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house

Maison
Prix de vente médian

2 564 €/m²

De 1 230 €/m² à 5 022 €/m²

Basé sur 119 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 452 €/m²

De 1 452 €/m² à 1 452 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 185 €/m²

De 2 185 €/m² à 2 185 €/m²

Basé sur 1 offres

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52 appartements de 3 pièces ou plus avec garage à vendre à Amiens

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Garage close

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +1%

Le 28 octobre • Modifié le 31 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 50 m 2 34677 m 2

110 250 €

(2 205 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -10%

Le 30 octobre

3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +50%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires.

Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison.

L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant.

L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Les + du bien :

• Entrée privative sur rue
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare
• 99,33 m² Loi Carrez
• Appartement T3 + studio indépendant
• Jardin à jouissance privative de plus de 50 m²
• Loggia couverte
• Terrasse
• Garage fermé
• Cave
• Grenier
• Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

Informations complémentaires :

• DPE : D
• Chauffage collectif au gaz
• Charges de copropriété : 392 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide
• Taxe foncière : 2 159 €

Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
.

315 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +28%

Le 22 juillet • Modifié le 28 octobre

199 500 €

(2 062,02 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -16%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

AMIENS SUD - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 100M² AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE

259 900 €

(2 599 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +7%

Le 26 août • Modifié le 24 octobre

Loft avec terrasse en toiture dans le centre d’Amiens

449 000 €

Appartement

Amiens, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 96 m 2 1054 m 2

199 500 €

(2 078,12 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -15%

Le 22 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Amiens

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +45%

Le 21 octobre

199 000 €

(2 926,47 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +21%

Le 19 octobre • Modifié le 21 octobre

Appartement T4 standing Amiens hyper centre

297 000 €

(2 651,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +8%

Le 21 octobre

299 250 €

(2 319,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -6%

Le 21 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 95 m 2

166 240 €

(1 749,89 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -29%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 83 m 2

168 318 €

(2 027,93 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -18%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 68 m 2

130 000 €

(1 911,76 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -23%

Le 18 octobre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

AMIENS, Parc la Hotoie, proche centre : Appart type 4 de 86 m2 avec GARAGE et ASCENSEUR

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -16%

Le 30 juin 2025 • Modifié le 17 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Amiens

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +34%

Le 10 octobre

CENTRE VILLE : Appartement de 119m² rénové, avec double GARAGE, ASCENSEUR et VUE CATHEDRALE

259 750 €

(2 166,39 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -14%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 4 pièces 119 m 2

259 750 €

(2 182,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -11%

Le 8 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 109 m² Amiens

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.21%
Position marché: -43%

Le 27 juin • Modifié le 7 octobre

Baisse de prix

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois central, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilette séparé, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing aménagé. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 125 € par mois soit 1 500 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3000 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos !

4
2
2
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +32%

Le 25 février • Modifié le 3 octobre

Grand appartement 5 pièces ou plus de 170 m2 avec terrasse roof top - Amiens St Maurice

193 500 €

(1 138,24 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Maurice

5
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.43%
Position marché: -51%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Achat - Appartement Amiens 80000 3 pièces 86 m 2 4775 m 2

278 250 €

(3 235,47 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +31%

Le 3 septembre • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

Henriville - Appartement T3 - Balcon et garage

278 250 €

(3 235,47 €/m²)

Appartement

Amiens, Henriville

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +42%

Le 12 août • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 92,42 m² Amiens

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -12%

Le 19 août • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

AMIENS SUD - APPARTEMENT D'ENVIRON 81M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE

199 000 €

(2 456,79 €/m²)

Appartement

Amiens, Plein Sud

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +11%

Le 9 mars • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

Appartement F3 lumineux proche des hortillonnages au calme.

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +1%

Le 20 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Amiens 80090

197 500 €

(2 438,27 €/m²)

Appartement

Amiens, Plein Sud

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +4%

Le 10 février • Modifié le 16 septembre

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +21%

Le 10 septembre • Modifié le 16 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76 m 2 AMIENS - 80

3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.75%
Position marché: -34%

Le 9 septembre

SAINTE ANNE - APPARTEMENT D'ENVIRON 86M² AVEC GARAGE

234 000 €

(2 726 €/m²)

Appartement

Amiens, Henriville

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +22%

Le 9 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 95 m² Amiens

290 000 €

(3 052,63 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +21%

Le 9 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 93 m² Amiens

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -12%

Le 2 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 79,37 m² Amiens

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -8%

Le 15 juillet • Modifié le 26 août

Superbe T4 traversant 81 m² — vue étang & tour Perret, plein sud | Résidence Parc de Beauvillé, Amiens AMIENS

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +0%

Le 11 août

SUPERBE T4 TRAVERSANT 90 M² — VUE ÉTANG & TOUR PERRET, PLEIN SUD AMIENS

187 800 €

(2 086,67 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -17%

Le 11 août

Bel appartement lumineux 5 pièces avec Balcon et Box – Centre-ville AMIENS

346 000 €

(3 680,85 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

5
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +46%

Le 11 août

Baisse de prix

Quartier QUÉBEC : Bel appart type 4 de 83 m² av ASCENSEUR, GARAGE et PARKING

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -7%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 22 juillet

Baisse de prix

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.40%
Position marché: -32%

Le 27 juin • Modifié le 8 juillet

570 000 €

(4 583,1 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +83%

Le 27 mai • Modifié le 8 juillet

Baisse de prix

177 000 €

(2 116,72 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Germain les Halles

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -7%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 30 juin

Baisse de prix

185 000 €

(2 846,15 €/m²)

Appartement

Amiens, La Vallée Amiens 2

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +79%

Le 10 septembre 2025 • Modifié le 30 juin

Baisse de prix

APPARTEMENT - VUE HORTILLONAGES - 3 CHAMBRES

5
4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.07%
Position marché: -30%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 27 juin

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.02%
Position marché: -21%

Le 27 juin

5
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +14%

Le 17 juin • Modifié le 27 juin

519 400 €

(3 394,77 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +35%

Le 19 juin • Modifié le 27 juin

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +57%

Le 20 mars • Modifié le 26 mai

Appartement à vendre 4 pièces • 135 m2 Amiens

350 000 €

(2 592,59 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

4
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +3%

Le 8 avril • Modifié le 12 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 116 m² Amiens

3
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +48%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 18 mars

Appartement à vendre 4 pièces • 90 m2 Amiens

179 000 €

(1 988,89 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Pierre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: -12%

Le 4 février • Modifié le 6 mars

Appartement de 75 m2, 2 chambres avec garage et cave à 5 minutes du centre ville

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -14%

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 11 décembre 2025

Baisse de prix

AMIENS SUD, quartier QUEBEC : APPART de 95.7 m² en RDC av GARAGE

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -21%

Le 25 juillet 2025 • Modifié le 10 octobre 2025

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Quartier Centre-ville

2 320 €/m² De 1 750 € à 4 583 €

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Quartier Henriville

2 981 €/m² De 2 726 € à 3 235 €

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Quartier La Vallée Amiens 2

2 846 €/m² De 2 846 € à 2 846 €

chevron_right

Quartier Plein Sud

2 448 €/m² De 2 438 € à 2 457 €

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Quartier Saint-Germain les Halles

2 117 €/m² De 2 117 € à 2 117 €

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Quartier Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2 763 €/m² De 2 599 € à 2 926 €

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Quartier Saint-Maurice

1 138 €/m² De 1 138 € à 1 138 €

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Quartier Saint-Pierre

1 989 €/m² De 1 989 € à 1 989 €

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