Appartement
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2 453 €/m²

De 2 283 €/m² à 2 623 €/m²

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Maison
Prix de vente médian

3 516 €/m²

De 2 727 €/m² à 4 917 €/m²

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2 appartements avec jardin à vendre à Cournonterral

Appartement close

Jardin close

Un plain-pied de 114 m², une cour privée sans entretien, tout le village à pied. Et désormais, un prix sous la barre des 300 000 €.

Au cœur de Cournonterral, ce T4 en rez-de-chaussée d'une ancienne maison vigneronne occupe l'un des deux seuls logements d'une toute petite copropriété, avec son entrée indépendante. 114,10 m² loi Carrez, une cour privée de 42,8 m², du cachet et un DPE B : la combinaison est rare dans le centre du village.

Ici, aucune marche entre les pièces. Entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC : tout est au même niveau. On rentre les courses sans effort, on circule librement, et le logement reste aussi pratique dans dix ans qu'aujourd'hui.

Le séjour climatisé s'ouvre directement sur la cour. Terrasse bois, cuisine d'été sous auvent, voile d'ombrage, gazon synthétique et bougainvilliers sur les murs de pierre : on y déjeune, on y reçoit, et l'entretien se résume à un coup de balai. Pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler.

À l'intérieur, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Les trois chambres, de 12,3 m² à 15,6 m², sont bien proportionnées, dont deux sous voûtes de pierre apparentes. Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

Commerces, écoles et commodités du centre se rejoignent à pied. Entre Fabrègues, Pignan et Cournonsec, Montpellier est à environ 20 minutes par la D613.

Le budget annuel est maîtrisé : DPE B et GES A, dépenses d'énergie estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an, charges de copropriété d'environ 200 € par an, taxe foncière d'environ 1 450 €.

Le bien ne dispose pas de garage : le stationnement se fait dans les rues du village. Ce point est pris en compte dans le nouveau prix.

Le bien s'adresse à un profil précis : une personne ou un couple qui veut quitter les escaliers et l'entretien d'un jardin, sans renoncer à un extérieur, au charme de l'ancien et à la vie de village.

L'essentiel :
- Nouveau prix : 299 000 € FAI, soit environ 2 620 €/m²
- 114,10 m² loi Carrez, plain-pied intégral, 3 chambres
- Cour privée de 42,8 m² sans entretien, avec cuisine d'été
- Centre du village, commerces et écoles à pied
- DPE B / GES A, énergie estimée entre 1 140 € et 1 600 € par an
- Copropriété de 2 lots, entrée indépendante, charges d'environ 200 € par an
- Taxe foncière : environ 1 450 €
- Pas de garage

Prix : 299 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dossier technique complet et plans disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique pour vérifier que le bien correspond à votre projet.

Un plain-pied de 114 m², une cour privée sans entretien, tout le village à pied. Et désormais, un prix sous la barre des 300 000 €.

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Le séjour climatisé s'ouvre directement sur la cour. Terrasse bois, cuisine d'été sous auvent, voile d'ombrage, gazon synthétique et bougainvilliers sur les murs de pierre : on y déjeune, on y reçoit, et l'entretien se résume à un coup de balai. Pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler.

À l'intérieur, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Les trois chambres, de 12,3 m² à 15,6 m², sont bien proportionnées, dont deux sous voûtes de pierre apparentes. Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

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Le bien ne dispose pas de garage : le stationnement se fait dans les rues du village. Ce point est pris en compte dans le nouveau prix.

Le bien s'adresse à un profil précis : une personne ou un couple qui veut quitter les escaliers et l'entretien d'un jardin, sans renoncer à un extérieur, au charme de l'ancien et à la vie de village.

L'essentiel :
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- 114,10 m² loi Carrez, plain-pied intégral, 3 chambres
- Cour privée de 42,8 m² sans entretien, avec cuisine d'été
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- Copropriété de 2 lots, entrée indépendante, charges d'environ 200 € par an
- Taxe foncière : environ 1 450 €
- Pas de garage

Prix : 299 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Au cœur de Cournonterral, ce T4 en rez-de-chaussée d'une ancienne maison vigneronne occupe l'un des deux seuls logements d'une toute petite copropriété, avec son entrée indépendante. 114,10 m² loi Carrez, une cour privée de 42,8 m², du cachet et un DPE B : la combinaison est rare dans le centre du village.

Ici, aucune marche entre les pièces. Entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC : tout est au même niveau. On rentre les courses sans effort, on circule librement, et le logement reste aussi pratique dans dix ans qu'aujourd'hui.

Le séjour climatisé s'ouvre directement sur la cour. Terrasse bois, cuisine d'été sous auvent, voile d'ombrage, gazon synthétique et bougainvilliers sur les murs de pierre : on y déjeune, on y reçoit, et l'entretien se résume à un coup de balai. Pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler.

À l'intérieur, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Les trois chambres, de 12,3 m² à 15,6 m², sont bien proportionnées, dont deux sous voûtes de pierre apparentes. Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

Commerces, écoles et commodités du centre se rejoignent à pied. Entre Fabrègues, Pignan et Cournonsec, Montpellier est à environ 20 minutes par la D613.

Le budget annuel est maîtrisé : DPE B et GES A, dépenses d'énergie estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an, charges de copropriété d'environ 200 € par an, taxe foncière d'environ 1 450 €.

Le bien ne dispose pas de garage : le stationnement se fait dans les rues du village. Ce point est pris en compte dans le nouveau prix.

Le bien s'adresse à un profil précis : une personne ou un couple qui veut quitter les escaliers et l'entretien d'un jardin, sans renoncer à un extérieur, au charme de l'ancien et à la vie de village.

L'essentiel :
- Nouveau prix : 299 000 € FAI, soit environ 2 620 €/m²
- 114,10 m² loi Carrez, plain-pied intégral, 3 chambres
- Cour privée de 42,8 m² sans entretien, avec cuisine d'été
- Centre du village, commerces et écoles à pied
- DPE B / GES A, énergie estimée entre 1 140 € et 1 600 € par an
- Copropriété de 2 lots, entrée indépendante, charges d'environ 200 € par an
- Taxe foncière : environ 1 450 €
- Pas de garage

Prix : 299 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dossier technique complet et plans disponibles sur demande.
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Prix : 299 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dossier technique complet et plans disponibles sur demande.
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(2 622,81 €/m²)

4
3
114 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 10 juillet • Modifié le 23 octobre

Cournonterral centre – Appartements T2/T3 avec extérieur + parking

Cournonterral centre – Appartements T2/T3 avec extérieur + parking

Cournonterral centre – Appartements T2/T3 avec extérieur + parking

(2 282,61 €/m²)

2
1
1
46 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 23 septembre

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