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apartment

Appartement
Prix de vente médian

10 716 €/m²

De 61 €/m² à 11 594 203 €/m²

Basé sur 8840 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

10 530 €/m²

De 0 €/m² à 71 642 €/m²

Basé sur 310 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 534 €/m²

De 1 €/m² à 18 229 €/m²

Basé sur 47 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

3 529 €/m²

De 131 €/m² à 7 311 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

9 974 €/m²

De 3 904 €/m² à 18 308 €/m²

Basé sur 77 offres

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1169 locaux commerciaux à vendre à Paris

Local commercial close

Paris 2e Arrondissement close

Paris 3e Arrondissement close

Paris 4e Arrondissement close

Paris 5e Arrondissement close

Paris 6e Arrondissement close

Paris 7e Arrondissement close

Paris 8e Arrondissement close

Paris 9e Arrondissement close

Paris 10e Arrondissement close

Paris 11e Arrondissement close

Paris 12e Arrondissement close

Paris 13e Arrondissement close

Paris 14e Arrondissement close

Paris 15e Arrondissement close

Paris 16e Arrondissement close

Paris 17e Arrondissement close

Paris 18e Arrondissement close

Paris 19e Arrondissement close

Paris 20e Arrondissement close

Nouveau

Emplacement recherché en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, prix ultra compétitif et fort potentiel de développement : une opportunité rare sur le marché !

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre de Paris. Un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux constant de clientèle.

Le local développe environ 40 m² au total, répartis entre une salle de 20 m² en rez-de-chaussée et un étage de 20 m². Il comprend un comptoir, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, ainsi qu’une terrasse de 6 m² permettant d’accueillir 10 à 14 couverts. L’intérieur offre également une capacité de 12 à 14 couverts, optimisant ainsi le rendement de l’espace.

L’établissement est parfaitement équipé avec trois climatisations réversibles et une hotte à charbon (diamètre 2,5), garantissant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.

Actuellement exploité 5 jours par semaine, avec 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, ce commerce présente un fort potentiel de développement immédiat en élargissant les jours et horaires d’ouverture.

Côté conditions financières, le loyer est particulièrement attractif : 1 370 € HT par mois charges comprises, dans le cadre d’un bail 3/6/9. Les charges d’électricité restent maîtrisées, entre 280 € et 300 € par mois.

Prix de vente : 66 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Une opportunité rare à ce niveau de prix dans Paris centre !
Idéal pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement dans un quartier vivant, avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance immédiat.

66 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Paris 2e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

70 652 €

Local commercial

place	Paris 20e Arrondissement, Père Lachaise - Réunion
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Vente Fonds de commerce

2 pièces à Paris 18

trending_down 115 500 €

Local commercial • 2 pièces

place	Paris 18e Arrondissement
event	Le 3 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

116 500 €

(2 912,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.57%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

Fonds de commerce de restauration rapide à vendre – Châtelet–Les Halles, PARIS 1ER ARRONDISSEMENT (75)

129 600 €

Local commercial • 2 pièces

place	Paris 1er Arrondissement
event	Aujourd'hui

Variation de prix

LOT de 9 Caves - Possibilité de stockage !

trending_down 130 000 €

(3 095,24 €/m²)

Local commercial • 42 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.22%	de rentabilité brute
place	Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin
event	Le 29 mai 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

134 400 €

(1 792 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.11%	de rentabilité brute
place	Paris 19e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

Local/bureau à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75)

165 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Paris 17e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 176 800 €

(5 893,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Paris 14e Arrondissement
event	Le 13 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_up 220 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.43%	de rentabilité brute
place	Paris 10e Arrondissement, Château d'Eau
event	Le 27 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

266 200 €

(4 159,38 €/m²)

Local commercial • 64 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.62%	de rentabilité brute
place	Paris 13e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

280 000 €

(9 333,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Paris 17e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Variation de prix

À vendre dans le 8ème arrondissement Parisien un restaurant avec une belle croissance du chiffre d’affaires.

- Superficie 110 m2 répartis sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : la salle - une cuisine tout équipée - les toilettes pour la clientèle
Au sous-sol : 2 réserves
- Extraction : 350 mm
- Vitrine : 9 mL
- Bail : 3/6/9
- Loyer mensuel : 4445 € HT
- Charges : 190 €

Bien en copropriété
Taxe foncière : 2125 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marie Odile KOUADIO vous propose également un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market que vous ne trouverez nul par ailleurs.

trending_down 330 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 13 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Restaurant à PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75020)

trending_down 105 000 €

(3 000 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.88%	de rentabilité brute
place	Paris 20e Arrondissement, Saint-Blaise
event	Le 19 décembre 2025 Modifié hier

239 000 €

(7 966,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 15 août

Variation de prix

trending_down 380 000 €

(6 551,72 €/m²)

Local commercial • 58 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement
event	Le 3 août Modifié le 15 août

495 000 €

(4 500 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.44%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement
event	Le 15 août

Nouveau

900 000 €

(7 826,09 €/m²)

Local commercial • 115 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Paris 11e Arrondissement
event	Le 15 août

Nouveau

1 055 000 €

(10 550 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 15 août

20 000 €

Local commercial

place	Paris 15e Arrondissement, Cambronne
event	Le 21 avril Modifié le 6 août

168 000 €

(5 600 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.29%	de rentabilité brute
place	Paris 4e Arrondissement, Marais
event	Le 6 août

234 000 €

(3 656,25 €/m²)

Local commercial • 64 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.89%	de rentabilité brute
place	Paris 13e Arrondissement
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_up 360 000 €

(1 894,74 €/m²)

Local commercial • 190 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.98%	de rentabilité brute
place	Paris 19e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 6 août

440 000 €

(10 232,56 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 43 m²

query_stats	+137%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 6 août

Appartement 5 pièces – 96 m² – Fort potentiel habitation ou bureaux / profession libérale - Parking

880 000 €

Local commercial • 5 pièces

place	Paris 16e Arrondissement, Mirabeau - Molitor - Sainte Perine
event	Le 23 avril Modifié le 6 août

1 670 €

(55,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-99%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	507.88%	de rentabilité brute
place	Paris 9e Arrondissement
event	Le 5 août

25 000 €

(1 190,48 €/m²)

Local commercial • 21 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.64%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 5 août

44 000 €

(1 466,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.85%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 45 000 €

(642,86 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	70.17%	de rentabilité brute
place	Paris 14e Arrondissement
event	Le 24 février 2025 Modifié le 5 août

48 000 €

(1 142,86 €/m²)

Local commercial • 42 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	35.84%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 49 000 €

(1 884,62 €/m²)

Local commercial • 26 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.50%	de rentabilité brute
place	Paris 20e Arrondissement
event	Le 10 avril Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 50 000 €

(5 000 €/m²)

Local commercial • 10 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.58%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(5 500 €/m²)

Local commercial • 10 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.21%	de rentabilité brute
place	Paris 4e Arrondissement
event	Le 29 août 2024 Modifié le 5 août

60 000 €

(1 333,33 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.91%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 5 août

70 000 €

(1 272,73 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	-79%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.92%	de rentabilité brute
place	Paris 10e Arrondissement
event	Le 5 août

80 000 €

(2 051,28 €/m²)

Local commercial • 39 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Paris 1er Arrondissement
event	Le 25 mars 2025 Modifié le 5 août

80 000 €

(1 481,48 €/m²)

Local commercial • 54 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.40%	de rentabilité brute
place	Paris 19e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(2 833,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.26%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre
event	Le 8 décembre 2025 Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 88 000 €

(2 146,34 €/m²)

Local commercial • 41 m²

query_stats	-76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.82%	de rentabilité brute
place	Paris 16e Arrondissement
event	Le 27 avril Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 94 500 €

(5 108,11 €/m²)

Local commercial • 18 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 23 juin 2025 Modifié le 5 août

95 000 €

(1 583,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	29.16%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(1 736,84 €/m²)

Local commercial • 57 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.93%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement, Sorbonne - Quartier Latin
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 100 000 €

(2 000 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.86%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 5 août

100 000 €

(1 333,33 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.57%	de rentabilité brute
place	Paris 20e Arrondissement
event	Le 5 août

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.34%	de rentabilité brute
place	Paris 11e Arrondissement
event	Le 5 août

115 000 €

(4 259,26 €/m²)

Local commercial • 27 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.93%	de rentabilité brute
place	Paris 4e Arrondissement
event	Le 5 août

120 000 €

(5 454,55 €/m²)

Local commercial • 22 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.88%	de rentabilité brute
place	Paris 5e Arrondissement
event	Le 5 août

120 000 €

(2 608,7 €/m²)

Local commercial • 46 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.02%	de rentabilité brute
place	Paris 15e Arrondissement
event	Le 5 août

125 000 €

(3 125 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.84%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement
event	Le 5 août

125 000 €

(4 166,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.12%	de rentabilité brute
place	Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre
event	Le 5 août

129 000 €

(1 517,65 €/m²)

Local commercial • 85 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.34%	de rentabilité brute
place	Paris 9e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 140 000 €

(1 818,18 €/m²)

Local commercial • 77 m²

query_stats	-63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.58%	de rentabilité brute
place	Paris 20e Arrondissement
event	Le 28 janvier 2025 Modifié le 5 août

144 000 €

(7 200 €/m²)

Local commercial • 20 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Paris 16e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(6 000 €/m²)

Local commercial • 25 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.95%	de rentabilité brute
place	Paris 16e Arrondissement
event	Le 8 décembre 2025 Modifié le 5 août

150 000 €

(3 000 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.72%	de rentabilité brute
place	Paris 2e Arrondissement
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_up 150 000 €

(3 488,37 €/m²)

Local commercial • 43 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.36%	de rentabilité brute
place	Paris 12e Arrondissement
event	Le 17 avril Modifié le 5 août