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house

Maison
Prix de vente médian

8 968 €/m²

De 610 €/m² à 11 037 €/m²

Basé sur 5 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 536 €/m²

De 8 351 €/m² à 13 208 €/m²

Basé sur 8 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 125 €/m²

De 405 €/m² à 12 000 €/m²

Basé sur 70 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

7 129 €/m²

De 4 490 €/m² à 10 657 €/m²

Basé sur 3 offres

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658 biens immobiliers à vendre à Paris 12e Arrondissement

Nouveau

530 000 €

(8 412,7 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

2
1
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Nouveau

630 000 €

(9 516,62 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +4%

Le 9 décembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

17 000 €

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Aligre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 août • Modifié hier

Nouveau

Place de parking pour investissement locatif (ou petite voiture) // Métros Faidherbe - Reuilly - Ledru Rollin

18 900 €

(2 086,09 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Aligre

9 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -7%

Hier

Nouveau

Place de PARKING dans copropriété sécurisée - Paris 12

20 500 €

(2 157,89 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +28%

Hier

Nouveau

1 place de parking en sous-sol - Proche métro Bel Air

22 000 €

(2 095,24 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

23 000 €

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Gare de Lyon - Diderot

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

179 000 €

(7 458,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bercy

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: -17%

Hier

Baisse de prix

Local professionnel vendu loué Paris 12e

200 000 €

(9 852,22 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +154%

Le 1er juin • Modifié hier

Nouveau

233 000 €

(11 288,76 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +56%

Hier

Nouveau

235 000 €

(11 750 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Aligre

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +17%

Hier

Nouveau

249 000 €

(12 450 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bercy

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +38%

Hier

Nouveau

Studio de 25,79 m² avec parking en sous-sol - Rue Ernest Lacoste

265 000 €

(10 263,36 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +12%

Hier

Nouveau

285 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -31%

Hier

Nouveau

Paris 12e – Picpus / Reuilly – 2 pièces 39.43 m² avec cave et parking

294 000 €

(7 456,25 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -21%

Le 28 septembre • Modifié hier

Nouveau

299 000 €

(6 792,37 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -24%

Hier

Nouveau

354 000 €

(9 833,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

369 000 €

(10 148,51 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

370 000 €

(10 882,35 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +16%

Hier

Nouveau

370 000 €

(10 387,42 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +13%

Hier

Nouveau

379 000 €

(9 475 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

390 000 €

(7 733,49 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -15%

Hier

Nouveau

390 000 €

(7 733,49 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: -16%

Hier

Nouveau

Apparterment 2P/ environ 42m² - Rue de Picpus

399 000 €

(9 619,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +5%

Hier

Baisse de prix

Michel Bizot 2 pièces 43m2 avec balcon de 8m2

399 000 €

(9 279,07 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +1%

Le 21 septembre • Modifié hier

Nouveau

399 000 €

(9 279,07 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +1%

Hier

Baisse de prix

Idéal premier achat ! Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave - Daumesnil - Rue De Wattignies, Paris

417 900 €

(9 786,89 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +7%

Le 13 septembre • Modifié hier

Nouveau

Dernier étage, 2 pièces avec balcon et parking - Paris 12ème

442 000 €

(8 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -6%

Hier

Nouveau

450 000 €

(10 975,61 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Gare de Lyon - Diderot

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

477 000 €

(9 734,69 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Daumesnil - Coulée Verte

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

499 000 €

(7 618,32 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +10%

Hier

Nouveau

Paris 12ème, Appartement 1 Chambre - 52 m² à vendre

520 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

525 000 €

(9 059,53 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +40%

Hier

Nouveau

561 800 €

(8 998,88 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -4%

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 3 pièces 70m² + Balcon de 12m²

597 000 €

(8 521,27 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -6%

Le 10 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

650 000 €

(10 257,22 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +13%

Le 18 août • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 12 pièces 60 m² Paris 12

668 000 €

(11 133,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

12
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +21%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Paris 12

697 000 €

(9 816,9 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +7%

Hier

Nouveau

Appartement 3 Chambres 88 M² PARIS 12 Métro Michel Bizot

751 000 €

(8 534,09 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: -4%

Hier

Nouveau

APPARTEMENT 3 PIÈCES 75 M² - RÉSIDENCE ESTEREL - BALCONS 18,34 M² SANS VIS-À-VIS

780 000 €

(10 400 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +11%

Hier

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 85 m² Paris 12

950 000 €

(11 176,47 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +23%

Le 18 août • Modifié hier

Nouveau

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 100 m² Paris 12

990 000 €

(9 900 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 119 m² Paris 12

990 000 €

(8 319,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: -9%

Hier

Baisse de prix

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 120 m² Paris 12

1 090 000 €

(9 083,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Aligre

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: -9%

Le 14 juin • Modifié hier

Nouveau

1 140 000 €

(9 827,59 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bercy

4
2
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +10%

Hier

Baisse de prix

Appartement familial Bercy parc - Cour Saint-Émilion

1 250 000 €

(10 504,2 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

4
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +14%

Le 9 février • Modifié hier

Nouveau

MAISON à diviser en appartements - Daumesnil Bel Air

2 380 000 €

Immeuble

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 septembre • Modifié hier

22 500 €

(1 730,77 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement

13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +1%

Le 1er octobre

23 000 €

(1 533,33 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -9%

Le 1er octobre

30 000 €

(2 500 €/m²)

Dépendance

Paris 12e Arrondissement

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +46%

Le 1er octobre

Appartement 1 pièce à vendre - Dernier étage, quartier Daumesnil - Coulée Verte, Paris 12

140 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Charenton - Porte Dorée

1
1
1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +9%

Le 1er octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,35 m 2 PARIS - 75012

167 000 €

(10 844,16 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +15%

Le 1er octobre

Nouveau

180 000 €

(9 473,68 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +1%

Le 1er octobre

182 000 €

(7 583,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

1
1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -21%

Le 1er octobre

Appartement Local à vendre 2 pièces - 27,40 m 2 PARIS - 75012

220 000 €

(8 029,2 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -15%

Le 1er octobre

Nouveau

220 000 €

(9 700,18 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +3%

Le 1er octobre

Nouveau

Boutique/Local commercial à vendre 38 m² Paris 12

232 000 €

(6 105,26 €/m²)

Local commercial

Paris 12e Arrondissement

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +55%

Le 1er octobre

249 500 €

(9 493,91 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +2%

Le 1er octobre

249 500 €

(9 493,91 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Porte de Saint-Mandé

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +2%

Le 1er octobre

279 500 €

(11 180 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +19%

Le 1er octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aligre

9 892 €/m² De 1 625 € à 13 500 €

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Quartier Bel-Air

9 309 €/m² De 992 € à 19 500 €

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Quartier Bercy

8 889 €/m² De 1 286 € à 12 450 €

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Quartier Daumesnil - Coulée Verte

9 350 €/m² De 962 € à 216 667 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

9 539 €/m² De 508 € à 12 871 €

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Quartier Nation - Picpus

10 156 €/m² De 2 067 € à 14 322 €

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Quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

9 092 €/m² De 601 € à 13 816 €

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Quartier Porte de Saint-Mandé

9 494 €/m² De 7 955 € à 11 289 €

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