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De 1 722 €/m² à 4 917 €/m²

Basé sur 24 offres

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26 appartements avec terrasse à vendre à Cournonterral

Appartement close

Terrasse close

Appartement 2 pièces avec terrasse de 20m2

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er novembre

Appartement à vendre 4 pièces 82 m² Cournonterral

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +58%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Un plain-pied de 114 m², une cour privée sans entretien, tout le village à pied. Et désormais, un prix sous la barre des 300 000 €.

Au cœur de Cournonterral, ce T4 en rez-de-chaussée d'une ancienne maison vigneronne occupe l'un des deux seuls logements d'une toute petite copropriété, avec son entrée indépendante. 114,10 m² loi Carrez, une cour privée de 42,8 m², du cachet et un DPE B : la combinaison est rare dans le centre du village.

Ici, aucune marche entre les pièces. Entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC : tout est au même niveau. On rentre les courses sans effort, on circule librement, et le logement reste aussi pratique dans dix ans qu'aujourd'hui.

Le séjour climatisé s'ouvre directement sur la cour. Terrasse bois, cuisine d'été sous auvent, voile d'ombrage, gazon synthétique et bougainvilliers sur les murs de pierre : on y déjeune, on y reçoit, et l'entretien se résume à un coup de balai. Pas de pelouse à tondre, pas de haie à tailler.

À l'intérieur, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Les trois chambres, de 12,3 m² à 15,6 m², sont bien proportionnées, dont deux sous voûtes de pierre apparentes. Salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

Commerces, écoles et commodités du centre se rejoignent à pied. Entre Fabrègues, Pignan et Cournonsec, Montpellier est à environ 20 minutes par la D613.

Le budget annuel est maîtrisé : DPE B et GES A, dépenses d'énergie estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an, charges de copropriété d'environ 200 € par an, taxe foncière d'environ 1 450 €.

Le bien ne dispose pas de garage : le stationnement se fait dans les rues du village. Ce point est pris en compte dans le nouveau prix.

Le bien s'adresse à un profil précis : une personne ou un couple qui veut quitter les escaliers et l'entretien d'un jardin, sans renoncer à un extérieur, au charme de l'ancien et à la vie de village.

L'essentiel :
- Nouveau prix : 299 000 € FAI, soit environ 2 620 €/m²
- 114,10 m² loi Carrez, plain-pied intégral, 3 chambres
- Cour privée de 42,8 m² sans entretien, avec cuisine d'été
- Centre du village, commerces et écoles à pied
- DPE B / GES A, énergie estimée entre 1 140 € et 1 600 € par an
- Copropriété de 2 lots, entrée indépendante, charges d'environ 200 € par an
- Taxe foncière : environ 1 450 €
- Pas de garage

Prix : 299 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dossier technique complet et plans disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique pour vérifier que le bien correspond à votre projet.

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 10 juillet • Modifié le 23 octobre

Cournonterral centre – Appartements T2/T3 avec extérieur + parking

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 23 septembre

Baisse de prix

EN EXCLUSIVITÉ à COURNONTERRAL

Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d’une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous profiterez d’un agréable salon-séjour de 28 m² avec climatisation, donnant accès à une terrasse de 11 m²bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² offrent confort et espace.

L’appartement dispose également d’un WC séparé aux normes PMR, d’un garage privatif et ne nécessite aucun travaux.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché de Cournonterral.

Vidéo du bien disponible à la demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 15 août • Modifié le 18 septembre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 27 août

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Cournonterral

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Cournonterral

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 22 août

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +58%

Le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Cournonterral

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 21 août

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Cournonterral

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 21 août

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Cournonterral

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +68%

Le 21 août

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Cournonterral

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +76%

Le 21 août

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +72%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +71%

Le 21 août

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +80%

Le 21 août

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +75%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +74%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +74%

Le 21 août

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +79%

Le 21 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +77%

Le 21 août

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 28 juin

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 28 juin

Baisse de prix

4
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 11 août 2025 • Modifié le 2 octobre 2025

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