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De 2 432 €/m² à 3 289 €/m²

Basé sur 2 offres

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24 studios ou 2 pièces à vendre à Amiens - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

97 900 €

(2 879,41 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -4%

Le 11 juillet • Modifié le 28 octobre

186 000 €

(3 720 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +24%

Le 24 octobre

Appartement T1 Amiens hyper centre ville

97 000 €

(3 031,25 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: +1%

Le 21 octobre

97 000 €

(3 592,59 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +20%

Le 21 octobre

118 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +16%

Le 21 octobre

Appartement T2 duplex 38m² Amiens centre

128 000 €

(3 368,42 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +12%

Le 21 octobre

Baisse de prix

HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 37M² AVEC UNE CAVE

130 000 €

(3 513,51 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +17%

Le 14 octobre • Modifié le 21 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 2 pièces 42 m 2 28428 m 2

115 500 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -8%

Le 20 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 2 pièces 40 m 2 366 m 2

131 250 €

(3 281,25 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +9%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 1 pièce 33 m 2

89 000 €

(2 696,97 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: -10%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 1 pièce 36 m 2

114 000 €

(3 166,67 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +6%

Le 18 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Amiens

124 500 €

(2 829,55 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -5%

Le 17 octobre

CENTRE VILLE : Charmant appartement type 2 de 40 m²

125 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +5%

Le 6 octobre • Modifié le 7 octobre

Achat - Appartement Amiens 80000 2 pièces 40 m 2 425 m 2

125 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +5%

Le 6 octobre

Baisse de prix

Investissement locatif lmnp Appartement T1 Amiens centre

71 264 €

(3 098,43 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +2%

Le 30 novembre 2024 • Modifié le 16 septembre

Seulement chez Mathilde OBRY - BSK Immobilier ! A vendre, en hyper centre d’Amiens, au pied de tous les commerces, rue du Marché Lanselles, Résidence « Les Orfèvres » construite en 2008. Venez découvrir ce superbe appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux. Vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine équipée semi ouverte, une entrée avec placard de rangements qui dessert des toilettes séparés, une jolie chambre avec dressing de plus de 12 m² située à l’arrière de l’immeuble bien au calme donnant sur un joli jardin suspendu ainsi qu’une salle de bains avec l’espace pour le lave-linge. Vous profiterez d’un local vélo. Ce bien est vendu avec une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée. L'appartement est impeccable et ne nécessite pas de travaux. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Charges de copropriété mensuelles d’environ 95 € soit 1140 € à l'année comprenant l’entretien des communs et de l’ascenseur, le syndic … Taxe foncière 2025 : 1612 €. Fenêtres double vitrages. Appartement pouvant être vendu avec tous ses meubles actuels. Les communs de la résidence sont très propres et entretenus.
A voir absolument ! Appelez-moi !

165 000 €

(3 367,35 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +11%

Le 16 septembre

Baisse de prix

77 000 €

(3 850 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +28%

Le 4 juin • Modifié le 2 septembre

Centre-ville - Appartement d'environ 49m² entièrement rénové proche de la gare

153 000 €

(3 122,45 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +4%

Le 2 septembre

APPARTEMENT F1 - HYPER-CENTRE D’AMIENS AMIENS

128 000 €

(3 501,09 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +16%

Le 11 août

60 000 €

(2 948,4 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +1%

Le 18 juin • Modifié le 30 juin

109 000 €

(3 581,99 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +23%

Le 17 juin • Modifié le 30 juin

Baisse de prix

📍 Amiens – Secteur gare / centre-ville

À seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 20,13 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure sécurisée.
Le logement bénéficie d’un accès indépendant en retrait des autres habitations, avec deux accès sécurisés par porte et digicode avant d’accéder au studio, offrant un cadre calme et rassurant en plein centre-ville.

🔧 Plusieurs travaux récents ont été réalisés :
électricité aux normes
VMC récente
ballon d’eau chaude récent

Le logement sera vendu libre de tout mobilier.
🏠 Composition :
- pièce de vie
- espace cuisine
- salle d’eau avec WC

✅ Les + :
emplacement recherché
gare accessible à pied
cour intérieure au calme
double accès avant studio
petite copropriété
forte demande locative sur ce secteur

💡 Informations complémentaires :

Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 596 €/an
Charges de copropriété actuellement estimées à environ 850 €/an (nouveau syndic récemment mis en place)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

69 000 €

(3 450 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +18%

Le 23 juin • Modifié le 26 juin

Appartement à vendre 2 pièces • 40 m2 Amiens

97 000 €

(2 425 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -19%

Le 6 mai

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,74 m2 AMIENS - 80

214 000 €

(3 941,07 €/m²)

Appartement

Amiens, Centre-ville

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +32%

Le 26 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Amiens Nord Ouest

1 371 €/m² De 1 371 € à 1 371 €

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Quartier Centre-ville

3 224 €/m² De 2 425 € à 3 941 €

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Quartier Faubourg de Hem

3 130 €/m² De 2 163 € à 4 649 €

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Quartier Henriville

3 017 €/m² De 2 761 € à 3 134 €

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Quartier La Vallée Amiens 2

2 467 €/m² De 2 433 € à 3 183 €

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Quartier Le Nautilus

992 €/m² De 992 € à 992 €

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Quartier Montières

2 252 €/m² De 1 563 € à 2 370 €

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Quartier Petit Saint-Jean

2 272 €/m² De 2 272 € à 2 272 €

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Quartier Plein Sud

3 575 €/m² De 3 002 € à 3 605 €

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Quartier Renancourt

2 308 €/m² De 2 245 € à 2 371 €

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Quartier Saint-Acheul

3 043 €/m² De 2 826 € à 3 147 €

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Quartier Saint-Anne - Fb Noyon

3 094 €/m² De 3 043 € à 3 333 €

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Quartier Saint-Germain les Halles

3 433 €/m² De 2 520 € à 3 842 €

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Quartier Saint-Honoré - Jeanne d'Arc

3 196 €/m² De 2 331 € à 5 200 €

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Quartier Saint-Leu - Notre Dame

3 134 €/m² De 2 569 € à 3 408 €

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Quartier Saint-Maurice

2 705 €/m² De 2 132 € à 3 371 €

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Quartier Saint-Pierre

2 775 €/m² De 2 742 € à 2 797 €

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Quartier Saint-Roch - Saint-Jacques

2 845 €/m² De 2 048 € à 5 133 €

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Quartier Sud Est

4 539 €/m² De 3 521 € à 5 558 €

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Quartier Val d'Avre

2 589 €/m² De 1 592 € à 3 488 €

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