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54 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Paris 9e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Appartement rénové avec terrasse au troisième étage sur cour

1 030 000 €

(11 992,08 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +11%

Le 10 juillet • Modifié le 10 novembre

Faubourg-Montmartre-Drouot – Appartement familial – Étage élevé

1 950 000 €

(12 341,77 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

6
4
3
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +15%

Le 15 octobre • Modifié le 10 novembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m 2 PARIS - 75009

670 000 €

(11 394,56 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +3%

Le 9 novembre

1 595 000 €

(10 030,18 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

5
4
1
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: -7%

Le 14 octobre • Modifié le 9 novembre

TRUDAINE - A VENDRE APPARTEMENT 6 PIECES - VUE DEGAGEE SUR LE SACRE COEUR

2 850 000 €

(16 764,71 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
3
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.25%
Position marché: +52%

Le 4 novembre • Modifié le 9 novembre

Appartement familial de 117 m² avec balcon à Paris 9e

1 445 000 €

(123,58 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
11693 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 novembre

Duplex lumineux de 3 chambres avec balcons, Paris 9e

1 950 000 €

(14 233,58 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +29%

Le 6 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 6 pièces, 157.35 m², ref 86907913

1 990 000 €

(12 646,97 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +14%

Le 6 novembre

Appartement familial de 168 m² avec balcon à Paris 9e

2 190 000 €

(13 035,71 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +18%

Le 6 novembre

9P - SAINT GEORGES - EXCEPTIONNEL - VENDU PAR L'AGENCE

2 740 000 €

(12 511,42 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

9
1
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +16%

Le 6 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 4 pièces, 102.87 m², ref 87049705

1 150 000 €

(11 179,16 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +1%

Le 6 novembre • Modifié le 5 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 6 pièces, 126.61 m², ref 87350363

1 740 000 €

(13 742,99 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +24%

Le 5 novembre

1 899 999 €

(10 555,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

5
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: -8%

Le 30 octobre • Modifié le 5 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 6 pièces, 135.06 m², ref 87005644

2 100 000 €

(15 548,65 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +41%

Le 5 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 5 pièces, 166.04 m², ref 87143846

2 180 000 €

(13 129,37 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +19%

Le 6 novembre • Modifié le 5 novembre

Baisse de prix

Paris 9ème, Appartement 2 Chambres - 97 m² à vendre

1 470 000 €

(15 154,64 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
2
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +37%

Le 29 juillet • Modifié le 4 novembre

Baisse de prix

Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 210 m² à vendre

3 050 000 €

(14 523,81 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

8
4
3
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +31%

Le 30 juillet • Modifié le 4 novembre

Vente Appartement de luxe Paris 9 6 Pièces 223 m²

2 790 000 €

(12 511,21 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

6
4
1
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +15%

Le 28 octobre

Vente Appartement à Paris 9e Arrondissement

880 000 €

(13 157,89 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +20%

Le 23 octobre • Modifié le 26 octobre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107 m 2 PARIS - 75009

1 095 000 €

(10 233,64 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: -7%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - NOUVELLE ATHÈNES / RUE CHAPTAL

2 500 000 €

(13 836,62 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
2
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +26%

Le 25 janvier • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

887 100 €

(13 893,5 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +26%

Le 14 octobre • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - TRUDAINE / MARTYRS

919 500 €

(14 423,53 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +28%

Le 16 octobre • Modifié le 22 octobre

Hausse de prix

1 268 400 €

(14 012,37 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +27%

Le 16 octobre • Modifié le 22 octobre

Charmant appartement familial - Petites Ecuries PARIS X

1 299 000 €

(15 650,6 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +42%

Le 22 octobre

Hausse de prix

1 321 300 €

(14 612,92 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +33%

Le 14 octobre • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

1 290 000 €

(12 192,82 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
4
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +11%

Le 16 septembre • Modifié le 21 octobre

Baisse de prix

1 290 000 €

(12 192,82 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +11%

Le 16 septembre • Modifié le 21 octobre

Baisse de prix

Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 168 m² à vendre

2 180 000 €

(12 976,19 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
2
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +18%

Le 29 juillet • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - RICHELIEU DROUOT

2 180 000 €

(12 976,19 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
3
1
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +18%

Le 26 février • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Paris 9 4 Pièces 84 m²

949 000 €

(11 297,62 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +3%

Le 13 septembre • Modifié le 17 octobre

Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 168 m² à vendre

2 190 000 €

(13 035,71 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
2
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +19%

Le 16 octobre

Appartement à vendre 1 134 000 € Paris 09 4 p 101 m² DPE E

1 134 000 €

(11 227,72 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +2%

Le 15 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - SQUARE MONTHOLON / FAUBOURG POISSONNIÈRE

600 000 €

(11 435,11 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +4%

Le 1er septembre • Modifié le 14 octobre

Baisse de prix

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon – Quartier Maubeuge-Martyrs

1 950 000 €

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 30 juin • Modifié le 14 octobre

RARE - Élégance parisienne à rénover - 8 pièces 232 M² - balcon filant 23 M² - Usage mixte - PARIS 9

1 850 000 €

(8 142,61 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

8
6
2
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -24%

Le 13 octobre

DUPLEX DERNIER ÉTAGE - NOTRE-DAME-DE-LORETTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON

1 300 000 €

(13 541,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +23%

Le 8 octobre

Sublime appartement dans ancien Hôtel particulier

2 950 000 €

(18 789,81 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.04%
Position marché: +71%

Le 24 septembre

Appartement familial avec vue imprenable sur le Moulin Rouge

2 500 000 €

(12 315,27 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

7
4
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +14%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Paris 9 3 Pièces 183 m²

2 500 000 €

(13 661,2 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

3
2
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +25%

Le 24 août • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Martyrs - Appartement ancien rénové 3 chambres

2 100 000 €

(13 548,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +23%

Le 19 août • Modifié le 15 septembre

Baisse de prix

Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 163 m² à vendre

2 250 000 €

(13 803,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
2
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +26%

Le 29 juillet • Modifié le 4 septembre

Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 238 m² à vendre

3 150 000 €

(13 235,29 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

7
4
2
238 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +20%

Le 2 septembre

Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 147 m² à vendre

2 350 000 €

(15 986,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
3
2
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +46%

Le 29 août

Vente Appartement de luxe Paris 9 5 Pièces 92.72 m²

1 850 000 €

(19 952,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

5
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.93%
Position marché: +82%

Le 24 août

Bel appartement d’angle familial avec balcon

2 300 000 €

(14 465,41 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +32%

Le 19 août • Modifié le 18 août

Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 100 m² à vendre

1 500 000 €

(15 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +37%

Le 29 juillet

Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 157 m² à vendre

1 950 000 €

(12 420,38 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

6
4
2
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +13%

Le 29 juillet

Paris 9ème - entre Le Peletier et Drouot - Appartement de 94,85m² Carrez avec un balcon filant de 7m²

1 035 000 €

(10 911,97 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: -1%

Le 20 juillet

1 095 000 €

(9 954,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: -9%

Paris 9e Arrondissement

4
3
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +3%

Le 13 juin

Baisse de prix

1 445 000 €

(12 357,82 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

5
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +15%

Le 19 mai • Modifié le 30 mai

Baisse de prix

Appartement Paris 9e - DROUOT / LE PELTIER

1 950 000 €

(12 524,08 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
5
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +15%

Le 18 avril • Modifié le 29 mai

1 290 000 €

(14 021,74 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +29%

Le 1er septembre 2025 • Modifié le 22 septembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Grands Boulevards

11 011 €/m² De 8 143 € à 12 342 €

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Quartier Martyrs

12 511 €/m² De 11 298 € à 19 953 €

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Quartier Pigalle

12 413 €/m² De 12 315 € à 12 511 €

chevron_right

Quartier Place de Clichy

10 556 €/m² De 10 556 € à 10 556 €

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Quartier Trudaine

14 424 €/m² De 14 424 € à 14 424 €

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