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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 110 €/m²

De 160 €/m² à 14 126 €/m²

Basé sur 1469 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 553 €/m²

De 1 468 €/m² à 4 848 €/m²

Basé sur 8 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

7 512 €/m²

De 7 512 €/m² à 7 512 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 238 €/m²

De 1 238 €/m² à 1 238 €/m²

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 181 €/m²

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113 maisons avec balcon à vendre à Marseille

Maison close

Marseille 2e Arrondissement close

Marseille 3e Arrondissement close

Marseille 4e Arrondissement close

Marseille 5e Arrondissement close

Marseille 6e Arrondissement close

Marseille 7e Arrondissement close

Marseille 8e Arrondissement close

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Marseille 10e Arrondissement close

Marseille 11e Arrondissement close

Marseille 12e Arrondissement close

Marseille 13e Arrondissement close

Marseille 14e Arrondissement close

Marseille 15e Arrondissement close

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Balcon close

Nouveau

Maison 6 pièces + garage 13015 Marseille

360 000 €

(3 000 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

6
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

A vendre Maison de type 4 avec un studio à Marseille - Quartier La BARASSE

450 000 €

(3 461,54 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
2
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -22%

Aujourd'hui

Nouveau

773 280 €

(3 452,14 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

9
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: -4%

Aujourd'hui

Maison à vendre de 140 m² avec piscine sur une parcelle de 650 m² - Secteur Saint-Loup Marseille 10e

565 000 €

(4 035,71 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

5
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Marseille 13e Arrondissement

7
6
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -4%

Le 6 novembre

Achat maison, Marseille 8ème, 6 pièces, 338 m², ref 87245215

2 700 000 €

(7 988,17 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
338 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +13%

Le 5 novembre

Baisse de prix

449 900 €

(2 045 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

5
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: -54%

Le 29 octobre • Modifié le 3 novembre

320 000 €

(2 686,82 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Joseph

7
5
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 1er novembre

599 000 €

(5 033,61 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

5
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +7%

Le 1er novembre

MARSEILLE 15e - 2 MAISONS - 160 m² À RÉNOVER - SPÉCIAL INVESTISSEURS

179 900 €

(1 124,38 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

10
6
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 31 octobre

299 000 €

(2 300 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 31 octobre

322 000 €

(2 927,27 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

6
5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 31 octobre

330 000 €

(4 230,77 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

Maison à vendre 6 pièces - 187,17 m 2 MARSEILLE - 13015

357 000 €

(1 907,05 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

6
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 31 octobre

449 900 €

(2 045 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

5
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.96%
Position marché: -54%

Le 31 octobre

Baisse de prix

450 000 €

(2 045,45 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement, La Fourragère

4
3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.64%
Position marché: -53%

Le 6 novembre 2025 • Modifié le 31 octobre

775 000 €

(4 813,66 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement

6
4
2
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +11%

Le 22 septembre • Modifié le 31 octobre

295 000 €

(8 383,06 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +17%

Marseille 4e Arrondissement

4
3
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 30 octobre

370 000 €

(3 363,64 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 30 octobre

424 000 €

(3 050,36 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
2
1
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -32%

Le 30 octobre

Vente Maison maison/garage/piscine/jardin/13ème à rénover Marseille 13ème

429 000 €

(4 766,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +33%

Le 30 octobre

749 000 €

(3 600,96 €/m²)

Maison

Marseille 6e Arrondissement

6
5
1
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 30 octobre

818 000 €

(7 051,72 €/m²)

Maison

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 30 octobre

LA PAGE BLANCHE - Maison de village T4 de 132m² - Balcon - Garage - 13011 LA VALENTINE

210 000 €

(1 590,91 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement, Saint-Marcel

3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.75%
Position marché: -60%

Le 29 octobre

299 000 €

(2 300 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 29 octobre

322 000 €

(2 927,27 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

6
5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 29 octobre

330 000 €

(4 230,77 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -5%

Le 29 octobre

DOUBLE PERSPECTIVE - Villa T4 de 117 m² + maison de ville T3 de 56 m² – deux places de parking – Jardin – Piscine – 13010

520 000 €

(4 444,44 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

6
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 29 octobre

LA PALAMA - Villa T7 de 155m2 - Piscine - Terrain de 576 m2 - 13013 Château-Gombert

520 000 €

(3 376,62 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

7
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -25%

Le 29 octobre

DÉTENTE - Villa T4 de 112m2 - Piscine - Terrasse - Parcelle 340m2 - Eoures 13011

629 000 €

(5 616,07 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement, Saint-Menet

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +53%

Le 29 octobre

LE PANORAMA - Maison T5 de 181m² (140m2+41m2) - Terrasse 61m² - Piscine - Terrain 638m² - 13012 Les Trois Lucs

670 000 €

(4 785,71 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs

5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +1%

Le 29 octobre

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert

895 000 €

(5 966,67 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement, Château-Gombert

5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

Marseille 8ème - Quartier Borely - Maison à rénover de 225 m² beau terrain de 700 m²

899 000 €

(3 995,56 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

7
5
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -44%

Le 29 octobre

Marseille 7ème, Maison 6 Chambres - 260 m² à vendre

2 490 000 €

(9 576,92 €/m²)

Maison

Marseille 7e Arrondissement

9
6
5
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 29 octobre

ARCHI-CALIFORNIA - Villa T5 de 161m2 - Parcelle de 657 m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13012

1 080 000 €

(7 500 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols

5
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +59%

Marseille 7e Arrondissement

10
5
310 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 28 octobre

Baisse de prix

422 000 €

(1 406,67 €/m²)

Maison

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

12
8
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 7 avril • Modifié le 27 octobre

Maison à vendre 5 pièces 96 m² Marseille 9

590 000 €

(6 145,83 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

5
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Marseille 4e Arrondissement

8
6
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +102%

Le 29 mai • Modifié le 27 octobre

520 000 €

(2 363,64 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

5
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -47%

Le 21 octobre

381 600 €

(3 816 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 20 octobre

MARSEILLE 11ᵉ – LA POMME | MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1920 – 190 M² – JARDIN, PISCINE ET GARAGE

449 000 €

(2 641,18 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: -41%

Le 20 octobre

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 11ᵉ – MAISON T4 AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

430 000 €

(5 119,05 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +15%

Le 17 octobre

Maison à vendre 5 pièces 144 m² Marseille 9

540 000 €

(3 750 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

5
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -16%

Le 17 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 115 m² Marseille 13

320 000 €

(2 782,61 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -22%

Le 10 avril • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 133 m² Marseille 12

650 000 €

(4 887,22 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement, Saint-Julien

6
5
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +4%

Le 19 septembre • Modifié le 13 octobre

330 000 €

(4 230,77 €/m²)

Maison

Marseille 11e Arrondissement

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -5%

Le 10 octobre

Maison d'architecte en front de mer avec rooftop et vues à 360

1 190 000 €

(8 500 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

7
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +20%

Le 9 octobre

Baisse de prix

565 000 €

(4 035,71 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

5
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 22 septembre • Modifié le 8 octobre

1 250 000 €

(6 410,26 €/m²)

Maison

Marseille 7e Arrondissement

7
4
2
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: -20%

Le 7 octobre • Modifié le 8 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 13 pièces 216,75 m² Marseille 15

470 000 €

(2 168,4 €/m²)

Maison

Marseille 15e Arrondissement

13
8
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 12 juillet • Modifié le 6 octobre

Maison
6 pièces
- 125 m² Bien prestige 950 000 € *

950 000 €

(7 600 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

6
4
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: -24%

Le 6 octobre

Baisse de prix

449 000 €

(6 414,29 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement

4
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +43%

Le 14 mars • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

799 000 €

(2 663,33 €/m²)

Maison

Marseille 12e Arrondissement

9
6
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -40%

Le 26 juillet • Modifié le 3 octobre

Maison 5 chambre(s) de luxe à vendre - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône - 13

1 790 000 €

(5 114,29 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
5
2
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -27%

Le 8 septembre • Modifié le 2 octobre

13013 Maison avec piscine calme absolu Marseille Château Gombert

595 000 €

(4 576,92 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

4
2
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +28%

Le 1er octobre

Baisse de prix

299 000 €

(2 300 €/m²)

Maison

Marseille 10e Arrondissement

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 15 septembre • Modifié le 30 septembre

Maison à vendre 5 pièces 107 m² Marseille 13

419 000 €

(3 915,89 €/m²)

Maison

Marseille 13e Arrondissement

5
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +9%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Maison T6 Ste-Marguerite 9e, jardin, piscine, garage, 2 logements possibles

749 000 €

(5 761,54 €/m²)

Maison

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

6
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +22%

Le 15 juillet • Modifié le 29 septembre

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Quartier Beaumont

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Quartier Belle de Mai

2 450 €/m² De 2 450 € à 2 450 €

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Quartier Bonneveine

3 996 €/m² De 3 996 € à 3 996 €

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Quartier Château-Gombert

3 377 €/m² De 3 355 € à 5 967 €

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Quartier Endoume - Vallon des Auffes

7 421 €/m² De 7 052 € à 7 789 €

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Quartier La Capelette

2 467 €/m² De 2 467 € à 2 467 €

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Quartier La Fourragère

2 045 €/m² De 2 045 € à 2 045 €

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Quartier La Pomme

2 641 €/m² De 2 641 € à 2 641 €

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Quartier La Rose

5 380 €/m² De 5 380 € à 5 380 €

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Quartier Les Caillols

7 500 €/m² De 7 500 € à 7 500 €

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Quartier Les Camoins

4 379 €/m² De 3 514 € à 5 244 €

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Quartier Les Chartreux

2 091 €/m² De 2 091 € à 2 091 €

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Quartier Les Olives

3 513 €/m² De 2 624 € à 4 403 €

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Quartier Les Trois Lucs

4 786 €/m² De 3 710 € à 5 967 €

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Quartier Montolivet

7 255 €/m² De 7 255 € à 7 255 €

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Quartier Pointe Rouge

7 600 €/m² De 7 600 € à 7 600 €

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Quartier Pont de Vivaux

4 130 €/m² De 3 816 € à 4 444 €

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Quartier Saint-Joseph

2 687 €/m² De 2 687 € à 2 687 €

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Quartier Saint-Julien

4 887 €/m² De 4 887 € à 4 887 €

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Quartier Saint-Just

2 718 €/m² De 2 718 € à 2 718 €

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Quartier Saint-Loup

4 036 €/m² De 4 036 € à 4 036 €

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Quartier Saint-Marcel

1 591 €/m² De 1 591 € à 1 591 €

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Quartier Saint-Mauron

1 407 €/m² De 1 407 € à 1 407 €

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Quartier Saint-Menet

5 616 €/m² De 5 616 € à 5 616 €

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Quartier Saint-Mitre

1 087 €/m² De 1 087 € à 1 087 €

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Quartier Saint-Tronc

5 858 €/m² De 5 858 € à 5 858 €

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Quartier Sainte-Marguerite

5 762 €/m² De 5 350 € à 5 990 €

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Quartier Vieille Chapelle

8 383 €/m² De 8 383 € à 8 383 €

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