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house

Maison
Prix de vente médian

3 780 €/m²

De 1 629 €/m² à 6 270 €/m²

Basé sur 4 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 967 €/m²

De 4 967 €/m² à 4 967 €/m²

Basé sur 1 offres

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67 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Aubervilliers

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Baisse de prix

En centre-ville d'Aubervilliers, idéal pour une famille ou une colocation qui cherche un lieu de vie spacieux et en très bon état à quelques minutes du métro.

Habitable de suite.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour de 30m² très lumineux, d'une cuisine séparée équipée, et d'une partie nuit comprenant 3 chambres sur cour au calme (de 9 à 10m²) chacune avec sa porte-fenêtre donnant sur le balcon filant de 10m², d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cagibi.
Vendu avec une grande cave très saine en sous-sol.

Au 2è étage sur 3 d'une petite copropriété de 12 lots très bien entretenue et sécurisée. Faibles charges (500 euros/trimestre), très lumineux, double exposition est-ouest, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets sur toutes les fenêtres et store banne sur le balcon.

Cet appartement est immédiatement habitable pour ceux qui cherchent à poser leurs valises, mais est également très modulable puisqu'il ne dispose d'aucun mur porteur.
Possibilité notamment d'ouvir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de 40m².

Situé à 5 min à pied de la mairie d'Aubervilliers et du métro (ligne 12 et future ligne 15). Pistes cyclables au pied de l'immeuble. Commerces et écoles à proximité immédiate. Installations sportives et culturelles à quelques minutes à pied.

360 000 €

(4 044,94 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +9%

Le 12 juin • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

235 000 €

(3 560,61 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Firmin Génier - Sadi Carnot

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -13%

Le 24 septembre • Modifié le 10 octobre

Dans une copropriété de 2016, parfaitement entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, jardin privé partagé à la résidence, parking privatif, ascenseur
Un appartement en parfait état équipé d'une porte blindée et d'une alarme, sans aucune perte de place comprenant :
un séjour calme et lumineux donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres, l'une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec un balcon, la 3ème une chambre simple, la 4ème chambre avec placards de rangements, un dégagement avec rangements, wc indépendants, une salle de bains avec lave linge.
Idéal investissement locatif : rentabilité exceptionnelle environ 7 % net avant impots, idéal famille.
Les aménagements sont réalisés en home staging pour une suggestion d'aménagement Par Corinne Duboscq, seul la cuisine, le dégagement son aménagés et équipés et la salle de bains avec le lave linge.

5
4
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -23%

Le 8 octobre

À vendre Appartement 4 pièces 91.76 m² - Aubervilliers 93300

348 000 €

(3 792,5 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -14%

Le 5 octobre • Modifié le 8 octobre

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +5%

Le 6 octobre

Baisse de prix

189 900 €

(3 391,07 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Villette - Quatre-Chemins

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: -7%

Le 8 juillet • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

199 900 €

(2 776,39 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Vallès - La Frette

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -21%

Le 18 juillet • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée à Aubervilliers, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces offrant une distribution idéale pour une famille.

L’appartement se distingue par sa luminosité et ses trois espaces extérieurs.

L'espace de vie :
Une entrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine américaine à aménager ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

Le coin nuit :
4 belles chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre balcon privatif, une salle de bains principale et une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.

2 WC dont 1 indépendant.

Les "plus" de l'appartement :
Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse, immeuble de standing parfaitement entretenu, quartier calme et recherché (proche commerces et transports).

Localisation : Quartier Landy / Crèvecoeur, un secteur en plein essor, dynamique et parfaitement desservi, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités.

335 000 €

(3 418,37 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -22%

Le 6 janvier • Modifié le 5 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 91 m² Aubervilliers

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: -32%

Le 2 octobre

Hausse de prix

Appartement neuf - 3 pièces de 62,72 m² à Aubervilliers

279 800 €

(4 461,1 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +13%

Le 15 mai • Modifié le 2 octobre

Aubervilliers, Maladerie - Emile Dubois

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +31%

Le 15 mai • Modifié le 2 octobre

Appartement neuf 4 pièces en duplex à Aubervilliers

403 000 €

(4 893,15 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Maladerie - Emile Dubois

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +46%

Le 2 octobre

Un appartement offrant une vue panoramique

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: -21%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre - 3 pièces de 73.2 m² avec balcon

259 000 €

(3 538,25 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -10%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 60 m2

229 000 €

(3 816,67 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +3%

Le 25 septembre

Appartement à vendre à Aubervilliers (93300)

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -14%

Le 14 septembre • Modifié le 24 septembre

AUBERVILLIERS-4PIECES 79M2 BALCON,CAVE ET PARKING

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -25%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

347 271 €

(4 702,38 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 20 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement Aubervilliers 3 pièces 49m² dernière étage avec balcon

177 000 €

(3 612,24 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -3%

Le 5 juillet • Modifié le 21 septembre

195 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -24%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Aubervilliers – 70m² lumineux 3 pièces avec box et cave, à 7 min métro 12 et 7

229 900 €

(3 284,29 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Firmin Génier - Sadi Carnot

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -20%

Le 1er août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 60 m² Aubervilliers

239 000 €

(3 983,33 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +7%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 80 m² Aubervilliers

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -11%

Le 4 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 74 m2

289 000 €

(3 905,41 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Aubervilliers - Centre-Ville - Appartement 4 pièces - 83.20 m² - Balcon + box - Immeuble récent

314 000 €

(3 774,04 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Villette - Quatre-Chemins

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +2%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 89 m² Aubervilliers

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -2%

Le 21 septembre

Aubervilliers — Rue André Karman | Superbe 4 pièces de 84 m² avec grand balcon, parking & potager sur le toit ! (93)

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +19%

Le 21 septembre

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -25%

Le 15 septembre

Baisse de prix

285 000 €

(3 135,66 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: -21%

Le 27 janvier • Modifié le 11 septembre

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +2%

Le 11 septembre

384 000 €

(4 371,58 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Firmin Génier - Sadi Carnot

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +10%

Le 1er juillet • Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 62.96 m²

192 000 €

(2 981,37 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -25%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 67,6 m² Aubervilliers

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -16%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 76,1 m² Aubervilliers

379 000 €

(4 980,29 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +20%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 73 m² Aubervilliers

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -13%

Le 2 mai • Modifié le 30 août

Baisse de prix

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +11%

Le 27 août 2024 • Modifié le 30 août

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +5%

Le 30 août

Appartement neuf 3 pièces - Aubervilliers

291 000 €

(4 476,92 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +8%

Le 18 août

Appartement neuf 4 pièces - Aubervilliers

332 000 €

(4 256,41 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +3%

Le 18 août

Baisse de prix

APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON, CAVE ET PARKING - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

179 000 €

(2 922,93 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Villette - Quatre-Chemins

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: -22%

Le 11 octobre 2025 • Modifié le 17 août

Appartement à vendre 4 pièces 78,56 m² Aubervilliers

221 000 €

(2 813,14 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -29%

Le 17 août

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Aubervilliers 93300

299 000 €

(4 983,33 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +36%

Le 27 juillet • Modifié le 4 août

Appartement à vendre 3 pièces 56 m² Aubervilliers

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +50%

Le 28 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Aubervilliers

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +19%

Le 14 juillet

270 100 €

(4 061,65 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: -1%

Le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces AUBERVILLIERS (93)

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +23%

Aubervilliers, Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +11%

Le 22 juin

5
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +58%

Le 22 juin

Baisse de prix

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 58 m2

189 500 €

(3 267,24 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Paul Bert

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -16%

Le 1er décembre 2023 • Modifié le 21 juin

Baisse de prix

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 59 m2

209 000 €

(3 542,37 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -5%

Le 22 avril • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Aubervilliers

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +18%

Le 14 juin • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Aubervilliers 93300

378 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Firmin Génier - Sadi Carnot

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +14%

Le 11 mars • Modifié le 13 juin

630 000 €

(5 925,51 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +59%

Le 8 juin

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -10%

Le 8 avril • Modifié le 26 mai

Hausse de prix

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 61 m2

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -22%

Le 10 avril • Modifié le 5 mai

318 258 €

(4 931,17 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +33%

Le 20 avril

Appartement neuf T5 duplex à Aubervilliers

451 892 €

(4 458,73 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +20%

Le 20 avril

Appartement neuf T6 duplex à Aubervilliers

553 875 €

(4 431,71 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

6
5
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +19%

Le 20 avril

Appartement à vendre 5 pièces 78,28 m² Aubervilliers

369 000 €

(4 713,85 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

5
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +26%

Le 17 avril

Baisse de prix

270 000 €

(4 576,27 €/m²)

Appartement

Aubervilliers, Centre-ville - Victor Hugo

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +23%

Le 23 janvier • Modifié le 11 avril

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Quartier Centre-ville - Victor Hugo

4 332 €/m² De 3 542 € à 5 926 €

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Quartier Firmin Génier - Sadi Carnot

3 966 €/m² De 3 284 € à 4 500 €

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Quartier Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

4 315 €/m² De 3 418 € à 4 980 €

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Quartier Maladerie - Emile Dubois

4 641 €/m² De 4 388 € à 4 893 €

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Quartier Paul Bert

3 201 €/m² De 2 813 € à 4 461 €

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Quartier Vallès - La Frette

2 776 €/m² De 2 776 € à 2 776 €

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Quartier Villette - Quatre-Chemins

3 391 €/m² De 2 923 € à 3 774 €

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