 €

(3 070 €/m²)

Appartement

Amiens, Plein Sud

4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +17%

Le 21 octobre

Appartement rénové de 58 m² – 2 chambres – Dernier étage en centre-ville d’Amiens

174 000 €

(2 981,49 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +21%

Le 20 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 69 m 2 3966 m 2

115 500 €

(1 673,91 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.21%
Position marché: -32%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 88 m 2

161 253 €

(1 832,42 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -26%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 95 m 2

166 240 €

(1 749,89 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -29%

Le 19 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Amiens Nord Ouest

1 455 €/m² De 1 377 € à 1 532 €

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Quartier Centre-ville

2 598 €/m² De 1 313 € à 4 765 €

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Quartier Colvert Berlioz

1 355 €/m² De 1 200 € à 1 500 €

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Quartier Faubourg de Hem

2 250 €/m² De 2 250 € à 2 250 €

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Quartier Henriville

2 722 €/m² De 2 475 € à 3 235 €

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Quartier La Vallée Amiens 2

2 899 €/m² De 2 846 € à 2 952 €

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Quartier Le Nautilus

1 339 €/m² De 1 339 € à 1 339 €

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Quartier Montières

2 024 €/m² De 1 950 € à 2 146 €

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Quartier Petit Saint-Jean

2 085 €/m² De 1 101 € à 2 583 €

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Quartier Plein Sud

2 763 €/m² De 1 748 € à 3 609 €

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Quartier Saint-Acheul

3 194 €/m² De 3 194 € à 3 194 €

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Quartier Saint-Anne - Fb Noyon

2 919 €/m² De 2 919 € à 2 919 €

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Quartier Saint-Germain les Halles

2 560 €/m² De 1 674 € à 4 339 €

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Quartier Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2 599 €/m² De 2 011 € à 3 609 €

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Quartier Saint-Leu - Notre Dame

2 285 €/m² De 2 184 € à 2 387 €

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Quartier Saint-Maurice

1 903 €/m² De 994 € à 2 998 €

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Quartier Saint-Pierre

2 243 €/m² De 1 989 € à 3 089 €

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Quartier Saint-Roch - Saint-Jacques

1 939 €/m² De 1 082 € à 3 298 €

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Quartier Sud Est

2 254 €/m² De 1 397 € à 3 011 €

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Quartier Val d'Avre

2 915 €/m² De 2 915 € à 2 915 €

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