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34 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Caen - Centre ancien

Appartement close

Quartier Centre ancien close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

312 000 €

(3 391,3 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +1%

Le 31 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

APPARTEMENT F4 VUE PORT DE PLAISANCE AVEC 3 BALCONS GARAGE PLACE DE PARKING ET CAVE

420 000 €

(4 291,41 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +31%

Le 30 octobre

312 000 €

(3 391,3 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +16%

Le 29 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +16%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre, 3 pièces - Caen 14000

212 000 €

(2 989,71 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -7%

Le 15 octobre • Modifié le 28 octobre

Appartement Caen 4 pièce(s) 105 m2, Caen 14000

295 600 €

(2 956 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: -10%

Le 23 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +14%

Le 23 octobre

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 4PP AVEC BALCON CAEN VAUGUEUX/ ST GILLES, Caen 14000

380 000 €

(3 362,83 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +2%

Le 23 octobre

399 000 €

(2 955,56 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

5
4
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -10%

Le 23 octobre

325 000 €

(3 446,81 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +2%

Le 22 octobre

189 000 €

(2 139,7 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

5
4
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: -36%

Caen, Centre ancien

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -6%

Caen, Centre ancien

3
2
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +9%

Le 21 octobre

Appartement Caen 3 pièce(s) 68,54 m2 , Caen

319 950 €

(4 668,08 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +41%

Le 21 octobre

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé place Gardin, en plein cœur de Caen, dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 69 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle, des pièces lumineuses et deux espaces extérieurs, dont un balcon de 9,5 m² permettant de profiter agréablement des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 21 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures exposées Sud. Cet espace de vie permet d'aménager confortablement un salon et un coin repas, tout en profitant d'un accès direct au balcon.
La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. Son ouverture donnant sur le séjour apporte également une communication appréciable entre les deux pièces.
L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, se compose de deux chambres de 15 m² (plus une loggia) et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.
Autre avantage particulièrement recherché dans le centre-ville de Caen : une place de stationnement privative en sous-sol accompagne cet appartement.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Situé au 1er étage avec ascenseur.

Agencement intérieur :
• Entrée : 5,5 m²
• Séjour lumineux : 20,9 m²
• Cuisine indépendante : 8,1 m²
• Chambre 1 avec placard : 14,2 m²
• Chambre 2 avec placard : 9,9 m²
• Dégagement : 5,2 m²
• Salle de bains : 3,9 m²
• WC indépendant : 1,2 m²

Espaces extérieurs :
• Balcon en jouissance exclusive : 9,5 m²
• Loggia : 1,6 m²

Prestations complémentaires :
• Résidence avec ascenseur
• Stationnement privatif en sous-sol
• Chauffage collectif
• Eau chaude et eau froide comprises dans les postes de charges de copropriété
• Fibre
• Huisseries et volets roulants antracites en aluminium.

Charges de copropriété : 206 €/mois.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com

269 000 €

(3 898,55 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +25%

Le 16 octobre

363 965 €

(3 752,22 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +16%

Le 5 octobre

Appartement à vendre 5 pièces 94.33m² Caen (14000)

420 000 €

(4 452,45 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

5
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +37%

Le 2 octobre

Baisse de prix

216 000 €

(2 400 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -26%

Le 3 mai • Modifié le 22 septembre

DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – 47 m² DE PIÈCE DE VIE – BALCON AVEC VUE SUR PARC – GARAGE

260 000 €

(2 626,26 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -19%

Le 22 septembre

443 100 €

(6 118,48 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +91%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 67.84 m² - Caen 14000

269 000 €

(3 965,21 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +22%

Le 7 septembre • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

224 000 €

(3 154,93 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -9%

Le 6 mai • Modifié le 21 juillet

Hausse de prix

À VENDRE – APPARTEMENT F3 TRANSFORMABLE EN F4 – CENTRE-VILLE DE CAEN

169 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -22%

Le 13 avril • Modifié le 29 juin

224 550 €

(3 805,93 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +21%

Caen, Centre ancien

3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +43%

Caen, Centre ancien

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +52%

Caen, Centre ancien

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +67%

Caen, Centre ancien

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +84%

Le 28 juin

Centre ville de Caen Tram à 100 mètres Caen (14000)

544 600 €

(5 042,59 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
2
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: +60%

Le 28 juin

180 000 €

(2 278,48 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -33%

Le 25 mars • Modifié le 26 mai

*** VIAGER OCCUPE *** Femme de 82 ans. Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement...

416 500 €

(3 892,52 €/m²)

Appartement

Caen, Centre ancien

4
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +28%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 16 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bas Venoix - La Prairie

2 580 €/m² De 2 403 € à 2 848 €

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Quartier Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul

3 188 €/m² De 2 376 € à 3 393 €

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Quartier Centre ancien

3 752 €/m² De 2 140 € à 6 118 €

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Quartier Chemin Vert

2 091 €/m² De 2 020 € à 3 231 €

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Quartier Folie Couvrechef

2 629 €/m² De 2 292 € à 3 865 €

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Quartier Grâce de Dieu

2 336 €/m² De 1 843 € à 2 830 €

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Quartier Haie Vigné

2 842 €/m² De 2 552 € à 4 096 €

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Quartier Hastings

3 019 €/m² De 2 152 € à 5 097 €

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Quartier La Verte Vallée

2 314 €/m² De 2 314 € à 2 314 €

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Quartier Le Port

4 420 €/m² De 2 129 € à 6 088 €

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Quartier Pierre Heuzé

2 969 €/m² De 2 571 € à 3 288 €

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Quartier Saint-Jean

2 860 €/m² De 2 715 € à 3 660 €

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Quartier Saint-Jean Etudes - Saint-Gilles

3 409 €/m² De 1 864 € à 3 768 €

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Quartier Saint-Ouen

3 584 €/m² De 3 429 € à 3 776 €

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Quartier Sainte-Thérèse - Demi-Lune

2 400 €/m² De 2 350 € à 3 942 €

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Quartier Université

5 771 €/m² De 5 771 € à 5 771 €

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Quartier Vaucelles

2 303 €/m² De 2 165 € à 3 604 €

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Quartier Venoix

2 435 €/m² De 2 051 € à 5 088 €

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