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Maison
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2 494 €/m²

De 1 667 €/m² à 3 861 €/m²

Basé sur 15 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 017 €/m²

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Basé sur 2 offres

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156 studios ou 2 pièces à vendre à Amiens

Appartement close

1 pièce close

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Nouveau

103 000 €

(2 783,78 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques

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37 m²

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Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: -7%

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CENTRE VILLE : Charmant appartement type 2 de 40 m²

125 000 €

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Appartement

Amiens, Centre-ville

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40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +5%

Le 6 octobre • Modifié hier

Baisse de prix

Dans la résidence Campus Claudel - Les Belles Années, idéalement située juste en face de l'université de Picardie Jules Verne, investissez dans ce T1 meublé de près de 20m2, situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Les Belles Années, ce bien vous garantira un loyer de 3.291€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 6,6%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

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20 m²

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Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: -12%

Le 16 septembre • Modifié le 3 octobre

AMIENS SUD-EST - Quartier Québec - Appartement T2

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.50%
Position marché: -40%

Le 14 septembre • Modifié le 3 octobre

Duplex 53 m2 - Déja loué spécial investisseur

113 000 €

(2 132,08 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Maurice

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: -29%

Le 3 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Amiens

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41 m²

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Rentabilité brute: 6.37%
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Le 3 octobre

156 000 €

(3 183,67 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +6%

Le 1er octobre • Modifié le 3 octobre

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1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +73%

Le 3 octobre

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1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.83%
Position marché: -57%

Le 18 mars • Modifié le 30 septembre

Appartement 1 pièce 17 m2 - Amiens St Honoré-Jeanne d'Arc

59 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

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17 m²

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Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +16%

Le 30 septembre

Baisse de prix

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16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +44%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

79 900 €

(2 309,25 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Roch - Saint-Jacques

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: -23%

Le 21 juillet • Modifié le 30 septembre

85 000 €

(2 741,94 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Pierre

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31 m²

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Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -9%

Le 24 septembre • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

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25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +20%

Le 29 juin • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +87%

Le 15 juillet • Modifié le 30 septembre

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58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.76%
Position marché: -29%

Le 30 septembre

Baisse de prix

141 500 €

(2 947,92 €/m²)

Appartement

Amiens, Val d'Avre

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1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +24%

Le 26 juin • Modifié le 30 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: +6%

Le 30 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,69 m 2 AMIENS - 80

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +16%

Le 28 septembre

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Amiens – Résidence de Tourisme Appart'City Confort Amiens Gare - 6,81% de rentabilité

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +13%

Le 28 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,41 m² Amiens

65 000 €

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Appartement

Amiens, Amiens Nord Ouest

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47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.87%
Position marché: -47%

Le 15 mars • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +29%

Le 12 février • Modifié le 23 septembre

Investissement LMNP | 7 % brut – Bail commercial – Amiens

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27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -4%

Le 23 septembre

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21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +38%

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1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +5%

Le 23 septembre

Baisse de prix

139 500 €

(3 487,5 €/m²)

Appartement

Amiens, Val d'Avre

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1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +46%

Le 24 mai • Modifié le 23 septembre

166 000 €

(3 254,9 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

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1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +8%

Le 22 septembre • Modifié le 23 septembre

119 500 €

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Appartement

Amiens, Saint-Maurice

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1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -10%

Le 19 septembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – AMIENS - Résidence Appart'City Confort Amiens Gare - 6,34% de rentabilité.

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +8%

Le 18 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +9%

Le 16 septembre

Baisse de prix

Investissement locatif lmnp Appartement T1 Amiens centre

71 264 €

(3 098,43 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +2%

Le 30 novembre 2024 • Modifié le 16 septembre

Amiens Saint-Anne – Appartement 29 m² proche de la gare AMIENS

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 septembre

PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DES FACULTÉS - STUDIO D'ENVIRON 23M² AVEC MEZZANINE (IDÉAL INVESTISSEUR)

82 000 €

(3 565,22 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Germain les Halles

1
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +19%

Le 16 septembre

Baisse de prix

95 000 €

(3 016,83 €/m²)

Appartement

Amiens, Henriville

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: +5%

Le 20 mai • Modifié le 16 septembre

Baisse de prix

Appartement lumineux dans une résidence calme, quartier St Acheul

147 560 €

(3 197,4 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Acheul

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +7%

Le 26 mars • Modifié le 16 septembre

Seulement chez Mathilde OBRY - BSK Immobilier ! A vendre, en hyper centre d’Amiens, au pied de tous les commerces, rue du Marché Lanselles, Résidence « Les Orfèvres » construite en 2008. Venez découvrir ce superbe appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux. Vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine équipée semi ouverte, une entrée avec placard de rangements qui dessert des toilettes séparés, une jolie chambre avec dressing de plus de 12 m² située à l’arrière de l’immeuble bien au calme donnant sur un joli jardin suspendu ainsi qu’une salle de bains avec l’espace pour le lave-linge. Vous profiterez d’un local vélo. Ce bien est vendu avec une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée. L'appartement est impeccable et ne nécessite pas de travaux. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Charges de copropriété mensuelles d’environ 95 € soit 1140 € à l'année comprenant l’entretien des communs et de l’ascenseur, le syndic … Taxe foncière 2025 : 1612 €. Fenêtres double vitrages. Appartement pouvant être vendu avec tous ses meubles actuels. Les communs de la résidence sont très propres et entretenus.
A voir absolument ! Appelez-moi !

165 000 €

(3 367,35 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
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1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +11%

Le 16 septembre

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +39%

Amiens, Saint-Germain les Halles

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -12%

Le 3 septembre • Modifié le 9 septembre

Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 34,88 m 2 AMIENS - 80

124 000 €

(3 542,86 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +20%

Le 9 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Amiens

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +2%

Le 9 septembre

Baisse de prix

147 000 €

(3 195,65 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: +8%

Le 4 mai • Modifié le 9 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,19 m 2 AMIENS - 80

153 000 €

(2 771,74 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -8%

Le 9 septembre

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1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +9%

Le 8 septembre • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Aurélie, cet appartement T1 de 51,81 m² bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée au cœur d’Amiens.

Son principal atout réside dans sa vue remarquable sur la cathédrale Notre-Dame d’Amiens et la Tour Perret, offrant un panorama rare depuis l’hyper-centre.

L’appartement dispose également d’un petit espace couchage supplémentaire aménagé en mezzanine.

Il se compose de :
► Une entrée
► Une vaste pièce de vie permettant de créer plusieurs espaces
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Un espace nuit
► Une salle d’eau équipée avec WC
► Une buanderie
► Un petit espace couchage supplémentaire en mezzanine

Prestations :
► Troisième et dernier étage
► Ascenseur
► Vue sur la cathédrale Notre-Dame d’Amiens
► Vue sur la Tour Perret
► Mezzanine offrant un couchage supplémentaire
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d’eau contemporaine
► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Résidence entièrement réhabilitée
► Aucun travaux à prévoir

Possibilité d’acquérir une cave et une place de stationnement privative en supplément, selon les disponibilités.

Informations complémentaires :
► Étage : 3e et dernier étage avec ascenseur
► Surface : 51,81 m²
► Mezzanine : espace couchage supplémentaire
► Chauffage : radiateurs électriques à inertie
► Production d’eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 101 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 218 €/an
► DPE : C

Un appartement atypique bénéficiant d’une vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
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52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +23%

Le 22 juillet • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Au cœur de l’hyper-centre d’Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées et contemporaines.

Située au 22 rue Pierre Lhermite, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 57,07 m² offre une distribution fonctionnelle et un agréable confort de vie.
Il se compose de :
► Une entrée
► Une agréable pièce de vie
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Une chambre
► Une salle d’eau équipée
► Un WC indépendant

Prestations :
► Résidence entièrement réhabilitée
► Ascenseur
► Belle hauteur sous plafond
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d’eau contemporaine
► Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
► Climatisation réversible de type split
► Production d’eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Aucun travaux à prévoir

Possibilité d’acquérir une cave et une place de stationnement privative en supplément, selon les disponibilités.

Informations complémentaires :
► Étage : rez-de-chaussée
► Surface : 57,07 m²
► Chauffage : pompe à chaleur air/air individuelle
► Climatisation : réversible
► Production d’eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 92 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 325 €/an
► DPE : C

Un appartement entièrement rénové, confortable et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
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57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +21%

Le 22 juillet • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

77 000 €

(3 850 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +28%

Le 4 juin • Modifié le 2 septembre

Baisse de prix

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +15%

Le 15 janvier • Modifié le 2 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 58 m² Amiens

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.88%
Position marché: -23%

Le 2 septembre

Centre-ville - Appartement d'environ 49m² entièrement rénové proche de la gare

153 000 €

(3 122,45 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

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49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +4%

Le 2 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Amiens

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +27%

Le 12 mars • Modifié le 2 septembre

Baisse de prix

65 000 €

(2 826,09 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Acheul

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -6%

Le 19 août • Modifié le 26 août

Amiens, Faubourg de Hem

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +58%

Le 26 février • Modifié le 26 août

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 48 m² 119 000 € *

119 000 €

(2 479,17 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -17%

Le 18 janvier • Modifié le 26 août

Baisse de prix

130 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

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50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.84%
Position marché: -13%

Le 14 juillet • Modifié le 26 août

Appartement de 45 m² - Vue Dégage À Deux Pas des Facultés et des Commodités - Amiens Nord AMIENS

2
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45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.83%
Position marché: -58%

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28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +13%

Le 20 août

STUDIO - PARKING PRIVATIF ET ASCENSEUR - AMIENS VAL-D’AVRE AMIENS

1
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32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +2%

Le 20 août

89 800 €

(3 370,87 €/m²)

Appartement

Amiens, Saint-Maurice

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +12%

Le 5 août • Modifié le 19 août

Baisse de prix

93 500 €

(2 886,69 €/m²)

Appartement

Amiens, Val d'Avre

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +27%

Le 27 juin • Modifié le 19 août

Baisse de prix

IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T2 vendu loué à Amiens (80000) Descriptif du bien Situé au 1er...

105 000 €

(1 981,13 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.19%
Position marché: -35%

Le 15 septembre 2025 • Modifié le 19 août

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Quartier Saint-Maurice

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Quartier Saint-Pierre

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Quartier Saint-Roch - Saint-Jacques

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