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house

Maison
Prix de vente médian

3 808 €/m²

De 2 243 €/m² à 10 714 €/m²

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Local commercial
Prix de vente médian

4 583 €/m²

De 4 583 €/m² à 4 583 €/m²

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143 appartements avec jardin à vendre à Villeurbanne

Appartement close

Jardin close

Nouveau

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 39 m2

169 000 €

(4 333,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +11%

Aujourd'hui

Baisse de prix

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.79%
Position marché: -56%

Le 22 juillet • Modifié hier

Nouveau

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +4%

Hier

Baisse de prix

Villeurbanne – Appartement T4 de 84 m² – 3 chambres – Ascenseur – Cave

259 000 €

(3 098,46 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +6%

Le 2 septembre • Modifié hier

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Villeurbanne

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -27%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement T2 VILLEURBANNE TOTEM, LIMITE LYON 3, TERRASSE, GARAGE ET CAVE

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -10%

Le 27 février • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +2%

Le 12 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Villeurbanne (69100)

174 000 €

(3 551,02 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Château Gaillard

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -8%

Le 12 septembre • Modifié le 29 septembre

Appartement à Villeurbanne, 69100 - 2 pièces 43m²

183 000 €

(4 255,81 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +3%

Le 29 septembre

203 000 €

(4 720,93 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Le 29 septembre

Baisse de prix

205 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +26%

Le 15 juin • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 à vendre à Villeurbanne - 73,96 m² avec garage et cave

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +13%

Le 19 juillet • Modifié le 29 septembre

359 000 €

(4 007,14 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +37%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -22%

Le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 52 m² Exclusivité 155 000 € *

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -25%

Le 26 septembre

210 000 €

(4 636,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +17%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

T3 en Duplex avec jardin, potager et terrasse - Stationnement possible

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +4%

Le 31 août • Modifié le 25 septembre

T3 avec Balcon et Box et Climatisation/ Limite Lyon 3

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +20%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

Villeurbanne T3 de 68 m2 à 400m du Tram Reconnaissance-Balzac

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -3%

Le 22 septembre • Modifié le 23 septembre

APPARTEMENT T3 DE PLUS DE 63 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +13%

Le 23 septembre

EXCLUSIVITÉ – LES CLÉS D’ALEXIA Grand T5 de 117 m² – Vue imprenable sur Lyon !

270 000 €

(2 292,41 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

5
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -22%

Le 23 septembre

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -2%

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement 2 pièces de 64,15 m² - Jardin privatif

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -26%

Le 22 septembre

T3-T4 70m2 2-3 chambres + Terrasse + Garage

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -8%

Le 9 septembre • Modifié le 22 septembre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +11%

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

179 000 €

(4 589,74 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +18%

Le 21 septembre

Investissement LMNP – Studio étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

92 000 €

(5 046,63 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +30%

Le 19 septembre

92 000 €

(4 901,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +26%

Le 19 septembre

Investissement LMNP – Lot de 2 studios étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

184 000 €

(4 972,97 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +28%

Le 19 septembre

Baisse de prix

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -1%

Le 26 juillet • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,91 m² Villeurbanne

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +11%

Le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m 2 VILLEURBANNE - 69

3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -38%

4
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -22%

Le 19 septembre

Vente Appartement

6 pièces 136 m2 à Villeurbanne

549 000 €

(4 036,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +11%

Le 19 septembre

T2 29,37 m² rénové haut de gamme – Vue dégagée – Métro A Cusset

149 000 €

(5 073,2 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +49%

Le 18 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 39.63 m² - Villeurbanne 69100

185 000 €

(4 668,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Maisons Neuves

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +6%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

3 pièces 69 m2 à Villeurbanne

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -4%

Le 24 juin • Modifié le 12 septembre

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

Appartement 255 000 € Villeurbanne 3 p 59 m² DPE C

255 000 €

(4 322,03 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Doua

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +48%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 79 m² Villeurbanne

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -2%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 73,56 m 2 VILLEURBANNE - 69

4
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +7%

Le 12 septembre

Appartement 365 680 € Villeurbanne 4 p 90 m² DPE C

365 680 €

(4 063,11 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +11%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 83 m² Villeurbanne

384 900 €

(4 637,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +26%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 88 m² Villeurbanne

414 000 €

(4 704,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +28%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 105 m² Villeurbanne

494 000 €

(4 704,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +28%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 109 m² Villeurbanne

525 900 €

(4 824,77 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +31%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

T1/2 de 27 m² – Entièrement rénové et meublé

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +38%

Le 15 avril • Modifié le 9 septembre

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +13%

Le 25 août • Modifié le 9 septembre

T3 RUE LEON BLUM-BALCON-GARAGE IMMEUBLE 2011-CALME

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +4%

Le 24 août • Modifié le 9 septembre

DOUA / TETE D'OR - Appartement T3 traversant de 80 m² avec terrasse.

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -15%

Le 22 juillet • Modifié le 9 septembre

Proche Lyon 3 - T4 de 92m² avec balcon et garage

4
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -23%

Le 30 juillet • Modifié le 9 septembre

5
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -26%

Le 9 juillet • Modifié le 9 septembre

T4 très lumineux en étage élevé, traversant, avec terrasse et prestations soignées

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +25%

Le 2 juillet • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

160 000 €

(3 153,95 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Bel Air

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -2%

Le 30 mars • Modifié le 6 septembre

262 000 €

(4 727,54 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Maisons Neuves

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +7%

Le 6 septembre

Appartement T3 à vendre à Villeurbanne - 73,96 m² avec garage et cave Résidence Le Jardin des Arts

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +14%

Le 6 septembre

Appartement T4, 85m2 en rez-de-terrasse - Maison Neuve, Villeurbanne, frontière Lyon 3ème

4
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +22%

Le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 36.36 m² - Villeurbanne 69100

164 000 €

(4 510,45 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Tête d'Or - Tonkin

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +22%

Le 3 juin • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65.51 m² - Villeurbanne 69100

215 000 €

(3 257,58 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Tolstoï

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -5%

Le 6 mai • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58,28 m² Villeurbanne

219 500 €

(3 766,3 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +14%

Le 23 avril • Modifié le 5 septembre

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Quartier Bel Air

3 528 €/m² De 3 154 € à 3 902 €

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Quartier Charpennes

4 759 €/m² De 4 583 € à 4 935 €

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Quartier Château Gaillard

3 859 €/m² De 3 551 € à 4 166 €

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Quartier Croix Luizet

4 386 €/m² De 3 544 € à 5 000 €

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Quartier Cusset

4 007 €/m² De 2 292 € à 6 118 €

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Quartier Doua

4 322 €/m² De 4 322 € à 4 322 €

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Quartier Flachet

3 889 €/m² De 2 208 € à 5 047 €

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Quartier Grand Clément

3 334 €/m² De 3 143 € à 5 141 €

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Quartier Gratte-Ciel

4 705 €/m² De 3 264 € à 9 036 €

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Quartier Léon Blum

4 117 €/m² De 3 388 € à 4 846 €

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Quartier Maisons Neuves

4 557 €/m² De 4 302 € à 4 728 €

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Quartier République

4 964 €/m² De 4 964 € à 4 964 €

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Quartier Saint-Jean

2 925 €/m² De 2 925 € à 2 925 €

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Quartier Tolstoï

3 258 €/m² De 3 159 € à 3 934 €

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Quartier Totem

3 333 €/m² De 3 333 € à 3 333 €

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

4 510 €/m² De 4 510 € à 4 510 €

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Quartier Wilson

4 011 €/m² De 3 421 € à 4 601 €

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