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apartment

Appartement
Prix de vente médian

10 776 €/m²

De 69 €/m² à 1 650 000 €/m²

Basé sur 10149 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

10 757 €/m²

De 568 €/m² à 49 900 €/m²

Basé sur 351 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 056 €/m²

De 1 €/m² à 34 468 €/m²

Basé sur 56 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

131 €/m²

De 1 €/m² à 11 345 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

9 231 €/m²

De 3 300 €/m² à 27 799 €/m²

Basé sur 115 offres

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1087 locaux commerciaux à vendre à Paris

Local commercial close

Paris 2e Arrondissement close

Paris 3e Arrondissement close

Paris 4e Arrondissement close

Paris 5e Arrondissement close

Paris 6e Arrondissement close

Paris 7e Arrondissement close

Paris 8e Arrondissement close

Paris 9e Arrondissement close

Paris 10e Arrondissement close

Paris 11e Arrondissement close

Paris 12e Arrondissement close

Paris 13e Arrondissement close

Paris 14e Arrondissement close

Paris 15e Arrondissement close

Paris 16e Arrondissement close

Paris 17e Arrondissement close

Paris 18e Arrondissement close

Paris 19e Arrondissement close

Paris 20e Arrondissement close

Nouveau

1 100 000 €

(6 432,75 €/m²)

Local commercial

Paris 20e Arrondissement, Père Lachaise - Réunion

171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Baisse de prix

85 000 €

Local commercial

Paris 15e Arrondissement, Commerce - Zola

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Fonds de commerce à vendre PARIS 4EME ARRONDISSEMENT (75)

102 000 €

Local commercial

Paris 4e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -86%

Le 6 avril • Modifié hier

Nouveau

116 500 €

(3 328,57 €/m²)

Local commercial

Paris 5e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.37%
Position marché: -3%

Paris 17e Arrondissement

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: +32%

Le 3 septembre • Modifié hier

Nouveau

Local commercial Square Saint-Ambroise Paris 11eme

167 350 €

(10 254,29 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +102%

Le 28 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

184 400 €

(996,76 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 56.29%
Position marché: -80%

Le 13 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Local professionnel vendu loué Paris 12e

200 000 €

(9 852,22 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +154%

Le 1er juin • Modifié hier

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.85%
Position marché: -74%

Le 24 août • Modifié hier

Nouveau

233 000 €

(11 288,76 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +56%

Hier

Baisse de prix

280 000 €

(1 497,33 €/m²)

Local commercial

Paris 3e Arrondissement

187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 31.09%
Position marché: -82%

Le 14 juillet • Modifié hier

Nouveau

Commerce à vendre - Paris 6ème, Paris - 75

298 000 €

(2 980 €/m²)

Local commercial

Paris 6e Arrondissement

3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.24%
Position marché: -45%

Le 19 juin • Modifié hier

Nouveau

310 000 €

(9 687,5 €/m²)

Local commercial

Paris 20e Arrondissement, Gambetta - Pyrénées

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +48%

Hier

Nouveau

310 000 €

(9 687,5 €/m²)

Local commercial

Paris 20e Arrondissement, Ménilmontant - Amandiers

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +66%

Hier

Nouveau

420 000 €

(7 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement, Daguerre - Maine

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +7%

Hier

Baisse de prix

420 000 €

(7 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement, Pernety

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +4%

Le 28 juillet • Modifié hier

Nouveau

499 000 €

(7 618,32 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +10%

Hier

Nouveau

525 000 €

(9 059,53 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +40%

Paris 17e Arrondissement

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.63%
Position marché: -49%

Paris 18e Arrondissement

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: +12%

Hier

Baisse de prix

596 200 €

(8 517,14 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +75%

Le 18 août • Modifié hier

Paris 14e Arrondissement

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.13%
Position marché: -55%

Hier

Baisse de prix

655 000 €

(7 705,88 €/m²)

Local commercial

Paris 16e Arrondissement

1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -6%

Le 26 décembre 2025 • Modifié hier

Nouveau

676 000 €

Local commercial

Paris 4e Arrondissement, Marais

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Paris 20e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Paris 11e Arrondissement

182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -16%

Hier

Nouveau

906 000 €

(7 530,55 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Philippe-Auguste

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +11%

Hier

Nouveau

945 000 €

(4 748,74 €/m²)

Local commercial

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

199 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.43%
Position marché: -14%

Paris 14e Arrondissement, Daguerre - Maine

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +72%

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +18%

Le 12 décembre 2025 • Modifié hier

Nouveau

Bureaux / local commercial à vendre – Convention – Vitrine sur rue et 5 parkings

1 457 500 €

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

2 695 000 €

(8 983,33 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Oberkampf - Saint-Maur

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +60%

Hier

Nouveau

PARIS 07 / RUE DU BAC - MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOUTIQUE AMEUBLEMENT EMPLACEMENT PREMIUM

3 890 000 €

(30 562,54 €/m²)

Local commercial

Paris 7e Arrondissement

127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +386%

Le 29 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 30 m² Paris 15

25 000 €

(833,33 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 48.44%
Position marché: -86%

Le 24 avril • Modifié le 1er octobre

42 000 €

(840 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 55.95%
Position marché: -84%

Le 1er octobre

45 400 €

(873,08 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 59.18%
Position marché: -90%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle variée composée de résidents, d’étudiants, de salariés de bureaux et de commerçants.

Le local comprend une surface commerciale d’environ 28 m² en rez-de-chaussée, aménagée de manière fonctionnelle et accueillante, avec une capacité d’environ 20 places assises. Une cuisine professionnelle de 12 m² située en sous-sol complète l’ensemble et permet une exploitation optimale de l’activité.

L’établissement est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner dès la reprise. Le matériel comprend notamment : tables, chaises, comptoir, caisse enregistreuse, système informatique, vitrine réfrigérée, réfrigérateurs, congélateurs, cellules de refroidissement, cuiseur à riz, machine à café, matériel de cuisson, cuisine professionnelle complète, frigo à poisson, friteuses, planchas, système de vidéosurveillance et divers équipements nécessaires à l’exploitation.

Le local bénéficie d’un bail commercial 3-6-9 en cours, sécurisé jusqu’en 2031, offrant une visibilité appréciable pour le développement de l’activité.
Le loyer mensuel est de 2 145 € charges comprises.

Cette affaire convient parfaitement à de nombreux concepts sans extraction : sushi, poké, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie, vente à emporter, livraison à domicile ou dark kitchen.

L’environnement immédiat est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreux logements, établissements scolaires, commerces de proximité, supermarchés et bureaux. Le secteur bénéficie d’un flux régulier de passants et d’une clientèle fidèle et diversifiée.

Le potentiel de développement est important, notamment via les plateformes de livraison telles qu’Uber Eats et Deliveroo, ainsi que par le développement du click & collect et de la vente à emporter.

Prix de cession : 88 000 € FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer rapidement une activité dans un quartier recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.

75 000 €

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 16 juin • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

75 000 €

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 16 juin • Modifié le 1er octobre

Esthétique, Coiffure à vendre 65 m² Paris 9

134 000 €

(2 061,54 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement, Opéra

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.65%
Position marché: -74%

Le 1er octobre

169 000 €

(816,43 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 61.13%
Position marché: -85%

Paris 17e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +110%

Le 5 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d’environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

180 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 22 juin • Modifié le 1er octobre

Fonds De Commerce

- 70 m² Exclusivité 195 000 € *

195 000 €

(2 785,71 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.16%
Position marché: -45%

Le 1er octobre

Nouveau

224 000 €

(2 800 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.07%
Position marché: -43%

Le 1er octobre

Nouveau

Boutique/Local commercial à vendre 38 m² Paris 12

232 000 €

(6 105,26 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +55%

Paris 9e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.34%
Position marché: -35%

Le 1er octobre

Nouveau

280 000 €

(8 750 €/m²)

Local commercial

Paris 7e Arrondissement

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +39%

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +740%

Le 1er octobre

285 000 €

(6 172,84 €/m²)

Local commercial

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: -19%

Le 1er octobre

320 000 €

(7 561,44 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement, Porte d'Orléans

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +51%

Le 1er octobre

Nouveau

Boutique/Local commercial à vendre 82 m² Paris 20

345 000 €

(4 207,32 €/m²)

Local commercial

Paris 20e Arrondissement, Plaine - Lagny

82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -8%

Le 1er octobre

Nouveau

362 000 €

(5 569,23 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: +10%

Le 1er octobre

Nouveau

450 800 €

(4 745,26 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.49%
Position marché: -14%

Paris 2e Arrondissement

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.89%
Position marché: -40%

Le 13 juin • Modifié le 1er octobre

530 000 €

(8 179,01 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +93%

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +57%

Le 1er octobre

Local commercial + appartement à vendre - 93.53 m² - Lorette/Martyrs

965 000 €

(9 467,28 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +7%

Paris 4e Arrondissement, Marais

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.29%
Position marché: -61%

Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare

36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +19%

Le 30 septembre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Paris 7e Arrondissement 75007 4 pièces 130 m 2

3 890 000 €

(29 923,08 €/m²)

Local commercial

Paris 1er Arrondissement, Palais Royal

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +299%

Le 30 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aligre

6 578 €/m² De 3 600 € à 10 345 €

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Quartier Alésia

3 664 €/m² De 1 406 € à 5 923 €

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Quartier Arts-et-Métiers

2 211 €/m² De 343 € à 14 895 €

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Quartier Auteuil

11 179 €/m² De 11 179 € à 11 179 €

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Quartier Balard

4 000 €/m² De 4 000 € à 4 000 €

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Quartier Barbès - Château Rouge

8 427 €/m² De 6 687 € à 10 167 €

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Quartier Bassin de la Villette

6 545 €/m² De 1 100 € à 9 160 €

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Quartier Batignolles

7 092 €/m² De 4 770 € à 8 938 €

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Quartier Bel-Air

9 060 €/m² De 9 024 € à 10 723 €

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Quartier Belleville

8 511 €/m² De 6 318 € à 9 673 €

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Quartier Bercy

3 119 €/m² De 1 286 € à 8 500 €

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Quartier Berthier - Porte d'Asnières

2 200 €/m² De 2 200 € à 2 200 €

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1 786 €/m² De 1 310 € à 4 749 €

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Quartier Bois de Boulogne - Hippodrome

8 911 €/m² De 8 911 € à 8 911 €

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Quartier Boucicaut - Félix Faure

7 927 €/m² De 7 927 € à 7 927 €

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Quartier Bourse - Vivienne

3 886 €/m² De 1 940 € à 7 595 €

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Quartier Breteuil

10 400 €/m² De 10 400 € à 10 400 €

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Quartier Butte-aux-Cailles

14 000 €/m² De 14 000 € à 14 000 €

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Quartier Buttes Chaumont - Jourdain

1 980 €/m² De 1 980 € à 1 980 €

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Quartier Champs de Mars

5 696 €/m² De 700 € à 10 692 €

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Quartier Chapelle - Marx Dormoy

2 569 €/m² De 2 104 € à 10 000 €

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Quartier Charonne

2 786 €/m² De 2 786 € à 2 786 €

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Quartier Château d'Eau

4 918 €/m² De 2 750 € à 7 086 €

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Quartier Châtelet - Les Halles

4 643 €/m² De 2 250 € à 13 152 €

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Quartier Commerce - Zola

8 086 €/m² De 2 264 € à 11 561 €

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Quartier Daguerre - Maine

10 000 €/m² De 7 778 € à 12 222 €

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Quartier Dupleix

9 788 €/m² De 9 375 € à 10 200 €

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Quartier Ecole Militaire

700 €/m² De 700 € à 700 €

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Quartier Enfants Rouges - Bretagne

11 483 €/m² De 8 966 € à 14 000 €

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Quartier Epinettes

4 336 €/m² De 4 336 € à 4 336 €

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Quartier Gambetta - Pyrénées

6 160 €/m² De 2 632 € à 9 688 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

508 €/m² De 508 € à 508 €

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Quartier Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

3 278 €/m² De 949 € à 11 304 €

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Quartier Georges Brassens

6 183 €/m² De 2 000 € à 6 461 €

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Quartier Goncourt - Canal Saint-Martin

3 095 €/m² De 1 257 € à 8 321 €

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Quartier Grands Boulevards

8 522 €/m² De 1 921 € à 11 770 €

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Quartier Guy Moquet

3 090 €/m² De 397 € à 7 615 €

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Quartier Hoche - Friedland

1 953 €/m² De 1 953 € à 1 953 €

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Quartier Jardin des Plantes

2 302 €/m² De 2 022 € à 4 625 €

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Quartier Jasmin

633 €/m² De 633 € à 633 €

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Quartier Jourdain - Telegraphe

6 093 €/m² De 5 707 € à 6 478 €

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Quartier Jules Joffrin

6 053 €/m² De 2 300 € à 8 295 €

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Quartier La Fourche

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Quartier La Villette - Porte de Pantin

2 906 €/m² De 2 812 € à 3 000 €

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Quartier Lamarck-Caulaincourt

1 820 €/m² De 1 820 € à 1 820 €

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Quartier Legendre - Lévis

7 874 €/m² De 7 143 € à 8 327 €

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Quartier Louis Blanc - Aqueduc

5 769 €/m² De 989 € à 7 321 €

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Quartier Louvre - Rivoli

2 310 €/m² De 2 310 € à 2 310 €

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Quartier Mabillon

3 327 €/m² De 2 987 € à 3 667 €

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Quartier Maison de la Radio

7 947 €/m² De 7 947 € à 7 947 €

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