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house

Maison
Prix de vente médian

2 374 €/m²

De 935 €/m² à 3 333 €/m²

Basé sur 8 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 979 €/m²

De 1 739 €/m² à 2 652 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 558 €/m²

De 532 €/m² à 5 320 €/m²

Basé sur 6 offres

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165 biens immobiliers à vendre à Marseille 3e Arrondissement

165 000 €

(2 260,27 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 19 juin

219 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 19 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 4,76% de rentabilité.

60 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 juin

Maison atypique Marseille 3 pièces rooftop toit terrasse extérieur

240 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 12 juin Modifié le 13 juin

9 500 €

(791,67 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 12 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 juin

Appartement à vendre 1 pièce 23m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

45 000 €

(1 956,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 10 juin

Appartement à vendre à Marseille (13003)

190 000 €

(3 166,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 août 2025 Modifié le 10 juin

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(2 605,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 14 mars Modifié le 6 juin

Appartement T3 avec cave et vue dégagée - Dernier étage - Marseille 3eme

69 000 €

(1 254,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 4 juin Modifié le 5 juin

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 juin

Variation de prix

MARSEILLE 13003 - Appartement T3 65,57m2 spécial investissement

trending_down 119 500 €

(1 810,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 27 mars Modifié le 5 juin

72 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 1er juin

Variation de prix

trending_down 59 000 €

(2 681,82 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 28 mars Modifié le 31 mai

70 000 €

(2 592,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+79%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 31 mai

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(1 717,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 31 mai

360 000 €

(2 769,23 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 mai

58 000 €

(1 657,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 21 mai

Variation de prix

trending_down 152 000 €

(2 576,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril Modifié le 20 mai

1 150 000 €

(1 866,88 €/m²)

Immeuble • 616 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 17 mai

69 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 46 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 mai

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 mai

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Studéa Euroméditerranée – 6,15 % de rentabilité

55 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 mai

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – Résidence étudiante Nexity Studea Croix d'Azur - 6,16 % de rentabilité

70 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 mai

60 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement • 36 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 mai

289 000 €

(4 480,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+122%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 6 mai

Appartement 2 pièces - 29 m² Exclusivité

75 000 €

(2 586,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 mai

Variation de prix

Marseille (13003) Crimée, T4 avec grand garage et balcon

trending_down 125 000 €

(1 694,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.49%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 5 mai

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(2 017,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 57 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 19 avril Modifié le 2 mai

155 000 €

(2 183,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 mai

Variation de prix

trending_down 37 000 €

(1 370,37 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 février Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 20 avril Modifié le 1er mai

Opportunité d’Investissement en LMNP sous Bail Commercial - MARSEILLE (13)

50 960 €

(2 662,49 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 avril Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 37,40 m2 Marseille 3

93 000 €

(2 486,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 23 mars Modifié le 30 avril

Marseille (13003) T2 vendu loué avec balcon et cave, spécial investissement locatif, Marseille 3e

95 000 €

(2 226,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.89%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 42,82 m2 Marseille 3

210 000 €

(4 904,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+110%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 20 avril Modifié le 30 avril

Appartement Marseille 6 pièce(s) 96 m2, 5 chambres, 5ème et dernier étage

335 000 €

(3 489,58 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 96 m²

query_stats	+141%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 30 avril

Grand appartement T3 de 71m2 (Carrez) au sein d'une petite copropriété calme, Belle de Mai (13003)

77 000 €

(1 084,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 29 avril

92 000 €

(2 044,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 avril Modifié le 29 avril

180 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 avril Modifié le 29 avril

192 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 29 avril

Variation de prix

trending_down 152 000 €

(2 533,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 février Modifié le 28 avril

175 000 €

(2 966,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 28 avril

Appartement à vendre 3 pièces 58,85 m² Marseille 3

135 000 €

(2 293,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 avril

149 000 €

(2 041,1 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 27 avril

Variation de prix

trending_down 15 000 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 25 avril

Variation de prix

T3 traversant de 67 m² baigné de lumière- Aucun travaux à prévoir !

trending_down 142 000 €

(2 119,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 20 mars Modifié le 22 avril

214 000 €

(2 077,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 avril

Local commercial loué Belle de Mai 13003

69 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 46 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 20 avril

13003-MARSEILLE-LA VILLETTE-APPARTEMENT 1-2 PIECES-CAVE

95 000 €

(2 384,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 avril 2025 Modifié le 20 avril

14 500 €

(1 208,33 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 12 m²

query_stats	+81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 61 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

Appartement à vendre 2 pièces 48,53 m² Marseille 3

148 000 €

(3 049,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

194 000 €

(989,8 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 196 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

335 000 €

(2 427,54 €/m²)

Immeuble • 9 pièces • 138 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

65 000 €

(1 083,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 avril Modifié le 17 avril

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Marseille 3

80 000 €

(1 311,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 17 avril

142 000 €

(2 057,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 14 avril Modifié le 15 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 38,58 m2 Marseille 3

85 000 €

(2 203,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 2 avril Modifié le 13 avril

183 000 €

(2 440 €/m²)

Maison • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 avril

Studio de 19,14 m² à Marseille 3ème (13) ? Investissement LMNP

50 960 €

(2 682,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 10 avril