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house

Maison
Prix de vente médian

2 254 €/m²

De 902 €/m² à 4 756 €/m²

Basé sur 416 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 889 €/m²

De 790 €/m² à 4 175 €/m²

Basé sur 21 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

161 €/m²

De 4 €/m² à 2 600 €/m²

Basé sur 13 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 474 €/m²

De 312 €/m² à 4 550 €/m²

Basé sur 50 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 455 €/m²

De 933 €/m² à 2 150 €/m²

Basé sur 25 offres

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476 appartements à vendre à Le Mans

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Le Mans

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.68%
Position marché: -49%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 24.6m² Le Mans (72000)

62 000 €

(2 520,33 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -26%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 29.62m² Le Mans (72000)

73 000 €

(2 464,55 €/m²)

Appartement

Le Mans, Prémartine - Jardin des Plantes

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Nouveau

STUDIO meublé LE MANS - REVENTE en résidence étudiante gérée pour investisseur LMNP/LMP

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +103%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 60,26 m² Le Mans

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.95%
Position marché: -42%

Le 16 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Achat - Appartement Le Mans 72000 4 pièces 66 m 2

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.73%
Position marché: +506%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 3 pièces 68 m² avec 2 chambres, balcons et ascenseur ? Le Mans

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.62%
Position marché: -25%

Aujourd'hui

Baisse de prix

LE MANS, quartier MALPALU, T2 avec ascenseur, balcon, parking et cave.

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.75%
Position marché: -30%

Le 22 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 56.72m² Le Mans (72000)

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.87%
Position marché: -19%

Le 29 juin 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

99 900 €

(2 392,24 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Aldric

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +23%

Le 15 mai • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Le Mans Centre - Charmant T2 mansardé dernier étage

103 075 €

(3 221,09 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +26%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 72.91m² Le Mans (72100)

105 000 €

(1 440,13 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre Sud

3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -23%

Aujourd'hui

Baisse de prix

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -13%

Le 1er septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 79.67m² Le Mans (72100)

110 000 €

(1 380,7 €/m²)

Appartement

Le Mans, Pontlieue

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: +5%

Le 7 mars 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Le Mans

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +21%

Le 27 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Achat - Appartement Le Mans 72000 3 pièces 59 m 2

122 590 €

(2 077,8 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +6%

Aujourd'hui

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Le Mans 72100

4
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: +13%

Le 29 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement lumineux 3 pièces 76 m² avec balcon et 2 chambres ? Quartier Chasse Royale - Hôpital

128 400 €

(1 689,47 €/m²)

Appartement

Le Mans, Chasse Royale - Hôpital

4
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,98 m 2 LE MANS - 72

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +17%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64.34m² Le Mans (72000)

131 000 €

(2 036,06 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Ardriers

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +18%

Le 16 août • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45.9m² Le Mans (72000)

137 000 €

(2 984,75 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +36%

Le 1er août 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 4 pièces 73.51 m² - Le Mans 72000

139 900 €

(1 903,14 €/m²)

Appartement

Le Mans, Chasse Royale - Hôpital

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +21%

Hier • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 93 m² Le Mans

148 000 €

(1 591,4 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gazonfier

5
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: +2%

Le 24 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

T3 de plus de 80 m2 au sol dans un immeuble de charme

161 250 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +51%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 80 m² Le Mans

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +36%

Aujourd'hui

Baisse de prix

APPARTEMENT LE MANS 4 PIECES AVEC PARKING - 90 m2

191 700 €

(2 130 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +19%

Le 22 juin • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

199 000 €

(2 551,28 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +31%

Le 20 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Le Mans 72100

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +17%

Le 29 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Le Mans Centre - Grand T3 de charme avec ascenseur privatif et 2 terrasses

358 700 €

(2 717,42 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

3
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +52%

Aujourd'hui

Nouveau

Un appartement familial aux volumes rares, au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec terrasse, vue dégagée et double garage privatif.
Au cœur du secteur Centre-ville / Gare, à proximité du Palais des Congrès, découvrez cet appartement traversant de 180 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. La pièce maîtresse de l’appartement est une vaste pièce de vie d’environ 65 m², largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée.
La cuisine, aménagée et équipée, se complète d’une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple recherchant des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs.
La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une seconde salle d’eau, des WC séparés et de nombreux placards complètent l’ensemble.
Côté confort, le séjour et la grande chambre bénéficient d’une climatisation réversible, permettant notamment de rafraîchir ces pièces en période estivale. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une installation collective au gaz avec chaudière collective.
En complément, l’appartement dispose d’un double garage fermé privatif en sous-sol, équipé en électricité et éclairage, ainsi que d’une cave.
Avec ses 180 m² habitables, son dernier étage, sa terrasse et son double garage, cet appartement offre une configuration particulièrement peu commune en centre-ville. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, plusieurs espaces de vie et de travail, un extérieur et un stationnement privatif, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

534 000 €

(2 918,03 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
4
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +49%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 3 pièces 57 m² LE MANS - 72000

3
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -0%

Hier

Nouveau

Appartement T3 lumineux - Bord de Sarthe- Proche centre ville

143 500 €

(2 223,77 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +14%

Hier

Baisse de prix

Appartement 5 pièces 87 m² LE MANS - 72000

5
4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +14%

Le 21 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à LE MANS, 72000 - 3 pièces 70m²

179 500 €

(2 564,29 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +29%

Le 6 mai • Modifié hier

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.36%
Position marché: -22%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à LE MANS, 72000 - 3 pièces 85m²

147 500 €

(1 735,29 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -12%

Le 12 mars • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 21.11m² Le Mans (72000)

62 000 €

(2 937 €/m²)

Appartement

Le Mans, Monthéard

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +37%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 66.21m² Le Mans (72100)

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.58%
Position marché: -10%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.07m² Le Mans (72000)

72 000 €

(3 984,5 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +18%

Le 26 mai • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 47.48m² Le Mans (72100)

94 000 €

(1 979,78 €/m²)

Appartement

Le Mans, Jean Jaurès

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -20%

Le 28 septembre

🏠 LE MANS – QUARTIER GENESLAY | APPARTEMENT T2 DE 49 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE

📍 Idéalement situé dans le quartier Geneslay au Mans, ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 49 m² vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement stratégique.

🛗 Un cadre de vie pratique et agréable
Au sein d'une résidence récente entretenue avec soin, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage et bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès à toutes les étapes du quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces de proximité 🛒 et directement desservi par la Chronoligne, il offre une excellente accessibilité sans dépendre systématiquement de la voiture.

✨ Des espaces fonctionnels, prêts à vivre
Ce T2 se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir ✅, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le salon-séjour, lumineux 🌞, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La chambre dispose d'un grand placard intégré 🚪, offrant un rangement optimal et préservant l'espace de vie.

☀️ Un extérieur agréable
Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité et savourer vos moments de détente en toute intimité.

🔑 Des annexes précieuses
Le bien est complété par une cave 📦, idéale pour vos rangements supplémentaires, ainsi qu'une place de parking 🚗, un atout non négligeable en centre urbain.

🎯 Idéal pour :
✔️ Un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché
✔️ Une résidence principale pour un jeune actif ou un couple
✔️ Idéal primo-accédant, pour se lancer dans un projet immobilier en toute confiance

📞 Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -15%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 56.18m² Le Mans (72000)

97 000 €

(1 726,59 €/m²)

Appartement

Le Mans, Le Villaret

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: -24%

Le 31 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45.62m² Le Mans (72000)

99 000 €

(2 170,1 €/m²)

Appartement

Le Mans, Washington

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: -2%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 62.27m² Le Mans (72100)

121 000 €

(1 943,15 €/m²)

Appartement

Le Mans, Olivier Heuzé

3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +54%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40.28m² Le Mans (72000)

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +46%

Le 20 mai • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44.04m² Le Mans (72000)

129 500 €

(2 940,51 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +24%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 58.48m² Le Mans (72000)

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -13%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 105.92m² Le Mans (72100)

132 000 €

(1 246,22 €/m²)

Appartement

Le Mans, Pontlieue

4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: +6%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 80.4m² Le Mans (72000)

140 000 €

(1 741,29 €/m²)

Appartement

Le Mans, Washington

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: +26%

Le 24 mars • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 195.11m² Le Mans (72000)

352 000 €

(1 804,11 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
1
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -8%

Le 15 mai • Modifié le 28 septembre

64 000 €

(2 782,61 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente - Appartement 2 pièces 43 m 2 LE MANS (72000)

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.80%
Position marché: -37%

Le 3 août • Modifié le 26 septembre

Immobilier Le Mans (72000) – Appartement 41.08m2 – 74 000 €

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.42%
Position marché: -20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

91 420 €

(1 792,55 €/m²)

Appartement

Le Mans, Bellevue

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: +0%

Le 24 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement à LE MANS, 72000 - 3 pièces 62m²

97 500 €

(1 572,58 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.02%
Position marché: -21%

Le 26 septembre

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -13%

Le 26 septembre

Vente - Appartement 3 pièces 56 m 2 LE MANS (72000)

3
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

Baisse de prix

181 160 €

(2 279,32 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +16%

Le 20 avril • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

389 000 €

(2 401,23 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +23%

Le 9 septembre • Modifié le 26 septembre

Studio – appartement 1 pièce Le Mans gare 42,61m2

77 000 €

(1 616,97 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.03%
Position marché: -37%

Le 25 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Batignolles

1 563 €/m² De 1 563 € à 1 563 €

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Quartier Bellevue

1 793 €/m² De 1 660 € à 2 252 €

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Quartier Bollée

2 126 €/m² De 1 804 € à 3 178 €

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Quartier Boussinière

2 271 €/m² De 2 271 € à 2 271 €

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Quartier Carnot

2 188 €/m² De 2 114 € à 2 263 €

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Quartier Centre Sud

1 502 €/m² De 1 440 € à 1 628 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 276 €/m² De 1 412 € à 3 547 €

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Quartier Chasse Royale - Hôpital

1 989 €/m² De 1 689 € à 2 922 €

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Quartier Cité des Pins

1 557 €/m² De 1 503 € à 1 611 €

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Quartier Croix de Pierre

1 573 €/m² De 1 168 € à 1 977 €

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Quartier Epau

1 229 €/m² De 1 134 € à 1 324 €

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Quartier Funay

1 042 €/m² De 1 042 € à 1 042 €

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Quartier Gare

2 257 €/m² De 1 200 € à 5 478 €

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Quartier Gare Sud

1 856 €/m² De 1 340 € à 3 221 €

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Quartier Gazonfier

1 837 €/m² De 1 591 € à 2 322 €

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Quartier Jean Jaurès

1 980 €/m² De 1 980 € à 1 980 €

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Quartier Le Villaret

1 727 €/m² De 1 727 € à 1 727 €

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Quartier Les Ardriers

2 036 €/m² De 2 036 € à 2 036 €

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Quartier Les Maillets

2 575 €/m² De 1 871 € à 4 021 €

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Quartier Malpalu

1 820 €/m² De 1 199 € à 2 945 €

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Quartier Monthéard

2 937 €/m² De 2 937 € à 2 937 €

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Quartier Novaxis

1 953 €/m² De 1 245 € à 2 860 €

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Quartier Oasis - Maroc Huchepie

1 405 €/m² De 1 405 € à 1 405 €

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Quartier Olivier Heuzé

3 241 €/m² De 1 943 € à 4 538 €

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Quartier Pontlieue

1 400 €/m² De 1 246 € à 1 965 €

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Quartier Préfécture

2 061 €/m² De 1 395 € à 4 461 €

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Quartier Prémartine - Jardin des Plantes

4 417 €/m² De 2 465 € à 5 069 €

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Quartier Pâtis - Libération

4 186 €/m² De 3 993 € à 4 378 €

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Quartier Pôle Santé Sud

1 730 €/m² De 1 391 € à 2 070 €

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Quartier Riffaudières

1 767 €/m² De 1 767 € à 1 767 €

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Quartier Ronceray

1 576 €/m² De 1 576 € à 1 576 €

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Quartier Sablons - Zone Franche

1 132 €/m² De 1 046 € à 1 523 €

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Quartier Saint-Aldric

2 693 €/m² De 1 583 € à 3 758 €

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Quartier Saint-Pavin

2 087 €/m² De 1 890 € à 2 812 €

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Quartier Université

2 510 €/m² De 978 € à 6 346 €

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Quartier Vauguyon

2 182 €/m² De 1 341 € à 3 023 €

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Quartier Washington

1 956 €/m² De 1 741 € à 2 170 €

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