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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 486 €/m²

De 489 €/m² à 8 268 €/m²

Basé sur 163 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 827 €/m²

De 103 €/m² à 10 137 €/m²

Basé sur 405 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 437 €/m²

De 299 €/m² à 4 314 €/m²

Basé sur 54 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

102 €/m²

De 26 €/m² à 1 633 €/m²

Basé sur 19 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 480 €/m²

De 1 480 €/m² à 1 480 €/m²

Basé sur 1 offres

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47 locaux commerciaux à vendre à Carcassonne

Nouveau

199 000 €

(1 592 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Hier

Variation de prix

trending_down 87 900 €

(1 311,94 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.13%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Capucins - Dôme
event	Le 12 juillet 2025 Modifié le 14 avril

Variation de prix

11000 CARCASSONNE - BAR RESTAURANT D'AMBIANCE 160 COUVERTS, TERRASSE

trending_down 99 000 €

(330 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	32.36%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 8 février Modifié le 8 avril

Tabac – Presse – Jeux ultra rentable 💰 | Carcassonne (11) 🏰 | CA +140 K€ HT | EBE 70 K€

130 000 €

(2 000 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+143%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 4 avril

Fonds de commerce à vendre PROCHE CARCASSONNE (11) , dans un cœur de ville . EBE de 132 KE- Magasin de 137 m² récent

298 000 €

(2 175,18 €/m²)

Local commercial • 137 m²

query_stats	+212%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 4 avril

Variation de prix

trending_down 42 000 €

(840 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.65%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, L'Ile Auriac
event	Le 18 février 2025 Modifié le 2 avril

Variation de prix

trending_down 360 000 €

(1 058,82 €/m²)

Local commercial • 340 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 27 mars

Variation de prix

trending_down 44 500 €

(890 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.02%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 25 octobre 2023 Modifié le 19 mars

11000 CARCASSONNE - RESTAURANT BAR 180 COUVERTS, TERRASSE

165 000 €

(2 062,5 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+167%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 4 mars

99 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 90 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.06%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 26 février

Murs commerciaux à vendre 176 m² Carcassonne

149 000 €

(846,59 €/m²)

Local commercial • 176 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.15%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 26 février

118 500 €

(1 039,47 €/m²)

Local commercial • 114 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.68%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 24 février Modifié le 25 février

Fonds de commerce et murs tabac/presse/loto avec maison d'habitation proche de CARCASSONNE (11)

320 000 €

(860,22 €/m²)

Local commercial • 372 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.01%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 25 février

56 000 €

(1 120 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.71%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 15 février

Variation de prix

trending_down 134 900 €

(1 045,74 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 129 m²

query_stats	+9,754%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.65%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Pasteur
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 12 février

Variation de prix

trending_down 80 000 €

Local commercial

place	Carcassonne
event	Le 17 avril 2024 Modifié le 6 février

628 200 €

(1 098,25 €/m²)

Local commercial • 572 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.21%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins
event	Le 30 janvier

11000 CARCASSONNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES 90 M²

99 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 90 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.02%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 28 janvier

11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 265 COUVERTS - TERRASSE

385 000 €

(855,56 €/m²)

Local commercial • 450 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.04%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 28 janvier

160 000 €

(1 600 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 17 janvier

Local Commercial 56 m² - Centre-ville de Carcassonne

66 000 €

(1 178,57 €/m²)

Local commercial • 56 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.28%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Capucins - Dôme
event	Le 16 janvier

Variation de prix

trending_up 160 000 €

(1 600 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	+113%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 15 janvier

529 101 €

(2 556,04 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 207 m²

query_stats	+411%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, La Prade - La Fageolle
event	Le 22 décembre 2025

110 000 €

(647,06 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.79%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 6 décembre 2025

Fonds de commerce à vendre CARCASSONNE (11) Bar tabac et alimentation avec maison d'habitation

197 600 €

(1 633,06 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 121 m²

query_stats	+137%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Centre-ville
event	Le 6 décembre 2025

Murs commerciaux à vendre 930 m² Carcassonne

449 000 €

(482,8 €/m²)

Local commercial • 930 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.74%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 6 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(1 397,4 €/m²)

Local commercial • 111 m²

query_stats	+13,069%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.81%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Pasteur
event	Le 3 juillet 2025 Modifié le 27 novembre 2025

Commerce Multi-Activités – Jeux – Café – Snacking – Licence IV – Terrasse – Tabac | Aude-Carcassonne (11)

99 000 €

(792 €/m²)

Local commercial • 125 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.70%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 26 novembre 2025

Boutique/Local commercial à vendre 40 m² Carcassonne

110 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+263%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 20 novembre 2025

Variation de prix

SECTEUR CARCASSONNE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE LOUE, LOGEMENT LIBRE

trending_down 199 000 €

(1 191,62 €/m²)

Local commercial • 167 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.14%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 15 novembre 2025

Variation de prix

Opportunité d'investissement - Local Commercial loué à Carcassonne

trending_down 215 250 €

Local commercial

place	Carcassonne
event	Le 22 septembre 2025 Modifié le 12 novembre 2025

139 000 €

(858,02 €/m²)

Local commercial • 162 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.71%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, L'Ile Auriac
event	Le 1er novembre 2025

Vente Fonds de commerceCARCASSONNE (11000)

54 900 €

Local commercial

place	Carcassonne
event	Le 31 octobre 2025

71 500 €

(1 459,18 €/m²)

Local commercial • 49 m²

query_stats	+95%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.47%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 8 octobre 2025

99 000 €

(1 237,5 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 23 septembre 2025

846 000 €

(6 130,43 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 138 m²

query_stats	+242%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.73%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Cité-Barbacane - Trivalle
event	Le 18 septembre 2025

Murs commerciaux à vendre 109 m² Carcassonne

359 000 €

(3 293,58 €/m²)

Local commercial • 109 m²

query_stats	+357%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 15 août 2025

Variation de prix

trending_down 419 900 €

Local commercial

place	Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 14 août 2025

Variation de prix

11000 CARCASSONNE - MURS COMMERIAUX, COMPLEXE D'ACTIVITES 1200 M²

trending_down 1 236 850 €

(1 030,71 €/m²)

Local commercial • 1200 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.64%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 16 juillet 2025 Modifié le 13 août 2025

11000 CARCASSONNE - Tabac, Presse, Jeux, PMU

143 000 €

(2 383,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+231%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 10 août 2025

Local commercial à vendre | Carcassonne | Droit au bail | 50 m²

40 000 €

(800 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.59%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins
event	Le 8 juillet 2025

BÂTISSE DE CHARME A VENDRE AVEC BRASSERIE ET GÎTES

1 430 000 €

(4 568,69 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 313 m²

query_stats	+540%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.46%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 25 juin 2025 Modifié le 28 juin 2025

Variation de prix

Achat fonds de commerce Carcassonne - 10 pièce(s) - 207 m² - 253 000 €

trending_down 253 000 €

(1 222,22 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 207 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Cité-Barbacane - Trivalle
event	Le 23 avril 2023 Modifié le 28 mai 2025

10 km de CARCASSONNE - Fonds de commerce Garage Automobile

77 000 €

(167,39 €/m²)

Local commercial • 460 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	65.27%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 12 avril 2025

SECTEUR CARCASSONNE - MURS, LOCAL D'ACTIVITE 460 M²

242 000 €

(526,09 €/m²)

Local commercial • 460 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.07%	de rentabilité brute
place	Carcassonne
event	Le 12 avril 2025

Variation de prix

Vente Activité commerciale Restaurant Carcassonne

trending_down 354 000 €

Local commercial

place	Carcassonne
event	Le 16 février 2024 Modifié le 10 janvier 2025

755 000 €

(4 778,48 €/m²)

Local commercial • 8 pièces • 158 m²

query_stats	+750%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.21%	de rentabilité brute
place	Carcassonne, Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins
event	Le 29 octobre 2024