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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 313 €/m²

De 1 122 €/m² à 4 450 €/m²

Basé sur 352 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 738 €/m²

De 1 997 €/m² à 3 831 €/m²

Basé sur 73 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 645 €/m²

De 693 €/m² à 3 686 €/m²

Basé sur 10 offres

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14 locaux commerciaux à vendre à Évry-Courcouronnes

Tabac, Presse, Loto à vendre 67 m² Évry-Courcouronnes

430 000 €

(6 417,91 €/m²)

Local commercial • 67 m²

place	Évry-Courcouronnes, Les Epinettes
event	Le 21 septembre

170 000 €

(1 133,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 7 septembre

Variation de prix

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu’épicerie , disposant d’un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client !

Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité :
• poursuite et développement de l’activité d’épicerie,
• ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur.

Surface commerciale
• Environ 60 m² dédiés à l’accueil clientèle et à la vente ;
• Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ;
• Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) :
- Plus de 90 m² en sous-sol ;
- Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits.

Conditions financières et charges
• Loyer mensuel : 1 600 €
• Taxe foncière annuelle : 2 000 €
• Coût énergétique annuel : environ 6 000 €
• Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise)

Activité existante
• Clientèle établie et régulière ;
• Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ;
• Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale).

Développement de l’activité d’épicerie
• Renforcement du catalogue produits ;
• Optimisation de l’e-commerce et campagnes marketing digitales ;
• Mise en place d’un service traiteur ou de plats prêts à consommer.

Conversion en restauration
Le local permet :
• Réinstallation d’une cuisine professionnelle ;
• Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ;
• Création d’un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ;
• Association boutique + restauration sur place ou à emporter.

Atouts majeurs du fonds
• Emplacement attractif à Évry ;
• Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ;
• Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ;
• Grande capacité de stockage ;
• Charges maîtrisées ;
• Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d’évolution.

trending_down 225 000 €

Local commercial

place	Évry-Courcouronnes
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 300 000 €

(333,33 €/m²)

Local commercial • 900 m²

query_stats	-78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 5 août Modifié le 30 août

75 000 €

(1 021,38 €/m²)

Local commercial • 73 m²

place	Évry-Courcouronnes, Bras de Fer
event	Le 6 août

Restauration rapide à vendre 220 m² Évry-Courcouronnes

320 000 €

(1 454,55 €/m²)

Local commercial • 220 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 14 juillet

Murs commerciaux à vendre 137 m² Évry-Courcouronnes

194 880 €

(1 422,48 €/m²)

Local commercial • 137 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 23 juin

Variation de prix

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – Transport de véhicules & Stockage – Île-de-France

trending_down 1 180 000 €

(27 000 €/m²)

Local commercial

query_stats	+1,511%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 5 février Modifié le 11 juin

320 000 €

Local commercial

place	Évry-Courcouronnes
event	Le 23 mars Modifié le 26 mars

429 000 €

(2 396,65 €/m²)

Local commercial • 179 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 12 mars

Vente Local commercial 2 pièces 45 m2 à Évry-Courcouronnes

155 000 €

(3 444,44 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+135%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 29 janvier

À vendre Local commercial 116 m² - ÉVry-courcouronnes 91080

188 000 €

(1 620,69 €/m²)

Local commercial • 116 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes, Marquis de Raies
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 11 décembre 2025

179 900 €

(1 499,17 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 17 octobre 2025

395 000 €

Local commercial

place	Évry-Courcouronnes, Bérégovoy Nord
event	Le 22 juillet 2025

deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Bras de Fer

1 021 €/m² De 1 021 € à 1 021 €

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Quartier Bérégovoy Nord

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Quartier Centre-ville

2 397 €/m² De 2 397 € à 2 397 €

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Quartier Les Epinettes

6 418 €/m² De 6 418 € à 6 418 €

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Quartier Marquis de Raies

1 621 €/m² De 1 621 € à 1 621 €

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