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house

Maison
Prix de vente médian

3 333 €/m²

De 935 €/m² à 4 275 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 875 €/m²

De 1 389 €/m² à 2 570 €/m²

Basé sur 9 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 308 €/m²

De 990 €/m² à 5 467 €/m²

Basé sur 7 offres

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176 biens immobiliers à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Nouveau

Immeuble à vendre (2 X 40m2 carrez + local commercial de 36m2) dans le 3e à Marseille (Belle de Mai)

225 000 €

Immeuble

place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 3 février Modifié hier

Nouveau

Maison atypique Marseille 3 pièces rooftop toit terrasse extérieur

240 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 3 février Modifié hier

Nouveau

MARSEILLE LA JOLIETTE APPARTEMENT T4 91 M² TERRASSE 100 M² VUE PANORAMIQUE BOX FERMÉ 470 000

470 000 €

(5 164,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+191%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Hier

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Marseille 13003

53 000 €

(1 261,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 29 janvier Modifié le 3 février

Appartement à vendre 3 pièces - 50,62 m2 MARSEILLE - 13003

100 000 €

(1 848,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 3 février

Appartement 3 pièces - 65 m² Exclusivité efficity

180 000 €

(2 769,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 3 février

Nouveau

Marseille (13003) Appartement T5 - 82 m² - MARSEILLE 3eme

185 000 €

(2 256,1 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 82 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 3 février

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence étudiante GSA Résid Marseille - Phocéenne – 6,77 % de rentabilité

52 000 €

(2 736,84 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 janvier

Appartement 3 pièces - 71m² - terrasse - box disponible

190 000 €

(2 676,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 30 janvier Modifié le 31 janvier

52 000 €

(2 736,84 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 30 janvier

Marseille (13003) À VENDRE – Appartement T2 rénové avec cave – Marseille 13003

109 000 €

(2 369,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 janvier

Variation de prix

trending_down 46 000 €

(1 916,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 décembre 2024 Modifié le 29 janvier

65 000 €

(3 250 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 29 janvier

45 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 28 janvier

375 000 €

(1 875 €/m²)

Immeuble • 9 pièces • 200 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 28 janvier

52 000 €

(2 736,84 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 26 janvier

Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.51 m2

64 000 €

(1 909,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier Modifié le 25 janvier

135 000 €

(1 901,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 25 janvier

16 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 24 janvier

À VENDRE : APPARTEMENT T3, VUE DÉGAGÉE, MARSEILLE 13003 (SAINT-LAZARE) IDÉAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ ATTRACTIVE

46 000 €

(836,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 24 janvier

Boutique/Local commercial à vendre 50 m² Marseille 3

65 000 €

(1 300 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 janvier

Variation de prix

Appartement Marseille 2 pièce(s) 38 m2 - Idéal Investisseur

trending_up 85 000 €

(2 236,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 22 janvier Modifié le 24 janvier

115 000 €

(1 982,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 24 janvier

138 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 janvier

Appartement Marseille 3 pièces-terrasse-2 places de stationnements

139 000 €

(2 396,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 janvier

195 000 €

(2 826,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 janvier Modifié le 24 janvier

240 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier Modifié le 24 janvier

110 000 €

(2 340,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 47 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 janvier

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 17 avril 2025 Modifié le 22 janvier

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(2 263,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 57 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 9 janvier Modifié le 22 janvier

A vendre Appartement T2 de 41 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

135 000 €

(3 214,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 janvier

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(2 260,27 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 22 janvier

Variation de prix

À vendre Immeuble de 93,29 m² à MARSEILLE 3e

trending_down 239 000 €

(2 569,89 €/m²)

Immeuble • 93 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 22 janvier

Variation de prix

trending_down 289 000 €

(2 726,42 €/m²)

Maison • 3 pièces • 106 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 9 janvier Modifié le 22 janvier

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13003

trending_down 75 000 €

(1 744,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 30 octobre 2025 Modifié le 21 janvier

À vendre Appartement 4 pièces 74.5 m² - Marseille 13003

195 000 €

(2 746,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	+93%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 21 janvier

Variation de prix

trending_down 589 000 €

Immeuble

place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 21 janvier

Appartement T3 avec cave et vue dégagée - Dernier étage - Marseille 3eme

69 000 €

(1 254,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 19 janvier Modifié le 20 janvier

175 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 45 m²

query_stats	+109%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 20 janvier

Variation de prix

MARSEILLE 1er ? Fonds de commerce Bar-Tabac / Café / Loto / FDJ /PMU

trending_down 410 000 €

(5 466,67 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	+149%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 8 janvier Modifié le 20 janvier

Variation de prix

trending_down 65 000 €

(1 805,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 9 janvier Modifié le 19 janvier

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 746,03 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 19 janvier

155 000 €

(3 780,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 19 janvier

52 000 €

(1 793,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier

52 000 €

(1 793,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier

Marseille (13003) T4 avec Grande Terasse - Crimée / National - 13003

159 000 €

(2 271,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 janvier

Appartement familial de type 4- Proche Hôpital Européen- idéal famille ou investissement

188 000 €

(2 506,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 janvier

190 000 €

(2 159,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 janvier Modifié le 15 janvier

Appartement T1 de 24 m² avec cuisine séparée, Idéal pour un investisseur

56 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 13 janvier

Variation de prix

Marseille (13003) Type 2 Rue Loubon 13003

trending_down 75 000 €

(2 205,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 13 janvier

Variation de prix

trending_up 11 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 12 janvier

Variation de prix

Marseille (13003) National T3 semi récent avec balcon

trending_down 129 000 €

(1 893,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.49%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 septembre 2025 Modifié le 12 janvier

Appartement à vendre 2 pièces • 51 m2 Marseille 3

129 000 €

(2 529,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 12 janvier

135 000 €

(2 410,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier

Marseille (13003) Crimée, T4 avec grand garage et balcon

140 000 €

(1 897,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier

Appartement 4 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

165 000 €

(2 357,14 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier

A VENDRE MARSEILLE 13003 ST LAZARE ST CHARLES APPARTEMENT T2 COURS TERRASSE CAVE

139 000 €

(2 725,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 5 janvier

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Uxco Le 124 – 6.05 % de rentabilité

61 000 €

(2 652,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Marseille 3

70 000 €

(1 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 décembre 2025

T3 avec terrasse Marseille Joliette Euromed

264 000 €

(4 551,72 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+163%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 décembre 2025