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house

Maison
Prix de vente médian

3 838 €/m²

De 2 171 €/m² à 8 768 €/m²

Basé sur 145 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 854 €/m²

De 3 197 €/m² à 4 341 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 875 €/m²

De 1 875 €/m² à 1 875 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 488 €/m²

De 1 654 €/m² à 3 321 €/m²

Basé sur 2 offres

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186 biens immobiliers avec jardin à vendre à Champigny-sur-Marne

Nouveau

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +27%

Hier

Baisse de prix

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à CHAMPIGNY-SUR-MARNE

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +24%

Le 23 avril • Modifié hier

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 116 m² Champigny-sur-Marne

360 000 €

(3 103,45 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -26%

Le 19 mars • Modifié hier

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 90 m² Champigny-sur-Marne

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +8%

Le 28 octobre 2025 • Modifié hier

Nouveau

Maison de charme à vendre à Champigny-sur-Marne

4
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +29%

Hier

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 114 m² Champigny-sur-Marne

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: -14%

Le 21 avril • Modifié hier

Nouveau

432 000 €

(4 864,32 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

5
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +34%

Hier

Nouveau

Maison Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 90 m2

445 000 €

(4 944,44 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

445 000 €

(4 944,44 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

Maison meulière 4 chambres (110 m²) à vendre Quartier Tremblay

479 000 €

(4 354,55 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

7
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

499 000 €

(5 562,37 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +43%

Hier

Nouveau

Exclusivité - Champigny Village - Maison 7P 180M²

499 000 €

(3 326,67 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

7
5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.38%
Position marché: -9%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -1%

Hier

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces 158,59 m² Champigny-sur-Marne

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -8%

Hier

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 200 m² Champigny-sur-Marne

719 000 €

(3 595 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -10%

Le 16 juillet • Modifié hier

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces 190 m² Champigny-sur-Marne

8
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +1%

Hier

A Champigny-Sur-Marne, une occasion à ne pas laisser passer dans le quartier de Coeuilly - l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de la commune : cet appartement lumineux au calme , niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité.

UN CADRE DE VIE SECURISE ET PRESERVE
Digicode, interphone, ascenseur, jardin privatif de la résidence : tout ici est pensé pour la tranquillité. au calme
Venez découvrir cet appartement lumineux avec vue dégagée, et dont chaque espace est optimisé.

DES ESPACES DE VIE PENSES DANS LES MOINDRES DETAILS
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, desservant un salon/ salle à manger orienté Sud ouvrant sur un balcon où disposer une table ou un transat, d'une cuisine équipée Vrai plus, rare dans un T3: espace cellier et buanderie avec iles arrivées d'eau pour lave-linge et de l'espace de stockage.

LA PREMIERE PHOTO DU SALON EST UN AGENCEMENT GENERE PAR LOGICIEL POUR VOUS PERMETTRE D'IMAGINER LA PIECE MEUBLEE ET DECOREE

UN ESPACE NUIT CALME ET FONCTIONNEL
Coté nuit, la chambre parentale et la seconde chambre sont au calme et donnent sur le jardin de la résidence
La salle d'eau est entièrement rénovée avec une grande douche italienne. WC séparé

LE CONFORT AU QUOTIDIEN
Du parquet en bois et des doubles vitrages donnent à ce bien tout le confort nécessaire
Une cave et un boxe fermé complètent ce bien

UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES FAMILLES

EDUCATION : cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures scolaires du quartier Coeuilly. La plupart des établissements se trouvent dans un rayon de marche très accessible pour les familles: Le secteur est rattaché au groupe scolaire de Coeuilly, particulièrement apprécié des habitants : crèches, écoles maternelle (École Maternelle Coeuilly Centre, École Élémentaire Coeuilly, collège Willy Ronis, sont à quelques minutes à pied.
COMMERCES: L'appartement situé au cœur de Coeuilly bénéficie de nombreux commerces de proximité, du marché de Coeuilly, et a quelques minutes en bus ou en voiture du Centre Commercial Pince Vent
TRANSPORTS : bus 208 et 308 dans un rayon de 200m de l'appartement / RER : le Bus 308 vous dépose directement devant la gare RER de Villiers sur Marne en seulement 10 à 12 minutes.
Une occasion à ne pas laisser passer dans un secteur résidentiel très recherché : cet appartement au calme absolu, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Que vous soyez seul, en couple ou avec enfants, cet appartement vous séduira.

Un bien de qualité, un secteur recherché, un prix compétitif. À visiter sans attendre!

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -17%

Le 1er octobre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 65 m² Champigny-sur-Marne

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +40%

Le 1er octobre

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 85 m² Champigny-sur-Marne

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +46%

Le 1er octobre

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

470 000 €

(3 357,14 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -8%

Le 1er octobre

Maison à vendre 4 pièces - 100 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

499 000 €

(4 990 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -5%

Le 1er octobre

5
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +29%

Le 1er octobre

Maison à vendre 7 pièces - 200 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

7
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -16%

Le 1er octobre

599 000 €

(2 995 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

7
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: -28%

Le 25 septembre

369 000 €

(2 673,91 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

7
6
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.16%
Position marché: -32%

Le 24 septembre

380 000 €

(4 222,22 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +7%

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -25%

Le 24 septembre

Duplex 2 pièces avec terrasse au Tremblay

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +23%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s) 62.70 m2

299 000 €

(4 768,74 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +36%

Champigny-sur-Marne, Les Mordacs - Coeuilly

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 mars • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

344 000 €

(3 863,87 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -2%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

539 900 €

(4 217,97 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +16%

Le 25 mai • Modifié le 22 septembre

539 900 €

(4 217,97 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +16%

Le 25 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

549 000 €

(3 866,2 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

6
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +5%

Le 5 juin • Modifié le 22 septembre

Maison Champigny Sur Marne 6 pièce(s) 130 m2

594 000 €

(4 569,23 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +16%

Le 22 septembre

Maison familiale - 5 chambres - Beaux volumes - Jardin arboré

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -12%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Superbe maison indépendante sur sous-sol total, au calme avec jardin paysagé !

7
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +1%

Le 15 février • Modifié le 22 septembre

Maison à vendre 4 pièces 81,64 m² Champigny-sur-Marne

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Maison, 5-6 pièces, au calme, dans une impasse, grand terrain de 721 m2, à Champigny-sur-Marne, limite Villers-sur-Marne

5
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -18%

Le 23 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: -30%

Le 28 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 150 m² Champigny-sur-Marne

6
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: -22%

Le 16 juin • Modifié le 21 septembre

Centre-ville-Coteaux-A vendre belle maison 250 m²-Parcelle 970 m² -6 chambres - Piscine,3 terrasses, dépendance, jardin, garage.

8
6
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Maison saine avec un environnement calme

432 000 €

(2 787,1 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

9
6
2
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: -24%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 16 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

260 000 €

(3 714,29 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -1%

Le 14 septembre

Champigny-sur-Marne-A vendre maison individuelle 4p -3 chambres-Jardin-Garage-Parcelle 328m2-Calme-Luminosité

4
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -21%

Le 14 septembre

Maison à vendre 7 pièces 132 m² Champigny-sur-Marne

7
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -16%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 161 m² Champigny-sur-Marne

495 000 €

(3 074,53 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

6
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -17%

Le 16 juin • Modifié le 14 septembre

682 500 €

(2 546,64 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

9
6
3
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: -30%

Le 14 septembre

Baisse de prix

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +8%

Le 27 juillet • Modifié le 11 septembre

219 000 €

(4 369,51 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: -10%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 857,14 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +5%

Le 22 juillet • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

310 000 €

(4 687,74 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +68%

Le 11 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

465 000 €

(4 558,82 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

5
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +9%

Le 24 avril 2025 • Modifié le 11 septembre

539 000 €

(2 836,84 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -32%

Le 11 septembre

Maison familiale de 170 m² avec studio, jardin et beaux espaces à aménager – Champigny-sur-Marne

580 000 €

(2 230,77 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

7
4
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.00%
Position marché: -39%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

195 000 €

(2 961,73 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

5
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -15%

Le 30 juin • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 4 pièces 82 m² Champigny-sur-Marne

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -6%

Le 10 septembre

Maison 3 pièces 2 chambres (70 m²) QUARTIER TREMBLAY

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +19%

Le 10 septembre

Située dans une charmante petite rue pavillonnaire du quartier recherché du Plant, cette maison d'une superficie habitable de 85 m², sera peut être le nouveau lieu de vie de votre famille.
En entrant dans cette maison vous découvrirez une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
A l'étage se trouve une grande chambre, un espace de rangement ainsi qu'une pièce d'eau.
A l'extérieur sur la parcelle de 321 m², un garage avec un atelier attenant vous permettra, si vous êtes bricoleur, de profiter de cet espace sans déranger le reste de la famille.
Et pour profiter des beaux jours, un jardin potager ou fleuri ainsi qu'une terrasse couverte seront les bienvenus.
La taxe foncière 2025 est de 1312 euros. Le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir. La future gare du Grand Paris se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et des écoles.

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +24%

Le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces 106,71 m² Champigny-sur-Marne

650 000 €

(6 091,28 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +52%

Le 10 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

3 854 €/m² De 2 667 € à 5 641 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

3 342 €/m² De 2 171 € à 6 362 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

3 470 €/m² De 2 918 € à 4 180 €

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Quartier Le Plateau

4 628 €/m² De 3 864 € à 5 562 €

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Quartier Les Mordacs - Coeuilly

3 242 €/m² De 3 242 € à 3 242 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

4 851 €/m² De 1 759 € à 8 768 €

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Quartier Plant - Tremblay

3 583 €/m² De 2 629 € à 5 507 €

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Quartier Quatre Cités - Simonettes

3 919 €/m² De 2 674 € à 6 132 €

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