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apartment

Appartement
Prix de vente médian

12 529 €/m²

De 1 210 €/m² à 70 000 €/m²

Basé sur 1077 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

11 104 €/m²

De 568 €/m² à 49 900 €/m²

Basé sur 184 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

13 083 €/m²

De 6 478 €/m² à 34 468 €/m²

Basé sur 14 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

10 684 €/m²

De 3 300 €/m² à 27 799 €/m²

Basé sur 10 offres

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275 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Paris

Local commercial close

Paris 2e Arrondissement close

Paris 3e Arrondissement close

Paris 4e Arrondissement close

Paris 5e Arrondissement close

Paris 6e Arrondissement close

Paris 7e Arrondissement close

Paris 8e Arrondissement close

Paris 9e Arrondissement close

Paris 10e Arrondissement close

Paris 11e Arrondissement close

Paris 12e Arrondissement close

Paris 13e Arrondissement close

Paris 14e Arrondissement close

Paris 15e Arrondissement close

Paris 16e Arrondissement close

Paris 17e Arrondissement close

Paris 18e Arrondissement close

Paris 19e Arrondissement close

Paris 20e Arrondissement close

Terrasse close

Nouveau

330 000 €

(2 727,27 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.46%
Position marché: -78%

Aujourd'hui

116 500 €

(3 328,57 €/m²)

Local commercial

Paris 5e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.37%
Position marché: -3%

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.85%
Position marché: -74%

Le 24 août • Modifié le 2 octobre

548 000 €

(2 490,91 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.63%
Position marché: -49%

Paris 14e Arrondissement, Daguerre - Maine

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +72%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 30 m² Paris 15

25 000 €

(833,33 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 48.44%
Position marché: -86%

Le 24 avril • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d’environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

180 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 22 juin • Modifié le 1er octobre

Fonds De Commerce

- 70 m² Exclusivité 195 000 € *

195 000 €

(2 785,71 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.16%
Position marché: -45%

Le 1er octobre

224 000 €

(2 800 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.07%
Position marché: -43%

Le 1er octobre

280 000 €

(8 750 €/m²)

Local commercial

Paris 7e Arrondissement

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +39%

Le 1er octobre

450 800 €

(4 745,26 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.49%
Position marché: -14%

Paris 2e Arrondissement

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.89%
Position marché: -40%

Le 13 juin • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Restaurant à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017)

456 000 €

(4 606,06 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement, Guy Moquet

99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.24%
Position marché: -52%

Le 18 juin • Modifié le 23 septembre

Spacieux TRAITEUR en ANGLE quartier CSP+ Daumesnil

145 000 €

(1 367,92 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

2
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.68%
Position marché: -66%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Restaurant en ANGLE + 3 CHAMBRES Airbnb au 1er

195 000 €

(1 354,17 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

5
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.77%
Position marché: -60%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

RESTAURANT halal au coeur du 18ème arrondissement

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.16%
Position marché: -37%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Beau RESTAURANT 40 couverts au coeur de MONTMARTRE

340 000 €

(3 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.85%
Position marché: -30%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

350 000 €

(2 916,67 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.31%
Position marché: -42%

Paris 18e Arrondissement

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

299 000 €

(4 901,64 €/m²)

Local commercial

Paris 5e Arrondissement

61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.77%
Position marché: +43%

Le 21 septembre

619 000 €

(8 364,86 €/m²)

Local commercial

Paris 5e Arrondissement

74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +145%

Le 21 septembre

139 000 €

(1 544,44 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.06%
Position marché: -67%

Le 18 septembre

105 000 €

(2 763,16 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.25%
Position marché: -41%

Le 15 septembre

139 500 €

(2 325 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.97%
Position marché: -50%

Le 15 septembre

195 000 €

(3 900 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.40%
Position marché: -25%

Le 15 septembre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: -11%

Le 15 septembre

239 000 €

(7 966,67 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +35%

Le 15 septembre

1 055 000 €

(10 550 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +78%

Le 15 septembre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION DE 400 – PARIS 17e

65 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial

Paris 17e Arrondissement

2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -79%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Faible loyer - Terrasse - Extraction charbon

66 000 €

(1 650 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.31%
Position marché: -67%

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 14 septembre

Boucherie, Charcuterie à vendre 50 m² Paris 9

72 800 €

(1 456 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -67%

Le 14 septembre

Baisse de prix

120 000 €

(2 790,7 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.96%
Position marché: -30%

Le 13 juin • Modifié le 14 septembre

Paris 11e Arrondissement

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.66%
Position marché: -23%

Le 4 mars • Modifié le 14 septembre

Paris 9e Arrondissement

1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.18%
Position marché: -6%

Le 20 mai • Modifié le 14 septembre

Paris 18e Arrondissement

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: +0%

Le 8 avril • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

240 000 €

(3 287,67 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.90%
Position marché: -18%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

FONDS DE COMMERCE LOCAL QUARTIER OPERA / SAINT-LAZARE

264 500 €

Local commercial

Paris 9e Arrondissement, Opéra

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

280 000 €

(3 456,79 €/m²)

Local commercial

Paris 10e Arrondissement

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.20%
Position marché: -46%

Le 14 septembre

PARIS 12 BASTILLE / RUE DE CHARENTON : MURS TOUS COMMERCES 76M² EMPLACEMENT PRIME AVEC TERRASSE

499 900 €

(6 577,63 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Aligre

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -15%

Paris 18e Arrondissement

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.17%
Position marché: -36%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 11 septembre

Paris 11e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.27%
Position marché: -45%

Le 14 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès

199 000 €

(2 235,96 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.42%
Position marché: -34%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 11 septembre

Paris 12e Arrondissement

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.25%
Position marché: -67%

Le 1er avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

BAR insonorisé festif, TERRASSE permanente et CAVE

592 000 €

(5 803,92 €/m²)

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: +15%

Le 12 juillet 2025 • Modifié le 11 septembre

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 70 m² Paris 9

542 000 €

(7 742,86 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +67%

Paris 19e Arrondissement

680 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

Paris 20e Arrondissement, Père Lachaise - Réunion

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.25%
Position marché: -40%

Paris 1er Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 8 septembre

À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d’avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs.
CA 2025 : environ 395 K€ HT – Ticket moyen : environ 50 €.

L’activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement.
L’ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre.

Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu’en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison.

Prix de cession : 279 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier financier disponible sur demande.

279 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 7 septembre

425 000 €

(6 439,39 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: +21%

Paris 1er Arrondissement, Vendôme

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -65%

Paris 14e Arrondissement, Alésia

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -75%

Le 5 mai • Modifié le 3 septembre

Baisse de prix

99 000 €

Local commercial

Paris 11e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juin • Modifié le 2 septembre

Divers Commerces à vendre 69 m² Paris 15

78 000 €

(1 130,43 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 34.36%
Position marché: -81%

Le 30 août

145 000 €

(2 900 €/m²)

Local commercial

Paris 9e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.90%
Position marché: -38%

Paris 20e Arrondissement

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.59%
Position marché: -66%

Le 27 août • Modifié le 30 août

210 000 €

(1 962,62 €/m²)

Local commercial

Paris 14e Arrondissement

107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.64%
Position marché: -66%

Paris 11e Arrondissement

94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.72%
Position marché: -50%

Le 25 août • Modifié le 30 août

Brasserie d’angle Licence IV - Terrasses

399 000 €

(3 192 €/m²)

Local commercial

Paris 15e Arrondissement

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.26%
Position marché: -46%

Le 26 août • Modifié le 30 août

1 050 000 €

Local commercial

Paris 14e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 août • Modifié le 30 août

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Quartier Aligre

6 578 €/m² De 6 578 € à 6 578 €

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Quartier Alésia

1 406 €/m² De 1 406 € à 1 406 €

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Quartier Balard

4 000 €/m² De 4 000 € à 4 000 €

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Quartier Bassin de la Villette

9 160 €/m² De 9 160 € à 9 160 €

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Quartier Bercy

8 500 €/m² De 8 500 € à 8 500 €

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1 786 €/m² De 1 786 € à 1 786 €

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Quartier Bois de Boulogne - Hippodrome

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Quartier Bourse - Vivienne

2 964 €/m² De 2 727 € à 3 200 €

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Quartier Charonne

2 786 €/m² De 2 786 € à 2 786 €

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Quartier Commerce - Zola

10 250 €/m² De 10 250 € à 10 250 €

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Quartier Daguerre - Maine

12 222 €/m² De 12 222 € à 12 222 €

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Quartier Goncourt - Canal Saint-Martin

3 405 €/m² De 1 257 € à 5 552 €

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Quartier Guy Moquet

3 848 €/m² De 3 090 € à 4 606 €

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Quartier Jardin des Plantes

2 068 €/m² De 2 022 € à 2 114 €

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Quartier Jourdain - Telegraphe

6 478 €/m² De 6 478 € à 6 478 €

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Quartier La Villette - Porte de Pantin

2 906 €/m² De 2 812 € à 3 000 €

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Quartier Lamarck-Caulaincourt

1 820 €/m² De 1 820 € à 1 820 €

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Quartier Mabillon

2 987 €/m² De 2 987 € à 2 987 €

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5 686 €/m² De 5 686 € à 5 686 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2 750 €/m² De 2 750 € à 2 750 €

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Quartier Montparnasse

5 562 €/m² De 5 562 € à 5 562 €

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Quartier Montparnasse - Gaîté

6 667 €/m² De 6 667 € à 6 667 €

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Quartier Opéra

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Quartier Place d'Italie - Glacière

2 991 €/m² De 2 991 € à 2 991 €

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Quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

2 910 €/m² De 601 € à 5 218 €

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Quartier Porte de Montmartre

4 167 €/m² De 3 900 € à 7 562 €

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Quartier Pyrénées - Belleville

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Quartier Père Lachaise - Réunion

3 667 €/m² De 3 667 € à 3 667 €

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Quartier Richard-Lenoir

609 €/m² De 609 € à 609 €

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Quartier Saint-Augustin

3 095 €/m² De 3 095 € à 3 095 €

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Quartier Saint-Blaise

3 000 €/m² De 3 000 € à 3 000 €

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Quartier Saint-Lambert

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Quartier Saint-Paul

2 656 €/m² De 2 656 € à 2 656 €

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Quartier Salpétrière - Austerlitz

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Quartier Simplon - Poissonniers

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Quartier Trinité - Saint-Georges

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Quartier Vendôme

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Quartier Voltaire

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