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house

Maison
Prix de vente médian

3 861 €/m²

De 1 697 €/m² à 8 768 €/m²

Basé sur 195 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 854 €/m²

De 3 197 €/m² à 4 341 €/m²

Basé sur 8 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 046 €/m²

De 637 €/m² à 1 875 €/m²

Basé sur 16 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 200 €/m²

De 1 313 €/m² à 3 321 €/m²

Basé sur 14 offres

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495 biens immobiliers à vendre à Champigny-sur-Marne

Nouveau

Parking en sous-sol, proche de la fourchette

17 000 €

Dépendance

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

99 000 €

(5 823,53 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +34%

Le 16 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre studio CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +9%

Le 12 juin • Modifié hier

Nouveau

Champigny-sur-Marne – Appartement 2 pièces de 49,01 m² avec terrasse et cave - Résidence Les Larris

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.08%
Position marché: -34%

Le 1er octobre • Modifié hier

Baisse de prix

149 000 €

(5 191,64 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

2
1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +17%

Le 18 août • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Champigny-sur-Marne

170 000 €

(4 594,59 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -5%

Le 29 avril • Modifié hier

Baisse de prix

174 000 €

(4 476,46 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -8%

Le 25 juin • Modifié hier

Baisse de prix

CHAMPIGNY SUR MARNE : appartement de 2 pièces (33 m²) à vendre

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +20%

Le 4 avril • Modifié hier

Nouveau

194 000 €

(4 728,25 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +11%

Hier

Nouveau

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +27%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 64,61 m² Champigny-sur-Marne

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -8%

Le 14 juillet • Modifié hier

Nouveau

213 000 €

(1 196,63 €/m²)

Terrain

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Hier

Nouveau

213 000 €

(1 163,93 €/m²)

Terrain

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Hier

Baisse de prix

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à CHAMPIGNY-SUR-MARNE

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +24%

Le 23 avril • Modifié hier

Nouveau

238 000 €

(5 186,32 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +21%

Hier

Baisse de prix

250 000 €

(4 233,7 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +22%

Le 25 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,22 m² Champigny-sur-Marne

269 999 €

(4 204,28 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +20%

Le 24 août • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Champigny-sur-Marne

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -1%

Le 28 avril • Modifié hier

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 116 m² Champigny-sur-Marne

360 000 €

(3 103,45 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -26%

Le 19 mars • Modifié hier

Baisse de prix

390 000 €

(2 644,79 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

7
5
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.28%
Position marché: -27%

Le 18 septembre 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Champigny-sur-Marne

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +8%

Le 28 octobre 2025 • Modifié hier

Nouveau

Maison de charme à vendre à Champigny-sur-Marne

4
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +29%

Hier

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 114 m² Champigny-sur-Marne

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: -14%

Le 21 avril • Modifié hier

Nouveau

432 000 €

(4 864,32 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

5
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +34%

Hier

Nouveau

Maison Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 90 m2

445 000 €

(4 944,44 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

445 000 €

(4 944,44 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

Maison meulière 4 chambres (110 m²) à vendre Quartier Tremblay

479 000 €

(4 354,55 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

7
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

499 000 €

(5 562,37 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +43%

Hier

Nouveau

Exclusivité - Champigny Village - Maison 7P 180M²

499 000 €

(3 326,67 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

7
5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: -9%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -1%

Hier

Nouveau

585 000 €

(6 000,62 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

6
4
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +56%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces 158,59 m² Champigny-sur-Marne

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -8%

Hier

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 123 m² Champigny-sur-Marne

657 700 €

(5 347,15 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

5
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +53%

Hier

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 200 m² Champigny-sur-Marne

719 000 €

(3 595 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -10%

Le 16 juillet • Modifié hier

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces 190 m² Champigny-sur-Marne

8
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +1%

25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +56%

132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 2 pièces 47,3 m² Champigny-sur-Marne

168 000 €

(3 551,8 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -17%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 51 m² 180 000 € *

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +1%

Le 23 juin • Modifié le 1er octobre

A Champigny-Sur-Marne, une occasion à ne pas laisser passer dans le quartier de Coeuilly - l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de la commune : cet appartement lumineux au calme , niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité.

UN CADRE DE VIE SECURISE ET PRESERVE
Digicode, interphone, ascenseur, jardin privatif de la résidence : tout ici est pensé pour la tranquillité. au calme
Venez découvrir cet appartement lumineux avec vue dégagée, et dont chaque espace est optimisé.

DES ESPACES DE VIE PENSES DANS LES MOINDRES DETAILS
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, desservant un salon/ salle à manger orienté Sud ouvrant sur un balcon où disposer une table ou un transat, d'une cuisine équipée Vrai plus, rare dans un T3: espace cellier et buanderie avec iles arrivées d'eau pour lave-linge et de l'espace de stockage.

LA PREMIERE PHOTO DU SALON EST UN AGENCEMENT GENERE PAR LOGICIEL POUR VOUS PERMETTRE D'IMAGINER LA PIECE MEUBLEE ET DECOREE

UN ESPACE NUIT CALME ET FONCTIONNEL
Coté nuit, la chambre parentale et la seconde chambre sont au calme et donnent sur le jardin de la résidence
La salle d'eau est entièrement rénovée avec une grande douche italienne. WC séparé

LE CONFORT AU QUOTIDIEN
Du parquet en bois et des doubles vitrages donnent à ce bien tout le confort nécessaire
Une cave et un boxe fermé complètent ce bien

UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES FAMILLES

EDUCATION : cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures scolaires du quartier Coeuilly. La plupart des établissements se trouvent dans un rayon de marche très accessible pour les familles: Le secteur est rattaché au groupe scolaire de Coeuilly, particulièrement apprécié des habitants : crèches, écoles maternelle (École Maternelle Coeuilly Centre, École Élémentaire Coeuilly, collège Willy Ronis, sont à quelques minutes à pied.
COMMERCES: L'appartement situé au cœur de Coeuilly bénéficie de nombreux commerces de proximité, du marché de Coeuilly, et a quelques minutes en bus ou en voiture du Centre Commercial Pince Vent
TRANSPORTS : bus 208 et 308 dans un rayon de 200m de l'appartement / RER : le Bus 308 vous dépose directement devant la gare RER de Villiers sur Marne en seulement 10 à 12 minutes.
Une occasion à ne pas laisser passer dans un secteur résidentiel très recherché : cet appartement au calme absolu, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Que vous soyez seul, en couple ou avec enfants, cet appartement vous séduira.

Un bien de qualité, un secteur recherché, un prix compétitif. À visiter sans attendre!

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -17%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 49 m² Champigny-sur-Marne

199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +17%

Le 1er octobre

Commune de Champigny sur Marne, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m² sans vis à vis avec un rendement locatif de 6% sans travaux !
Les commerces et écoles sont aussi très proches.
Vous êtes à 7' à pied de la future ligne 15 et à 15' à pied des lignes A et E !
Situé au 4ème étage de la résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement est particulièrement lumineux avec l'orientation Est et Ouest.
Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces donnant sur le couloir d'entrée : la cuisine entièrement carrelée, 2 des 3 chambres équipées de placards, et le séjour d'environ 17 m².
Une cave d'environ 4 m² complète ce bien.

Les +++ : Accès facilité au futur métro ligne 15 et au RER A et E, accès à pied aux commerces de 1ère nécessité, cadre verdoyant au calme, places de parking extérieures, immeuble bien entretenu, accès sécurisé, parties communes propres et agréables, local motos et vélos sécurisés, chauffage collectif, charges raisonnables, une double exposition Est et Ouest, sol en parquet qualitatif, cuisine aménagée, double vitrage PVC, 2 placards de rangement dans les chambres, la fibre, une chaudière pour ECS récente, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, habitable sans travaux.

A visiter absolument et rapidement !

4
1
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -4%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 64.45 m2 + Parking + Cave

239 000 €

(3 708,3 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +1%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement 65m2, dernier étage et 2 balcon

239 000 €

(3 676,92 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +5%

Le 17 avril • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Champigny-sur-Marne

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +13%

Le 1er octobre

Appartement à vendre de 3 pièces de 60.5 m²

249 900 €

(4 130,58 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +13%

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +16%

Le 30 septembre • Modifié le 1er octobre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 39 m² Champigny-sur-Marne

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +57%

Le 1er octobre

Nouveau

Restaurant à vendre 150 m² Champigny-sur-Marne

299 600 €

(1 997,33 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.04%
Position marché: —

Le 1er octobre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 65 m² Champigny-sur-Marne

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +40%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 85 m² Champigny-sur-Marne

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +46%

521 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 1er octobre

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

470 000 €

(3 357,14 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -8%

Le 1er octobre

Maison à vendre 4 pièces - 100 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

499 000 €

(4 990 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -5%

Le 1er octobre

5
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +29%

Le 1er octobre

Maison à vendre 7 pièces - 200 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

7
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -16%

Le 1er octobre

Champigny-sur-Marne – Beau T1 bis d'environ 39 m², lumineux et bien agencé

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +10%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement 3 pièces de 64m² - 94500 Champigny-sur-Marne

269 000 €

(4 203,12 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +20%

Le 3 septembre • Modifié le 29 septembre

165 000 €

(5 261,48 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +9%

Le 3 septembre • Modifié le 27 septembre

165 000 €

(5 261,48 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +9%

Le 2 septembre • Modifié le 27 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

4 024 €/m² De 1 101 € à 7 380 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

3 313 €/m² De 1 015 € à 6 362 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

3 313 €/m² De 2 468 € à 4 524 €

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Quartier Le Plateau

4 310 €/m² De 3 056 € à 6 256 €

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Quartier Les Mordacs - Coeuilly

3 321 €/m² De 637 € à 5 833 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

4 204 €/m² De 1 385 € à 8 768 €

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Quartier Plant - Tremblay

3 990 €/m² De 1 046 € à 6 229 €

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Quartier Quatre Cités - Simonettes

4 004 €/m² De 1 562 € à 6 132 €

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