query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Hier

Nouveau

1 195 000 €

(3 567,16 €/m²)

Maison • 6 pièces • 335 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Hier

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 137 m² Marseille 12

trending_down 695 000 €

(5 072,99 €/m²)

Maison • 6 pièces • 137 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er août Modifié le 19 septembre

Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m²

1 180 000 €

(6 629,21 €/m²)

Maison • 6 pièces • 178 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 7 septembre Modifié le 13 septembre

882 000 €

(4 410 €/m²)

Maison • 200 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 9 septembre

882 000 €

(4 410 €/m²)

Maison • 200 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 9 septembre

Variation de prix

trending_down 549 000 €

(4 912,75 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 1er juin Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 112 m 2 MARSEILLE - 13012

569 000 €

(5 080,36 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 5 septembre

749 000 €

(5 674,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 3 septembre

1 250 000 €

(6 097,56 €/m²)

Maison • 1 pièce • 205 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 3 septembre

Variation de prix

Marseille 12ème/ Maison/ Terrain/ Piscine/ Garage

trending_down 895 000 €

(6 258,74 €/m²)

Maison • 6 pièces • 143 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 23 juin Modifié le 2 septembre

630 000 €

(5 478,26 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 24 septembre 2024 Modifié le 30 août

735 000 €

(5 326,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 138 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 30 août

770 000 €

(6 416,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 30 août

Variation de prix

trending_down 850 000 €

(2 833,33 €/m²)

Maison • 9 pièces • 300 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 26 juillet Modifié le 30 août

MARSEILLE 12EME - LES TROIS LUCS - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - MAISON PRINICPALE ET APPARTEMENT 3 PIECES

937 000 €

(3 432,23 €/m²)

Maison • 9 pièces • 273 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 août

Maison Marseille 4 pièces105,60m2 13012 Piscine dépendance

619 000 €

(5 839,62 €/m²)

Maison • 4 pièces • 106 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 25 août

Vente Maison de luxe Marseille 12 6 Pièces 166 m²

1 300 000 €

(7 831,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 166 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event	Le 24 août

Vente Maison de luxe Marseille 12 10 Pièces 342 m²

1 580 000 €

(4 619,88 €/m²)

Maison • 10 pièces • 342 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 24 août

Vente Maison de luxe Marseille 12 10 Pièces 310 m²

1 950 000 €

(6 290,32 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 24 août

Vente Maison de luxe Marseille 12 6 Pièces 350 m²

2 960 000 €

(8 457,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 350 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 24 août

772 000 €

(4 886,08 €/m²)

Maison • 4 pièces • 158 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 20 août Modifié le 23 août

855 000 €

(4 170,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 205 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 5 août Modifié le 23 août

1 550 000 €

(5 166,67 €/m²)

Maison • 300 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 24 août Modifié le 23 août

Exclusivité – Maison en excellent état – 160m² au calme, MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT

610 000 €

(3 885,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 157 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 22 août

Variation de prix

Vente Maison T7 AVEC PISCINE Marseille 12ème

trending_down 843 000 €

(4 215 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 1er mai Modifié le 21 août

Magnifique Villa familiale ou deux logements possibles Secteur 12ème Beaumont– Piscine – Jardin – Garage

1 120 000 €

(3 745,82 €/m²)

Maison • 7 pièces • 299 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

Maison familiale avec piscine, dépendance et stationnement ? Marseille 11e

499 000 €

(3 348,99 €/m²)

Maison • 5 pièces • 149 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 2 août

569 000 €

(6 162,01 €/m²)

Maison • 5 pièces • 92 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Le 28 juillet Modifié le 2 août

1 290 000 €

(3 850,75 €/m²)

Maison • 9 pièces • 335 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 17 juillet Modifié le 2 août

Marseille 12ème, Maison 4 Chambres - 233 m² à vendre

1 596 000 €

(6 849,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 233 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 juillet

Marseille 12ème, Maison 5 Chambres - 480 m² à vendre

2 690 000 €

(5 604,17 €/m²)

Maison • 7 pièces • 480 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 juillet

950 000 €

(4 318,18 €/m²)

Maison • 6 pièces • 220 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 26 juillet

Maison de plein pied Marseille 3 pièces 72 m2, secteur Beaumont, environnement recherché

395 000 €

(5 486,11 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 480 000 €

(5 517,24 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 11 juillet 2025 Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 895 000 €

(5 966,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 19 décembre 2023 Modifié le 19 juillet

Maison à vendre 5 pièces 124 m² Marseille 12

519 000 €

(4 185,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 124 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Maison à vendre 5 pièces 115 m² Marseille 12

645 000 €

(5 608,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 12 juillet

Maison à vendre 6 pièces 203 m² Marseille 12

1 650 000 €

(8 128,08 €/m²)

Maison • 6 pièces • 203 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 12 juillet

699 000 €

(3 621,76 €/m²)

Maison • 6 pièces • 193 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event	Le 7 juillet

EXCLUSIVITÉ – Marseille 12e | Maison de 200 m² environ à rénover sur 2 000 m² de terrain.

*** LE TERRAIN N'EST PAS DIVISIBLE ***

On pousse le portail, et la ville disparaît. Devant vous : 2 000 m² de verdure, et cette maison des années 30 qui se dévoile entre les arbres.

À l’intérieur, la lumière du Sud/Ouest entre à flots et glisse sur les murs. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond comme on n’en fait plus. On imagine déjà les pièces vivre à nouveau.

Une piscine se cache entre les feuillages, sans aucun vis-à-vis. Juste l’eau, les arbres, et le silence.

200 m² à rénover entièrement — une page blanche pour écrire votre projet, du sol au plafond.

Au rez-de-chaussée : vaste cuisine, salle à manger, double séjour avec cheminée.
À l’étage : 4 chambres lumineuses, salle de bains.
Également : combles aménageables et garage.

La campagne en pleine ville, à quelques minutes des commodités. Un bien et un terrain comme il en passe rarement.

Visite sur rendez-vous.
06.24.36.15.62
coraliemourgues@bskimmobilier.com
Coralie Mourgues

780 000 €

(4 006,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 195 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 29 juin

725 000 €

(4 588,61 €/m²)

Maison • 5 pièces • 158 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 28 juin

1 140 000 €

(7 354,84 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 28 juin

780 000 €

(5 165,56 €/m²)

Maison • 5 pièces • 151 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 27 juin

Les Caillols/ La commanderie- Maison- 5P-120 M2 + Studio indépendant

690 000 €

(4 758,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 14 juin

Variation de prix

13012 / Maison / Piscine / Jardin / Garage

trending_down 695 000 €

(4 633,33 €/m²)

Maison • 150 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 8 juin 2024 Modifié le 20 mai

Bastide provençale avec piscine dans un écrin de nature

870 000 €

(4 350 €/m²)

Maison • 5 pièces • 200 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 21 mars

695 000 €

(4 964,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event	Le 12 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces - 94,05 m2 MARSEILLE - 13012

trending_down 230 000 €

(2 376,03 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement
event	Le 17 mai 2025 Modifié le 25 juillet 2025

Variation de prix

13012 / Maison rénovée / Jardin / Piscine

trending_down 660 000 €

(4 962,41 €/m²)

Maison • 133 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event	Le 12 juin 2024 Modifié le 27 juin 2025

Variation de prix

trending_down 2 490 000 €

(7 830,19 €/m²)

Maison • 10 pièces • 318 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien
event	Le 19 février 2025 Modifié le 16 avril 2025

BOIS-LUZY. Maison 120 m² + Sous-sol total. Piscine couverte.

840 000 €

(7 000 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event	Le 28 juin 2024 Modifié le 1er juillet 2024

St Barnabé, Superbe Villa de 180m2 avec Piscine sur un terrain de 805 m2.

999 000 €

(6 243,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 12e Arrondissement, Saint-Barnabé
event	Le 22 mai 2024 Modifié le 23 mai 2024