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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 126 €/m²

De 531 €/m² à 7 449 €/m²

Basé sur 416 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 195 €/m²

De 34 €/m² à 8 029 €/m²

Basé sur 337 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

173 €/m²

De 4 €/m² à 438 €/m²

Basé sur 12 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 596 €/m²

De 458 €/m² à 3 939 €/m²

Basé sur 38 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 218 €/m²

De 884 €/m² à 1 965 €/m²

Basé sur 9 offres

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23 immeubles à vendre à Le Mans

Centre ville Le MANS Immeuble de rapport actuellement loué 350 m² Loyer de 3450 euros /Mois

464 872 €

Immeuble

place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 4 août Modifié le 6 août

945 000 €

(2 020,4 €/m²)

Immeuble • 468 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 5 août

À vendre Immeuble 113 m² - Le Mans 72100

345 000 €

(3 053,1 €/m²)

Immeuble • 113 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 24 juillet Modifié le 30 juillet

Immeuble de rapport – 7 logements – Le Mans Gare – 415 000 €

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplementaires du logement ainsi que l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble. Une transparence totale pour un projet d’achat sécurisé.

À seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans à coté de plusieurs écoles privés ( communication etc ) et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine.

D’une superficie d’environ 142 m², l’immeuble se compose de 7 logements répartis sur trois niveaux :

Rdc
10,82 M2 DPE D
16,24 M2 DPE E
19,14 M2 DPE D

1er
28,33 M2 DPE C
27,59 M2 DPE E

2eme
25,77 M2 au sol 20,01 M2 habitable DPE D
21,82 M2 DPE F

Tf 2516€

Rez-de-chaussée :

* Une entrée commune avec dégagement, couloir, placard et escalier.
* Trois studios, chacun comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC.

1er étage :

* Deux appartements de type T2, composés d’une cuisine, d’une pièce principale et d’une salle d’eau avec WC (dont un avec WC indépendant).

2e étage :

* Deux studios comprenant chacun une pièce principale et une salle d’eau avec WC.

Les atouts de ce bien :

* Immeuble entièrement vacant, idéal pour choisir librement votre stratégie locative.
* Chauffage électrique individuel - compteurs électriques individuels
* Aucun gros travaux à prévoir.
* Un simple rafraîchissement des parties communes est à envisager.
* Secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare.

Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement,

Prix : 415 000 €
Taxe foncière : 2516 euros
Loyers envisageable : 3100 euros sur la totalité de l’immeuble

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
J’accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d’un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d’affaires et je travaille avec un réseau d’artisans ainsi qu’un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

415 000 €

(2 922,54 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 142 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 30 juillet

À vendre Immeuble 133 m² - Le Mans 72100

172 000 €

(1 293,23 €/m²)

Immeuble • 133 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 9 juillet Modifié le 16 juillet

315 000 €

(900 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 2 juillet Modifié le 16 juillet

525 000 €

(1 661,39 €/m²)

Immeuble • 316 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 29 juin

1 548 000 €

(1 720 €/m²)

Immeuble • 900 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 20 juin

Immeuble à vendre 196.37m² Le Mans (72000)

298 000 €

(1 517,54 €/m²)

Immeuble • 196 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 19 juin

388 000 €

(3 433,63 €/m²)

Immeuble • 113 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 16 juin

LE MANS 72000 - IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS

640 000 €

(2 529,64 €/m²)

Immeuble • 253 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 12 juin

A VENDRE LE MANS - IMMEUBLE DE RAPPORT 354M2

468 000 €

(1 322,03 €/m²)

Immeuble • 354 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 11 juin

Variation de prix

trending_down 449 500 €

(1 322,06 €/m²)

Immeuble • 20 pièces • 340 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans, Gare Sud
event	Le 11 avril Modifié le 15 avril

ENSEMBLE DE 6 LOGEMENTS LOCATIFS – REVENUS DE 43080€ / AN – À 12 MINUTES DU MANS

649 900 €

(1 889,24 €/m²)

Immeuble • 344 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 3 avril

Immeuble à vendre 156.02m² Le Mans (72000)

340 000 €

(2 179,21 €/m²)

Immeuble • 156 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 2 mars

1 372 000 €

(2 286,67 €/m²)

Immeuble • 14 pièces • 600 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans, Gare Sud
event	Le 28 février

Immeuble de rapport - Le Mans Pontlieue (72100)

294 000 €

(1 135,14 €/m²)

Immeuble • 14 pièces • 259 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans, Pontlieue
event	Le 6 février

Appartement T2 vendu avec locataire en place – Résidence La Citadelle, Le Mans

167 000 €

(4 175 €/m²)

Immeuble • 40 m²

query_stats	+128%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 24 novembre 2025

330 000 €

(738,26 €/m²)

Immeuble • 447 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 16 août 2025

659 000 €

(2 379,06 €/m²)

Immeuble • 277 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 15 août 2025

Variation de prix

trending_down 699 000 €

(1 747,5 €/m²)

Immeuble • 400 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 16 décembre 2023 Modifié le 13 août 2025

1 737 000 €

(789,55 €/m²)

Immeuble • 2200 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Mans
event	Le 22 juillet 2025

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE LE MANS

588 000 €

Immeuble

place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 9 avril 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville - République - Jacobins

3 434 €/m² De 3 434 € à 3 434 €

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Quartier Gare Sud

1 804 €/m² De 1 322 € à 2 287 €

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Quartier Pontlieue

1 135 €/m² De 1 135 € à 1 135 €

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