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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 763 €/m²

De 902 €/m² à 139 900 €/m²

Basé sur 619 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 554 €/m²

De 750 €/m² à 16 698 €/m²

Basé sur 244 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 516 €/m²

De 2 010 €/m² à 4 146 €/m²

Basé sur 17 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

186 €/m²

De 110 €/m² à 294 €/m²

Basé sur 12 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 677 €/m²

De 2 677 €/m² à 2 677 €/m²

Basé sur 1 offres

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30 locaux commerciaux à vendre à Orléans

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 150 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.04%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 16 mai Modifié le 6 août

À vendre Local commercial 35 m² - Orléans 45100

119 000 €

(3 400 €/m²)

Local commercial • 35 m²

savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 22 juillet Modifié le 3 août

Emplacement exceptionnel – Local commercial de 272 m² à rénover, centre historique d'Orléans

436 800 €

Local commercial

place	Orléans
event	Le 21 juillet Modifié le 27 juillet

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(345,91 €/m²)

Local commercial • 159 m²

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	46.94%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin Modifié le 13 juillet

Variation de prix

À vendre Local commercial 26.6 m² - Orléans 45000

trending_down 79 900 €

(3 003,76 €/m²)

Local commercial • 27 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 13 juillet

396 752 €

(740,21 €/m²)

Local commercial • 536 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.47%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 13 juillet

643 200 €

(1 200 €/m²)

Local commercial • 536 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.88%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 13 juillet

106 000 €

(883,33 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.64%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(585,37 €/m²)

Local commercial • 205 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.18%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 28 janvier Modifié le 27 juin

150 000 €

(1 530,61 €/m²)

Local commercial • 98 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.80%	de rentabilité brute
place	Orléans, Châtelet
event	Le 27 juin

Variation de prix

À proximité d’Orléans et à environ 1h30 de Paris,
À vendre fonds de commerce avec fort potentiel de développement, situé dans le Loiret.
Salle d’environ 70 couverts,
Terrasse d’environ 60 m²,
Bar et cuisine.
Horaires actuels : ouvert uniquement le midi du lundi au samedi.
Activité tabac existante : commission nette annuelle d’environ 17 000 €, à développer.
Possibilités de développement : bar et Française des Jeux (FDJ), ainsi qu’extension des horaires.
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires annuel : ~240 000 €,
EBE retraité annuel : ~80 000 €,
Commission tabac nette : 17 000 €.

Affaire saine, installations récentes et conformes aux normes, reprise immédiate possible.

Dossier détaillé transmis après premier échange et validation du profil acquéreur.

trending_down 88 800 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 4 février Modifié le 24 juin

Variation de prix

Agglomération d’Orléans.

Établissement exploité depuis près de 10 ans, surface 200 m², 60 couverts en salle + 20 en terrasse. Cuisine équipée gaz de ville avec extraction toiture, réserves importantes.

50 couverts/jour – Ticket moyen 35 €
CA proche 400 000 €
EBE moyen 78 500 €

Loyer modéré au regard du chiffre d’affaires.
Bail récent.
Pas de personnel à reprendre.
Concept actuel à thème mais adaptable à tout projet de restauration.

Prix : 177 600 € FAI
Possibilité rachat des murs.

Idéal couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.

trending_down 144 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 5 mars Modifié le 24 juin

Boulangerie reconnue pour la qualité de ses produits, parmi les mieux notées de sa commune, avec une clientèle fidèle développée essentiellement par le bouche-à-oreille.

Établissement propre et bien entretenu, matériel complet, aucun investissement immédiat à prévoir.

Chiffre d’affaires : ~650 000 €
EBE : ~150 000 €

Fermeture 2 jours/semaine + 5 semaines de congés/an
Idéal pour un professionnel recherchant rentabilité et qualité de vie

Potentiel de développement mesuré (snacking, partenariats).

📞 Dossier complet sur demande après échange

377 400 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 24 juin

Fonds De Commerce à ORLEANS, 45000 - 2 pièces 48m²

158 000 €

(3 291,67 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Orléans, Gare
event	Le 1er juin

198 000 €

(660 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 300 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.56%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 mai

88 000 €

(926,32 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 95 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.94%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 20 avril

110 000 €

(2 619,05 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 42 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.06%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 18 avril

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 170 m² Orléans

trending_down 290 000 €

(1 705,88 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.49%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 14 avril